初山別村の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道初山別村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
初山別村の人口は1,005人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-147人（-12.8%）です。2020年の国勢調査では1,080人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に176番目です。
外国人の住民は17人で、人口の1.69%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の2,444人から2020年の1,080人へ-55.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（2,444人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は482人（2020年比-55.4%）とされています（推計値）。
初山別村の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 1,005人 | 176/179 | 1,704/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -11.3% | 145/179 | 1,586/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 39.0% | 85/179 | 533/1,740 |
| 人口密度 | 4人/km² | 168/179 | 1,724/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.69% | 76/179 | 831/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
初山別村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 2,444 | — | 21.0% | 66.3% | 12.7% |
| 1985年 | 2,237 | -8.5% | 16.6% | 67.3% | 16.1% |
| 1990年 | 2,057 | -8.0% | 15.1% | 65.3% | 19.6% |
| 1995年 | 1,928 | -6.3% | 13.5% | 61.9% | 24.6% |
| 2000年 | 1,764 | -8.5% | 13.0% | 58.0% | 29.0% |
| 2005年 | 1,511 | -14.3% | 11.5% | 56.1% | 32.4% |
| 2010年 | 1,369 | -9.4% | 11.5% | 54.1% | 34.4% |
| 2015年 | 1,217 | -11.1% | 9.4% | 54.7% | 35.9% |
| 2020年 | 1,080 | -11.3% | 8.3% | 52.7% | 39.0% |
| 2025年（推計） | 944 | -12.6% | |||
| 2030年（推計） | 822 | -12.9% | |||
| 2035年（推計） | 721 | -12.3% | |||
| 2040年（推計） | 634 | -12.1% | |||
| 2045年（推計） | 559 | -11.8% | |||
| 2050年（推計） | 482 | -13.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 1,005 | -3.92% | 17 | 1.69% |
| 2024年1月1日 | 1,046 | -3.24% | 12 | 1.15% |
| 2023年1月1日 | 1,081 | -2.88% | 12 | 1.11% |
| 2022年1月1日 | 1,113 | -1.07% | 10 | 0.90% |
| 2021年1月1日 | 1,125 | -2.34% | 9 | 0.80% |
| 2020年1月1日 | 1,152 | -1.79% | 9 | 0.78% |
| 2019年1月1日 | 1,173 | -2.01% | 5 | 0.43% |
| 2018年1月1日 | 1,197 | -3.08% | 4 | 0.33% |
| 2017年1月1日 | 1,235 | -1.52% | 2 | 0.16% |
| 2016年1月1日 | 1,254 | -2.26% | 0 | 0.00% |
| 2015年1月1日 | 1,283 | -5.10% | 1 | 0.08% |
| 2014年1月1日 | 1,352 | -0.66% | 1 | 0.07% |
| 2013年3月31日 | 1,361 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
初山別村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 498 | 2.17 | 189 | 38.0% |
| 2015年 | 537 | 2.27 | 195 | 36.3% |
| 2010年 | 579 | 2.36 | 191 | 33.0% |
| 2005年 | 633 | 2.39 | 172 | 27.2% |
| 2000年 | 707 | 2.50 | 215 | 30.4% |
| 1995年 | 721 | 2.67 | 179 | 24.8% |
| 1990年 | 725 | 2.84 | 163 | 22.5% |
| 1985年 | 748 | 2.99 | 127 | 17.0% |
| 1980年 | 760 | 3.22 | 122 | 16.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
初山別村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 279.52km² | 4人/km² | 4人/km² |
| 可住地面積 | 51.30km² | 20人/km² | 21人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
初山別村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 36 | 66 | -30 |
| 2023年 | 4 | 19 | -15 | 40 | 56 | -16 |
| 2022年 | 4 | 15 | -11 | 52 | 74 | -22 |
| 2021年 | 6 | 10 | -4 | 44 | 52 | -8 |
| 2020年 | 7 | 17 | -10 | 46 | 63 | -17 |
| 2019年 | 6 | 16 | -10 | 44 | 57 | -13 |
| 2018年 | 6 | 12 | -6 | 35 | 54 | -19 |
| 2017年 | 6 | 12 | -6 | — | — | — |
| 2016年 | 5 | 12 | -7 | — | — | — |
| 2015年 | 8 | 20 | -12 | — | — | — |
| 2014年 | 6 | 32 | -26 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
初山別村の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,810 | -2.1% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 1,850 | -2.4% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 1,850 | -2.6% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 1,900 | -2.6% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 1,950 | -2.5% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 2,000 | -2.5% | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 2,050 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 2,100 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 2,150 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 2,200 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 2,250 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 2,300 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 2,400 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 2,450 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 2,450 | — | 2 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
初山別村の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| バス停初山別 | 1 | 2,000 | 0.7 | -2.4% | 100m |
| バス停初山別郵便局前 | 1 | 1,620 | 0.5 | -1.8% | 150m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
初山別村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 苫前郡初山別村字初山別１０５番５ | 基準 | 住宅地 | 2,000 | 0.7 | -2.4% | バス停初山別 100m |
| 北海道 苫前郡初山別村字初山別８６番３ | 基準 | 住宅地 | 1,620 | 0.5 | -1.8% | バス停初山別郵便局前 150m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
初山別村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 2 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2016年 | 1,400 | 0.5 | 3 | — | 0 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。