名寄市の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道名寄市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
名寄市の人口は24,742人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-2,535人（-9.3%）です。2020年の国勢調査では27,282人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に25番目です。
外国人の住民は118人で、人口の0.48%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の42,222人から2020年の27,282人へ-35.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（42,222人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は17,272人（2020年比-36.7%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地5地点の平均が1㎡あたり8,300円（坪あたり約2.7万円）、対前年変動率の平均は-1.2%です。
名寄市の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 24,742人 | 25/179 | 838/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -6.1% | 51/179 | 1,004/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 32.4% | 148/179 | 1,056/1,740 |
| 人口密度 | 46人/km² | 42/179 | 1,329/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.48% | 160/179 | 1,649/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 8,300円/㎡ | 51/98 | 1,289/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
名寄市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 42,222 | — | 22.8% | 68.2% | 9.0% |
| 1985年 | 41,069 | -2.7% | 21.4% | 67.9% | 10.7% |
| 1990年 | 37,194 | -9.4% | 18.2% | 67.9% | 13.9% |
| 1995年 | 34,664 | -6.8% | 15.6% | 66.8% | 17.6% |
| 2000年 | 33,328 | -3.9% | 13.8% | 64.9% | 21.4% |
| 2005年 | 31,628 | -5.1% | 12.9% | 62.2% | 24.9% |
| 2010年 | 30,591 | -3.3% | 12.3% | 60.8% | 26.9% |
| 2015年 | 29,048 | -5.0% | 11.9% | 57.8% | 30.3% |
| 2020年 | 27,282 | -6.1% | 11.2% | 56.4% | 32.4% |
| 2025年（推計） | 25,202 | -7.6% | |||
| 2030年（推計） | 23,576 | -6.5% | |||
| 2035年（推計） | 21,945 | -6.9% | |||
| 2040年（推計） | 20,372 | -7.2% | |||
| 2045年（推計） | 18,785 | -7.8% | |||
| 2050年（推計） | 17,272 | -8.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 24,742 | -2.50% | 118 | 0.48% |
| 2024年1月1日 | 25,376 | -2.48% | 96 | 0.38% |
| 2023年1月1日 | 26,020 | -2.41% | 80 | 0.31% |
| 2022年1月1日 | 26,663 | -1.46% | 77 | 0.29% |
| 2021年1月1日 | 27,059 | -0.80% | 70 | 0.26% |
| 2020年1月1日 | 27,277 | -1.11% | 75 | 0.27% |
| 2019年1月1日 | 27,582 | -1.17% | 66 | 0.24% |
| 2018年1月1日 | 27,909 | -1.31% | 68 | 0.24% |
| 2017年1月1日 | 28,280 | -1.23% | 64 | 0.23% |
| 2016年1月1日 | 28,633 | -1.60% | 65 | 0.23% |
| 2015年1月1日 | 29,099 | -1.50% | 68 | 0.23% |
| 2014年1月1日 | 29,542 | -0.10% | 64 | 0.22% |
| 2013年3月31日 | 29,573 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
名寄市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 12,810 | 2.13 | 5,303 | 41.4% |
| 2015年 | 13,086 | 2.22 | 4,938 | 37.7% |
| 2010年 | 13,348 | 2.29 | 4,678 | 35.0% |
| 2005年 | 13,069 | 2.42 | 4,040 | 30.9% |
| 2000年 | 13,130 | 2.54 | 3,755 | 28.6% |
| 1995年 | 12,823 | 2.70 | 3,227 | 25.2% |
| 1990年 | 12,698 | 2.93 | 2,682 | 21.1% |
| 1985年 | 13,098 | 3.14 | 2,286 | 17.5% |
| 1980年 | 13,092 | 3.23 | 1,582 | 12.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
名寄市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 534.86km² | 46人/km² | 51人/km² |
| 可住地面積 | 200.22km² | 124人/km² | 136人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
名寄市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 1,039 | 1,446 | -407 |
| 2023年 | 140 | 348 | -208 | 1,094 | 1,566 | -472 |
| 2022年 | 161 | 372 | -211 | 1,252 | 1,689 | -437 |
| 2021年 | 177 | 343 | -166 | 1,309 | 1,541 | -232 |
| 2020年 | 161 | 297 | -136 | 1,256 | 1,331 | -75 |
| 2019年 | 174 | 318 | -144 | 1,285 | 1,450 | -165 |
| 2018年 | 230 | 349 | -119 | 1,281 | 1,486 | -205 |
| 2017年 | 216 | 364 | -148 | — | — | — |
| 2016年 | 207 | 332 | -125 | — | — | — |
| 2015年 | 232 | 364 | -132 | — | — | — |
| 2014年 | 246 | 341 | -95 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
名寄市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,300 | -1.2% | 5 | 19,600 | -1.2% | 2 |
| 2025年 | 8,340 | -1.2% | 5 | 19,850 | -1.2% | 2 |
| 2024年 | 8,380 | -1.4% | 5 | 20,100 | -1.2% | 2 |
| 2023年 | 8,440 | -1.7% | 5 | 20,350 | -1.7% | 2 |
| 2022年 | 8,540 | -1.8% | 5 | 20,700 | -1.6% | 2 |
| 2021年 | 8,720 | — | 5 | 21,050 | — | 2 |
| 2020年 | 8,780 | — | 5 | 21,300 | — | 2 |
| 2019年 | 8,840 | — | 5 | 21,300 | — | 2 |
| 2018年 | 8,900 | — | 5 | 21,300 | — | 2 |
| 2017年 | 8,960 | — | 5 | 21,300 | — | 2 |
| 2016年 | 9,020 | — | 5 | 21,300 | — | 2 |
| 2015年 | 9,080 | — | 5 | 25,700 | — | 1 |
| 2014年 | 9,220 | — | 5 | 26,700 | — | 1 |
| 2013年 | 9,440 | — | 5 | 23,150 | — | 2 |
| 2012年 | 9,680 | — | 5 | 24,400 | — | 2 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 10,075 | -1.1% | 4 | 21,600 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 10,100 | ±0.0% | 4 | 21,600 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 9,975 | -0.3% | 4 | 21,600 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 9,925 | -0.6% | 4 | 21,600 | -1.4% | 1 |
| 2022年 | 9,875 | -1.8% | 4 | 21,900 | -1.4% | 1 |
| 2021年 | 9,975 | -1.0% | 4 | 22,200 | -1.3% | 1 |
| 2020年 | 10,038 | — | 4 | 22,500 | — | 1 |
| 2019年 | 10,088 | — | 4 | 22,500 | — | 1 |
| 2018年 | 10,138 | — | 4 | 22,500 | — | 1 |
| 2017年 | 10,188 | — | 4 | 22,500 | — | 1 |
| 2016年 | 10,650 | — | 4 | 22,500 | — | 1 |
| 2015年 | 10,675 | — | 4 | 22,500 | — | 1 |
| 2014年 | 10,750 | — | 4 | 22,500 | — | 1 |
| 2013年 | 9,320 | — | 5 | 23,000 | — | 1 |
| 2012年 | 8,500 | — | 4 | 24,500 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
名寄市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 名寄 | 6 | 12,117 | 4.0 | -0.1% | 800〜1,900m |
| 風連 | 3 | 3,033 | 1.0 | -3.3% | 450〜900m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
名寄市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 名寄市西６条南９丁目１番３６ | 基準 | 住宅地 | 16,300 | 5.4 | ±0.0% | 名寄 1,000m |
| 北海道 名寄市西５条南１２丁目５５番８１ | 基準 | 住宅地 | 14,300 | 4.7 | +0.7% | 名寄 1,400m |
| 北海道 名寄市西３条南２丁目４番１ | 公示 | 住宅地 | 13,200 | 4.4 | ±0.0% | 名寄 1,000m |
| 北海道 名寄市大通南１１丁目２番２９ | 公示 | 住宅地 | 12,000 | 4.0 | ±0.0% | 名寄 800m |
| 北海道 名寄市西１４条南７丁目２番３ | 公示 | 住宅地 | 9,900 | 3.3 | ±0.0% | 名寄 1,900m |
| 北海道 名寄市東４条南２丁目７番１ | 基準 | 住宅地 | 7,000 | 2.3 | -1.4% | 名寄 1,100m |
| 北海道 名寄市風連町大町８５番１６ | 公示 | 住宅地 | 3,700 | 1.2 | -2.6% | 風連 450m |
| 北海道 名寄市風連町西町１６８番５ | 基準 | 住宅地 | 2,700 | 0.9 | -3.6% | 風連 900m |
| 北海道 名寄市風連町北栄町２３番２ | 公示 | 住宅地 | 2,700 | 0.9 | -3.6% | 風連 700m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
名寄市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 名寄市西３条南６丁目２８番２ | 公示 | 商業地 | 22,800 | 7.5 | -1.3% | 名寄 550m |
| 北海道 名寄市西４条南４丁目６番２外 | 基準 | 商業地 | 21,600 | 7.1 | ±0.0% | 名寄 950m |
| 北海道 名寄市大通南８丁目５番１ | 公示 | 商業地 | 16,400 | 5.4 | -1.2% | 名寄 220m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
名寄市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 9,700 | 3.2 | 20 | 420万円 | 31 | — | — | 0 |
| 2024年 | 12,000 | 4.0 | 34 | 550万円 | 28 | — | — | 0 |
| 2023年 | 7,100 | 2.3 | 26 | 450万円 | 29 | — | — | 0 |
| 2022年 | 9,100 | 3.0 | 24 | 450万円 | 38 | — | — | 0 |
| 2021年 | 8,300 | 2.7 | 28 | 440万円 | 23 | — | — | 0 |
| 2020年 | 9,600 | 3.2 | 15 | 610万円 | 26 | — | — | 0 |
| 2019年 | 9,100 | 3.0 | 15 | 500万円 | 47 | — | — | 0 |
| 2018年 | 9,300 | 3.1 | 21 | 350万円 | 38 | — | — | 0 |
| 2017年 | 8,500 | 2.8 | 26 | 600万円 | 27 | — | — | 0 |
| 2016年 | 4,550 | 1.5 | 16 | 400万円 | 33 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.5万円 | 1.0万円 | 1.5万円 | 20 |
| 土地と建物（総額） | 150万円 | 420万円 | 890万円 | 31 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。