浦河町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道浦河町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
浦河町の人口は11,231人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-935人（-7.7%）です。2020年の国勢調査では12,074人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に48番目です。
外国人の住民は538人で、人口の4.79%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の19,408人から2020年の12,074人へ-37.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（19,408人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は6,515人（2020年比-46.0%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり8,575円（坪あたり約2.8万円）、対前年変動率の平均は-2.9%です。
浦河町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 11,231人 | 48/179 | 1,150/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -7.7% | 73/179 | 1,201/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 33.9% | 137/179 | 939/1,740 |
| 人口密度 | 16人/km² | 88/179 | 1,559/1,741 |
| 外国人の割合 | 4.79% | 19/179 | 132/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 8,575円/㎡ | 50/98 | 1,282/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
浦河町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 19,408 | — | 23.7% | 66.5% | 9.8% |
| 1985年 | 18,808 | -3.1% | 22.3% | 66.3% | 11.5% |
| 1990年 | 17,862 | -5.0% | 19.6% | 66.3% | 14.1% |
| 1995年 | 17,186 | -3.8% | 16.6% | 66.7% | 16.8% |
| 2000年 | 16,634 | -3.2% | 15.1% | 65.3% | 19.6% |
| 2005年 | 15,698 | -5.6% | 14.2% | 63.8% | 21.9% |
| 2010年 | 14,389 | -8.3% | 12.5% | 62.4% | 25.1% |
| 2015年 | 13,075 | -9.1% | 11.5% | 58.7% | 29.8% |
| 2020年 | 12,074 | -7.7% | 10.3% | 55.8% | 33.9% |
| 2025年（推計） | 11,049 | -8.5% | |||
| 2030年（推計） | 10,067 | -8.9% | |||
| 2035年（推計） | 9,136 | -9.2% | |||
| 2040年（推計） | 8,232 | -9.9% | |||
| 2045年（推計） | 7,354 | -10.7% | |||
| 2050年（推計） | 6,515 | -11.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 11,231 | -1.94% | 538 | 4.79% |
| 2024年1月1日 | 11,453 | -2.06% | 470 | 4.10% |
| 2023年1月1日 | 11,694 | -0.22% | 419 | 3.58% |
| 2022年1月1日 | 11,720 | -2.32% | 297 | 2.53% |
| 2021年1月1日 | 11,998 | -1.38% | 299 | 2.49% |
| 2020年1月1日 | 12,166 | -2.24% | 272 | 2.24% |
| 2019年1月1日 | 12,445 | -1.36% | 209 | 1.68% |
| 2018年1月1日 | 12,617 | -1.47% | 148 | 1.17% |
| 2017年1月1日 | 12,805 | -1.76% | 107 | 0.84% |
| 2016年1月1日 | 13,035 | -1.91% | 82 | 0.63% |
| 2015年1月1日 | 13,289 | -1.65% | 76 | 0.57% |
| 2014年1月1日 | 13,512 | -0.71% | 82 | 0.61% |
| 2013年3月31日 | 13,608 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
浦河町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 5,936 | 2.03 | 2,653 | 44.7% |
| 2015年 | 6,178 | 2.12 | 2,587 | 41.9% |
| 2010年 | 6,358 | 2.26 | 2,468 | 38.8% |
| 2005年 | 6,782 | 2.31 | 2,546 | 37.5% |
| 2000年 | 6,936 | 2.40 | 2,544 | 36.7% |
| 1995年 | 6,977 | 2.46 | 2,270 | 32.5% |
| 1990年 | 6,502 | 2.75 | 1,714 | 26.4% |
| 1985年 | 6,518 | 2.89 | 1,471 | 22.6% |
| 1980年 | 6,410 | 3.03 | 1,039 | 16.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
浦河町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 694.30km² | 16人/km² | 17人/km² |
| 可住地面積 | 129.56km² | 87人/km² | 93人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
浦河町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 612 | 786 | -174 |
| 2023年 | 52 | 194 | -142 | 694 | 888 | -194 |
| 2022年 | 60 | 188 | -128 | 676 | 744 | -68 |
| 2021年 | 48 | 169 | -121 | 601 | 758 | -157 |
| 2020年 | 73 | 133 | -60 | 598 | 731 | -133 |
| 2019年 | 63 | 184 | -121 | 605 | 844 | -239 |
| 2018年 | 80 | 168 | -88 | 623 | 776 | -153 |
| 2017年 | 79 | 163 | -84 | — | — | — |
| 2016年 | 88 | 162 | -74 | — | — | — |
| 2015年 | 76 | 150 | -74 | — | — | — |
| 2014年 | 107 | 174 | -67 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
浦河町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,575 | -2.9% | 2 | 13,800 | -4.2% | 1 |
| 2025年 | 8,850 | -3.2% | 2 | 14,400 | -4.6% | 1 |
| 2024年 | 9,150 | -3.1% | 2 | 15,100 | -5.0% | 1 |
| 2023年 | 9,450 | -3.8% | 2 | 15,900 | -6.5% | 1 |
| 2022年 | 9,850 | -3.0% | 2 | 17,000 | -5.6% | 1 |
| 2021年 | 10,200 | — | 2 | 18,000 | — | 1 |
| 2020年 | 10,550 | — | 2 | 18,800 | — | 1 |
| 2019年 | 10,775 | — | 2 | 19,500 | — | 1 |
| 2018年 | 11,000 | — | 2 | 20,200 | — | 1 |
| 2017年 | 11,225 | — | 2 | 21,000 | — | 1 |
| 2016年 | 11,450 | — | 2 | 22,000 | — | 1 |
| 2015年 | 11,650 | — | 2 | 23,000 | — | 1 |
| 2014年 | 11,850 | — | 2 | 24,100 | — | 1 |
| 2013年 | 12,050 | — | 2 | 25,200 | — | 1 |
| 2012年 | 12,250 | — | 2 | 26,500 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,967 | -3.8% | 3 | 13,000 | — | 1 |
| 2025年 | 9,317 | -3.8% | 3 | 12,800 | -5.2% | 1 |
| 2024年 | 9,683 | -3.9% | 3 | 13,500 | -4.9% | 1 |
| 2023年 | 10,067 | -4.1% | 3 | 14,200 | -5.3% | 1 |
| 2022年 | 10,500 | -3.9% | 3 | 15,000 | -5.1% | 1 |
| 2021年 | 10,933 | -3.8% | 3 | 15,800 | -4.8% | 1 |
| 2020年 | 11,367 | — | 3 | 16,600 | — | 1 |
| 2019年 | 11,767 | — | 3 | 17,400 | — | 1 |
| 2018年 | 12,100 | — | 3 | 18,000 | — | 1 |
| 2017年 | 12,433 | — | 3 | 18,600 | — | 1 |
| 2016年 | 12,700 | — | 3 | 19,200 | — | 1 |
| 2015年 | 12,933 | — | 3 | 19,800 | — | 1 |
| 2014年 | 13,133 | — | 3 | 20,400 | — | 1 |
| 2013年 | 13,367 | — | 3 | 21,000 | — | 1 |
| 2012年 | 13,600 | — | 3 | 21,600 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
浦河町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| バス停向別入口 | 1 | 11,000 | 3.6 | -3.5% | 180m |
| バス停浦河小学校 | 1 | 8,700 | 2.9 | -4.4% | 50m |
| 鵡川 | 2 | 8,575 | 2.8 | -2.9% | 91,000〜93,000m |
| バス停浦河高校前 | 1 | 7,200 | 2.4 | -3.4% | 180m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
浦河町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 浦河郡浦河町向が丘西１丁目５３９番４０ | 基準 | 住宅地 | 11,000 | 3.6 | -3.5% | バス停向別入口 180m |
| 北海道 浦河郡浦河町堺町東３丁目８０番８６ | 公示 | 住宅地 | 10,600 | 3.5 | -3.6% | 鵡川 91,000m |
| 北海道 浦河郡浦河町常盤町７９番 | 基準 | 住宅地 | 8,700 | 2.9 | -4.4% | バス停浦河小学校 50m |
| 北海道 浦河郡浦河町東町かしわ２丁目２３７番２ | 基準 | 住宅地 | 7,200 | 2.4 | -3.4% | バス停浦河高校前 180m |
| 北海道 浦河郡浦河町潮見町１７番７８ | 公示 | 住宅地 | 6,550 | 2.2 | -2.2% | 鵡川 93,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
浦河町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 浦河郡浦河町大通３丁目２番１外 | 公示 | 商業地 | 13,800 | 4.6 | -4.2% | 鵡川 93,000m |
| 北海道 浦河郡浦河町堺町西１丁目８３番１３外 | 基準 | 商業地 | 13,000 | 4.3 | — | バス停堺町西１丁目 1m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
浦河町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 2,550 | 0.8 | 4 | 400万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2024年 | 7,500 | 2.5 | 11 | 195万円 | 16 | — | — | 0 |
| 2023年 | 1,800 | 0.6 | 5 | 100万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2022年 | 9,100 | 3.0 | 5 | 180万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2021年 | 5,800 | 1.9 | 11 | 400万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2020年 | 9,200 | 3.0 | 18 | 225万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2019年 | 6,200 | 2.0 | 10 | 200万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 2 | 210万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2017年 | 5,800 | 1.9 | 9 | 650万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2016年 | 3,900 | 1.3 | 13 | 550万円 | 8 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 110万円 | 400万円 | 700万円 | 15 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。