札幌市西区の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道札幌市西区の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
218,835人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
217,040人
2015年比 +1.6%
高齢化率（65歳以上の割合）
28.1%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
103,849世帯
1世帯あたり2.09人
面積
75.10km²
2024年10月1日
人口密度
2,914人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
126,934円/㎡
2026年1月1日・29地点・変動率平均 +1.8%
住宅地の基準地価 平均
130,438円/㎡
2026年7月1日・8地点・変動率平均 +1.9%
札幌市西区の人口は218,835人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+1,842人（+0.8%）です。2020年の国勢調査では217,040人でした。
外国人の住民は1,542人で、人口の0.70%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の236,035人から2020年の217,040人へ-8.0%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（269,450人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は196,617人（2020年比-9.4%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地29地点の平均が1㎡あたり126,934円（坪あたり約42.0万円）、対前年変動率の平均は+1.8%です。
札幌市西区の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 236,035 | — | 25.0% | 68.8% | 6.2% |
| 1985年 | 269,450 | +14.2% | 23.1% | 69.5% | 7.4% |
| 1990年 | 190,807 | -29.2% | 18.6% | 72.2% | 9.2% |
| 1995年 | 194,308 | +1.8% | 15.6% | 72.3% | 12.1% |
| 2000年 | 199,385 | +2.6% | 13.7% | 71.0% | 15.3% |
| 2005年 | 207,329 | +4.0% | 12.7% | 69.2% | 18.1% |
| 2010年 | 211,229 | +1.9% | 11.8% | 66.7% | 21.5% |
| 2015年 | 213,578 | +1.1% | 11.7% | 62.6% | 25.7% |
| 2020年 | 217,040 | +1.6% | 11.5% | 60.4% | 28.1% |
| 2025年（推計） | 217,110 | ±0.0% | |||
| 2030年（推計） | 215,263 | -0.9% | |||
| 2035年（推計） | 212,302 | -1.4% | |||
| 2040年（推計） | 207,984 | -2.0% | |||
| 2045年（推計） | 202,627 | -2.6% | |||
| 2050年（推計） | 196,617 | -3.0% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 218,835 | +0.18% | 1,542 | 0.70% |
| 2024年1月1日 | 218,448 | ±0.00% | 1,320 | 0.60% |
| 2023年1月1日 | 218,455 | +0.10% | 1,124 | 0.51% |
| 2022年1月1日 | 218,245 | +0.05% | 981 | 0.45% |
| 2021年1月1日 | 218,128 | +0.52% | 1,050 | 0.48% |
| 2020年1月1日 | 216,993 | +0.82% | 1,022 | 0.47% |
| 2019年1月1日 | 215,231 | +0.55% | 964 | 0.45% |
| 2018年1月1日 | 214,049 | +0.38% | 781 | 0.36% |
| 2017年1月1日 | 213,247 | +0.34% | 700 | 0.33% |
| 2016年1月1日 | 212,526 | +0.11% | 614 | 0.29% |
| 2015年1月1日 | 212,284 | +0.31% | 573 | 0.27% |
| 2014年1月1日 | 211,636 | +0.57% | 557 | 0.26% |
| 2013年3月31日 | 210,440 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
札幌市西区の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 103,849 | 2.09 | 41,307 | 39.8% |
| 2015年 | 97,750 | 2.18 | 35,275 | 36.1% |
| 2010年 | 96,421 | 2.19 | 34,893 | 36.2% |
| 2005年 | 89,793 | 2.31 | 29,243 | 32.6% |
| 2000年 | 82,758 | 2.41 | 23,997 | 29.0% |
| 1995年 | 76,425 | 2.54 | 21,034 | 27.5% |
| 1990年 | 70,447 | 2.71 | 17,737 | 25.2% |
| 1985年 | 90,592 | 2.97 | 17,960 | 19.8% |
| 1980年 | 78,107 | 3.02 | 11,978 | 15.3% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
札幌市西区の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 75.10km² | 2,914人/km² | 2,890人/km² |
| 可住地面積 | 30.23km² | 7,239人/km² | 7,180人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
札幌市西区の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 12,160 | 10,544 | +1,616 |
| 2023年 | 1,357 | 2,588 | -1,231 | 11,975 | 10,858 | +1,117 |
| 2022年 | 1,366 | 2,678 | -1,312 | 12,321 | 10,857 | +1,464 |
| 2021年 | 1,508 | 2,518 | -1,010 | 12,218 | 11,014 | +1,204 |
| 2020年 | 1,459 | 2,224 | -765 | 12,878 | 10,998 | +1,880 |
| 2019年 | 1,607 | 2,184 | -577 | 13,431 | 11,083 | +2,348 |
| 2018年 | 1,530 | 2,067 | -537 | 12,593 | 10,882 | +1,711 |
| 2017年 | 1,652 | 2,041 | -389 | — | — | — |
| 2016年 | 1,572 | 2,043 | -471 | — | — | — |
| 2015年 | 1,657 | 1,969 | -312 | — | — | — |
| 2014年 | 1,611 | 1,885 | -274 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
札幌市西区の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 126,934 | +1.8% | 29 | 217,159 | +3.6% | 17 |
| 2025年 | 124,300 | +2.7% | 29 | 208,453 | +4.2% | 17 |
| 2024年 | 120,931 | +8.9% | 29 | 198,876 | +10.3% | 17 |
| 2023年 | 111,631 | +17.0% | 29 | 179,353 | +11.2% | 17 |
| 2022年 | 96,600 | +8.7% | 29 | 161,588 | +4.9% | 17 |
| 2021年 | 89,145 | — | 29 | 155,218 | — | 17 |
| 2020年 | 86,083 | — | 29 | 152,241 | — | 17 |
| 2019年 | 80,934 | — | 29 | 140,900 | — | 17 |
| 2018年 | 77,064 | — | 28 | 131,453 | — | 17 |
| 2017年 | 74,361 | — | 28 | 122,394 | — | 17 |
| 2016年 | 71,596 | — | 28 | 115,712 | — | 17 |
| 2015年 | 69,543 | — | 28 | 110,312 | — | 17 |
| 2014年 | 68,200 | — | 28 | 108,635 | — | 17 |
| 2013年 | 65,889 | — | 28 | 101,312 | — | 17 |
| 2012年 | 66,511 | — | 28 | 113,167 | — | 12 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 130,438 | +1.9% | 8 | 273,250 | +4.9% | 4 |
| 2025年 | 127,875 | +2.3% | 8 | 259,500 | +4.2% | 4 |
| 2024年 | 124,688 | +3.5% | 8 | 248,500 | +5.3% | 4 |
| 2023年 | 120,475 | +15.2% | 8 | 234,750 | +11.9% | 4 |
| 2022年 | 105,538 | +11.8% | 8 | 210,500 | +6.4% | 4 |
| 2021年 | 102,478 | +7.3% | 9 | 198,750 | +4.5% | 4 |
| 2020年 | 95,889 | — | 9 | 174,800 | — | 5 |
| 2019年 | 90,389 | — | 9 | 165,000 | — | 5 |
| 2018年 | 83,020 | — | 10 | 149,200 | — | 5 |
| 2017年 | 80,020 | — | 10 | 139,000 | — | 5 |
| 2016年 | 77,650 | — | 10 | 130,600 | — | 5 |
| 2015年 | 74,700 | — | 10 | 125,800 | — | 5 |
| 2014年 | 71,950 | — | 10 | 124,400 | — | 5 |
| 2013年 | 65,736 | — | 11 | 124,400 | — | 5 |
| 2012年 | 73,000 | — | 9 | 128,875 | — | 4 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
札幌市西区の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 地下鉄琴似 | 5 | 193,400 | 63.9 | +2.1% | 350〜1,300m |
| 地下鉄二十四軒 | 1 | 192,000 | 63.5 | +2.1% | 280m |
| 西２８丁目 | 1 | 173,000 | 57.2 | +1.2% | 2,000m |
| 琴似 | 2 | 164,000 | 54.2 | +2.2% | 600〜700m |
| 地下鉄宮の沢 | 2 | 126,500 | 41.8 | +2.0% | 650〜2,200m |
| 八軒 | 2 | 125,500 | 41.5 | +2.5% | 450〜900m |
| 発寒中央 | 1 | 122,000 | 40.3 | +3.4% | 500m |
| 宮の沢 | 7 | 120,486 | 39.8 | +2.3% | 450〜2,000m |
| 地下鉄発寒南 | 3 | 100,833 | 33.3 | +1.0% | 470〜4,100m |
| 発寒南 | 13 | 99,438 | 32.9 | +1.4% | 500〜5,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
札幌市西区の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 札幌市西区二十四軒４条５丁目４０番 | 公示 | 住宅地 | 210,000 | 69.4 | +1.4% | 地下鉄琴似 470m |
| 北海道 札幌市西区二十四軒３条３丁目７番１４ | 公示 | 住宅地 | 201,000 | 66.4 | +2.0% | 地下鉄琴似 850m |
| 北海道 札幌市西区山の手１条３丁目２６番 | 公示 | 住宅地 | 199,000 | 65.8 | +2.6% | 地下鉄琴似 1,300m |
| 北海道 札幌市西区二十四軒１条２丁目２０番３ | 基準 | 住宅地 | 192,000 | 63.5 | +2.1% | 地下鉄二十四軒 280m |
| 北海道 札幌市西区琴似３条５丁目６３６番９ | 公示 | 住宅地 | 183,000 | 60.5 | +2.2% | 地下鉄琴似 350m |
| 北海道 札幌市西区発寒４条６丁目４１５番２８ | 公示 | 住宅地 | 178,000 | 58.8 | +2.9% | 発寒南 500m |
| 北海道 札幌市西区西町北１５丁目３２番３ | 基準 | 住宅地 | 176,000 | 58.2 | +0.6% | 地下鉄宮の沢 650m |
| 北海道 札幌市西区山の手６条４丁目６番 | 基準 | 住宅地 | 174,000 | 57.5 | +2.4% | 地下鉄琴似 1,300m |
| 北海道 札幌市西区発寒２条３丁目１７２番１３ | 基準 | 住宅地 | 173,000 | 57.2 | +3.0% | 地下鉄発寒南 470m |
| 北海道 札幌市西区山の手２条１０丁目１３番 | 公示 | 住宅地 | 173,000 | 57.2 | +1.2% | 西２８丁目 2,000m |
| 北海道 札幌市西区琴似３条３丁目６０９番５３ | 公示 | 住宅地 | 170,000 | 56.2 | +1.8% | 琴似 700m |
| 北海道 札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４ | 公示 | 住宅地 | 168,000 | 55.5 | +3.1% | 宮の沢 450m |
| 北海道 札幌市西区八軒３条西２丁目６０番２０ | 公示 | 住宅地 | 158,000 | 52.2 | +2.6% | 琴似 600m |
| 北海道 札幌市西区西町南２丁目２８番 | 公示 | 住宅地 | 155,000 | 51.2 | +2.6% | 発寒南 800m |
| 北海道 札幌市西区西町南１９丁目１９番２ | 公示 | 住宅地 | 146,000 | 48.3 | +2.8% | 宮の沢 800m |
| 北海道 札幌市西区発寒６条１４丁目１１５番８４ | 公示 | 住宅地 | 144,000 | 47.6 | +2.9% | 宮の沢 1,200m |
| 北海道 札幌市西区発寒７条７丁目５６６番３５ | 公示 | 住宅地 | 143,000 | 47.3 | +2.9% | 宮の沢 1,000m |
| 北海道 札幌市西区西野１条４丁目７０番１２ | 公示 | 住宅地 | 137,000 | 45.3 | +3.0% | 発寒南 1,100m |
| 北海道 札幌市西区山の手７条７丁目６９番 | 公示 | 住宅地 | 136,000 | 45.0 | +2.3% | 発寒南 1,500m |
| 北海道 札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番４３ | 公示 | 住宅地 | 129,000 | 42.6 | +2.4% | 八軒 450m |
| 北海道 札幌市西区発寒１１条３丁目８５８番２８ | 基準 | 住宅地 | 122,000 | 40.3 | +3.4% | 発寒中央 500m |
| 北海道 札幌市西区西野５条２丁目３６３番１２７ | 公示 | 住宅地 | 122,000 | 40.3 | +2.5% | 発寒南 1,800m |
| 北海道 札幌市西区八軒６条西２丁目１１５番８５ | 公示 | 住宅地 | 122,000 | 40.3 | +2.5% | 八軒 900m |
| 北海道 札幌市西区八軒９条西６丁目３４７番５８ | 公示 | 住宅地 | 111,000 | 36.7 | +2.8% | 発寒南 2,600m |
| 北海道 札幌市西区発寒１２条５丁目１０１６番４２ | 公示 | 住宅地 | 108,000 | 35.7 | +2.9% | 宮の沢 1,500m |
| 北海道 札幌市西区西野５条６丁目３３１番８１ | 公示 | 住宅地 | 107,000 | 35.4 | +1.9% | 発寒南 2,500m |
| 北海道 札幌市西区西野７条６丁目５９３番６４ | 基準 | 住宅地 | 82,000 | 27.1 | ±0.0% | 地下鉄発寒南 3,400m |
| 北海道 札幌市西区西野９条４丁目７７２番７９ | 公示 | 住宅地 | 82,000 | 27.1 | ±0.0% | 発寒南 2,900m |
| 北海道 札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６ | 公示 | 住宅地 | 78,500 | 26.0 | +1.8% | 宮の沢 1,600m |
| 北海道 札幌市西区発寒１５条４丁目９５０番１８４外 | 基準 | 住宅地 | 77,000 | 25.5 | +3.4% | 地下鉄宮の沢 2,200m |
| 北海道 札幌市西区西野８条９丁目７２６番５外 | 公示 | 住宅地 | 63,000 | 20.8 | ±0.0% | 発寒南 3,600m |
| 北海道 札幌市西区福井４丁目１３７番１９ | 公示 | 住宅地 | 61,000 | 20.2 | ±0.0% | 発寒南 3,700m |
| 北海道 札幌市西区西野１０条７丁目８８５番４５ | 公示 | 住宅地 | 58,200 | 19.2 | ±0.0% | 発寒南 3,800m |
| 北海道 札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９ | 公示 | 住宅地 | 55,900 | 18.5 | ±0.0% | 宮の沢 2,000m |
| 北海道 札幌市西区平和１条４丁目９３番２４ | 公示 | 住宅地 | 50,000 | 16.5 | ±0.0% | 発寒南 3,800m |
| 北海道 札幌市西区福井８丁目３１８番１０６ | 基準 | 住宅地 | 47,500 | 15.7 | ±0.0% | 地下鉄発寒南 4,100m |
| 北海道 札幌市西区平和３条７丁目１８３番２２ | 公示 | 住宅地 | 32,500 | 10.7 | ±0.0% | 発寒南 5,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
札幌市西区の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 札幌市西区琴似２条３丁目２番外 | 公示 | 商業地 | 535,000 | 176.9 | +7.0% | 地下鉄琴似 200m |
| 北海道 札幌市西区琴似１条１丁目２１番２ | 基準 | 商業地 | 428,000 | 141.5 | +7.0% | 琴似 250m |
| 北海道 札幌市西区八軒１条西１丁目４６番１外 | 公示 | 商業地 | 343,000 | 113.4 | +5.2% | 琴似 250m |
| 北海道 札幌市西区琴似１条５丁目１５４番１ | 公示 | 商業地 | 324,000 | 107.1 | +3.8% | 地下鉄琴似 220m |
| 北海道 札幌市西区二十四軒１条４丁目２５番５ | 公示 | 商業地 | 314,000 | 103.8 | +4.0% | 二十四軒 0m |
| 北海道 札幌市西区山の手３条１丁目５２番２外 | 基準 | 商業地 | 280,000 | 92.6 | +5.7% | 地下鉄琴似 500m |
| 北海道 札幌市西区西町北２０丁目２６番３外 | 公示 | 商業地 | 259,000 | 85.6 | +4.0% | 宮の沢 0m |
| 北海道 札幌市西区発寒３条６丁目４１２番３外 | 公示 | 商業地 | 247,000 | 81.7 | +4.2% | 発寒南 90m |
| 北海道 札幌市西区琴似３条２丁目５９６番２３ | 公示 | 商業地 | 232,000 | 76.7 | +3.6% | 琴似 450m |
| 北海道 札幌市西区二十四軒３条７丁目１３番 | 公示 | 商業地 | 232,000 | 76.7 | +5.5% | 二十四軒 750m |
| 北海道 札幌市西区八軒３条西１丁目５７番２３ | 基準 | 商業地 | 209,000 | 69.1 | +2.0% | 琴似 600m |
| 北海道 札幌市西区山の手１条７丁目３１番 | 公示 | 商業地 | 206,000 | 68.1 | +3.0% | 西２８丁目 1,500m |
| 北海道 札幌市西区西町南１６丁目３番 | 基準 | 商業地 | 176,000 | 58.2 | +4.8% | 地下鉄宮の沢 750m |
| 北海道 札幌市西区西野２条３丁目６５番５ | 公示 | 商業地 | 151,000 | 49.9 | +3.4% | 発寒南 900m |
| 北海道 札幌市西区八軒５条西４丁目８７番１６ | 公示 | 商業地 | 142,000 | 46.9 | +2.2% | 琴似 1,200m |
| 北海道 札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番１５２ | 公示 | 商業地 | 134,000 | 44.3 | +2.3% | 八軒 520m |
| 北海道 札幌市西区宮の沢１条４丁目７０番８ | 公示 | 商業地 | 127,000 | 42.0 | +2.4% | 宮の沢 600m |
| 北海道 札幌市西区西野３条６丁目１５１番３９ | 公示 | 商業地 | 126,000 | 41.7 | +2.4% | 発寒南 1,600m |
| 北海道 札幌市西区発寒１２条３丁目８７６番２３ | 公示 | 商業地 | 123,000 | 40.7 | +3.4% | 発寒中央 600m |
| 北海道 札幌市西区八軒６条西１０丁目４４９番１４外 | 公示 | 商業地 | 107,000 | 35.4 | +2.9% | 発寒南 1,900m |
| 北海道 札幌市西区八軒１０条西１１丁目４４４番８ | 公示 | 商業地 | 89,700 | 29.7 | +2.3% | 発寒南 2,700m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
札幌市西区の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 110,000 | 36.4 | 161 | 3,600万円 | 180 | 2,000万円 | 29.2 | 173 |
| 2024年 | 110,000 | 36.4 | 141 | 3,700万円 | 183 | 2,100万円 | 28.2 | 141 |
| 2023年 | 94,000 | 31.1 | 137 | 3,500万円 | 180 | 1,900万円 | 27.0 | 149 |
| 2022年 | 110,000 | 36.4 | 165 | 3,500万円 | 220 | 2,000万円 | 28.3 | 137 |
| 2021年 | 100,000 | 33.1 | 168 | 3,300万円 | 225 | 1,800万円 | 24.9 | 158 |
| 2020年 | 91,000 | 30.1 | 192 | 3,300万円 | 193 | 1,400万円 | 21.2 | 191 |
| 2019年 | 84,000 | 27.8 | 196 | 3,100万円 | 174 | 1,600万円 | 22.0 | 165 |
| 2018年 | 84,000 | 27.8 | 174 | 3,000万円 | 171 | 1,400万円 | 20.0 | 129 |
| 2017年 | 79,000 | 26.1 | 172 | 3,200万円 | 193 | 1,400万円 | 20.0 | 111 |
| 2016年 | 73,000 | 24.1 | 160 | 2,700万円 | 226 | 1,700万円 | 22.7 | 123 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 6.9万円 | 11.0万円 | 15.0万円 | 161 |
| 土地と建物（総額） | 2,100万円 | 3,600万円 | 5,200万円 | 180 |
| 中古マンション（総額） | 1,400万円 | 2,000万円 | 3,500万円 | 173 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。