東川町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道東川町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
東川町の人口は8,673人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+293人（+3.5%）です。2020年の国勢調査では8,314人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に58番目です。
外国人の住民は535人で、人口の6.17%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の7,774人から2020年の8,314人へ+6.9%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は7,088人（2020年比-14.7%）とされています（推計値）。
東川町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 8,673人 | 58/179 | 1,247/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +2.5% | 3/179 | 143/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 33.2% | 143/179 | 994/1,740 |
| 人口密度 | 35人/km² | 54/179 | 1,409/1,741 |
| 外国人の割合 | 6.17% | 9/179 | 79/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
東川町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 7,774 | — | 21.0% | 66.7% | 12.3% |
| 1985年 | 7,760 | -0.2% | 18.2% | 66.8% | 15.0% |
| 1990年 | 7,418 | -4.4% | 15.7% | 66.4% | 17.9% |
| 1995年 | 7,211 | -2.8% | 13.4% | 65.4% | 21.2% |
| 2000年 | 7,671 | +6.4% | 13.5% | 63.4% | 23.2% |
| 2005年 | 7,701 | +0.4% | 13.4% | 61.1% | 25.5% |
| 2010年 | 7,859 | +2.1% | 13.6% | 58.4% | 28.0% |
| 2015年 | 8,111 | +3.2% | 13.0% | 54.9% | 32.1% |
| 2020年 | 8,314 | +2.5% | 13.1% | 53.8% | 33.2% |
| 2025年（推計） | 8,213 | -1.2% | |||
| 2030年（推計） | 8,059 | -1.9% | |||
| 2035年（推計） | 7,849 | -2.6% | |||
| 2040年（推計） | 7,607 | -3.1% | |||
| 2045年（推計） | 7,339 | -3.5% | |||
| 2050年（推計） | 7,088 | -3.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 8,673 | +1.13% | 535 | 6.17% |
| 2024年1月1日 | 8,576 | -0.29% | 501 | 5.84% |
| 2023年1月1日 | 8,601 | +2.51% | 517 | 6.01% |
| 2022年1月1日 | 8,390 | -0.56% | 296 | 3.53% |
| 2021年1月1日 | 8,437 | +0.68% | 383 | 4.54% |
| 2020年1月1日 | 8,380 | -0.02% | 391 | 4.67% |
| 2019年1月1日 | 8,382 | +0.65% | 380 | 4.53% |
| 2018年1月1日 | 8,328 | +1.71% | 326 | 3.91% |
| 2017年1月1日 | 8,188 | +1.02% | 254 | 3.10% |
| 2016年1月1日 | 8,105 | +1.39% | 188 | 2.32% |
| 2015年1月1日 | 7,994 | +0.58% | 118 | 1.48% |
| 2014年1月1日 | 7,948 | +0.39% | 51 | 0.64% |
| 2013年3月31日 | 7,917 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
東川町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,405 | 2.44 | 1,037 | 30.5% |
| 2015年 | 3,148 | 2.58 | 826 | 26.2% |
| 2010年 | 2,983 | 2.63 | 710 | 23.8% |
| 2005年 | 2,927 | 2.63 | 695 | 23.7% |
| 2000年 | 2,702 | 2.84 | 514 | 19.0% |
| 1995年 | 2,380 | 3.03 | 374 | 15.7% |
| 1990年 | 2,243 | 3.31 | 325 | 14.5% |
| 1985年 | 2,345 | 3.31 | 399 | 17.0% |
| 1980年 | 2,159 | 3.60 | 112 | 5.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
東川町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 247.30km² | 35人/km² | 34人/km² |
| 可住地面積 | 74.51km² | 116人/km² | 112人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
東川町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 494 | 478 | +16 |
| 2023年 | 43 | 133 | -90 | 374 | 433 | -59 |
| 2022年 | 34 | 105 | -71 | 376 | 410 | -34 |
| 2021年 | 57 | 119 | -62 | 432 | 409 | +23 |
| 2020年 | 40 | 103 | -63 | 448 | 364 | +84 |
| 2019年 | 53 | 119 | -66 | 431 | 428 | +3 |
| 2018年 | 45 | 107 | -62 | 433 | 405 | +28 |
| 2017年 | 60 | 105 | -45 | — | — | — |
| 2016年 | 53 | 97 | -44 | — | — | — |
| 2015年 | 48 | 85 | -37 | — | — | — |
| 2014年 | 47 | 102 | -55 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
東川町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 14,933 | +14.2% | 3 | 26,600 | +15.2% | 1 |
| 2025年 | 13,067 | +5.3% | 3 | 23,100 | +5.0% | 1 |
| 2024年 | 12,400 | +5.9% | 3 | 22,000 | +5.8% | 1 |
| 2023年 | 11,700 | +2.6% | 3 | 20,800 | +2.5% | 1 |
| 2022年 | 11,400 | +2.7% | 3 | 20,300 | +2.5% | 1 |
| 2021年 | 11,100 | ±0.0% | 3 | 19,800 | ±0.0% | 1 |
| 2020年 | 11,100 | — | 3 | 19,800 | — | 1 |
| 2019年 | 11,100 | — | 3 | 19,800 | — | 1 |
| 2018年 | 11,100 | — | 3 | 19,800 | — | 1 |
| 2017年 | 11,100 | — | 3 | 19,800 | — | 1 |
| 2016年 | 11,100 | — | 3 | 19,800 | — | 1 |
| 2015年 | 11,100 | — | 3 | 19,800 | — | 1 |
| 2014年 | 11,100 | — | 3 | 19,800 | — | 1 |
| 2013年 | 11,233 | — | 3 | 20,500 | — | 1 |
| 2012年 | 11,500 | — | 3 | 21,600 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
東川町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| バス停ひがしかわ道草館 | 1 | 16,400 | 5.4 | +15.5% | 110m |
| バス停東川北町３丁目 | 1 | 14,900 | 4.9 | +14.6% | 500m |
| バス停東川北町８丁目 | 1 | 13,500 | 4.5 | +12.5% | 80m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
東川町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 上川郡東川町東町１丁目１５１１番２ | 基準 | 住宅地 | 16,400 | 5.4 | +15.5% | バス停ひがしかわ道草館 110m |
| 北海道 上川郡東川町西町３丁目２６０番９８ | 基準 | 住宅地 | 14,900 | 4.9 | +14.6% | バス停東川北町３丁目 500m |
| 北海道 上川郡東川町西町８丁目２５番１２ | 基準 | 住宅地 | 13,500 | 4.5 | +12.5% | バス停東川北町８丁目 80m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
東川町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 上川郡東川町南町１丁目１４４５番１外 | 基準 | 商業地 | 26,600 | 8.8 | +15.2% | バス停ひがしかわ道草館 110m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
東川町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 12,000 | 4.0 | 18 | 1,000万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2024年 | 11,000 | 3.6 | 31 | 1,000万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2023年 | 14,000 | 4.6 | 35 | 1,050万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2022年 | 11,000 | 3.6 | 11 | 1,100万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2021年 | 11,000 | 3.6 | 25 | 1,500万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2020年 | 11,000 | 3.6 | 20 | 2,350万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2019年 | 11,000 | 3.6 | 18 | 2,000万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2018年 | 11,000 | 3.6 | 18 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2017年 | 7,600 | 2.5 | 25 | 1,300万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2016年 | 10,000 | 3.3 | 31 | 400万円 | 13 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.8万円 | 1.2万円 | 1.5万円 | 18 |
| 土地と建物（総額） | 965万円 | 1,000万円 | 2,000万円 | 15 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。