雄武町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道雄武町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
雄武町の人口は4,033人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-356人（-8.1%）です。2020年の国勢調査では4,199人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に109番目です。
外国人の住民は283人で、人口の7.02%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の7,041人から2020年の4,199人へ-40.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（7,041人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は2,298人（2020年比-45.3%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり3,250円（坪あたり約1.1万円）、対前年変動率の平均は-3.1%です。
雄武町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 4,033人 | 109/179 | 1,502/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -7.2% | 68/179 | 1,135/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 33.8% | 138/179 | 951/1,740 |
| 人口密度 | 6人/km² | 149/179 | 1,685/1,741 |
| 外国人の割合 | 7.02% | 7/179 | 58/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 3,250円/㎡ | 91/98 | 1,368/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
雄武町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 7,041 | — | 21.9% | 68.1% | 10.0% |
| 1985年 | 6,567 | -6.7% | 19.7% | 67.5% | 12.7% |
| 1990年 | 6,357 | -3.2% | 18.6% | 65.2% | 16.2% |
| 1995年 | 5,976 | -6.0% | 16.3% | 63.3% | 20.5% |
| 2000年 | 5,778 | -3.3% | 13.8% | 63.0% | 23.2% |
| 2005年 | 5,507 | -4.7% | 11.9% | 62.7% | 25.4% |
| 2010年 | 4,939 | -10.3% | 10.8% | 60.0% | 29.2% |
| 2015年 | 4,525 | -8.4% | 11.0% | 57.2% | 31.8% |
| 2020年 | 4,199 | -7.2% | 10.3% | 55.9% | 33.8% |
| 2025年（推計） | 3,812 | -9.2% | |||
| 2030年（推計） | 3,473 | -8.9% | |||
| 2035年（推計） | 3,165 | -8.9% | |||
| 2040年（推計） | 2,861 | -9.6% | |||
| 2045年（推計） | 2,572 | -10.1% | |||
| 2050年（推計） | 2,298 | -10.7% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 4,033 | -1.47% | 283 | 7.02% |
| 2024年1月1日 | 4,093 | -0.90% | 228 | 5.57% |
| 2023年1月1日 | 4,130 | -2.20% | 165 | 4.00% |
| 2022年1月1日 | 4,223 | -2.67% | 159 | 3.77% |
| 2021年1月1日 | 4,339 | -1.14% | 216 | 4.98% |
| 2020年1月1日 | 4,389 | -0.75% | 196 | 4.47% |
| 2019年1月1日 | 4,422 | -1.91% | 176 | 3.98% |
| 2018年1月1日 | 4,508 | -0.77% | 158 | 3.50% |
| 2017年1月1日 | 4,543 | -1.58% | 154 | 3.39% |
| 2016年1月1日 | 4,616 | -1.79% | 128 | 2.77% |
| 2015年1月1日 | 4,700 | -1.76% | 135 | 2.87% |
| 2014年1月1日 | 4,784 | -1.30% | 145 | 3.03% |
| 2013年3月31日 | 4,847 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
雄武町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,052 | 2.05 | 910 | 44.3% |
| 2015年 | 2,062 | 2.19 | 792 | 38.4% |
| 2010年 | 2,228 | 2.22 | 865 | 38.8% |
| 2005年 | 2,354 | 2.34 | 823 | 35.0% |
| 2000年 | 2,287 | 2.53 | 625 | 27.3% |
| 1995年 | 2,177 | 2.75 | 528 | 24.3% |
| 1990年 | 2,170 | 2.93 | 419 | 19.3% |
| 1985年 | 2,225 | 2.95 | 385 | 17.3% |
| 1980年 | 2,337 | 3.01 | 281 | 12.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
雄武町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 636.88km² | 6人/km² | 7人/km² |
| 可住地面積 | 157.05km² | 26人/km² | 27人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
雄武町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 126 | 187 | -61 |
| 2023年 | 14 | 69 | -55 | 138 | 202 | -64 |
| 2022年 | 17 | 64 | -47 | 154 | 197 | -43 |
| 2021年 | 20 | 68 | -48 | 150 | 166 | -16 |
| 2020年 | 23 | 67 | -44 | 139 | 168 | -29 |
| 2019年 | 30 | 63 | -33 | 169 | 173 | -4 |
| 2018年 | 19 | 62 | -43 | 151 | 198 | -47 |
| 2017年 | 29 | 55 | -26 | — | — | — |
| 2016年 | 24 | 68 | -44 | — | — | — |
| 2015年 | 32 | 60 | -28 | — | — | — |
| 2014年 | 30 | 67 | -37 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
雄武町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 3,250 | -3.1% | 2 | 7,800 | -4.9% | 1 |
| 2025年 | 3,350 | -3.0% | 2 | 8,200 | -4.7% | 1 |
| 2024年 | 3,450 | -3.0% | 2 | 8,600 | -4.4% | 1 |
| 2023年 | 3,550 | -2.9% | 2 | 9,000 | -4.3% | 1 |
| 2022年 | 3,650 | -2.8% | 2 | 9,400 | -4.1% | 1 |
| 2021年 | 3,750 | — | 2 | 9,800 | — | 1 |
| 2020年 | 3,850 | — | 2 | 10,300 | — | 1 |
| 2019年 | 3,950 | — | 2 | 10,800 | — | 1 |
| 2018年 | 4,050 | — | 2 | 11,300 | — | 1 |
| 2017年 | 4,150 | — | 2 | 11,800 | — | 1 |
| 2016年 | 4,250 | — | 2 | 12,300 | — | 1 |
| 2015年 | 4,400 | — | 2 | 13,000 | — | 1 |
| 2014年 | 4,550 | — | 2 | 13,500 | — | 1 |
| 2013年 | 4,700 | — | 2 | 14,000 | — | 1 |
| 2012年 | 4,850 | — | 2 | 14,500 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 2,597 | -1.3% | 3 | 4,900 | -3.9% | 1 |
| 2025年 | 2,633 | -3.1% | 3 | 5,100 | -5.6% | 1 |
| 2024年 | 2,717 | -3.0% | 3 | 5,400 | -5.3% | 1 |
| 2023年 | 2,800 | -2.9% | 3 | 5,700 | -5.0% | 1 |
| 2022年 | 2,883 | -2.8% | 3 | 6,000 | -4.8% | 1 |
| 2021年 | 2,967 | -3.6% | 3 | 6,300 | -4.5% | 1 |
| 2020年 | 3,067 | — | 3 | 6,600 | — | 1 |
| 2019年 | 3,167 | — | 3 | 6,900 | — | 1 |
| 2018年 | 3,267 | — | 3 | 7,300 | — | 1 |
| 2017年 | 3,350 | — | 3 | 7,700 | — | 1 |
| 2016年 | 3,433 | — | 3 | 8,100 | — | 1 |
| 2015年 | 3,550 | — | 3 | 8,600 | — | 1 |
| 2014年 | 3,667 | — | 3 | 9,200 | — | 1 |
| 2013年 | 3,783 | — | 3 | 9,800 | — | 1 |
| 2012年 | 3,967 | — | 3 | 10,400 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
雄武町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| バス停雄武高校入口 | 1 | 3,350 | 1.1 | -1.5% | 280m |
| 名寄 | 2 | 3,250 | 1.1 | -3.1% | 87,000〜89,000m |
| バス停日の出町 | 1 | 2,850 | 0.9 | -1.7% | 250m |
| バス停元稲府 | 1 | 1,590 | 0.5 | -0.6% | 80m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
雄武町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 紋別郡雄武町字雄武１０３１番５０ | 公示 | 住宅地 | 4,000 | 1.3 | -2.4% | 名寄 89,000m |
| 北海道 紋別郡雄武町字雄武１０７７番２ | 基準 | 住宅地 | 3,350 | 1.1 | -1.5% | バス停雄武高校入口 280m |
| 北海道 紋別郡雄武町字雄武３８４番１０ | 基準 | 住宅地 | 2,850 | 0.9 | -1.7% | バス停日の出町 250m |
| 北海道 紋別郡雄武町字雄武２７４番 | 公示 | 住宅地 | 2,500 | 0.8 | -3.8% | 名寄 87,000m |
| 北海道 紋別郡雄武町字雄武１８４０番７１ | 基準 | 住宅地 | 1,590 | 0.5 | -0.6% | バス停元稲府 80m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
雄武町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 紋別郡雄武町字雄武８７４番１ | 公示 | 商業地 | 7,800 | 2.6 | -4.9% | 名寄 88,000m |
| 北海道 紋別郡雄武町字雄武７３１番 | 基準 | 商業地 | 4,900 | 1.6 | -3.9% | バス停役場前 270m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
雄武町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 1 | 175万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 2 | 400万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2022年 | 2,200 | 0.7 | 5 | 450万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2020年 | 2,400 | 0.8 | 5 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2019年 | 935 | 0.3 | 6 | 430万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 2 | 100万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2017年 | 2,400 | 0.8 | 5 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2016年 | 2,100 | 0.7 | 17 | — | 1 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。