岩内町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道岩内町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
岩内町の人口は10,913人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,401人（-11.4%）です。2020年の国勢調査では11,648人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に49番目です。
外国人の住民は153人で、人口の1.40%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の22,373人から2020年の11,648人へ-47.9%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（22,373人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は5,353人（2020年比-54.0%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり9,900円（坪あたり約3.3万円）、対前年変動率の平均は±0.0%です。
岩内町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 10,913人 | 49/179 | 1,160/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -10.7% | 135/179 | 1,549/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 37.5% | 100/179 | 647/1,740 |
| 人口密度 | 155人/km² | 15/179 | 931/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.40% | 91/179 | 1,013/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 9,900円/㎡ | 39/98 | 1,241/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
岩内町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 22,373 | — | 23.5% | 66.1% | 10.4% |
| 1985年 | 20,892 | -6.6% | 20.6% | 67.5% | 11.9% |
| 1990年 | 19,372 | -7.3% | 17.7% | 68.1% | 14.2% |
| 1995年 | 17,895 | -7.6% | 15.9% | 66.0% | 18.2% |
| 2000年 | 16,726 | -6.5% | 14.1% | 63.7% | 22.1% |
| 2005年 | 15,744 | -5.9% | 13.4% | 60.2% | 26.4% |
| 2010年 | 14,451 | -8.2% | 11.5% | 58.1% | 30.3% |
| 2015年 | 13,042 | -9.8% | 10.5% | 55.6% | 33.9% |
| 2020年 | 11,648 | -10.7% | 9.5% | 53.0% | 37.5% |
| 2025年（推計） | 10,187 | -12.5% | |||
| 2030年（推計） | 9,111 | -10.6% | |||
| 2035年（推計） | 8,058 | -11.6% | |||
| 2040年（推計） | 7,084 | -12.1% | |||
| 2045年（推計） | 6,182 | -12.7% | |||
| 2050年（推計） | 5,353 | -13.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 10,913 | -1.63% | 153 | 1.40% |
| 2024年1月1日 | 11,094 | -2.20% | 112 | 1.01% |
| 2023年1月1日 | 11,343 | -2.70% | 79 | 0.70% |
| 2022年1月1日 | 11,658 | -2.71% | 50 | 0.43% |
| 2021年1月1日 | 11,983 | -2.69% | 52 | 0.43% |
| 2020年1月1日 | 12,314 | -2.45% | 64 | 0.52% |
| 2019年1月1日 | 12,623 | -2.38% | 50 | 0.40% |
| 2018年1月1日 | 12,931 | -1.89% | 45 | 0.35% |
| 2017年1月1日 | 13,180 | -1.85% | 35 | 0.27% |
| 2016年1月1日 | 13,428 | -2.48% | 33 | 0.25% |
| 2015年1月1日 | 13,770 | -2.66% | 34 | 0.25% |
| 2014年1月1日 | 14,146 | -1.21% | 32 | 0.23% |
| 2013年3月31日 | 14,319 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
岩内町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 5,750 | 2.03 | 2,366 | 41.1% |
| 2015年 | 6,228 | 2.09 | 2,457 | 39.5% |
| 2010年 | 6,555 | 2.20 | 2,295 | 35.0% |
| 2005年 | 6,853 | 2.30 | 2,209 | 32.2% |
| 2000年 | 6,969 | 2.40 | 2,089 | 30.0% |
| 1995年 | 7,069 | 2.53 | 1,884 | 26.7% |
| 1990年 | 7,201 | 2.69 | 1,672 | 23.2% |
| 1985年 | 7,230 | 2.89 | 1,499 | 20.7% |
| 1980年 | 7,254 | 3.08 | 1,144 | 15.8% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
岩内町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 70.60km² | 155人/km² | 165人/km² |
| 可住地面積 | 13.84km² | 789人/km² | 842人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
岩内町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 454 | 457 | -3 |
| 2023年 | 42 | 233 | -191 | 431 | 507 | -76 |
| 2022年 | 54 | 200 | -146 | 366 | 540 | -174 |
| 2021年 | 50 | 224 | -174 | 383 | 533 | -150 |
| 2020年 | 57 | 216 | -159 | 367 | 536 | -169 |
| 2019年 | 57 | 211 | -154 | 335 | 485 | -150 |
| 2018年 | 69 | 210 | -141 | 391 | 556 | -165 |
| 2017年 | 74 | 183 | -109 | — | — | — |
| 2016年 | 79 | 208 | -129 | — | — | — |
| 2015年 | 76 | 230 | -154 | — | — | — |
| 2014年 | 68 | 212 | -144 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
岩内町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 9,900 | ±0.0% | 2 | 18,700 | -1.6% | 1 |
| 2025年 | 9,900 | +0.8% | 2 | 19,000 | -2.6% | 1 |
| 2024年 | 9,800 | +1.6% | 2 | 19,500 | -2.5% | 1 |
| 2023年 | 9,600 | +4.5% | 2 | 20,000 | -1.0% | 1 |
| 2022年 | 9,150 | +1.3% | 2 | 20,200 | -3.8% | 1 |
| 2021年 | 9,000 | — | 2 | 21,000 | — | 1 |
| 2020年 | 9,025 | — | 2 | 23,800 | — | 1 |
| 2019年 | 9,125 | — | 2 | 25,000 | — | 1 |
| 2018年 | 9,350 | — | 2 | 26,500 | — | 1 |
| 2017年 | 9,550 | — | 2 | 28,000 | — | 1 |
| 2016年 | 9,875 | — | 2 | 29,400 | — | 1 |
| 2015年 | 10,050 | — | 2 | 31,000 | — | 1 |
| 2014年 | 10,400 | — | 2 | 32,600 | — | 1 |
| 2013年 | 10,800 | — | 2 | 34,900 | — | 1 |
| 2012年 | 11,600 | — | 2 | 38,700 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 10,250 | +0.4% | 3 | 11,700 | -1.7% | 1 |
| 2025年 | 10,183 | +0.4% | 3 | 11,900 | -2.5% | 1 |
| 2024年 | 10,083 | +1.3% | 3 | 12,200 | -2.4% | 1 |
| 2023年 | 9,883 | +1.6% | 3 | 12,500 | -3.8% | 1 |
| 2022年 | 9,650 | +2.2% | 3 | 13,000 | -3.0% | 1 |
| 2021年 | 9,350 | +1.0% | 3 | 13,400 | -2.9% | 1 |
| 2020年 | 9,167 | — | 3 | 13,800 | — | 1 |
| 2019年 | 9,117 | — | 3 | 14,200 | — | 1 |
| 2018年 | 9,167 | — | 3 | 15,000 | — | 1 |
| 2017年 | 9,400 | — | 3 | 15,900 | — | 1 |
| 2016年 | 9,800 | — | 3 | 16,500 | — | 1 |
| 2015年 | 10,100 | — | 3 | 17,000 | — | 1 |
| 2014年 | 10,333 | — | 3 | 18,000 | — | 1 |
| 2013年 | 10,567 | — | 3 | 19,000 | — | 1 |
| 2012年 | 10,933 | — | 3 | 20,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
岩内町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| バス停八幡通 | 1 | 16,200 | 5.4 | +1.3% | 170m |
| 小沢 | 2 | 9,900 | 3.3 | ±0.0% | 14,000〜16,000m |
| バス停郷土博物館 | 1 | 7,950 | 2.6 | ±0.0% | 110m |
| バス停道営野束団地 | 1 | 6,600 | 2.2 | ±0.0% | 200m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
岩内町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 岩内郡岩内町字栄１８２番１９ | 基準 | 住宅地 | 16,200 | 5.4 | +1.3% | バス停八幡通 170m |
| 北海道 岩内郡岩内町字東山５８番１１ | 公示 | 住宅地 | 13,100 | 4.3 | ±0.0% | 小沢 14,000m |
| 北海道 岩内郡岩内町字清住３番６ | 基準 | 住宅地 | 7,950 | 2.6 | ±0.0% | バス停郷土博物館 110m |
| 北海道 岩内郡岩内町字相生１７０番７ | 公示 | 住宅地 | 6,700 | 2.2 | ±0.0% | 小沢 16,000m |
| 北海道 岩内郡岩内町字野束１６９番４２ | 基準 | 住宅地 | 6,600 | 2.2 | ±0.0% | バス停道営野束団地 200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
岩内町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 岩内郡岩内町字万代８番１６ | 公示 | 商業地 | 18,700 | 6.2 | -1.6% | 小沢 15,000m |
| 北海道 岩内郡岩内町字万代３番９ | 基準 | 商業地 | 11,700 | 3.9 | -1.7% | バス停神社通 150m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
岩内町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 7,000 | 2.3 | 15 | 240万円 | 17 | — | — | 0 |
| 2024年 | 4,050 | 1.3 | 8 | 285万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2023年 | 5,200 | 1.7 | 12 | 280万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2022年 | 10,000 | 3.3 | 4 | 430万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2021年 | 14,000 | 4.6 | 9 | 265万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2020年 | 9,550 | 3.2 | 4 | 165万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2019年 | 6,650 | 2.2 | 10 | 320万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2018年 | 4,100 | 1.4 | 9 | 425万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2017年 | 6,400 | 2.1 | 15 | 510万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2016年 | 7,300 | 2.4 | 17 | 225万円 | 14 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.2万円 | 0.7万円 | 1.1万円 | 15 |
| 土地と建物（総額） | 100万円 | 240万円 | 1,500万円 | 17 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。