増毛町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道増毛町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
増毛町の人口は3,620人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-602人（-14.3%）です。2020年の国勢調査では3,908人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に116番目です。
外国人の住民は113人で、人口の3.12%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の8,319人から2020年の3,908人へ-53.0%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（8,319人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,746人（2020年比-55.3%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり5,450円（坪あたり約1.8万円）、対前年変動率の平均は-3.6%です。
増毛町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 3,620人 | 116/179 | 1,525/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -13.1% | 164/179 | 1,676/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 44.2% | 25/179 | 209/1,740 |
| 人口密度 | 10人/km² | 129/179 | 1,651/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.12% | 44/179 | 341/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 5,450円/㎡ | 75/98 | 1,345/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
増毛町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 8,319 | — | 20.0% | 66.2% | 13.8% |
| 1985年 | 8,011 | -3.7% | 17.3% | 65.8% | 16.9% |
| 1990年 | 7,166 | -10.5% | 14.8% | 63.0% | 22.3% |
| 1995年 | 6,652 | -7.2% | 13.5% | 58.7% | 27.8% |
| 2000年 | 6,167 | -7.3% | 11.8% | 55.5% | 32.7% |
| 2005年 | 5,708 | -7.4% | 10.1% | 54.7% | 35.2% |
| 2010年 | 5,078 | -11.0% | 9.4% | 52.3% | 38.2% |
| 2015年 | 4,497 | -11.4% | 9.5% | 48.5% | 42.1% |
| 2020年 | 3,908 | -13.1% | 8.3% | 47.5% | 44.2% |
| 2025年（推計） | 3,434 | -12.1% | |||
| 2030年（推計） | 3,027 | -11.9% | |||
| 2035年（推計） | 2,660 | -12.1% | |||
| 2040年（推計） | 2,329 | -12.4% | |||
| 2045年（推計） | 2,023 | -13.1% | |||
| 2050年（推計） | 1,746 | -13.7% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 3,620 | -2.82% | 113 | 3.12% |
| 2024年1月1日 | 3,725 | -3.32% | 113 | 3.03% |
| 2023年1月1日 | 3,853 | -2.80% | 85 | 2.21% |
| 2022年1月1日 | 3,964 | -3.69% | 69 | 1.74% |
| 2021年1月1日 | 4,116 | -2.51% | 87 | 2.11% |
| 2020年1月1日 | 4,222 | -2.70% | 86 | 2.04% |
| 2019年1月1日 | 4,339 | -2.16% | 77 | 1.77% |
| 2018年1月1日 | 4,435 | -3.71% | 69 | 1.56% |
| 2017年1月1日 | 4,606 | -2.66% | 58 | 1.26% |
| 2016年1月1日 | 4,732 | -3.29% | 54 | 1.14% |
| 2015年1月1日 | 4,893 | -2.20% | 69 | 1.41% |
| 2014年1月1日 | 5,003 | -1.19% | 65 | 1.30% |
| 2013年3月31日 | 5,063 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
増毛町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,878 | 2.08 | 714 | 38.0% |
| 2015年 | 2,051 | 2.19 | 713 | 34.8% |
| 2010年 | 2,208 | 2.30 | 709 | 32.1% |
| 2005年 | 2,389 | 2.39 | 723 | 30.3% |
| 2000年 | 2,461 | 2.51 | 634 | 25.8% |
| 1995年 | 2,512 | 2.65 | 588 | 23.4% |
| 1990年 | 2,606 | 2.75 | 540 | 20.7% |
| 1985年 | 2,686 | 2.98 | 430 | 16.0% |
| 1980年 | 2,693 | 3.09 | 372 | 13.8% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
増毛町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 369.72km² | 10人/km² | 11人/km² |
| 可住地面積 | 47.80km² | 76人/km² | 82人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
増毛町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 88 | 130 | -42 |
| 2023年 | 6 | 105 | -99 | 76 | 141 | -65 |
| 2022年 | 14 | 85 | -71 | 86 | 152 | -66 |
| 2021年 | 7 | 79 | -72 | 73 | 142 | -69 |
| 2020年 | 21 | 89 | -68 | 85 | 118 | -33 |
| 2019年 | 23 | 95 | -72 | 85 | 135 | -50 |
| 2018年 | 14 | 88 | -74 | 123 | 138 | -15 |
| 2017年 | 9 | 102 | -93 | — | — | — |
| 2016年 | 11 | 79 | -68 | — | — | — |
| 2015年 | 12 | 88 | -76 | — | — | — |
| 2014年 | 29 | 83 | -54 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
増毛町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,450 | -3.6% | 2 | 8,100 | -2.4% | 1 |
| 2025年 | 5,600 | -3.4% | 2 | 8,300 | -1.2% | 1 |
| 2024年 | 5,800 | -4.1% | 2 | 8,400 | -1.2% | 1 |
| 2023年 | 6,050 | -4.0% | 2 | 8,500 | -1.2% | 1 |
| 2022年 | 6,300 | -3.8% | 2 | 8,600 | -1.1% | 1 |
| 2021年 | 6,550 | — | 2 | 8,700 | — | 1 |
| 2020年 | 6,800 | — | 2 | 8,800 | — | 1 |
| 2019年 | 7,000 | — | 2 | 8,900 | — | 1 |
| 2018年 | 7,250 | — | 2 | 9,100 | — | 1 |
| 2017年 | 7,450 | — | 2 | 9,300 | — | 1 |
| 2016年 | 7,850 | — | 2 | 9,500 | — | 1 |
| 2015年 | 8,550 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 8,950 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 9,350 | — | 2 | 11,000 | — | 1 |
| 2012年 | 10,200 | — | 2 | 12,700 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 4,367 | -3.2% | 3 | 6,600 | -2.9% | 1 |
| 2025年 | 4,517 | -3.1% | 3 | 6,800 | -2.9% | 1 |
| 2024年 | 4,667 | -3.1% | 3 | 7,000 | -2.8% | 1 |
| 2023年 | 4,817 | -3.0% | 3 | 7,200 | -2.7% | 1 |
| 2022年 | 4,967 | -4.7% | 3 | 7,400 | -2.6% | 1 |
| 2021年 | 5,200 | -4.5% | 3 | 7,600 | -2.6% | 1 |
| 2020年 | 5,433 | — | 3 | 7,800 | — | 1 |
| 2019年 | 5,667 | — | 3 | 8,000 | — | 1 |
| 2018年 | 5,833 | — | 3 | 8,200 | — | 1 |
| 2017年 | 6,067 | — | 3 | 8,500 | — | 1 |
| 2016年 | 6,367 | — | 3 | 8,900 | — | 1 |
| 2015年 | 6,900 | — | 3 | 9,700 | — | 1 |
| 2014年 | 7,233 | — | 3 | 10,200 | — | 1 |
| 2013年 | 7,667 | — | 3 | 10,800 | — | 1 |
| 2012年 | 8,300 | — | 3 | 12,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
増毛町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| バス停増毛畠中町５丁目 | 1 | 5,900 | 2.0 | -3.3% | 150m |
| バス停増毛永寿町１丁目 | 1 | 5,600 | 1.9 | -3.4% | 300m |
| 石狩沼田 | 2 | 5,450 | 1.8 | -3.6% | 51,000〜52,000m |
| バス停舎熊郵便局前 | 1 | 1,600 | 0.5 | -3.0% | 150m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
増毛町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 増毛郡増毛町南畠中町１丁目３２番２ | 基準 | 住宅地 | 5,900 | 2.0 | -3.3% | バス停増毛畠中町５丁目 150m |
| 北海道 増毛郡増毛町永寿町４丁目５１番 | 基準 | 住宅地 | 5,600 | 1.9 | -3.4% | バス停増毛永寿町１丁目 300m |
| 北海道 増毛郡増毛町南畠中町３丁目１６４番２ | 公示 | 住宅地 | 5,500 | 1.8 | — | 石狩沼田 51,000m |
| 北海道 増毛郡増毛町暑寒町３丁目１１２番 | 公示 | 住宅地 | 5,400 | 1.8 | -3.6% | 石狩沼田 52,000m |
| 北海道 増毛郡増毛町舎熊５４９番６外 | 基準 | 住宅地 | 1,600 | 0.5 | -3.0% | バス停舎熊郵便局前 150m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
増毛町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 増毛郡増毛町弁天町１丁目２２番 | 公示 | 商業地 | 8,100 | 2.7 | -2.4% | 石狩沼田 51,000m |
| 北海道 増毛郡増毛町永寿町２丁目２８番１ | 基準 | 商業地 | 6,600 | 2.2 | -2.9% | バス停増毛稲葉町１丁目 200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
増毛町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 5,000 | 1.7 | 5 | 70万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2024年 | 500 | 0.2 | 3 | 190万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2023年 | 3,000 | 1.0 | 7 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 1 | 200万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 1 | 10万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 2 | 425万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 1 | 90万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 2 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2017年 | 3,150 | 1.0 | 4 | 180万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。