共和町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道共和町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
共和町の人口は5,364人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-494人（-8.4%）です。2020年の国勢調査では5,772人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に87番目です。
外国人の住民は49人で、人口の0.91%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の7,931人から2020年の5,772人へ-27.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（8,282人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は3,332人（2020年比-42.3%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり11,350円（坪あたり約3.8万円）、対前年変動率の平均は±0.0%です。
共和町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 5,364人 | 87/179 | 1,421/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -7.3% | 69/179 | 1,143/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 31.8% | 153/179 | 1,116/1,740 |
| 人口密度 | 18人/km² | 83/179 | 1,546/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.91% | 122/179 | 1,383/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 11,350円/㎡ | 33/98 | 1,204/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
共和町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 7,931 | — | 21.3% | 65.7% | 13.0% |
| 1985年 | 8,282 | +4.4% | 18.9% | 67.3% | 13.8% |
| 1990年 | 7,691 | -7.1% | 18.6% | 64.7% | 16.7% |
| 1995年 | 7,430 | -3.4% | 16.7% | 63.6% | 19.7% |
| 2000年 | 7,249 | -2.4% | 15.6% | 62.2% | 22.2% |
| 2005年 | 7,112 | -1.9% | 13.9% | 61.6% | 24.5% |
| 2010年 | 6,428 | -9.6% | 13.0% | 59.3% | 27.7% |
| 2015年 | 6,224 | -3.2% | 11.6% | 59.1% | 29.3% |
| 2020年 | 5,772 | -7.3% | 11.3% | 56.9% | 31.8% |
| 2025年（推計） | 5,310 | -8.0% | |||
| 2030年（推計） | 4,900 | -7.7% | |||
| 2035年（推計） | 4,483 | -8.5% | |||
| 2040年（推計） | 4,093 | -8.7% | |||
| 2045年（推計） | 3,711 | -9.3% | |||
| 2050年（推計） | 3,332 | -10.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 5,364 | -1.22% | 49 | 0.91% |
| 2024年1月1日 | 5,430 | -1.42% | 33 | 0.61% |
| 2023年1月1日 | 5,508 | -2.67% | 25 | 0.45% |
| 2022年1月1日 | 5,659 | -1.24% | 20 | 0.35% |
| 2021年1月1日 | 5,730 | -2.19% | 18 | 0.31% |
| 2020年1月1日 | 5,858 | -1.41% | 19 | 0.32% |
| 2019年1月1日 | 5,942 | -1.52% | 15 | 0.25% |
| 2018年1月1日 | 6,034 | -1.42% | 12 | 0.20% |
| 2017年1月1日 | 6,121 | -1.48% | 10 | 0.16% |
| 2016年1月1日 | 6,213 | -2.19% | 8 | 0.13% |
| 2015年1月1日 | 6,352 | -0.73% | 13 | 0.20% |
| 2014年1月1日 | 6,399 | -0.30% | 12 | 0.19% |
| 2013年3月31日 | 6,418 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
共和町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,728 | 2.12 | 1,128 | 41.3% |
| 2015年 | 2,854 | 2.18 | 1,150 | 40.3% |
| 2010年 | 2,698 | 2.38 | 895 | 33.2% |
| 2005年 | 2,962 | 2.40 | 829 | 28.0% |
| 2000年 | 2,752 | 2.63 | 746 | 27.1% |
| 1995年 | 2,696 | 2.76 | 704 | 26.1% |
| 1990年 | 2,572 | 2.99 | 558 | 21.7% |
| 1985年 | 2,860 | 2.90 | 330 | 11.5% |
| 1980年 | 2,313 | 3.43 | 202 | 8.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
共和町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 304.92km² | 18人/km² | 19人/km² |
| 可住地面積 | 101.86km² | 53人/km² | 57人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
共和町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 293 | 348 | -55 |
| 2023年 | 31 | 77 | -46 | 257 | 296 | -39 |
| 2022年 | 42 | 97 | -55 | 225 | 319 | -94 |
| 2021年 | 44 | 84 | -40 | 236 | 265 | -29 |
| 2020年 | 43 | 84 | -41 | 231 | 310 | -79 |
| 2019年 | 43 | 81 | -38 | 248 | 309 | -61 |
| 2018年 | 41 | 61 | -20 | 253 | 329 | -76 |
| 2017年 | 36 | 82 | -46 | — | — | — |
| 2016年 | 46 | 82 | -36 | — | — | — |
| 2015年 | 50 | 73 | -23 | — | — | — |
| 2014年 | 51 | 81 | -30 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
共和町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 11,350 | ±0.0% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 11,350 | ±0.0% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 11,350 | +3.6% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 10,950 | +4.8% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 10,450 | +3.0% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 10,150 | — | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 10,150 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 10,350 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 10,550 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 10,800 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 11,050 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 11,350 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 11,750 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 12,150 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 12,850 | — | 2 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 7,050 | -1.1% | 3 | 9,100 | -1.1% | 1 |
| 2025年 | 7,100 | -1.1% | 3 | 9,200 | -1.1% | 1 |
| 2024年 | 7,150 | -0.6% | 3 | 9,300 | -1.1% | 1 |
| 2023年 | 7,183 | +1.0% | 3 | 9,400 | -0.5% | 1 |
| 2022年 | 6,983 | +0.9% | 3 | 9,450 | -1.6% | 1 |
| 2021年 | 6,817 | +0.1% | 3 | 9,600 | -1.0% | 1 |
| 2020年 | 6,750 | — | 3 | 9,700 | — | 1 |
| 2019年 | 6,867 | — | 3 | 9,750 | — | 1 |
| 2018年 | 7,017 | — | 3 | 9,750 | — | 1 |
| 2017年 | 7,200 | — | 3 | 9,800 | — | 1 |
| 2016年 | 7,400 | — | 3 | 10,000 | — | 1 |
| 2015年 | 7,633 | — | 3 | 10,500 | — | 1 |
| 2014年 | 7,800 | — | 3 | 11,000 | — | 1 |
| 2013年 | 7,967 | — | 3 | 11,500 | — | 1 |
| 2012年 | 8,267 | — | 3 | 12,100 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
共和町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 岩内郡共和町梨野舞納２番６４ | 基準 | 住宅地 | 12,800 | 4.2 | ±0.0% | 小沢 13,000m |
| 北海道 岩内郡共和町老古美８３番５７ | 公示 | 住宅地 | 11,500 | 3.8 | ±0.0% | 小沢 13,000m |
| 北海道 岩内郡共和町梨野舞納２５５番１７ | 公示 | 住宅地 | 11,200 | 3.7 | ±0.0% | 小沢 13,000m |
| 北海道 岩内郡共和町前田１１番９３ | 基準 | 住宅地 | 4,900 | 1.6 | -2.0% | 小沢 9,800m |
| 北海道 岩内郡共和町小沢１２６番７９ | 基準 | 住宅地 | 3,450 | 1.1 | -1.4% | 小沢 400m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
共和町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 岩内郡共和町南幌似３０番１７ | 基準 | 商業地 | 9,100 | 3.0 | -1.1% | 小沢 6,300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
共和町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 10,550 | 3.5 | 4 | 235万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2023年 | 2,600 | 0.9 | 8 | 550万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2022年 | 62 | 0.0 | 3 | 230万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2021年 | 9,400 | 3.1 | 4 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2020年 | 3,700 | 1.2 | 7 | 800万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 2 | 980万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2017年 | 5,800 | 1.9 | 3 | 600万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2016年 | 5,800 | 1.9 | 5 | 1,000万円 | 3 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。