小清水町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道小清水町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
小清水町の人口は4,342人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-458人（-9.5%）です。2020年の国勢調査では4,623人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に103番目です。
外国人の住民は30人で、人口の0.69%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の7,836人から2020年の4,623人へ-41.0%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（7,836人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は2,522人（2020年比-45.4%）とされています（推計値）。
小清水町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 4,342人 | 103/179 | 1,483/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -9.1% | 102/179 | 1,393/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 38.4% | 94/179 | 589/1,740 |
| 人口密度 | 15人/km² | 95/179 | 1,572/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.69% | 143/179 | 1,535/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
小清水町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 7,836 | — | 22.9% | 67.1% | 10.0% |
| 1985年 | 7,347 | -6.2% | 21.2% | 66.4% | 12.4% |
| 1990年 | 6,758 | -8.0% | 19.2% | 65.3% | 15.4% |
| 1995年 | 6,422 | -5.0% | 16.7% | 63.2% | 20.1% |
| 2000年 | 6,126 | -4.6% | 14.7% | 60.7% | 24.6% |
| 2005年 | 5,753 | -6.1% | 12.0% | 58.7% | 29.3% |
| 2010年 | 5,358 | -6.9% | 11.8% | 56.5% | 31.8% |
| 2015年 | 5,085 | -5.1% | 11.8% | 53.3% | 34.9% |
| 2020年 | 4,623 | -9.1% | 11.5% | 50.1% | 38.4% |
| 2025年（推計） | 4,217 | -8.8% | |||
| 2030年（推計） | 3,837 | -9.0% | |||
| 2035年（推計） | 3,475 | -9.4% | |||
| 2040年（推計） | 3,139 | -9.7% | |||
| 2045年（推計） | 2,817 | -10.3% | |||
| 2050年（推計） | 2,522 | -10.5% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 4,342 | -1.65% | 30 | 0.69% |
| 2024年1月1日 | 4,415 | -1.91% | 25 | 0.57% |
| 2023年1月1日 | 4,501 | -1.70% | 19 | 0.42% |
| 2022年1月1日 | 4,579 | -2.07% | 20 | 0.44% |
| 2021年1月1日 | 4,676 | -2.58% | 25 | 0.53% |
| 2020年1月1日 | 4,800 | -1.98% | 26 | 0.54% |
| 2019年1月1日 | 4,897 | -1.73% | 29 | 0.59% |
| 2018年1月1日 | 4,983 | -1.50% | 26 | 0.52% |
| 2017年1月1日 | 5,059 | -1.61% | 21 | 0.42% |
| 2016年1月1日 | 5,142 | -1.63% | 18 | 0.35% |
| 2015年1月1日 | 5,227 | -0.99% | 27 | 0.52% |
| 2014年1月1日 | 5,279 | -0.13% | 18 | 0.34% |
| 2013年3月31日 | 5,286 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
小清水町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,966 | 2.35 | 658 | 33.5% |
| 2015年 | 2,033 | 2.50 | 600 | 29.5% |
| 2010年 | 2,069 | 2.59 | 580 | 28.0% |
| 2005年 | 2,140 | 2.69 | 534 | 25.0% |
| 2000年 | 2,145 | 2.86 | 479 | 22.3% |
| 1995年 | 2,080 | 3.09 | 381 | 18.3% |
| 1990年 | 2,090 | 3.23 | 320 | 15.3% |
| 1985年 | 2,175 | 3.38 | 319 | 14.7% |
| 1980年 | 2,272 | 3.45 | 224 | 9.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
小清水町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 286.89km² | 15人/km² | 16人/km² |
| 可住地面積 | 145.21km² | 30人/km² | 32人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
小清水町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 137 | 161 | -24 |
| 2023年 | 12 | 79 | -67 | 147 | 175 | -28 |
| 2022年 | 24 | 79 | -55 | 143 | 177 | -34 |
| 2021年 | 21 | 84 | -63 | 134 | 162 | -28 |
| 2020年 | 25 | 90 | -65 | 129 | 183 | -54 |
| 2019年 | 38 | 107 | -69 | 123 | 145 | -22 |
| 2018年 | 32 | 69 | -37 | 149 | 190 | -41 |
| 2017年 | 33 | 77 | -44 | — | — | — |
| 2016年 | 29 | 55 | -26 | — | — | — |
| 2015年 | 41 | 64 | -23 | — | — | — |
| 2014年 | 47 | 61 | -14 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
小清水町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 4,367 | -2.2% | 3 | 6,600 | -2.9% | 1 |
| 2025年 | 4,467 | -3.5% | 3 | 6,800 | -2.9% | 1 |
| 2024年 | 4,633 | -3.4% | 3 | 7,000 | -2.8% | 1 |
| 2023年 | 4,800 | -3.3% | 3 | 7,200 | -2.7% | 1 |
| 2022年 | 4,967 | -3.2% | 3 | 7,400 | -3.9% | 1 |
| 2021年 | 5,133 | -3.1% | 3 | 7,700 | -3.8% | 1 |
| 2020年 | 5,300 | — | 3 | 8,000 | — | 1 |
| 2019年 | 5,467 | — | 3 | 8,300 | — | 1 |
| 2018年 | 5,633 | — | 3 | 8,600 | — | 1 |
| 2017年 | 5,800 | — | 3 | 9,000 | — | 1 |
| 2016年 | 6,000 | — | 3 | 9,400 | — | 1 |
| 2015年 | 6,233 | — | 3 | 9,900 | — | 1 |
| 2014年 | 6,533 | — | 3 | 10,600 | — | 1 |
| 2013年 | 6,833 | — | 3 | 11,300 | — | 1 |
| 2012年 | 7,133 | — | 3 | 12,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
小清水町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 斜里郡小清水町南町２丁目３３６番２ | 基準 | 住宅地 | 4,800 | 1.6 | -2.0% | 浜小清水 9,200m |
| 北海道 斜里郡小清水町元町１丁目１４１番３ | 基準 | 住宅地 | 4,300 | 1.4 | -2.3% | 浜小清水 9,200m |
| 北海道 斜里郡小清水町元町１丁目１３１番２８ | 基準 | 住宅地 | 4,000 | 1.3 | -2.4% | 浜小清水 9,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
小清水町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 斜里郡小清水町南町２丁目３５６番 | 基準 | 商業地 | 6,600 | 2.2 | -2.9% | 浜小清水 9,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
小清水町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 250 | 0.1 | 3 | 420万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 2 | 350万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2022年 | 2,800 | 0.9 | 3 | 248万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2021年 | 3,000 | 1.0 | 3 | 305万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2020年 | 3,100 | 1.0 | 5 | 255万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2019年 | 1,650 | 0.5 | 4 | 100万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2017年 | 2,350 | 0.8 | 4 | 100万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2016年 | 3,650 | 1.2 | 4 | 300万円 | 6 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。