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浦河町の人口推移と地価・土地の取引価格

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北海道浦河町の人口(国勢調査・住民基本台帳)、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口(2025年)
11,110人
2025年10月1日・2020年比 -8.0%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
11,231人
2025年1月1日現在
高齢化率(65歳以上の割合)
35.0%
2025年国勢調査・2020年比 +1.1ポイント
世帯数(2025年)
5,847世帯
1世帯あたり1.90人(国勢調査)
面積
694.30km²
2024年10月1日
人口密度
16人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
8,575円/㎡
2026年1月1日・2地点・変動率平均 -2.9%
住宅地の基準地価 平均
8,967円/㎡
2026年7月1日・3地点・変動率平均 -3.8%

浦河町の人口は11,110人(2025年10月1日の国勢調査)で、2020年から-964人(-8.0%)でした。住民基本台帳の人口は11,231人(2025年1月1日)で、5年前(2020年1月1日)から-935人(-7.7%)です。住民基本台帳人口では、北海道の179市区町村の中で多い順に48番目です。

外国人の住民は538人で、人口の4.79%です(2025年1月1日)。

2023年は142人の自然減、ほかの市区町村との間では194人の転出超過で、人数では転出超過の方が大きくなっています(出生・死亡と転入・転出の数と数え方)。

国勢調査の人口は1980年の19,408人から2025年の11,110人へ-42.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年(19,408人)です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は6,515人(2020年比-46.0%)とされています(推計値。全国の将来推計人口ランキング)。

この推計で2025年は11,049人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより61人(0.6%)多くなりました(推計と国勢調査の差の一覧)。

2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり8,575円(坪あたり約2.8万円)、対前年変動率の平均は-2.9%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

浦河町の5年間の人口の変化(2025年国勢調査)

浦河町の総人口は、2020年の12,074人から2025年の11,110人へ964人減りました(増減率-8.0%)。

2020年に15〜24歳だった世代(2025年は20〜29歳)の町内の人数は120人増えました(増減率+12.8%、全国の同じ世代の+5.9%より6.9ポイント高い)。

2020年に0〜9歳だった世代(2025年は5〜14歳)の町内の人数は70人減りました(増減率-9.0%、全国の同じ世代の+0.3%より9.3ポイント低い)。

総人口の変化(2020年10月1日→2025年10月1日)

2020年2025年増減(人)増減率北海道内の順位(高い順/数)全国の順位(高い順/数)
総人口12,07411,110-964-8.0%59/179991/1,740

同じ世代の人数の変化(全国・北海道と比べる)

世代(2020年→2025年の年齢)この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差(ポイント)北海道の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減(人)北海道内の順位(高い順/数)全国の順位(高い順/数)
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳
-9.0%+0.3%-9.3-0.1%781711-70121/1681,562/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳
+12.8%+5.9%+6.9-2.0%9401,060+12033/167137/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳
+1.1%-0.1%+1.20.0%1,7401,759+1958/178587/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳(2020年に0〜59歳だった人)

世代(2020年→2025年の年齢)この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減(人)
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳
-7.6%+0.3%368340-28
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳
-10.2%+0.2%413371-42
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳
-13.9%+2.7%461397-64
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳
+2.4%+8.9%458469+11
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳
+22.6%+3.2%482591+109
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳
+8.3%+0.4%528572+44
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳
+6.3%-0.3%555590+35
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳
-9.1%-0.5%657597-60
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳
-4.3%-0.7%775742-33
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳
-3.4%-0.9%832804-28
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳
-6.2%-1.3%788739-49
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳
-10.3%-2.0%837751-86

近くの市区町村との同じ比べ(総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率)は近くの市区町村と比べるの表にあります。

浦河町の北海道内・全国での順位

指標(時点)値道内順位(大きい順/数)全国順位(大きい順/数)
人口(住基 2025年1月1日)11,231人48/1791,150/1,741
65歳以上の割合(2025年国勢調査)35.0%143/179993/1,741
人口密度(住基人口÷面積)16人/km²88/1791,559/1,741
外国人の割合(住基 2025年1月1日)4.79%19/179132/1,741
昼夜間人口比率(2020年国勢調査)102.8%50/179344/1,740
納税義務者1人当たり所得(2025年度(令和7年度))335.1万円72/179512/1,741
2050年の推計人口(2020年比)(社人研 2023年推計)-46.0%92/1791,244/1,728
住宅地の公示地価(2026年1月1日)8,575円/㎡50/981,282/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

浦河町の人口推移(国勢調査・将来推計)

濃い棒=国勢調査(10月1日)、薄い棒=将来推計(国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表)。

年(10月1日)人口(人)5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年19,408—23.7%66.5%9.8%
1985年18,808-3.1%22.3%66.3%11.5%
1990年17,862-5.0%19.6%66.3%14.1%
1995年17,186-3.8%16.6%66.7%16.8%
2000年16,634-3.2%15.1%65.3%19.6%
2005年15,698-5.6%14.2%63.8%21.9%
2010年14,389-8.3%12.5%62.4%25.1%
2015年13,075-9.1%11.5%58.7%29.8%
2020年12,074-7.7%10.3%55.8%33.9%
2025年11,110-8.0%8.7%56.3%35.0%
2030年(推計)10,067-9.4%
2035年(推計)9,136-9.2%
2040年(推計)8,232-9.9%
2045年(推計)7,354-10.7%
2050年(推計)6,515-11.4%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です(合併した旧市町村を含む)。

住民基本台帳人口の推移(毎年)

時点人口(人)前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日11,231-1.94%5384.79%
2024年1月1日11,453-2.06%4704.10%
2023年1月1日11,694-0.22%4193.58%
2022年1月1日11,720-2.32%2972.53%
2021年1月1日11,998-1.38%2992.49%
2020年1月1日12,166-2.24%2722.24%
2019年1月1日12,445-1.36%2091.68%
2018年1月1日12,617-1.47%1481.17%
2017年1月1日12,805-1.76%1070.84%
2016年1月1日13,035-1.91%820.63%
2015年1月1日13,289-1.65%760.57%
2014年1月1日13,512-0.71%(9か月)820.61%
2013年3月31日13,608———

住民基本台帳の人口(外国人を含む)は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

浦河町の年齢別の人口と人口ピラミッド(2025年国勢調査)

浦河町の65歳以上の人口は3,882人で、人口の35.0%です(2025年10月1日の国勢調査)。2020年の33.9%から1.1ポイント上がりました。北海道は33.5%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の4,097人から215人減りました(-5.2%)。65歳未満の人口は7,977人から7,215人へ-9.6%と、それより大きく減ったため、割合は上がっています。

75歳以上は2,255人(20.3%)、15歳未満は963人(8.7%)です。人口が最も多い5歳階級は70〜74歳(878人)、平均年齢は52.0歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差(ポイント)北海道の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満9631,2428.7%10.3%-1.69.5%10.9%
15〜64歳6,2526,73556.3%55.8%+0.656.9%59.8%
65歳以上3,8824,09735.0%33.9%+1.133.5%29.4%
うち75歳以上2,2552,15320.3%17.8%+2.519.4%17.2%

男性女性2020年(比較)

北海道浦河町の人口ピラミッド(2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年)
5歳階級・男女別の人口の表(2025年と2020年)
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳115137252368-116
5〜9歳181159340413-73
10〜14歳190181371461-90
15〜19歳222175397458-61
20〜24歳279190469482-13
25〜29歳390201591528+63
30〜34歳373199572555+17
35〜39歳379211590657-67
40〜44歳331266597775-178
45〜49歳408334742832-90
50〜54歳445359804788+16
55〜59歳371368739837-98
60〜64歳380371751823-72
65〜69歳357392749977-228
70〜74歳406472878967-89
75〜79歳364469833744+89
80〜84歳229367596625-29
85〜89歳174298472463+9
90〜94歳73185258250+8
95〜99歳17668365+18
100歳以上112136+7
計5,6855,41211,09712,074-977

年齢は統計局が年齢不詳を補った値(不詳補完値)で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。年齢「不詳」の13人は表と割合に含めていません。

浦河町の世帯数と単独世帯

年(国勢調査)世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合(総世帯に対する)
2020年5,9362.032,65344.7%
2015年6,1782.122,58741.9%
2010年6,3582.262,46838.8%
2005年6,7822.312,54637.5%
2000年6,9362.402,54436.7%
1995年6,9772.462,27032.5%
1990年6,5022.751,71426.4%
1985年6,5182.891,47122.6%
1980年6,4103.031,03916.2%

浦河町の面積と人口密度

区分面積(2024年10月1日)人口密度(住基 2025年1月1日人口)人口密度(2020年国勢調査人口)
総面積694.30km²16人/km²17人/km²
可住地面積(林野・主な湖沼を除く)129.56km²87人/km²93人/km²

浦河町の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生52人・死亡194人で142人の自然減、ほかの市区町村からの転入694人・ほかの市区町村への転出888人で194人の転出超過でした。人数では転出超過の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———612786-174
2023年52194-142694888-194
2022年60188-128676744-68
2021年48169-121601758-157
2020年73133-60598731-133
2019年63184-121605844-239
2018年80168-88623776-153
2017年79163-84———
2016年88162-74———
2015年76150-74———
2014年107174-67———

浦河町の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、浦河町の昼間人口は12,416人で、常住人口(夜間人口)12,074人に対する昼夜間人口比率は102.8%です(北海道内50位/179、全国344位/1,740)。ほかの市区町村から806人が通勤・通学してきて(うち他県から8人)、464人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より多くの人がいる市区町村です。

年(国勢調査)昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年12,41612,074102.8%806464
2015年13,40913,075102.6%818484
2010年14,78114,389102.7%828436
2005年16,16815,698103.0%945475

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

浦河町の地価(公示地価・基準地価)

地価公示の平均の推移(各年1月1日)

年住宅地 平均(円/㎡)変動率 平均地点商業地 平均(円/㎡)変動率 平均地点
2026年8,575-2.9%213,800-4.2%1
2025年8,850-3.2%214,400-4.6%1
2024年9,150-3.1%215,100-5.0%1
2023年9,450-3.8%215,900-6.5%1
2022年9,850-3.0%217,000-5.6%1
2021年10,200—218,000—1
2020年10,550—218,800—1
2019年10,775—219,500—1
2018年11,000—220,200—1
2017年11,225—221,000—1
2016年11,450—222,000—1
2015年11,650—223,000—1
2014年11,850—224,100—1
2013年12,050—225,200—1
2012年12,250—226,500—1

都道府県地価調査(基準地価)の平均の推移(各年7月1日)

年住宅地 平均(円/㎡)変動率 平均地点商業地 平均(円/㎡)変動率 平均地点
2026年8,967-3.8%313,000—1
2025年9,317-3.8%312,800-5.2%1
2024年9,683-3.9%313,500-4.9%1
2023年10,067-4.1%314,200-5.3%1
2022年10,500-3.9%315,000-5.1%1
2021年10,933-3.8%315,800-4.8%1
2020年11,367—316,600—1
2019年11,767—317,400—1
2018年12,100—318,000—1
2017年12,433—318,600—1
2016年12,700—319,200—1
2015年12,933—319,800—1
2014年13,133—320,400—1
2013年13,367—321,000—1
2012年13,600—321,600—1

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率(同じ地点どうしの前年比の平均)で見ます。

浦河町の最寄り駅別 住宅地の地価(2026年)

最寄り駅(取得元の表記)地点平均(円/㎡)万円/坪変動率 平均駅からの距離
バス停向別入口111,0003.6-3.5%180m
バス停浦河小学校18,7002.9-4.4%50m
鵡川28,5752.8-2.9%91,000〜93,000m
バス停浦河高校前17,2002.4-3.4%180m

浦河町の住宅地の地価地点一覧(2026年)

所在種別(公示1月1日・基準7月1日)用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
北海道 浦河郡浦河町向が丘西1丁目539番40基準住宅地11,0003.6-3.5%バス停向別入口 180m
北海道 浦河郡浦河町堺町東3丁目80番86公示住宅地10,6003.5-3.6%鵡川 91,000m
北海道 浦河郡浦河町常盤町79番基準住宅地8,7002.9-4.4%バス停浦河小学校 50m
北海道 浦河郡浦河町東町かしわ2丁目237番2基準住宅地7,2002.4-3.4%バス停浦河高校前 180m
北海道 浦河郡浦河町潮見町17番78公示住宅地6,5502.2-2.2%鵡川 93,000m

浦河町の商業地の地価地点一覧(2026年)

所在種別(公示1月1日・基準7月1日)用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
北海道 浦河郡浦河町大通3丁目2番1外公示商業地13,8004.6-4.2%鵡川 93,000m
北海道 浦河郡浦河町堺町西1丁目83番13外基準商業地13,0004.3—バス停堺町西1丁目 1m

浦河町の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値(円)万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年2,5500.84400万円15——0
2024年7,5002.511195万円16——0
2023年1,8000.65100万円13——0
2022年9,1003.05180万円9——0
2021年5,8001.911400万円13——0
2020年9,2003.018225万円10——0
2019年6,2002.010200万円7——0
2018年——2210万円4——0
2017年5,8001.99650万円6——0
2016年3,9001.313550万円8——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます(3件未満は「—」)。

2025年の取引価格の幅

種類(10件以上)安い方から25%中央値安い方から75%件数
土地と建物(総額)110万円400万円700万円15

立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。

北海道全体の取引価格の推移は北海道のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

浦河町の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率(国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日)2020年に15〜24歳だった世代の増減率(同)2020年に25〜39歳だった世代の増減率(同)距離(60km以内)人口(住基 2025年1月1日)増減率(住基 2020年1月1日→2025年1月1日)65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年(円/㎡)土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
浦河町(このページ)-8.0%+12.8%+1.1%—11,231-7.7%35.0%8,5752,550
様似町-9.3%-2.3%+2.6%13.4km3,777-10.7%43.4%——
新ひだか町-9.1%-5.5%-1.0%36.2km20,229-9.1%36.8%12,3009,450
えりも町-14.7%-22.9%-15.3%38.1km4,060-12.2%37.0%——
新冠町-10.4%+15.5%-0.1%43.2km5,011-8.6%34.4%——
広尾町-13.8%-12.5%-10.8%46.3km5,880-11.8%42.3%5,5002,150
大樹町-5.5%+53.4%-0.5%54.5km5,266-4.7%35.5%6,3505,300

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません(海や県境をはさむことがあります)。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満(0人を含む)なら「—」です。

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