陸別町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道陸別町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
陸別町の人口は2,120人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-242人（-10.2%）です。2020年の国勢調査では2,264人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に159番目です。
外国人の住民は76人で、人口の3.58%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の5,002人から2020年の2,264人へ-54.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（5,002人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,290人（2020年比-43.0%）とされています（推計値）。
陸別町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 2,120人 | 159/179 | 1,637/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -8.8% | 97/179 | 1,349/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 39.1% | 81/179 | 518/1,740 |
| 人口密度 | 3人/km² | 170/179 | 1,727/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.58% | 34/179 | 261/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
陸別町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 5,002 | — | 22.7% | 67.1% | 10.2% |
| 1985年 | 4,466 | -10.7% | 18.7% | 69.0% | 12.3% |
| 1990年 | 3,902 | -12.6% | 14.8% | 67.9% | 17.3% |
| 1995年 | 3,429 | -12.1% | 12.1% | 64.1% | 23.8% |
| 2000年 | 3,228 | -5.9% | 12.0% | 59.4% | 28.7% |
| 2005年 | 2,956 | -8.4% | 10.8% | 56.3% | 32.9% |
| 2010年 | 2,650 | -10.4% | 9.8% | 54.0% | 36.2% |
| 2015年 | 2,482 | -6.3% | 10.0% | 52.8% | 37.2% |
| 2020年 | 2,264 | -8.8% | 9.9% | 51.0% | 39.1% |
| 2025年（推計） | 2,058 | -9.1% | |||
| 2030年（推計） | 1,877 | -8.8% | |||
| 2035年（推計） | 1,711 | -8.8% | |||
| 2040年（推計） | 1,557 | -9.0% | |||
| 2045年（推計） | 1,416 | -9.1% | |||
| 2050年（推計） | 1,290 | -8.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 2,120 | -1.81% | 76 | 3.58% |
| 2024年1月1日 | 2,159 | -2.62% | 72 | 3.33% |
| 2023年1月1日 | 2,217 | -2.72% | 62 | 2.80% |
| 2022年1月1日 | 2,279 | -1.51% | 57 | 2.50% |
| 2021年1月1日 | 2,314 | -2.03% | 41 | 1.77% |
| 2020年1月1日 | 2,362 | -1.13% | 45 | 1.91% |
| 2019年1月1日 | 2,389 | -2.17% | 31 | 1.30% |
| 2018年1月1日 | 2,442 | -2.32% | 24 | 0.98% |
| 2017年1月1日 | 2,500 | -1.61% | 22 | 0.88% |
| 2016年1月1日 | 2,541 | -2.12% | 20 | 0.79% |
| 2015年1月1日 | 2,596 | -0.54% | 17 | 0.65% |
| 2014年1月1日 | 2,610 | -1.25% | 16 | 0.61% |
| 2013年3月31日 | 2,643 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
陸別町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,058 | 2.14 | 459 | 43.4% |
| 2015年 | 1,128 | 2.20 | 454 | 40.2% |
| 2010年 | 1,135 | 2.33 | 361 | 31.8% |
| 2005年 | 1,245 | 2.37 | 392 | 31.5% |
| 2000年 | 1,299 | 2.48 | 350 | 26.9% |
| 1995年 | 1,343 | 2.55 | 334 | 24.9% |
| 1990年 | 1,452 | 2.69 | 269 | 18.5% |
| 1985年 | 1,517 | 2.94 | 273 | 18.0% |
| 1980年 | 1,592 | 3.14 | 163 | 10.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
陸別町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 608.90km² | 3人/km² | 4人/km² |
| 可住地面積 | 99.23km² | 21人/km² | 23人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
陸別町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 92 | 85 | +7 |
| 2023年 | 4 | 38 | -34 | 95 | 117 | -22 |
| 2022年 | 9 | 53 | -44 | 89 | 104 | -15 |
| 2021年 | 17 | 38 | -21 | 95 | 106 | -11 |
| 2020年 | 10 | 41 | -31 | 86 | 103 | -17 |
| 2019年 | 16 | 49 | -33 | 117 | 108 | +9 |
| 2018年 | 15 | 41 | -26 | 95 | 119 | -24 |
| 2017年 | 7 | 33 | -26 | — | — | — |
| 2016年 | 13 | 37 | -24 | — | — | — |
| 2015年 | 11 | 42 | -31 | — | — | — |
| 2014年 | 18 | 31 | -13 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
陸別町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 2,950 | ±0.0% | 2 | 5,300 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 2,950 | ±0.0% | 2 | 5,300 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 2,950 | -1.4% | 2 | 5,300 | -1.9% | 1 |
| 2023年 | 3,000 | ±0.0% | 2 | 5,400 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 3,000 | ±0.0% | 2 | 5,400 | -1.8% | 1 |
| 2021年 | 3,000 | ±0.0% | 2 | 5,500 | -3.5% | 1 |
| 2020年 | 3,000 | — | 2 | 5,700 | — | 1 |
| 2019年 | 3,100 | — | 2 | 5,900 | — | 1 |
| 2018年 | 3,200 | — | 2 | 6,100 | — | 1 |
| 2017年 | 3,300 | — | 2 | 6,300 | — | 1 |
| 2016年 | 3,300 | — | 3 | 6,400 | — | 1 |
| 2015年 | 3,400 | — | 3 | 6,500 | — | 1 |
| 2014年 | 3,400 | — | 3 | 6,700 | — | 1 |
| 2013年 | 3,400 | — | 3 | 7,000 | — | 1 |
| 2012年 | 3,433 | — | 3 | 7,500 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
陸別町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 足寄郡陸別町字陸別東２条２丁目８番２ | 基準 | 住宅地 | 3,400 | 1.1 | ±0.0% | バス停陸別 400m |
| 北海道 足寄郡陸別町字陸別原野分線８番４３外 | 基準 | 住宅地 | 2,500 | 0.8 | ±0.0% | バス停陸別 400m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
陸別町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 足寄郡陸別町字陸別本通１丁目１１番３ | 基準 | 商業地 | 5,300 | 1.8 | ±0.0% | バス停陸別 150m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
陸別町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 0 | 200万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 1 | 850万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2021年 | 5,100 | 1.7 | 3 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2020年 | 2,500 | 0.8 | 3 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 2 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 2 | 300万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。