古平町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道古平町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
古平町の人口は2,589人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-426人（-14.1%）です。2020年の国勢調査では2,745人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に143番目です。
外国人の住民は60人で、人口の2.32%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の5,901人から2020年の2,745人へ-53.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（5,901人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,169人（2020年比-57.4%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり3,550円（坪あたり約1.2万円）、対前年変動率の平均は-1.4%です。
古平町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 2,589人 | 143/179 | 1,599/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -13.9% | 170/179 | 1,695/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 43.4% | 28/179 | 238/1,740 |
| 人口密度 | 14人/km² | 102/179 | 1,590/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.32% | 58/179 | 563/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 3,550円/㎡ | 89/98 | 1,366/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
古平町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 5,901 | — | 21.4% | 66.4% | 12.2% |
| 1985年 | 5,456 | -7.5% | 18.5% | 67.2% | 14.3% |
| 1990年 | 4,967 | -9.0% | 15.6% | 66.7% | 17.7% |
| 1995年 | 4,654 | -6.3% | 12.8% | 65.1% | 22.1% |
| 2000年 | 4,318 | -7.2% | 10.2% | 62.1% | 27.7% |
| 2005年 | 4,021 | -6.9% | 8.8% | 58.5% | 32.7% |
| 2010年 | 3,611 | -10.2% | 7.7% | 55.4% | 36.8% |
| 2015年 | 3,188 | -11.7% | 7.9% | 51.5% | 40.6% |
| 2020年 | 2,745 | -13.9% | 7.8% | 48.8% | 43.4% |
| 2025年（推計） | 2,381 | -13.3% | |||
| 2030年（推計） | 2,098 | -11.9% | |||
| 2035年（推計） | 1,833 | -12.6% | |||
| 2040年（推計） | 1,591 | -13.2% | |||
| 2045年（推計） | 1,369 | -14.0% | |||
| 2050年（推計） | 1,169 | -14.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 2,589 | -2.52% | 60 | 2.32% |
| 2024年1月1日 | 2,656 | -2.35% | 50 | 1.88% |
| 2023年1月1日 | 2,720 | -2.79% | 50 | 1.84% |
| 2022年1月1日 | 2,798 | -3.52% | 39 | 1.39% |
| 2021年1月1日 | 2,900 | -3.81% | 47 | 1.62% |
| 2020年1月1日 | 3,015 | -2.49% | 54 | 1.79% |
| 2019年1月1日 | 3,092 | -2.92% | 44 | 1.42% |
| 2018年1月1日 | 3,185 | -1.94% | 46 | 1.44% |
| 2017年1月1日 | 3,248 | -2.87% | 43 | 1.32% |
| 2016年1月1日 | 3,344 | -2.54% | 33 | 0.99% |
| 2015年1月1日 | 3,431 | -2.31% | 34 | 0.99% |
| 2014年1月1日 | 3,512 | -1.46% | 25 | 0.71% |
| 2013年3月31日 | 3,564 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
古平町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,282 | 2.14 | 498 | 38.8% |
| 2015年 | 1,446 | 2.20 | 524 | 36.2% |
| 2010年 | 1,588 | 2.27 | 494 | 31.1% |
| 2005年 | 1,679 | 2.39 | 518 | 30.9% |
| 2000年 | 1,763 | 2.45 | 502 | 28.5% |
| 1995年 | 1,760 | 2.64 | 438 | 24.9% |
| 1990年 | 1,810 | 2.74 | 417 | 23.0% |
| 1985年 | 1,792 | 3.04 | 289 | 16.1% |
| 1980年 | 1,834 | 3.22 | 230 | 12.5% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
古平町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 188.36km² | 14人/km² | 15人/km² |
| 可住地面積 | 26.74km² | 97人/km² | 103人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
古平町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 54 | 66 | -12 |
| 2023年 | 5 | 56 | -51 | 49 | 60 | -11 |
| 2022年 | 3 | 73 | -70 | 61 | 80 | -19 |
| 2021年 | 7 | 74 | -67 | 62 | 94 | -32 |
| 2020年 | 3 | 56 | -53 | 42 | 99 | -57 |
| 2019年 | 13 | 51 | -38 | 52 | 92 | -40 |
| 2018年 | 10 | 75 | -65 | 56 | 88 | -32 |
| 2017年 | 26 | 66 | -40 | — | — | — |
| 2016年 | 15 | 71 | -56 | — | — | — |
| 2015年 | 14 | 54 | -40 | — | — | — |
| 2014年 | 21 | 65 | -44 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
古平町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 3,550 | -1.4% | 2 | 5,700 | -3.4% | 1 |
| 2025年 | 3,600 | -1.4% | 2 | 5,900 | -3.3% | 1 |
| 2024年 | 3,650 | -2.6% | 2 | 6,100 | -3.2% | 1 |
| 2023年 | 3,750 | -2.6% | 2 | 6,300 | -3.1% | 1 |
| 2022年 | 3,850 | -4.3% | 2 | 6,500 | -4.4% | 1 |
| 2021年 | 4,025 | — | 2 | 6,800 | — | 1 |
| 2020年 | 4,300 | — | 2 | 7,300 | — | 1 |
| 2019年 | 4,575 | — | 2 | 7,800 | — | 1 |
| 2018年 | 4,950 | — | 2 | 8,500 | — | 1 |
| 2017年 | 5,290 | — | 2 | 9,150 | — | 1 |
| 2016年 | 5,675 | — | 2 | 9,800 | — | 1 |
| 2015年 | 6,150 | — | 2 | 10,600 | — | 1 |
| 2014年 | 6,800 | — | 2 | 11,700 | — | 1 |
| 2013年 | 7,150 | — | 2 | 12,700 | — | 1 |
| 2012年 | 7,450 | — | 2 | 13,900 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 3,425 | -2.9% | 2 | 4,700 | -3.1% | 1 |
| 2025年 | 3,525 | -1.4% | 2 | 4,850 | -3.0% | 1 |
| 2024年 | 3,575 | -2.8% | 2 | 5,000 | -2.9% | 1 |
| 2023年 | 3,675 | -2.6% | 2 | 5,150 | -2.8% | 1 |
| 2022年 | 3,775 | -5.0% | 2 | 5,300 | -5.4% | 1 |
| 2021年 | 3,975 | -6.0% | 2 | 5,600 | -5.1% | 1 |
| 2020年 | 4,517 | — | 3 | 5,900 | — | 1 |
| 2019年 | 4,800 | — | 3 | 6,300 | — | 1 |
| 2018年 | 5,150 | — | 3 | 6,800 | — | 1 |
| 2017年 | 5,467 | — | 3 | 7,300 | — | 1 |
| 2016年 | 5,767 | — | 3 | 7,800 | — | 1 |
| 2015年 | 6,100 | — | 3 | 8,300 | — | 1 |
| 2014年 | 6,667 | — | 3 | 9,200 | — | 1 |
| 2013年 | 7,300 | — | 3 | 10,000 | — | 1 |
| 2012年 | 7,800 | — | 3 | 10,700 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
古平町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| バス停古平丸山町 | 1 | 3,600 | 1.2 | -2.7% | 270m |
| 余市 | 2 | 3,550 | 1.2 | -1.4% | 17,000〜20,000m |
| バス停沢江 | 1 | 3,250 | 1.1 | -3.0% | 330m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
古平町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 古平郡古平町大字浜町１８５番１６ | 公示 | 住宅地 | 3,900 | 1.3 | -1.3% | 余市 17,000m |
| 北海道 古平郡古平町大字丸山町３９番１外 | 基準 | 住宅地 | 3,600 | 1.2 | -2.7% | バス停古平丸山町 270m |
| 北海道 古平郡古平町大字沢江町８２番１外 | 基準 | 住宅地 | 3,250 | 1.1 | -3.0% | バス停沢江 330m |
| 北海道 古平郡古平町大字御崎町５番２ | 公示 | 住宅地 | 3,200 | 1.1 | -1.5% | 余市 20,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
古平町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 古平郡古平町大字浜町７１番１内 | 公示 | 商業地 | 5,700 | 1.9 | -3.4% | 余市 17,000m |
| 北海道 古平郡古平町大字新地町２３番 | 基準 | 商業地 | 4,700 | 1.6 | -3.1% | バス停古平新地町 1m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
古平町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 0 | 120万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2024年 | 1,800 | 0.6 | 5 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2023年 | 4,900 | 1.6 | 3 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 2 | 180万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2019年 | 750 | 0.2 | 3 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2018年 | 2,200 | 0.7 | 3 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。