日高町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道日高町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
日高町の人口は10,904人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,015人（-8.5%）です。2020年の国勢調査では11,279人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に50番目です。
外国人の住民は536人で、人口の4.92%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の18,875人から2020年の11,279人へ-40.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（18,875人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は5,909人（2020年比-47.6%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり4,775円（坪あたり約1.6万円）、対前年変動率の平均は-0.8%です。
日高町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 10,904人 | 50/179 | 1,161/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -8.9% | 98/179 | 1,360/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 36.0% | 113/179 | 776/1,740 |
| 人口密度 | 11人/km² | 116/179 | 1,630/1,741 |
| 外国人の割合 | 4.92% | 17/179 | 125/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 4,775円/㎡ | 80/98 | 1,354/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
日高町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 18,875 | — | 23.6% | 66.9% | 9.6% |
| 1985年 | 18,267 | -3.2% | 21.8% | 66.7% | 11.6% |
| 1990年 | 16,976 | -7.1% | 19.2% | 66.4% | 14.4% |
| 1995年 | 16,556 | -2.5% | 16.2% | 66.4% | 17.5% |
| 2000年 | 15,783 | -4.7% | 13.9% | 65.0% | 21.0% |
| 2005年 | 14,730 | -6.7% | 12.7% | 62.8% | 24.5% |
| 2010年 | 13,615 | -7.6% | 12.4% | 59.3% | 28.3% |
| 2015年 | 12,378 | -9.1% | 11.8% | 56.2% | 32.0% |
| 2020年 | 11,279 | -8.9% | 10.7% | 53.3% | 36.0% |
| 2025年（推計） | 10,245 | -9.2% | |||
| 2030年（推計） | 9,277 | -9.4% | |||
| 2035年（推計） | 8,372 | -9.8% | |||
| 2040年（推計） | 7,513 | -10.3% | |||
| 2045年（推計） | 6,686 | -11.0% | |||
| 2050年（推計） | 5,909 | -11.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 10,904 | -1.83% | 536 | 4.92% |
| 2024年1月1日 | 11,107 | -1.84% | 498 | 4.48% |
| 2023年1月1日 | 11,315 | -1.14% | 411 | 3.63% |
| 2022年1月1日 | 11,445 | -1.73% | 308 | 2.69% |
| 2021年1月1日 | 11,647 | -2.28% | 307 | 2.64% |
| 2020年1月1日 | 11,919 | -1.76% | 282 | 2.37% |
| 2019年1月1日 | 12,132 | -1.80% | 214 | 1.76% |
| 2018年1月1日 | 12,355 | -1.40% | 146 | 1.18% |
| 2017年1月1日 | 12,531 | -0.98% | 118 | 0.94% |
| 2016年1月1日 | 12,655 | -2.00% | 95 | 0.75% |
| 2015年1月1日 | 12,913 | -1.85% | 90 | 0.70% |
| 2014年1月1日 | 13,156 | -1.39% | 98 | 0.74% |
| 2013年3月31日 | 13,341 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
日高町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 5,552 | 2.03 | 2,406 | 43.3% |
| 2015年 | 5,781 | 2.14 | 2,310 | 40.0% |
| 2010年 | 6,064 | 2.25 | 2,226 | 36.7% |
| 2005年 | 6,332 | 2.33 | 2,305 | 36.4% |
| 2000年 | 6,587 | 2.40 | 2,329 | 35.4% |
| 1995年 | 6,655 | 2.49 | 2,165 | 32.5% |
| 1990年 | 6,228 | 2.73 | 1,633 | 26.2% |
| 1985年 | 6,240 | 2.93 | 1,375 | 22.0% |
| 1980年 | 6,008 | 3.14 | 736 | 12.3% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
日高町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 992.07km² | 11人/km² | 11人/km² |
| 可住地面積 | 232.56km² | 47人/km² | 48人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
日高町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 492 | 658 | -166 |
| 2023年 | 48 | 172 | -124 | 556 | 739 | -183 |
| 2022年 | 36 | 174 | -138 | 545 | 662 | -117 |
| 2021年 | 52 | 177 | -125 | 505 | 582 | -77 |
| 2020年 | 65 | 174 | -109 | 499 | 716 | -217 |
| 2019年 | 65 | 164 | -99 | 552 | 732 | -180 |
| 2018年 | 58 | 189 | -131 | 529 | 670 | -141 |
| 2017年 | 82 | 171 | -89 | — | — | — |
| 2016年 | 75 | 152 | -77 | — | — | — |
| 2015年 | 86 | 179 | -93 | — | — | — |
| 2014年 | 80 | 191 | -111 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
日高町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 4,775 | -0.8% | 2 | 15,900 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 4,800 | -0.8% | 2 | 15,900 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 4,825 | -1.6% | 2 | 15,900 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 4,900 | -1.9% | 2 | 15,900 | -3.0% | 1 |
| 2022年 | 5,000 | -2.6% | 2 | 16,400 | -6.3% | 1 |
| 2021年 | 5,125 | — | 2 | 17,500 | — | 1 |
| 2020年 | 5,250 | — | 2 | 18,700 | — | 1 |
| 2019年 | 5,375 | — | 2 | 19,700 | — | 1 |
| 2018年 | 5,475 | — | 2 | 20,600 | — | 1 |
| 2017年 | 5,550 | — | 2 | 21,600 | — | 1 |
| 2016年 | 5,650 | — | 2 | 22,900 | — | 1 |
| 2015年 | 5,800 | — | 2 | 24,200 | — | 1 |
| 2014年 | 5,900 | — | 2 | 25,800 | — | 1 |
| 2013年 | 6,100 | — | 2 | 27,300 | — | 1 |
| 2012年 | 6,350 | — | 2 | 29,000 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 3,633 | -0.5% | 3 | 13,500 | -4.9% | 1 |
| 2025年 | 3,650 | -0.5% | 3 | 14,200 | -4.7% | 1 |
| 2024年 | 3,667 | -0.5% | 3 | 14,900 | -5.1% | 1 |
| 2023年 | 3,683 | -2.9% | 3 | 15,700 | -6.0% | 1 |
| 2022年 | 3,783 | -1.7% | 3 | 16,700 | -6.2% | 1 |
| 2021年 | 3,850 | -1.7% | 3 | 17,800 | -6.3% | 1 |
| 2020年 | 3,917 | — | 3 | 19,000 | — | 1 |
| 2019年 | 4,033 | — | 3 | 20,000 | — | 1 |
| 2018年 | 4,133 | — | 3 | 21,000 | — | 1 |
| 2017年 | 4,200 | — | 3 | 21,700 | — | 1 |
| 2016年 | 4,300 | — | 3 | 23,000 | — | 1 |
| 2015年 | 4,433 | — | 3 | 24,000 | — | 1 |
| 2014年 | 4,567 | — | 3 | 25,300 | — | 1 |
| 2013年 | 4,700 | — | 3 | 26,700 | — | 1 |
| 2012年 | 4,867 | — | 3 | 28,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
日高町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| バス停富川西 | 1 | 5,200 | 1.7 | ±0.0% | 550m |
| 鵡川 | 2 | 4,775 | 1.6 | -0.8% | 13,000〜18,000m |
| バス停厚賀第一 | 1 | 3,200 | 1.1 | -1.5% | 350m |
| バス停日高ターミナル | 1 | 2,500 | 0.8 | ±0.0% | 250m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
日高町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 沙流郡日高町富川北６丁目２２５番９３外 | 公示 | 住宅地 | 6,550 | 2.2 | ±0.0% | 鵡川 13,000m |
| 北海道 沙流郡日高町富川西３丁目７３番１６３ | 基準 | 住宅地 | 5,200 | 1.7 | ±0.0% | バス停富川西 550m |
| 北海道 沙流郡日高町字厚賀町１７８番８ | 基準 | 住宅地 | 3,200 | 1.1 | -1.5% | バス停厚賀第一 350m |
| 北海道 沙流郡日高町字緑町２２番４４ | 公示 | 住宅地 | 3,000 | 1.0 | -1.6% | 鵡川 18,000m |
| 北海道 沙流郡日高町本町西２丁目３２５番４ | 基準 | 住宅地 | 2,500 | 0.8 | ±0.0% | バス停日高ターミナル 250m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
日高町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 沙流郡日高町富川北２丁目２０３番８ | 公示 | 商業地 | 15,900 | 5.3 | ±0.0% | 鵡川 12,000m |
| 北海道 沙流郡日高町富川北２丁目２１０番２ | 基準 | 商業地 | 13,500 | 4.5 | -4.9% | バス停富川北 1m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
日高町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 2,550 | 0.8 | 8 | 500万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2024年 | 910 | 0.3 | 9 | 280万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2023年 | 7,200 | 2.4 | 9 | 370万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2022年 | 4,100 | 1.4 | 13 | 275万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2021年 | 4,950 | 1.6 | 4 | 685万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2020年 | 1,700 | 0.6 | 7 | 410万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2019年 | 4,000 | 1.3 | 9 | 550万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2018年 | 3,000 | 1.0 | 13 | 250万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2017年 | 5,200 | 1.7 | 8 | 320万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2016年 | 3,800 | 1.3 | 18 | 350万円 | 12 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 355万円 | 500万円 | 950万円 | 15 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。