佐呂間町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道佐呂間町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
佐呂間町の人口は4,646人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-465人（-9.1%）です。2020年の国勢調査では4,875人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に96番目です。
外国人の住民は318人で、人口の6.84%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の8,666人から2020年の4,875人へ-43.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（8,666人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は2,475人（2020年比-49.2%）とされています（推計値）。
佐呂間町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 4,646人 | 96/179 | 1,462/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -9.1% | 101/179 | 1,391/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 39.5% | 77/179 | 490/1,740 |
| 人口密度 | 11人/km² | 113/179 | 1,621/1,741 |
| 外国人の割合 | 6.84% | 8/179 | 61/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
佐呂間町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 8,666 | — | 22.0% | 65.8% | 12.2% |
| 1985年 | 8,389 | -3.2% | 21.3% | 64.2% | 14.4% |
| 1990年 | 7,801 | -7.0% | 18.4% | 64.3% | 17.3% |
| 1995年 | 7,252 | -7.0% | 16.3% | 62.2% | 21.5% |
| 2000年 | 6,666 | -8.1% | 13.2% | 59.9% | 26.9% |
| 2005年 | 6,393 | -4.1% | 12.1% | 58.6% | 29.3% |
| 2010年 | 5,892 | -7.8% | 11.4% | 55.5% | 33.1% |
| 2015年 | 5,362 | -9.0% | 11.2% | 51.4% | 37.4% |
| 2020年 | 4,875 | -9.1% | 10.1% | 50.4% | 39.5% |
| 2025年（推計） | 4,369 | -10.4% | |||
| 2030年（推計） | 3,929 | -10.1% | |||
| 2035年（推計） | 3,539 | -9.9% | |||
| 2040年（推計） | 3,159 | -10.7% | |||
| 2045年（推計） | 2,804 | -11.2% | |||
| 2050年（推計） | 2,475 | -11.7% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 4,646 | -0.90% | 318 | 6.84% |
| 2024年1月1日 | 4,688 | -1.66% | 229 | 4.88% |
| 2023年1月1日 | 4,767 | -1.55% | 178 | 3.73% |
| 2022年1月1日 | 4,842 | -2.28% | 139 | 2.87% |
| 2021年1月1日 | 4,955 | -3.05% | 185 | 3.73% |
| 2020年1月1日 | 5,111 | -1.94% | 229 | 4.48% |
| 2019年1月1日 | 5,212 | -0.59% | 202 | 3.88% |
| 2018年1月1日 | 5,243 | -1.93% | 142 | 2.71% |
| 2017年1月1日 | 5,346 | -2.75% | 139 | 2.60% |
| 2016年1月1日 | 5,497 | -2.60% | 136 | 2.47% |
| 2015年1月1日 | 5,644 | -1.74% | 145 | 2.57% |
| 2014年1月1日 | 5,744 | -1.00% | 134 | 2.33% |
| 2013年3月31日 | 5,802 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
佐呂間町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,266 | 2.15 | 861 | 38.0% |
| 2015年 | 2,311 | 2.32 | 746 | 32.3% |
| 2010年 | 2,415 | 2.44 | 714 | 29.6% |
| 2005年 | 2,564 | 2.49 | 747 | 29.1% |
| 2000年 | 2,480 | 2.69 | 565 | 22.8% |
| 1995年 | 2,504 | 2.90 | 481 | 19.2% |
| 1990年 | 2,524 | 3.09 | 437 | 17.3% |
| 1985年 | 2,599 | 3.23 | 383 | 14.7% |
| 1980年 | 2,589 | 3.35 | 282 | 10.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
佐呂間町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 404.94km² | 11人/km² | 12人/km² |
| 可住地面積 | 122.71km² | 38人/km² | 40人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
佐呂間町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 157 | 180 | -23 |
| 2023年 | 22 | 84 | -62 | 180 | 194 | -14 |
| 2022年 | 24 | 93 | -69 | 145 | 175 | -30 |
| 2021年 | 32 | 94 | -62 | 147 | 145 | +2 |
| 2020年 | 25 | 82 | -57 | 117 | 160 | -43 |
| 2019年 | 27 | 74 | -47 | 167 | 214 | -47 |
| 2018年 | 34 | 85 | -51 | 163 | 180 | -17 |
| 2017年 | 22 | 79 | -57 | — | — | — |
| 2016年 | 22 | 84 | -62 | — | — | — |
| 2015年 | 24 | 67 | -43 | — | — | — |
| 2014年 | 28 | 93 | -65 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
佐呂間町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 3,967 | -1.6% | 3 | 6,400 | -1.5% | 1 |
| 2025年 | 4,037 | -1.6% | 3 | 6,500 | -3.0% | 1 |
| 2024年 | 4,110 | -1.6% | 3 | 6,700 | -2.9% | 1 |
| 2023年 | 4,183 | -2.0% | 3 | 6,900 | -4.2% | 1 |
| 2022年 | 4,267 | -1.9% | 3 | 7,200 | -4.0% | 1 |
| 2021年 | 4,350 | -1.9% | 3 | 7,500 | -3.8% | 1 |
| 2020年 | 4,433 | — | 3 | 7,800 | — | 1 |
| 2019年 | 4,517 | — | 3 | 8,200 | — | 1 |
| 2018年 | 4,600 | — | 3 | 8,400 | — | 1 |
| 2017年 | 4,700 | — | 3 | 8,600 | — | 1 |
| 2016年 | 4,833 | — | 3 | 9,000 | — | 1 |
| 2015年 | 4,967 | — | 3 | 9,400 | — | 1 |
| 2014年 | 5,100 | — | 3 | 9,900 | — | 1 |
| 2013年 | 5,300 | — | 3 | 10,700 | — | 1 |
| 2012年 | 5,533 | — | 3 | 11,600 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
佐呂間町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| バス停ユモト電気前 | 1 | 5,000 | 1.7 | -2.0% | 240m |
| バス停田中鉄工所前 | 1 | 4,200 | 1.4 | -2.3% | 350m |
| バス停佐呂間３０号 | 1 | 2,700 | 0.9 | -0.4% | 650m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
佐呂間町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 常呂郡佐呂間町字宮前町５２番 | 基準 | 住宅地 | 5,000 | 1.7 | -2.0% | バス停ユモト電気前 240m |
| 北海道 常呂郡佐呂間町字宮前町１５１番８ | 基準 | 住宅地 | 4,200 | 1.4 | -2.3% | バス停田中鉄工所前 350m |
| 北海道 常呂郡佐呂間町字西富６３番４０ | 基準 | 住宅地 | 2,700 | 0.9 | -0.4% | バス停佐呂間３０号 650m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
佐呂間町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 常呂郡佐呂間町字永代町８８番１内 | 基準 | 商業地 | 6,400 | 2.1 | -1.5% | バス停ユモト電気前 1m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
佐呂間町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 2 | 280万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2023年 | 4,150 | 1.4 | 4 | 750万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | 1,100 | 0.4 | 3 | 300万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2021年 | 1,875 | 0.6 | 6 | 190万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 2 | 300万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2019年 | 1,900 | 0.6 | 6 | 230万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2018年 | 3,100 | 1.0 | 5 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。