枝幸町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道枝幸町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
枝幸町の人口は7,199人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-828人（-10.3%）です。2020年の国勢調査では7,565人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に67番目です。
外国人の住民は266人で、人口の3.69%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の13,633人から2020年の7,565人へ-44.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（13,633人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は3,932人（2020年比-48.0%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり5,750円（坪あたり約1.9万円）、対前年変動率の平均は-1.8%です。
枝幸町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 7,199人 | 67/179 | 1,307/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -10.3% | 128/179 | 1,518/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 35.6% | 117/179 | 812/1,740 |
| 人口密度 | 6人/km² | 148/179 | 1,684/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.69% | 32/179 | 241/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 5,750円/㎡ | 71/98 | 1,339/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
枝幸町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 13,633 | — | 24.9% | 66.2% | 8.9% |
| 1985年 | 12,932 | -5.1% | 22.3% | 66.5% | 11.2% |
| 1990年 | 11,819 | -8.6% | 19.6% | 66.2% | 14.2% |
| 1995年 | 11,144 | -5.7% | 17.0% | 65.0% | 18.0% |
| 2000年 | 10,509 | -5.7% | 14.8% | 63.2% | 22.0% |
| 2005年 | 9,815 | -6.6% | 14.0% | 60.9% | 25.1% |
| 2010年 | 9,125 | -7.0% | 12.9% | 58.9% | 28.2% |
| 2015年 | 8,437 | -7.5% | 11.7% | 56.1% | 32.2% |
| 2020年 | 7,565 | -10.3% | 10.4% | 53.9% | 35.6% |
| 2025年（推計） | 6,834 | -9.7% | |||
| 2030年（推計） | 6,203 | -9.2% | |||
| 2035年（推計） | 5,596 | -9.8% | |||
| 2040年（推計） | 5,007 | -10.5% | |||
| 2045年（推計） | 4,456 | -11.0% | |||
| 2050年（推計） | 3,932 | -11.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 7,199 | -1.38% | 266 | 3.69% |
| 2024年1月1日 | 7,300 | -2.24% | 163 | 2.23% |
| 2023年1月1日 | 7,467 | -2.26% | 117 | 1.57% |
| 2022年1月1日 | 7,640 | -2.75% | 104 | 1.36% |
| 2021年1月1日 | 7,856 | -2.13% | 147 | 1.87% |
| 2020年1月1日 | 8,027 | -1.83% | 134 | 1.67% |
| 2019年1月1日 | 8,177 | -1.86% | 106 | 1.30% |
| 2018年1月1日 | 8,332 | -1.66% | 98 | 1.18% |
| 2017年1月1日 | 8,473 | -1.33% | 73 | 0.86% |
| 2016年1月1日 | 8,587 | -1.55% | 77 | 0.90% |
| 2015年1月1日 | 8,722 | -1.90% | 66 | 0.76% |
| 2014年1月1日 | 8,891 | -0.59% | 75 | 0.84% |
| 2013年3月31日 | 8,944 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
枝幸町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,515 | 2.15 | 1,314 | 37.4% |
| 2015年 | 3,772 | 2.24 | 1,307 | 34.7% |
| 2010年 | 3,952 | 2.31 | 1,302 | 32.9% |
| 2005年 | 4,021 | 2.44 | 1,130 | 28.1% |
| 2000年 | 4,161 | 2.53 | 1,088 | 26.1% |
| 1995年 | 4,097 | 2.72 | 939 | 22.9% |
| 1990年 | 4,106 | 2.88 | 794 | 19.3% |
| 1985年 | 4,280 | 3.02 | 702 | 16.4% |
| 1980年 | 4,348 | 3.14 | 499 | 11.5% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
枝幸町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 1,115.62km² | 6人/km² | 7人/km² |
| 可住地面積 | 197.32km² | 36人/km² | 38人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
枝幸町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 256 | 323 | -67 |
| 2023年 | 36 | 152 | -116 | 246 | 306 | -60 |
| 2022年 | 41 | 131 | -90 | 278 | 335 | -57 |
| 2021年 | 40 | 122 | -82 | 171 | 260 | -89 |
| 2020年 | 44 | 127 | -83 | 242 | 310 | -68 |
| 2019年 | 47 | 125 | -78 | 232 | 318 | -86 |
| 2018年 | 50 | 124 | -74 | 250 | 312 | -62 |
| 2017年 | 47 | 118 | -71 | — | — | — |
| 2016年 | 55 | 119 | -64 | — | — | — |
| 2015年 | 41 | 112 | -71 | — | — | — |
| 2014年 | 47 | 119 | -72 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
枝幸町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,750 | -1.8% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 5,850 | -1.7% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 5,950 | -1.7% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 6,050 | -2.4% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 6,200 | -2.3% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 6,350 | — | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 6,500 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 6,650 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 6,800 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 6,950 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 7,100 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 7,200 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 7,300 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 7,400 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 7,550 | — | 2 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,033 | -1.8% | 3 | 10,400 | -2.8% | 1 |
| 2025年 | 5,117 | -1.8% | 3 | 10,700 | -2.7% | 1 |
| 2024年 | 5,200 | -1.7% | 3 | 11,000 | -2.7% | 1 |
| 2023年 | 5,283 | -2.1% | 3 | 11,300 | -2.6% | 1 |
| 2022年 | 5,400 | -2.1% | 3 | 11,600 | -2.5% | 1 |
| 2021年 | 5,517 | -2.0% | 3 | 11,900 | -2.5% | 1 |
| 2020年 | 5,633 | — | 3 | 12,200 | — | 1 |
| 2019年 | 5,750 | — | 3 | 12,500 | — | 1 |
| 2018年 | 5,867 | — | 3 | 13,000 | — | 1 |
| 2017年 | 5,983 | — | 3 | 13,300 | — | 1 |
| 2016年 | 6,117 | — | 3 | 13,600 | — | 1 |
| 2015年 | 6,300 | — | 3 | 13,900 | — | 1 |
| 2014年 | 6,417 | — | 3 | 14,200 | — | 1 |
| 2013年 | 6,500 | — | 3 | 14,500 | — | 1 |
| 2012年 | 6,600 | — | 3 | 15,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
枝幸町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| バス停本町 | 1 | 7,400 | 2.4 | -1.3% | 220m |
| 音威子府 | 2 | 5,750 | 1.9 | -1.8% | 47,000m |
| バス停高校前 | 1 | 5,600 | 1.9 | -1.8% | 400m |
| バス停歌登西町 | 1 | 2,100 | 0.7 | -2.3% | 250m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
枝幸町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 枝幸郡枝幸町本町６８７番１ | 基準 | 住宅地 | 7,400 | 2.4 | -1.3% | バス停本町 220m |
| 北海道 枝幸郡枝幸町栄町５３６番３９ | 公示 | 住宅地 | 6,800 | 2.2 | -1.4% | 音威子府 47,000m |
| 北海道 枝幸郡枝幸町三笠町６７８番２９ | 基準 | 住宅地 | 5,600 | 1.9 | -1.8% | バス停高校前 400m |
| 北海道 枝幸郡枝幸町北浜町１０７番３０外 | 公示 | 住宅地 | 4,700 | 1.6 | -2.1% | 音威子府 47,000m |
| 北海道 枝幸郡枝幸町歌登西町１２３番５９外 | 基準 | 住宅地 | 2,100 | 0.7 | -2.3% | バス停歌登西町 250m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
枝幸町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 枝幸郡枝幸町本町４８６番１ | 基準 | 商業地 | 10,400 | 3.4 | -2.8% | バス停本町 1m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
枝幸町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 1 | 250万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2024年 | 5,000 | 1.7 | 11 | 250万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2023年 | 4,500 | 1.5 | 6 | 350万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2022年 | 7,500 | 2.5 | 7 | 340万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2021年 | 4,600 | 1.5 | 5 | 250万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2020年 | 3,300 | 1.1 | 7 | 740万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2019年 | 6,900 | 2.3 | 5 | 450万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2018年 | 1,150 | 0.4 | 6 | 300万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2017年 | 1,700 | 0.6 | 6 | 395万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 2 | 325万円 | 6 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。