鹿追町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道鹿追町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
鹿追町の人口は4,928人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-403人（-7.6%）です。2020年の国勢調査では5,266人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に91番目です。
外国人の住民は104人で、人口の2.11%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の6,744人から2020年の5,266人へ-21.9%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（6,744人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は3,802人（2020年比-27.8%）とされています（推計値）。
鹿追町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 4,928人 | 91/179 | 1,441/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -5.0% | 37/179 | 854/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 31.0% | 158/179 | 1,179/1,740 |
| 人口密度 | 12人/km² | 111/179 | 1,610/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.11% | 64/179 | 637/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
鹿追町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 6,744 | — | 23.3% | 66.7% | 10.0% |
| 1985年 | 6,480 | -3.9% | 22.6% | 66.0% | 11.4% |
| 1990年 | 6,307 | -2.7% | 21.5% | 65.0% | 13.5% |
| 1995年 | 6,089 | -3.5% | 19.5% | 64.0% | 16.5% |
| 2000年 | 5,910 | -2.9% | 17.4% | 62.6% | 20.0% |
| 2005年 | 5,876 | -0.6% | 14.8% | 61.7% | 23.5% |
| 2010年 | 5,702 | -3.0% | 14.2% | 59.9% | 25.9% |
| 2015年 | 5,542 | -2.8% | 14.6% | 57.1% | 28.3% |
| 2020年 | 5,266 | -5.0% | 13.6% | 55.4% | 31.0% |
| 2025年（推計） | 4,975 | -5.5% | |||
| 2030年（推計） | 4,716 | -5.2% | |||
| 2035年（推計） | 4,481 | -5.0% | |||
| 2040年（推計） | 4,256 | -5.0% | |||
| 2045年（推計） | 4,036 | -5.2% | |||
| 2050年（推計） | 3,802 | -5.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 4,928 | -2.63% | 104 | 2.11% |
| 2024年1月1日 | 5,061 | -1.61% | 105 | 2.07% |
| 2023年1月1日 | 5,144 | -1.61% | 92 | 1.79% |
| 2022年1月1日 | 5,228 | -0.36% | 80 | 1.53% |
| 2021年1月1日 | 5,247 | -1.58% | 78 | 1.49% |
| 2020年1月1日 | 5,331 | -1.88% | 72 | 1.35% |
| 2019年1月1日 | 5,433 | -1.27% | 68 | 1.25% |
| 2018年1月1日 | 5,503 | -1.01% | 50 | 0.91% |
| 2017年1月1日 | 5,559 | -0.41% | 51 | 0.92% |
| 2016年1月1日 | 5,582 | -0.37% | 37 | 0.66% |
| 2015年1月1日 | 5,603 | -0.90% | 34 | 0.61% |
| 2014年1月1日 | 5,654 | +0.86% | 36 | 0.64% |
| 2013年3月31日 | 5,606 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
鹿追町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,255 | 2.34 | 820 | 36.4% |
| 2015年 | 2,258 | 2.45 | 770 | 34.1% |
| 2010年 | 2,270 | 2.51 | 734 | 32.3% |
| 2005年 | 2,216 | 2.65 | 636 | 28.7% |
| 2000年 | 2,079 | 2.84 | 524 | 25.2% |
| 1995年 | 1,984 | 3.07 | 442 | 22.3% |
| 1990年 | 1,893 | 3.33 | 313 | 16.5% |
| 1985年 | 1,953 | 3.32 | 314 | 16.1% |
| 1980年 | 1,984 | 3.40 | 184 | 9.3% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
鹿追町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 402.88km² | 12人/km² | 13人/km² |
| 可住地面積 | 165.33km² | 30人/km² | 32人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
鹿追町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 195 | 289 | -94 |
| 2023年 | 35 | 66 | -31 | 257 | 302 | -45 |
| 2022年 | 33 | 85 | -52 | 266 | 293 | -27 |
| 2021年 | 36 | 59 | -23 | 251 | 238 | +13 |
| 2020年 | 27 | 53 | -26 | 255 | 308 | -53 |
| 2019年 | 37 | 63 | -26 | 263 | 307 | -44 |
| 2018年 | 40 | 74 | -34 | 293 | 324 | -31 |
| 2017年 | 48 | 70 | -22 | — | — | — |
| 2016年 | 49 | 65 | -16 | — | — | — |
| 2015年 | 55 | 73 | -18 | — | — | — |
| 2014年 | 42 | 64 | -22 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
鹿追町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 4,833 | ±0.0% | 3 | 10,400 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 4,833 | ±0.0% | 3 | 10,400 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 4,833 | ±0.0% | 3 | 10,400 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 4,833 | ±0.0% | 3 | 10,400 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 4,833 | ±0.0% | 3 | 10,400 | -1.0% | 1 |
| 2021年 | 4,833 | ±0.0% | 3 | 10,500 | -0.9% | 1 |
| 2020年 | 4,833 | — | 3 | 10,600 | — | 1 |
| 2019年 | 4,833 | — | 3 | 10,800 | — | 1 |
| 2018年 | 4,833 | — | 3 | 11,000 | — | 1 |
| 2017年 | 4,833 | — | 3 | 11,200 | — | 1 |
| 2016年 | 4,833 | — | 3 | 11,500 | — | 1 |
| 2015年 | 4,867 | — | 3 | 11,800 | — | 1 |
| 2014年 | 4,967 | — | 3 | 12,000 | — | 1 |
| 2013年 | 5,067 | — | 3 | 12,300 | — | 1 |
| 2012年 | 5,200 | — | 3 | 12,700 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
鹿追町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| バス停新町２丁目 | 2 | 5,250 | 1.7 | ±0.0% | 180〜500m |
| バス停中市街 | 1 | 4,000 | 1.3 | ±0.0% | 350m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
鹿追町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 河東郡鹿追町仲町２丁目２２番２外 | 基準 | 住宅地 | 5,800 | 1.9 | ±0.0% | バス停新町２丁目 180m |
| 北海道 河東郡鹿追町緑町２丁目２番２８ | 基準 | 住宅地 | 4,700 | 1.6 | ±0.0% | バス停新町２丁目 500m |
| 北海道 河東郡鹿追町元町２丁目２２番２ | 基準 | 住宅地 | 4,000 | 1.3 | ±0.0% | バス停中市街 350m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
鹿追町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 河東郡鹿追町新町３丁目１１番１外 | 基準 | 商業地 | 10,400 | 3.4 | ±0.0% | バス停鹿追営業所 150m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
鹿追町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 2 | 500万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 2 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 2 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2021年 | 3,900 | 1.3 | 6 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2020年 | 3,900 | 1.3 | 3 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2018年 | 4,500 | 1.5 | 3 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2017年 | 4,600 | 1.5 | 4 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2016年 | 4,100 | 1.4 | 8 | 500万円 | 3 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。