栗山町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道栗山町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
栗山町の人口は10,653人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-984人（-8.5%）です。2020年の国勢調査では11,272人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に51番目です。
外国人の住民は74人で、人口の0.69%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の17,482人から2020年の11,272人へ-35.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（17,482人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は5,917人（2020年比-47.5%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり8,800円（坪あたり約2.9万円）、対前年変動率の平均は-1.1%です。
栗山町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 10,653人 | 51/179 | 1,175/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -8.7% | 95/179 | 1,332/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 41.2% | 50/179 | 361/1,740 |
| 人口密度 | 52人/km² | 40/179 | 1,293/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.69% | 142/179 | 1,534/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 8,800円/㎡ | 47/98 | 1,276/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
栗山町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 17,482 | — | 22.9% | 65.9% | 11.2% |
| 1985年 | 16,860 | -3.6% | 20.7% | 66.2% | 13.1% |
| 1990年 | 16,101 | -4.5% | 17.3% | 66.6% | 16.1% |
| 1995年 | 15,604 | -3.1% | 13.9% | 65.6% | 20.5% |
| 2000年 | 14,847 | -4.9% | 12.9% | 62.6% | 24.6% |
| 2005年 | 14,352 | -3.3% | 11.9% | 59.1% | 28.9% |
| 2010年 | 13,340 | -7.1% | 11.1% | 56.1% | 32.8% |
| 2015年 | 12,344 | -7.5% | 10.3% | 52.4% | 37.2% |
| 2020年 | 11,272 | -8.7% | 9.6% | 49.2% | 41.2% |
| 2025年（推計） | 10,304 | -8.6% | |||
| 2030年（推計） | 9,340 | -9.4% | |||
| 2035年（推計） | 8,388 | -10.2% | |||
| 2040年（推計） | 7,503 | -10.6% | |||
| 2045年（推計） | 6,675 | -11.0% | |||
| 2050年（推計） | 5,917 | -11.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 10,653 | -2.31% | 74 | 0.69% |
| 2024年1月1日 | 10,905 | -1.82% | 73 | 0.67% |
| 2023年1月1日 | 11,107 | -1.78% | 52 | 0.47% |
| 2022年1月1日 | 11,308 | -1.45% | 42 | 0.37% |
| 2021年1月1日 | 11,474 | -1.40% | 59 | 0.51% |
| 2020年1月1日 | 11,637 | -1.57% | 69 | 0.59% |
| 2019年1月1日 | 11,823 | -1.90% | 69 | 0.58% |
| 2018年1月1日 | 12,052 | -2.25% | 80 | 0.66% |
| 2017年1月1日 | 12,329 | -1.22% | 77 | 0.62% |
| 2016年1月1日 | 12,481 | -1.64% | 63 | 0.50% |
| 2015年1月1日 | 12,689 | -1.86% | 68 | 0.54% |
| 2014年1月1日 | 12,930 | -1.07% | 84 | 0.65% |
| 2013年3月31日 | 13,070 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
栗山町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 4,964 | 2.27 | 1,710 | 34.4% |
| 2015年 | 5,186 | 2.38 | 1,638 | 31.6% |
| 2010年 | 5,484 | 2.43 | 1,608 | 29.3% |
| 2005年 | 5,698 | 2.52 | 1,575 | 27.6% |
| 2000年 | 5,644 | 2.63 | 1,384 | 24.5% |
| 1995年 | 5,613 | 2.78 | 1,279 | 22.8% |
| 1990年 | 5,375 | 3.00 | 1,007 | 18.7% |
| 1985年 | 5,257 | 3.21 | 788 | 15.0% |
| 1980年 | 5,200 | 3.36 | 554 | 10.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
栗山町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 203.93km² | 52人/km² | 55人/km² |
| 可住地面積 | 100.29km² | 106人/km² | 112人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
栗山町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 329 | 417 | -88 |
| 2023年 | 42 | 213 | -171 | 425 | 456 | -31 |
| 2022年 | 37 | 187 | -150 | 370 | 432 | -62 |
| 2021年 | 48 | 164 | -116 | 408 | 455 | -47 |
| 2020年 | 60 | 183 | -123 | 385 | 436 | -51 |
| 2019年 | 46 | 181 | -135 | 402 | 422 | -20 |
| 2018年 | 54 | 203 | -149 | 345 | 407 | -62 |
| 2017年 | 47 | 188 | -141 | — | — | — |
| 2016年 | 62 | 187 | -125 | — | — | — |
| 2015年 | 64 | 188 | -124 | — | — | — |
| 2014年 | 81 | 177 | -96 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
栗山町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,800 | -1.1% | 2 | 13,800 | -2.8% | 1 |
| 2025年 | 8,900 | -1.1% | 2 | 12,650 | -2.1% | 2 |
| 2024年 | 9,000 | -1.1% | 2 | 12,950 | -2.4% | 2 |
| 2023年 | 9,100 | -1.1% | 2 | 13,300 | -3.0% | 2 |
| 2022年 | 9,200 | -2.1% | 2 | 13,750 | -3.2% | 2 |
| 2021年 | 9,400 | — | 2 | 14,250 | — | 2 |
| 2020年 | 9,600 | — | 2 | 14,800 | — | 2 |
| 2019年 | 9,900 | — | 2 | 15,400 | — | 2 |
| 2018年 | 10,200 | — | 2 | 16,050 | — | 2 |
| 2017年 | 10,400 | — | 2 | 16,150 | — | 2 |
| 2016年 | 10,600 | — | 2 | 16,800 | — | 2 |
| 2015年 | 10,800 | — | 2 | 17,550 | — | 2 |
| 2014年 | 11,050 | — | 2 | 18,400 | — | 2 |
| 2013年 | 11,200 | — | 2 | 19,350 | — | 2 |
| 2012年 | 11,400 | — | 2 | 20,750 | — | 2 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,467 | -1.9% | 3 | 10,000 | -2.9% | 1 |
| 2025年 | 8,633 | -1.1% | 3 | 10,300 | -1.9% | 1 |
| 2024年 | 8,733 | -1.1% | 3 | 10,500 | -2.8% | 1 |
| 2023年 | 8,833 | -1.1% | 3 | 10,800 | -1.8% | 1 |
| 2022年 | 8,933 | -1.8% | 3 | 11,000 | -0.9% | 1 |
| 2021年 | 9,100 | -2.1% | 3 | 11,100 | -0.9% | 1 |
| 2020年 | 9,300 | — | 3 | 11,200 | — | 1 |
| 2019年 | 9,500 | — | 3 | 11,300 | — | 1 |
| 2018年 | 9,800 | — | 3 | 11,400 | — | 1 |
| 2017年 | 10,100 | — | 3 | 11,500 | — | 1 |
| 2016年 | 10,300 | — | 3 | 12,100 | — | 1 |
| 2015年 | 10,500 | — | 3 | 12,700 | — | 1 |
| 2014年 | 10,700 | — | 3 | 13,400 | — | 1 |
| 2013年 | 11,033 | — | 3 | 14,400 | — | 1 |
| 2012年 | 11,433 | — | 3 | 15,500 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
栗山町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 夕張郡栗山町中央３丁目２８９番１ | 基準 | 住宅地 | 9,500 | 3.1 | -2.1% | 栗山 630m |
| 北海道 夕張郡栗山町中央４丁目２９１番 | 公示 | 住宅地 | 8,900 | 2.9 | -1.1% | 栗山 1,200m |
| 北海道 夕張郡栗山町中央１丁目９７番 | 公示 | 住宅地 | 8,700 | 2.9 | -1.1% | 栗山 600m |
| 北海道 夕張郡栗山町朝日４丁目５４番２ | 基準 | 住宅地 | 8,000 | 2.6 | -1.2% | 栗山 2,400m |
| 北海道 夕張郡栗山町松風２丁目１２０番１５ | 基準 | 住宅地 | 7,900 | 2.6 | -2.5% | 栗山 950m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
栗山町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 夕張郡栗山町中央２丁目９５番１ | 公示 | 商業地 | 13,800 | 4.6 | -2.8% | 栗山 320m |
| 北海道 夕張郡栗山町中央２丁目１８９番 | 基準 | 商業地 | 10,000 | 3.3 | -2.9% | 栗山 300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
栗山町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 9,600 | 3.2 | 7 | 360万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2024年 | 12,000 | 4.0 | 14 | 410万円 | 21 | — | — | 0 |
| 2023年 | 8,250 | 2.7 | 6 | 850万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2022年 | 8,000 | 2.6 | 7 | 330万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2021年 | 8,000 | 2.6 | 16 | 520万円 | 17 | — | — | 0 |
| 2020年 | 3,000 | 1.0 | 13 | 400万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2019年 | 7,750 | 2.6 | 6 | 220万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2018年 | 6,600 | 2.2 | 6 | 500万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2017年 | 8,650 | 2.9 | 12 | 500万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2016年 | 6,450 | 2.1 | 12 | 640万円 | 4 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 50万円 | 360万円 | 850万円 | 13 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。