中頓別町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道中頓別町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価を、公的統計から1ページにまとめています。
中頓別町の人口は1,472人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-207人（-12.3%）です。2020年の国勢調査では1,637人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に171番目です。
外国人の住民は8人で、人口の0.54%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の4,203人から2020年の1,637人へ-61.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（4,203人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は804人（2020年比-50.9%）とされています（推計値）。
中頓別町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 1,472人 | 171/179 | 1,673/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -6.8% | 63/179 | 1,094/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 40.0% | 69/179 | 452/1,740 |
| 人口密度 | 4人/km² | 167/179 | 1,721/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.54% | 153/179 | 1,609/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
中頓別町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 4,203 | — | 22.5% | 66.1% | 11.4% |
| 1985年 | 3,610 | -14.1% | 20.1% | 66.5% | 13.4% |
| 1990年 | 3,056 | -15.3% | 16.2% | 64.8% | 19.0% |
| 1995年 | 2,754 | -9.9% | 13.0% | 64.7% | 22.3% |
| 2000年 | 2,518 | -8.6% | 12.0% | 62.9% | 25.1% |
| 2005年 | 2,289 | -9.1% | 11.4% | 59.5% | 29.1% |
| 2010年 | 1,974 | -13.8% | 10.5% | 53.5% | 36.0% |
| 2015年 | 1,757 | -11.0% | 9.0% | 52.3% | 38.7% |
| 2020年 | 1,637 | -6.8% | 9.8% | 50.2% | 40.0% |
| 2025年（推計） | 1,470 | -10.2% | |||
| 2030年（推計） | 1,315 | -10.5% | |||
| 2035年（推計） | 1,169 | -11.1% | |||
| 2040年（推計） | 1,037 | -11.3% | |||
| 2045年（推計） | 917 | -11.6% | |||
| 2050年（推計） | 804 | -12.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 1,472 | -2.13% | 8 | 0.54% |
| 2024年1月1日 | 1,504 | -4.20% | 6 | 0.40% |
| 2023年1月1日 | 1,570 | -4.09% | 5 | 0.32% |
| 2022年1月1日 | 1,637 | -1.21% | 5 | 0.31% |
| 2021年1月1日 | 1,657 | -1.31% | 5 | 0.30% |
| 2020年1月1日 | 1,679 | -2.95% | 4 | 0.24% |
| 2019年1月1日 | 1,730 | -1.82% | 4 | 0.23% |
| 2018年1月1日 | 1,762 | -0.73% | 2 | 0.11% |
| 2017年1月1日 | 1,775 | -1.50% | 2 | 0.11% |
| 2016年1月1日 | 1,802 | -3.27% | 1 | 0.06% |
| 2015年1月1日 | 1,863 | -2.31% | 2 | 0.11% |
| 2014年1月1日 | 1,907 | -1.09% | 7 | 0.37% |
| 2013年3月31日 | 1,928 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
中頓別町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 756 | 2.17 | 302 | 39.9% |
| 2015年 | 775 | 2.27 | 290 | 37.4% |
| 2010年 | 817 | 2.42 | 255 | 31.2% |
| 2005年 | 927 | 2.47 | 264 | 28.5% |
| 2000年 | 970 | 2.60 | 278 | 28.7% |
| 1995年 | 997 | 2.76 | 254 | 25.5% |
| 1990年 | 1,052 | 2.90 | 184 | 17.5% |
| 1985年 | 1,174 | 3.07 | 194 | 16.5% |
| 1980年 | 1,320 | 3.18 | 132 | 10.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
中頓別町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 398.51km² | 4人/km² | 4人/km² |
| 可住地面積 | 65.50km² | 22人/km² | 25人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
中頓別町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 67 | 85 | -18 |
| 2023年 | 10 | 33 | -23 | 67 | 110 | -43 |
| 2022年 | 9 | 33 | -24 | 62 | 104 | -42 |
| 2021年 | 5 | 26 | -21 | 88 | 85 | +3 |
| 2020年 | 11 | 31 | -20 | 69 | 73 | -4 |
| 2019年 | 8 | 24 | -16 | 70 | 101 | -31 |
| 2018年 | 8 | 29 | -21 | 83 | 94 | -11 |
| 2017年 | 14 | 27 | -13 | — | — | — |
| 2016年 | 6 | 35 | -29 | — | — | — |
| 2015年 | 10 | 34 | -24 | — | — | — |
| 2014年 | 10 | 37 | -27 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
中頓別町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 2,350 | -2.1% | 2 | 2,800 | -1.8% | 1 |
| 2025年 | 2,400 | -2.0% | 2 | 2,850 | -1.7% | 1 |
| 2024年 | 2,450 | -2.0% | 2 | 2,900 | -1.7% | 1 |
| 2023年 | 2,500 | -1.9% | 2 | 2,950 | -1.7% | 1 |
| 2022年 | 2,550 | -1.9% | 2 | 3,000 | -3.2% | 1 |
| 2021年 | 2,600 | -1.9% | 2 | 3,100 | -3.1% | 1 |
| 2020年 | 2,650 | — | 2 | 3,200 | — | 1 |
| 2019年 | 2,700 | — | 2 | 3,250 | — | 1 |
| 2018年 | 2,750 | — | 2 | 3,350 | — | 1 |
| 2017年 | 2,800 | — | 2 | 3,400 | — | 1 |
| 2016年 | 2,833 | — | 3 | 3,550 | — | 1 |
| 2015年 | 2,983 | — | 3 | 3,700 | — | 1 |
| 2014年 | 3,083 | — | 3 | 3,850 | — | 1 |
| 2013年 | 3,133 | — | 3 | 3,900 | — | 1 |
| 2012年 | 3,233 | — | 3 | 4,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
中頓別町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 枝幸郡中頓別町字中頓別１４６番７外 | 基準 | 住宅地 | 2,550 | 0.8 | -1.9% | バス停中頓別ターミナル 400m |
| 北海道 枝幸郡中頓別町字中頓別１８番９９ | 基準 | 住宅地 | 2,150 | 0.7 | -2.3% | バス停中頓別ターミナル 350m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
中頓別町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 枝幸郡中頓別町字中頓別１８番９４ | 基準 | 商業地 | 2,800 | 0.9 | -1.8% | バス停中頓別ターミナル 180m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
中頓別町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。