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北海道の市町村一覧（35市129町15村）と人口・地価

北海道の179市町村（35市129町15村）の人口・道内の人口順位・増減率・65歳以上の割合・住宅地の公示地価・土地の取引価格を一覧にし、北海道全体の人口と地価の推移も載せました。表の見出しを押すと並べ替えできます。

人口の多い市町村（住民基本台帳 2025年1月1日）：1位 札幌市（195.6万人）、2位 旭川市（31.6万人）、3位 函館市（23.7万人）、4位 苫小牧市（16.6万人）、5位 帯広市（16.1万人）

人口（2024年10月1日）
5,043,000人
全国9位・都道府県の人口ランキング
住民基本台帳人口
5,044,825人
2025年1月1日現在（市区町村の合計）
国勢調査人口（2020年）
5,224,614人
2015年比 -2.9%
面積
78,419.21km²
全国1位・人口密度 64.3人/km²（47位）・面積ランキング
住宅地の公示地価 平均
53,240円/㎡
2026年1月1日・925地点・変動率平均 +0.6%
住宅地の基準地価 平均
24,998円/㎡
2026年7月1日・714地点・変動率平均 -0.3%

北海道の市町村一覧（人口・地価）

市区町村道内の人口順位住基人口 2025年1月国勢調査 2020年2015→2020 増減65歳以上割合住宅地 公示地価 平均（円/㎡）変動率 平均土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
札幌市1位1,955,6781,973,395+1.1%27.9%117,401+1.1%—
函館市3位236,515251,084-5.6%36.0%39,268+0.1%35,000
小樽市9位104,432111,299-8.7%41.2%17,491-0.8%12,000
旭川市2位316,183329,306-3.0%34.6%21,241+0.2%24,000
室蘭市11位74,85582,383-7.0%37.2%15,204-2.2%12,000
釧路市6位154,271165,077-5.5%34.5%18,231+0.1%14,500
帯広市5位160,810166,536-1.6%29.7%35,513+0.4%35,000
北見市8位110,046115,480-4.7%34.0%14,838-0.4%14,000
夕張市76位6,1077,334-17.1%52.2%2,450-3.9%—
岩見沢市12位74,20479,306-6.1%36.5%10,953-1.8%5,900
網走市20位32,19935,759-8.5%31.8%18,033-0.8%8,400
留萌市34位18,16920,114-9.5%38.8%11,367-1.0%4,200
苫小牧市4位165,590170,113-1.5%29.9%19,368+4.0%25,000
稚内市22位30,33633,563-7.7%33.0%10,633-1.9%8,200
美唄市31位18,42720,413-11.4%42.5%4,600-2.1%1,300
芦別市47位11,24312,555-14.5%47.8%4,475-3.8%—
江別市7位118,055121,056+0.3%30.7%46,088-0.3%47,000
赤平市59位8,4649,698-12.7%48.9%3,043-4.0%—
紋別市29位19,76021,215-8.2%36.3%7,700-0.3%6,100
士別市40位16,44017,858-10.3%41.3%7,833-2.6%2,000
名寄市25位24,74227,282-6.1%32.4%8,300-1.2%9,700
三笠市64位7,2688,040-11.4%47.5%4,417-3.7%—
根室市26位22,46824,636-8.5%35.4%11,067±0.0%2,400
千歳市10位97,35597,950+2.4%23.2%54,105+6.8%59,000
滝川市19位36,51539,490-4.1%35.5%6,450-0.8%4,600
砂川市41位15,23116,486-6.8%40.2%5,900-1.6%5,900
歌志内市144位2,5842,989-16.6%53.3%2,025-3.5%—
深川市33位18,32920,039-8.5%42.8%6,717-3.4%5,700
富良野市30位19,62421,131-7.9%34.6%36,375+7.8%17,500
登別市16位43,61546,391-6.5%37.4%12,509-1.4%16,500
恵庭市13位70,44670,331+0.9%28.2%45,437+5.2%51,000
伊達市21位31,20832,826-6.2%38.4%15,838-1.3%14,500
北広島市15位56,49558,171-1.5%33.5%45,835+1.8%39,500
石狩市14位57,14356,869-1.0%34.1%30,158-1.3%35,000
北斗市17位42,81044,302-4.5%30.2%19,371-0.6%22,000
当別町42位15,11315,916-7.9%35.3%7,100-2.4%6,500
新篠津村136位2,7303,044-8.6%37.7%———
松前町83位5,8186,260-14.7%52.2%———
福島町123位3,3783,794-14.2%48.8%7,250-3.6%—
知内町112位3,7834,167-10.4%39.6%———
木古内町117位3,5283,832-15.7%50.0%8,700-2.8%—
七飯町23位27,13927,686-1.5%35.1%21,425+1.4%5,600
鹿部町119位3,5083,760-11.0%40.3%——2,550
森町46位13,58214,338-10.1%38.7%9,775-1.2%6,400
八雲町44位14,51415,826-8.3%35.4%13,700-0.8%5,000
長万部町95位4,6965,109-13.8%41.7%5,650-0.8%3,950
江差町71位6,6077,428-9.9%38.5%12,200-3.9%3,900
上ノ国町106位4,1334,306-11.7%43.4%——6,050
厚沢部町124位3,2693,592-11.3%42.9%———
乙部町126位3,1073,403-12.9%45.6%———
奥尻町158位2,1382,410-10.4%41.4%———
今金町101位4,4445,072-9.9%41.2%9,525-1.9%—
せたな町70位6,7307,398-12.7%47.1%9,950-1.9%—
島牧村174位1,2461,356-9.5%41.6%———
寿都町141位2,6292,838-9.5%41.1%———
黒松内町147位2,4462,791-9.4%39.5%———
蘭越町98位4,5014,568-5.7%40.0%——5,200
ニセコ町85位5,5515,074+2.3%27.7%——23,000
真狩村163位1,9382,045-2.8%34.5%———
留寿都村162位2,0181,911+0.2%25.8%——9,450
喜茂別町164位1,9282,156-6.0%39.7%———
京極町134位2,7762,941-7.7%39.0%——2,900
倶知安町38位17,12015,129+0.7%25.3%100,667+11.1%43,000
共和町87位5,3645,772-7.3%31.8%11,350±0.0%10,550
岩内町49位10,91311,648-10.7%37.5%9,900±0.0%7,000
泊村172位1,4201,569-11.4%39.8%———
神恵内村178位740870-13.3%51.5%———
積丹町166位1,7021,831-13.4%46.9%———
古平町143位2,5892,745-13.9%43.4%3,550-1.4%—
仁木町129位3,0513,180-9.1%40.3%——8,200
余市町39位16,95418,000-8.2%40.5%7,900-1.4%7,200
赤井川村170位1,4921,165+3.9%31.0%———
南幌町61位7,9337,319-7.7%35.0%6,800+3.0%7,600
奈井江町94位4,7045,120-9.8%42.8%4,300-3.8%575
上砂川町150位2,3602,841-18.3%51.3%———
由仁町97位4,5274,822-9.3%42.9%———
長沼町53位9,93710,289-7.1%38.7%9,550±0.0%9,300
栗山町51位10,65311,272-8.7%41.2%8,800-1.1%9,600
月形町135位2,7323,691-19.4%37.7%——3,100
浦臼町169位1,5771,732-12.7%44.9%———
新十津川町75位6,2296,484-5.1%41.1%4,900-2.0%4,700
妹背牛町145位2,5652,693-12.9%47.1%———
秩父別町156位2,1822,329-7.3%42.7%———
雨竜町160位2,0442,389-13.1%42.2%———
北竜町167位1,5931,724-13.0%45.0%———
沼田町133位2,7982,909-8.6%42.6%———
鷹栖町72位6,4636,567-6.4%34.6%10,533±0.0%11,000
東神楽町54位9,77510,127-1.0%29.0%13,533+2.6%13,000
当麻町77位6,0546,319-5.5%42.1%——8,150
比布町122位3,4253,520-6.8%41.5%———
愛別町149位2,4182,605-12.5%46.3%———
上川町127位3,0853,500-13.5%44.3%2,000-3.5%580
東川町58位8,6738,314+2.5%33.2%——12,000
美瑛町56位9,2839,668-6.1%38.8%9,150±0.0%7,000
上富良野町55位9,70610,348-4.4%32.3%9,850-2.0%3,300
中富良野町99位4,4864,733-6.6%36.6%——5,550
南富良野町153位2,2362,376-7.0%32.3%———
占冠村168位1,5901,306+7.8%24.4%———
和寒町132位2,8073,192-11.2%44.3%———
剣淵町137位2,7282,926-9.4%40.9%———
下川町131位2,8363,126-11.9%40.7%2,300-0.9%—
美深町114位3,6814,145-11.0%41.0%2,225-2.3%—
音威子府村179位601706-15.1%30.4%———
中川町173位1,2691,528-13.5%39.5%———
幌加内町175位1,2221,370-10.2%40.8%———
増毛町116位3,6203,908-13.1%44.2%5,450-3.6%5,000
小平町139位2,6642,994-10.3%40.1%———
苫前町138位2,6662,936-10.1%40.4%———
羽幌町80位5,9456,548-10.6%43.3%4,700-3.0%1,930
初山別村176位1,0051,080-11.3%39.0%———
遠別町152位2,2582,520-10.2%41.0%——2,400
天塩町140位2,6422,950-9.0%37.3%———
猿払村142位2,5892,611-2.7%23.6%———
浜頓別町125位3,2213,448-11.2%37.6%3,500-2.0%6,800
中頓別町171位1,4721,637-6.8%40.0%———
枝幸町67位7,1997,565-10.3%35.6%5,750-1.8%—
豊富町118位3,5153,974-2.0%35.2%———
礼文町155位2,1832,509-9.5%36.3%——1,600
利尻町165位1,8302,004-13.0%40.4%———
利尻富士町157位2,1512,458-11.8%38.3%———
幌延町161位2,0422,371-3.1%28.7%———
美幌町37位17,32918,697-7.9%35.9%11,800-1.6%4,100
津別町110位3,9704,373-12.7%46.2%——2,750
斜里町52位10,51311,418-6.6%33.7%8,000-1.2%7,150
清里町115位3,6223,883-8.0%39.0%———
小清水町103位4,3424,623-9.1%38.4%——250
訓子府町100位4,4484,677-8.3%39.1%———
置戸町146位2,5432,775-10.3%44.8%——880
佐呂間町96位4,6464,875-9.1%39.5%———
遠軽町36位17,64619,241-7.8%38.6%9,800±0.0%6,300
湧別町63位7,9018,270-10.4%39.3%——4,550
滝上町154位2,2082,421-11.0%44.8%1,660-2.5%—
興部町120位3,4953,628-7.2%33.3%3,950-2.6%—
西興部村177位9561,053-5.6%35.4%———
雄武町109位4,0334,199-7.2%33.8%3,250-3.1%—
大空町73位6,4416,775-7.9%37.0%6,400-2.2%5,450
豊浦町121位3,4913,821-11.0%39.6%——1,400
壮瞥町151位2,3132,743-6.1%46.0%———
白老町43位15,09516,212-8.6%45.9%4,675-2.8%1,450
厚真町105位4,2274,432-8.4%36.5%5,228+0.4%4,700
洞爺湖町62位7,9068,442-9.2%43.7%7,075-1.6%8,000
安平町66位7,2147,340-9.9%37.0%5,019+1.9%2,500
むかわ町65位7,2217,651-11.0%41.0%8,650-2.2%4,850
日高町50位10,90411,279-8.9%36.0%4,775-0.8%2,550
平取町102位4,4354,776-10.1%35.2%——730
新冠町90位5,0115,309-5.1%33.0%———
浦河町48位11,23112,074-7.7%33.9%8,575-2.9%2,550
様似町113位3,7774,043-10.5%42.3%———
えりも町108位4,0604,374-10.8%32.9%———
新ひだか町28位20,22921,517-7.4%35.5%12,300-0.5%9,450
音更町18位42,68343,576-2.7%29.7%24,289+1.4%33,500
士幌町84位5,6905,848-4.6%33.2%———
上士幌町93位4,7584,778+0.3%35.4%——3,800
鹿追町91位4,9285,266-5.0%31.0%———
新得町86位5,5035,817-7.5%37.8%6,850±0.0%4,500
清水町57位8,7559,094-5.3%38.4%6,050±0.0%4,500
芽室町35位17,77318,048-2.4%30.7%19,900+1.6%26,000
中札内村111位3,8233,884-2.1%28.8%——11,000
更別村128位3,0843,080-3.3%31.5%———
大樹町88位5,2665,420-5.5%36.6%6,350±0.0%5,300
広尾町82位5,8806,387-9.1%39.5%5,500-3.5%2,150
幕別町24位25,26925,766-3.7%33.7%25,043+3.3%37,500
池田町81位5,9066,294-8.5%43.6%5,450-0.8%5,900
豊頃町130位2,8783,022-5.0%39.4%———
本別町78位6,0466,618-10.1%41.7%8,050-5.9%—
足寄町79位5,9526,563-6.1%40.0%7,850-0.6%4,400
陸別町159位2,1202,264-8.8%39.1%———
浦幌町107位4,1084,387-10.8%42.6%4,400-1.1%—
釧路町32位18,38019,105-3.7%30.1%19,700+0.4%4,500
厚岸町60位8,1958,892-9.1%35.8%9,600-1.1%120
浜中町89位5,2465,507-9.1%32.0%——850
標茶町69位6,8367,230-6.6%34.2%4,825-1.6%680
弟子屈町74位6,4326,955-10.4%41.6%6,250-0.7%3,150
鶴居村148位2,4322,558+0.9%35.7%———
白糠町68位7,0037,289-9.7%42.0%7,450-1.9%710
別海町45位13,96414,380-5.8%28.9%——5,000
中標津町27位22,25723,010-3.2%26.8%14,167+0.9%12,000
標津町92位4,7985,023-4.2%31.4%——3,700
羅臼町104位4,2674,722-12.8%31.5%——12,000

並びは全国地方公共団体コード順（市のあとに郡ごとの町村）。人口順位は住民基本台帳人口による道内の順位で、政令指定都市は市全体で数えています。

政令指定都市は市全体の値（地価は区の地点を合わせた平均）。区ごとの値は各市のページにあります。土地取引の㎡単価は区単位で集計しているため、政令指定都市の行は「—」です。

政令指定都市の区

区住基人口 2025年1月国勢調査 2020年2015→2020 増減65歳以上割合住宅地 公示地価 平均（円/㎡）変動率 平均土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
札幌市中央区245,916248,680+4.7%24.1%249,042+2.5%180,000
札幌市北区284,333289,323+1.4%27.1%96,464+0.5%72,000
札幌市東区260,418265,379+1.3%26.4%118,484+1.9%100,000
札幌市白石区213,531211,835+1.1%25.2%122,886+1.8%97,000
札幌市豊平区227,092225,298+3.0%25.6%154,665+1.8%110,000
札幌市南区133,337135,777-3.8%35.9%55,150+0.3%37,000
札幌市西区218,835217,040+1.6%28.1%126,934+1.8%110,000
札幌市厚別区123,293125,083-2.1%32.7%117,500+0.7%105,000
札幌市手稲区139,810142,625+1.2%31.9%75,046±0.0%66,000
札幌市清田区109,113112,355-2.9%30.6%79,550-0.3%68,000

北海道の人口と地価の推移

558万1980568万1985564万1990569万1995568万2000563万2005551万2010538万2015522万2020
年国勢調査人口（人）5年前比
2020年5,224,614-2.9%
2015年5,381,733-2.3%
2010年5,506,419-2.2%
2005年5,627,737-1.0%
2000年5,683,062-0.2%
1995年5,692,321+0.9%
1990年5,643,647-0.6%
1985年5,679,439+1.9%
1980年5,575,989—

2020年以降の人口（人口推計・各年10月1日）

年人口（人）前年比15歳未満65歳以上
2024年5,043,000-0.96%9.9%33.3%
2023年5,092,000-0.93%10.1%33.0%
2022年5,140,000-0.83%10.3%32.8%
2021年5,183,000-0.80%10.5%32.5%
2020年（国勢調査）5,224,614—10.8%32.2%

2021年以降は総務省統計局「人口推計」（2020年国勢調査を基準にした推計値）。年齢の割合は年齢不詳を除いて計算。

住宅地の地価の平均

年公示地価 平均（円/㎡）変動率 平均基準地価 平均（円/㎡）変動率 平均
2026年53,240+0.6%24,998-0.3%
2025年52,402+1.4%24,648-0.2%
2024年50,305+4.4%24,335+0.1%
2023年46,772+7.6%23,569+2.2%
2022年41,574+4.6%21,971+1.8%
2021年38,642—20,827+0.3%
2020年37,276—19,955—
2019年35,148—19,220—
2018年33,357—19,042—
2017年32,630—18,793—
2016年32,093—18,319—
2015年31,113—18,044—
2014年31,018—18,085—
2013年30,530—18,081—
2012年32,984—18,381—

地点の単純平均と、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均（2022年以降）。公示地価は1月1日、基準地価は7月1日時点。国土交通省が公表する都道府県平均とは計算方法が異なる場合があります。