新得町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道新得町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
新得町の人口は5,503人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-596人（-9.8%）です。2020年の国勢調査では5,817人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に86番目です。
外国人の住民は278人で、人口の5.05%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の9,502人から2020年の5,817人へ-38.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（9,502人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は3,411人（2020年比-41.4%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり6,850円（坪あたり約2.3万円）、対前年変動率の平均は±0.0%です。
新得町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 5,503人 | 86/179 | 1,416/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -7.5% | 72/179 | 1,177/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 37.8% | 96/179 | 625/1,740 |
| 人口密度 | 5人/km² | 158/179 | 1,701/1,741 |
| 外国人の割合 | 5.05% | 13/179 | 114/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 6,850円/㎡ | 62/98 | 1,320/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
新得町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 9,502 | — | 21.6% | 69.0% | 9.4% |
| 1985年 | 9,008 | -5.2% | 19.8% | 68.0% | 12.2% |
| 1990年 | 8,412 | -6.6% | 17.1% | 67.5% | 15.5% |
| 1995年 | 7,822 | -7.0% | 14.9% | 64.8% | 20.2% |
| 2000年 | 7,657 | -2.1% | 12.6% | 63.4% | 24.0% |
| 2005年 | 7,243 | -5.4% | 11.7% | 60.1% | 28.2% |
| 2010年 | 6,653 | -8.1% | 10.4% | 57.9% | 31.7% |
| 2015年 | 6,288 | -5.5% | 10.5% | 54.7% | 34.7% |
| 2020年 | 5,817 | -7.5% | 10.2% | 52.0% | 37.8% |
| 2025年（推計） | 5,353 | -8.0% | |||
| 2030年（推計） | 4,928 | -7.9% | |||
| 2035年（推計） | 4,527 | -8.1% | |||
| 2040年（推計） | 4,133 | -8.7% | |||
| 2045年（推計） | 3,768 | -8.8% | |||
| 2050年（推計） | 3,411 | -9.5% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 5,503 | -0.51% | 278 | 5.05% |
| 2024年1月1日 | 5,531 | -0.90% | 219 | 3.96% |
| 2023年1月1日 | 5,581 | -1.53% | 134 | 2.40% |
| 2022年1月1日 | 5,668 | -2.86% | 29 | 0.51% |
| 2021年1月1日 | 5,835 | -4.33% | 34 | 0.58% |
| 2020年1月1日 | 6,099 | -1.90% | 186 | 3.05% |
| 2019年1月1日 | 6,217 | -1.19% | 165 | 2.65% |
| 2018年1月1日 | 6,292 | -0.27% | 149 | 2.37% |
| 2017年1月1日 | 6,309 | -0.46% | 119 | 1.89% |
| 2016年1月1日 | 6,338 | -1.81% | 108 | 1.70% |
| 2015年1月1日 | 6,455 | -1.60% | 122 | 1.89% |
| 2014年1月1日 | 6,560 | -0.32% | 89 | 1.36% |
| 2013年3月31日 | 6,581 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
新得町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,883 | 2.02 | 1,258 | 43.6% |
| 2015年 | 3,043 | 2.07 | 1,279 | 42.0% |
| 2010年 | 3,106 | 2.14 | 1,175 | 37.8% |
| 2005年 | 3,280 | 2.21 | 1,167 | 35.6% |
| 2000年 | 3,311 | 2.31 | 1,168 | 35.3% |
| 1995年 | 3,183 | 2.46 | 955 | 30.0% |
| 1990年 | 3,259 | 2.58 | 881 | 27.0% |
| 1985年 | 3,216 | 2.80 | 594 | 18.5% |
| 1980年 | 3,336 | 2.85 | 360 | 10.8% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
新得町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 1,063.83km² | 5人/km² | 5人/km² |
| 可住地面積 | 223.21km² | 25人/km² | 26人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
新得町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 296 | 300 | -4 |
| 2023年 | 14 | 135 | -121 | 290 | 320 | -30 |
| 2022年 | 22 | 120 | -98 | 255 | 344 | -89 |
| 2021年 | 26 | 127 | -101 | 243 | 295 | -52 |
| 2020年 | 28 | 91 | -63 | 269 | 361 | -92 |
| 2019年 | 29 | 102 | -73 | 317 | 372 | -55 |
| 2018年 | 33 | 100 | -67 | 332 | 383 | -51 |
| 2017年 | 42 | 89 | -47 | — | — | — |
| 2016年 | 40 | 119 | -79 | — | — | — |
| 2015年 | 43 | 90 | -47 | — | — | — |
| 2014年 | 42 | 104 | -62 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
新得町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 6,850 | ±0.0% | 2 | 10,800 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 6,850 | ±0.0% | 2 | 10,800 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 6,850 | ±0.0% | 2 | 10,800 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 6,850 | ±0.0% | 2 | 10,800 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 6,850 | -0.7% | 2 | 10,800 | -0.9% | 1 |
| 2021年 | 6,900 | — | 2 | 10,900 | — | 1 |
| 2020年 | 6,950 | — | 2 | 11,100 | — | 1 |
| 2019年 | 7,000 | — | 2 | 11,300 | — | 1 |
| 2018年 | 7,050 | — | 2 | 11,700 | — | 1 |
| 2017年 | 7,150 | — | 2 | 12,200 | — | 1 |
| 2016年 | 7,250 | — | 2 | 12,800 | — | 1 |
| 2015年 | 7,500 | — | 2 | 13,400 | — | 1 |
| 2014年 | 7,750 | — | 2 | 14,200 | — | 1 |
| 2013年 | 8,050 | — | 2 | 15,200 | — | 1 |
| 2012年 | 8,450 | — | 2 | 16,400 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 7,400 | ±0.0% | 3 | 9,300 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 7,400 | ±0.0% | 3 | 9,300 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 7,400 | ±0.0% | 3 | 9,300 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 7,400 | ±0.0% | 3 | 9,300 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 7,400 | ±0.0% | 3 | 9,300 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 7,400 | -0.4% | 3 | 9,300 | — | 1 |
| 2020年 | 7,433 | — | 3 | 9,500 | — | 1 |
| 2019年 | 7,467 | — | 3 | 9,600 | — | 1 |
| 2018年 | 7,500 | — | 3 | 9,700 | — | 1 |
| 2017年 | 7,533 | — | 3 | 10,000 | — | 1 |
| 2016年 | 7,600 | — | 3 | 10,500 | — | 1 |
| 2015年 | 7,700 | — | 3 | 11,200 | — | 1 |
| 2014年 | 7,967 | — | 3 | 11,900 | — | 1 |
| 2013年 | 8,300 | — | 3 | 12,700 | — | 1 |
| 2012年 | 8,667 | — | 3 | 13,500 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
新得町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 上川郡新得町２条南２丁目１２番２外 | 基準 | 住宅地 | 9,200 | 3.0 | ±0.0% | 新得 450m |
| 北海道 上川郡新得町３条南２丁目２３番２ | 公示 | 住宅地 | 7,700 | 2.5 | ±0.0% | 新得 550m |
| 北海道 上川郡新得町２条南６丁目９番 | 基準 | 住宅地 | 7,300 | 2.4 | ±0.0% | 新得 1,000m |
| 北海道 上川郡新得町西１条南１丁目３５番 | 公示 | 住宅地 | 6,000 | 2.0 | ±0.0% | 新得 700m |
| 北海道 上川郡新得町西３条南４丁目２８番 | 基準 | 住宅地 | 5,700 | 1.9 | ±0.0% | 新得 1,300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
新得町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 上川郡新得町本通南１丁目２１番７ | 公示 | 商業地 | 10,800 | 3.6 | ±0.0% | 新得 170m |
| 北海道 上川郡新得町本通南３丁目１８番１ | 基準 | 商業地 | 9,300 | 3.1 | ±0.0% | 新得 420m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
新得町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 4,500 | 1.5 | 14 | 370万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2024年 | 8,000 | 2.6 | 7 | 195万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2023年 | 2,700 | 0.9 | 8 | 250万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2022年 | 5,700 | 1.9 | 7 | 200万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2021年 | 1,500 | 0.5 | 8 | 350万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2020年 | 1,600 | 0.5 | 14 | 250万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2019年 | 5,100 | 1.7 | 9 | 150万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2018年 | 6,300 | 2.1 | 13 | 200万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2017年 | 640 | 0.2 | 9 | 190万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2016年 | 6,100 | 2.0 | 9 | 300万円 | 8 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.1万円 | 0.5万円 | 0.5万円 | 14 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。