池田町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道池田町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
池田町の人口は5,906人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-713人（-10.8%）です。2020年の国勢調査では6,294人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に81番目です。
外国人の住民は32人で、人口の0.54%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の11,902人から2020年の6,294人へ-47.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（11,902人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は3,100人（2020年比-50.7%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり5,450円（坪あたり約1.8万円）、対前年変動率の平均は-0.8%です。
池田町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 5,906人 | 81/179 | 1,390/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -8.5% | 91/179 | 1,317/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 43.6% | 27/179 | 230/1,740 |
| 人口密度 | 16人/km² | 90/179 | 1,562/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.54% | 154/179 | 1,611/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 5,450円/㎡ | 74/98 | 1,344/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
池田町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 11,902 | — | 22.4% | 67.3% | 10.3% |
| 1985年 | 11,255 | -5.4% | 21.1% | 66.2% | 12.7% |
| 1990年 | 9,809 | -12.8% | 17.4% | 65.8% | 16.8% |
| 1995年 | 9,093 | -7.3% | 15.2% | 63.2% | 21.6% |
| 2000年 | 8,710 | -4.2% | 13.8% | 60.0% | 26.2% |
| 2005年 | 8,193 | -5.9% | 12.5% | 56.5% | 30.9% |
| 2010年 | 7,527 | -8.1% | 11.0% | 54.5% | 34.5% |
| 2015年 | 6,882 | -8.6% | 9.1% | 50.5% | 40.4% |
| 2020年 | 6,294 | -8.5% | 8.3% | 48.1% | 43.6% |
| 2025年（推計） | 5,658 | -10.1% | |||
| 2030年（推計） | 5,087 | -10.1% | |||
| 2035年（推計） | 4,532 | -10.9% | |||
| 2040年（推計） | 4,011 | -11.5% | |||
| 2045年（推計） | 3,545 | -11.6% | |||
| 2050年（推計） | 3,100 | -12.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 5,906 | -1.76% | 32 | 0.54% |
| 2024年1月1日 | 6,012 | -2.39% | 37 | 0.62% |
| 2023年1月1日 | 6,159 | -2.05% | 36 | 0.58% |
| 2022年1月1日 | 6,288 | -2.36% | 26 | 0.41% |
| 2021年1月1日 | 6,440 | -2.70% | 19 | 0.30% |
| 2020年1月1日 | 6,619 | -1.94% | 21 | 0.32% |
| 2019年1月1日 | 6,750 | -1.82% | 24 | 0.36% |
| 2018年1月1日 | 6,875 | -1.73% | 14 | 0.20% |
| 2017年1月1日 | 6,996 | -1.95% | 15 | 0.21% |
| 2016年1月1日 | 7,135 | -1.33% | 12 | 0.17% |
| 2015年1月1日 | 7,231 | -2.07% | 12 | 0.17% |
| 2014年1月1日 | 7,384 | -0.63% | 12 | 0.16% |
| 2013年3月31日 | 7,431 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
池田町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,974 | 2.12 | 1,068 | 35.9% |
| 2015年 | 3,044 | 2.26 | 970 | 31.9% |
| 2010年 | 3,189 | 2.36 | 917 | 28.8% |
| 2005年 | 3,327 | 2.46 | 893 | 26.8% |
| 2000年 | 3,395 | 2.57 | 864 | 25.4% |
| 1995年 | 3,294 | 2.76 | 731 | 22.2% |
| 1990年 | 3,328 | 2.95 | 620 | 18.6% |
| 1985年 | 3,559 | 3.16 | 600 | 16.9% |
| 1980年 | 3,731 | 3.19 | 391 | 10.5% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
池田町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 371.79km² | 16人/km² | 17人/km² |
| 可住地面積 | 133.72km² | 44人/km² | 47人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
池田町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 186 | 195 | -9 |
| 2023年 | 16 | 121 | -105 | 209 | 248 | -39 |
| 2022年 | 27 | 129 | -102 | 207 | 236 | -29 |
| 2021年 | 20 | 115 | -95 | 183 | 239 | -56 |
| 2020年 | 24 | 126 | -102 | 190 | 272 | -82 |
| 2019年 | 28 | 107 | -79 | 205 | 248 | -43 |
| 2018年 | 26 | 112 | -86 | 246 | 290 | -44 |
| 2017年 | 32 | 102 | -70 | — | — | — |
| 2016年 | 33 | 117 | -84 | — | — | — |
| 2015年 | 37 | 100 | -63 | — | — | — |
| 2014年 | 25 | 101 | -76 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
池田町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,450 | -0.8% | 2 | 8,800 | -1.1% | 1 |
| 2025年 | 5,500 | -0.8% | 2 | 8,900 | -1.1% | 1 |
| 2024年 | 5,550 | -0.8% | 2 | 9,000 | -2.2% | 1 |
| 2023年 | 5,600 | -1.8% | 2 | 9,200 | -3.2% | 1 |
| 2022年 | 5,700 | -1.8% | 2 | 9,500 | -3.1% | 1 |
| 2021年 | 5,800 | — | 2 | 9,800 | — | 1 |
| 2020年 | 5,900 | — | 2 | 10,200 | — | 1 |
| 2019年 | 6,000 | — | 2 | 10,600 | — | 1 |
| 2018年 | 6,150 | — | 2 | 11,000 | — | 1 |
| 2017年 | 6,300 | — | 2 | 11,400 | — | 1 |
| 2016年 | 6,450 | — | 2 | 12,000 | — | 1 |
| 2015年 | 6,650 | — | 2 | 12,600 | — | 1 |
| 2014年 | 6,900 | — | 2 | 13,300 | — | 1 |
| 2013年 | 7,250 | — | 2 | 14,400 | — | 1 |
| 2012年 | 7,650 | — | 2 | 15,600 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,133 | -1.3% | 3 | 7,400 | -1.3% | 1 |
| 2025年 | 5,200 | -1.3% | 3 | 7,500 | -1.3% | 1 |
| 2024年 | 5,267 | -1.8% | 3 | 7,600 | -1.3% | 1 |
| 2023年 | 5,367 | -2.4% | 3 | 7,700 | -2.5% | 1 |
| 2022年 | 5,500 | -1.7% | 3 | 7,900 | -2.5% | 1 |
| 2021年 | 5,600 | -2.7% | 3 | 8,100 | -3.6% | 1 |
| 2020年 | 5,767 | — | 3 | 8,400 | — | 1 |
| 2019年 | 5,933 | — | 3 | 8,900 | — | 1 |
| 2018年 | 6,033 | — | 3 | 9,300 | — | 1 |
| 2017年 | 6,133 | — | 3 | 9,700 | — | 1 |
| 2016年 | 6,267 | — | 3 | 10,000 | — | 1 |
| 2015年 | 6,400 | — | 3 | 10,500 | — | 1 |
| 2014年 | 6,600 | — | 3 | 11,100 | — | 1 |
| 2013年 | 6,800 | — | 3 | 11,800 | — | 1 |
| 2012年 | 7,167 | — | 3 | 12,700 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
池田町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 池田 | 3 | 5,367 | 1.8 | -1.9% | 800〜2,000m |
| 利別 | 2 | 5,100 | 1.7 | ±0.0% | 600〜980m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
池田町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 中川郡池田町字西１条４丁目１２番 | 基準 | 住宅地 | 6,500 | 2.1 | -1.5% | 池田 800m |
| 北海道 中川郡池田町字西２条８丁目３３番 | 公示 | 住宅地 | 5,700 | 1.9 | -1.7% | 池田 1,300m |
| 北海道 中川郡池田町字利別本町２番１６ | 公示 | 住宅地 | 5,200 | 1.7 | ±0.0% | 利別 980m |
| 北海道 中川郡池田町字利別西町２７番１０ | 基準 | 住宅地 | 5,000 | 1.7 | ±0.0% | 利別 600m |
| 北海道 中川郡池田町字旭町５丁目１３番５ | 基準 | 住宅地 | 3,900 | 1.3 | -2.5% | 池田 2,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
池田町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 中川郡池田町字大通２丁目１３番 | 公示 | 商業地 | 8,800 | 2.9 | -1.1% | 池田 400m |
| 北海道 中川郡池田町字大通４丁目６番外 | 基準 | 商業地 | 7,400 | 2.4 | -1.3% | 池田 600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
池田町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 5,900 | 2.0 | 5 | 140万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2024年 | 3,800 | 1.3 | 4 | 225万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2023年 | 4,150 | 1.4 | 6 | 100万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2022年 | 7,400 | 2.4 | 5 | 180万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2021年 | 3,900 | 1.3 | 11 | 460万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2020年 | 4,450 | 1.5 | 8 | 120万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2019年 | 3,000 | 1.0 | 11 | 295万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2018年 | 3,000 | 1.0 | 10 | 550万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2017年 | 5,100 | 1.7 | 9 | 235万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2016年 | 6,050 | 2.0 | 6 | 150万円 | 7 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 100万円 | 140万円 | 375万円 | 10 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。