喜茂別町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道喜茂別町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
喜茂別町の人口は1,928人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-273人（-12.4%）です。2020年の国勢調査では2,156人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に164番目です。
外国人の住民は97人で、人口の5.03%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の4,085人から2020年の2,156人へ-47.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（4,085人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,417人（2020年比-34.3%）とされています（推計値）。
喜茂別町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 1,928人 | 164/179 | 1,649/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -6.0% | 49/179 | 992/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 39.7% | 72/179 | 466/1,740 |
| 人口密度 | 10人/km² | 123/179 | 1,641/1,741 |
| 外国人の割合 | 5.03% | 15/179 | 117/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
喜茂別町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 4,085 | — | 22.0% | 66.3% | 11.7% |
| 1985年 | 3,749 | -8.2% | 18.6% | 68.1% | 13.3% |
| 1990年 | 3,240 | -13.6% | 14.7% | 67.5% | 17.7% |
| 1995年 | 3,029 | -6.5% | 12.1% | 67.3% | 20.6% |
| 2000年 | 2,843 | -6.1% | 10.2% | 64.1% | 25.7% |
| 2005年 | 2,707 | -4.8% | 9.4% | 61.0% | 29.6% |
| 2010年 | 2,490 | -8.0% | 9.2% | 58.3% | 32.4% |
| 2015年 | 2,294 | -7.9% | 9.1% | 52.9% | 38.0% |
| 2020年 | 2,156 | -6.0% | 8.7% | 51.5% | 39.7% |
| 2025年（推計） | 1,973 | -8.5% | |||
| 2030年（推計） | 1,843 | -6.6% | |||
| 2035年（推計） | 1,720 | -6.7% | |||
| 2040年（推計） | 1,609 | -6.5% | |||
| 2045年（推計） | 1,514 | -5.9% | |||
| 2050年（推計） | 1,417 | -6.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 1,928 | -1.48% | 97 | 5.03% |
| 2024年1月1日 | 1,957 | -1.56% | 72 | 3.68% |
| 2023年1月1日 | 1,988 | -4.33% | 60 | 3.02% |
| 2022年1月1日 | 2,078 | -2.49% | 65 | 3.13% |
| 2021年1月1日 | 2,131 | -3.18% | 81 | 3.80% |
| 2020年1月1日 | 2,201 | -0.36% | 106 | 4.82% |
| 2019年1月1日 | 2,209 | -1.73% | 68 | 3.08% |
| 2018年1月1日 | 2,248 | -0.35% | 57 | 2.54% |
| 2017年1月1日 | 2,256 | -2.51% | 47 | 2.08% |
| 2016年1月1日 | 2,314 | -3.62% | 58 | 2.51% |
| 2015年1月1日 | 2,401 | -1.92% | 74 | 3.08% |
| 2014年1月1日 | 2,448 | +2.77% | 48 | 1.96% |
| 2013年3月31日 | 2,382 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
喜茂別町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,130 | 1.91 | 580 | 51.3% |
| 2015年 | 1,123 | 2.04 | 511 | 45.5% |
| 2010年 | 1,207 | 2.06 | 493 | 40.8% |
| 2005年 | 1,233 | 2.20 | 448 | 36.3% |
| 2000年 | 1,228 | 2.32 | 388 | 31.6% |
| 1995年 | 1,230 | 2.46 | 382 | 31.1% |
| 1990年 | 1,168 | 2.77 | 235 | 20.1% |
| 1985年 | 1,285 | 2.92 | 273 | 21.2% |
| 1980年 | 1,355 | 3.01 | 155 | 11.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
喜茂別町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 189.41km² | 10人/km² | 11人/km² |
| 可住地面積 | 35.38km² | 54人/km² | 61人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
喜茂別町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 116 | 135 | -19 |
| 2023年 | 10 | 38 | -28 | 108 | 127 | -19 |
| 2022年 | 9 | 49 | -40 | 89 | 145 | -56 |
| 2021年 | 6 | 43 | -37 | 102 | 99 | +3 |
| 2020年 | 11 | 40 | -29 | 98 | 116 | -18 |
| 2019年 | 12 | 42 | -30 | 138 | 145 | -7 |
| 2018年 | 14 | 40 | -26 | 121 | 144 | -23 |
| 2017年 | 17 | 42 | -25 | — | — | — |
| 2016年 | 10 | 41 | -31 | — | — | — |
| 2015年 | 7 | 36 | -29 | — | — | — |
| 2014年 | 9 | 36 | -27 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
喜茂別町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,825 | +5.4% | 2 | 12,400 | +4.2% | 1 |
| 2025年 | 5,525 | +4.2% | 2 | 11,900 | +4.4% | 1 |
| 2024年 | 5,300 | +4.4% | 2 | 11,400 | +4.6% | 1 |
| 2023年 | 5,075 | +2.4% | 2 | 10,900 | — | 1 |
| 2022年 | 4,925 | ±0.0% | 2 | 10,500 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 4,925 | ±0.0% | 2 | 10,500 | ±0.0% | 1 |
| 2020年 | 4,925 | — | 2 | 10,500 | — | 1 |
| 2019年 | 5,000 | — | 2 | 10,600 | — | 1 |
| 2018年 | 5,100 | — | 2 | 10,800 | — | 1 |
| 2017年 | 5,300 | — | 2 | 11,200 | — | 1 |
| 2016年 | 5,600 | — | 3 | 11,600 | — | 1 |
| 2015年 | 5,833 | — | 3 | 12,200 | — | 1 |
| 2014年 | 6,067 | — | 3 | 12,800 | — | 1 |
| 2013年 | 6,283 | — | 3 | 13,500 | — | 1 |
| 2012年 | 6,517 | — | 3 | 14,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
喜茂別町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 虻田郡喜茂別町字喜茂別１３６番１６ | 基準 | 住宅地 | 7,700 | 2.5 | +5.5% | バス停喜茂別役場前 200m |
| 北海道 虻田郡喜茂別町字喜茂別２５番２３ | 基準 | 住宅地 | 3,950 | 1.3 | +5.3% | バス停喜茂別役場前 500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
喜茂別町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 虻田郡喜茂別町字喜茂別２４８番５外 | 基準 | 商業地 | 12,400 | 4.1 | +4.2% | バス停喜茂別 1m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
喜茂別町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2024年 | 3,300 | 1.1 | 3 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2021年 | 9 | 0.0 | 3 | 1,100万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2020年 | 8,900 | 2.9 | 3 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | 8,800 | 2.9 | 3 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2016年 | 12,000 | 4.0 | 3 | — | 2 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。