夕張市の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道夕張市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
夕張市の人口は6,107人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,662人（-21.4%）です。2020年の国勢調査では7,334人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に76番目です。
外国人の住民は22人で、人口の0.36%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の41,715人から2020年の7,334人へ-82.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（41,715人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は2,154人（2020年比-70.6%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり2,450円（坪あたり約0.8万円）、対前年変動率の平均は-3.9%です。
夕張市の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 6,107人 | 76/179 | 1,371/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -17.1% | 177/179 | 1,727/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 52.2% | 3/179 | 32/1,740 |
| 人口密度 | 8人/km² | 137/179 | 1,665/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.36% | 169/179 | 1,695/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 2,450円/㎡ | 93/98 | 1,370/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
夕張市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 41,715 | — | 20.0% | 70.9% | 9.1% |
| 1985年 | 31,665 | -24.1% | 17.8% | 70.7% | 11.5% |
| 1990年 | 20,969 | -33.8% | 13.3% | 68.3% | 18.4% |
| 1995年 | 17,116 | -18.4% | 10.5% | 63.6% | 25.9% |
| 2000年 | 14,791 | -13.6% | 8.9% | 57.5% | 33.6% |
| 2005年 | 13,001 | -12.1% | 7.9% | 52.4% | 39.7% |
| 2010年 | 10,922 | -16.0% | 6.6% | 49.6% | 43.8% |
| 2015年 | 8,843 | -19.0% | 5.7% | 45.8% | 48.6% |
| 2020年 | 7,334 | -17.1% | 5.6% | 42.2% | 52.2% |
| 2025年（推計） | 6,065 | -17.3% | |||
| 2030年（推計） | 4,978 | -17.9% | |||
| 2035年（推計） | 4,056 | -18.5% | |||
| 2040年（推計） | 3,290 | -18.9% | |||
| 2045年（推計） | 2,669 | -18.9% | |||
| 2050年（推計） | 2,154 | -19.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 6,107 | -4.74% | 22 | 0.36% |
| 2024年1月1日 | 6,411 | -4.73% | 18 | 0.28% |
| 2023年1月1日 | 6,729 | -4.62% | 15 | 0.22% |
| 2022年1月1日 | 7,055 | -5.05% | 23 | 0.33% |
| 2021年1月1日 | 7,430 | -4.36% | 49 | 0.66% |
| 2020年1月1日 | 7,769 | -3.93% | 53 | 0.68% |
| 2019年1月1日 | 8,087 | -3.29% | 54 | 0.67% |
| 2018年1月1日 | 8,362 | -3.72% | 46 | 0.55% |
| 2017年1月1日 | 8,685 | -4.10% | 26 | 0.30% |
| 2016年1月1日 | 9,056 | -4.07% | 32 | 0.35% |
| 2015年1月1日 | 9,440 | -3.68% | 31 | 0.33% |
| 2014年1月1日 | 9,801 | -3.25% | 27 | 0.28% |
| 2013年3月31日 | 10,130 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
夕張市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,807 | 1.93 | 1,766 | 46.4% |
| 2015年 | 4,539 | 1.95 | 1,984 | 43.7% |
| 2010年 | 5,558 | 1.97 | 2,177 | 39.2% |
| 2005年 | 6,275 | 2.07 | 2,269 | 36.2% |
| 2000年 | 6,878 | 2.15 | 2,208 | 32.1% |
| 1995年 | 7,593 | 2.25 | 2,150 | 28.3% |
| 1990年 | 8,791 | 2.39 | 2,101 | 23.9% |
| 1985年 | 12,152 | 2.61 | 2,615 | 21.5% |
| 1980年 | 14,992 | 2.78 | 1,921 | 12.8% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
夕張市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 763.07km² | 8人/km² | 10人/km² |
| 可住地面積 | 114.66km² | 53人/km² | 64人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
夕張市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 147 | 265 | -118 |
| 2023年 | 10 | 177 | -167 | 171 | 320 | -149 |
| 2022年 | 14 | 175 | -161 | 134 | 271 | -137 |
| 2021年 | 20 | 181 | -161 | 169 | 343 | -174 |
| 2020年 | 22 | 186 | -164 | 148 | 339 | -191 |
| 2019年 | 16 | 185 | -169 | 224 | 370 | -146 |
| 2018年 | 25 | 198 | -173 | 214 | 308 | -94 |
| 2017年 | 21 | 207 | -186 | — | — | — |
| 2016年 | 30 | 191 | -161 | — | — | — |
| 2015年 | 20 | 195 | -175 | — | — | — |
| 2014年 | 27 | 197 | -170 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
夕張市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 2,450 | -3.9% | 2 | 2,880 | — | 1 |
| 2025年 | 2,550 | -3.8% | 2 | 3,080 | -6.7% | 1 |
| 2024年 | 2,650 | -3.6% | 2 | 3,300 | -7.0% | 1 |
| 2023年 | 2,750 | -3.5% | 2 | 3,550 | -6.6% | 1 |
| 2022年 | 2,850 | -3.4% | 2 | 3,800 | -7.3% | 1 |
| 2021年 | 2,950 | — | 2 | 4,100 | — | 1 |
| 2020年 | 3,050 | — | 2 | 4,450 | — | 1 |
| 2019年 | 3,250 | — | 2 | 4,900 | — | 1 |
| 2018年 | 3,400 | — | 2 | 5,400 | — | 1 |
| 2017年 | 3,600 | — | 2 | 5,800 | — | 1 |
| 2016年 | 3,800 | — | 2 | 6,200 | — | 1 |
| 2015年 | 4,100 | — | 2 | 6,700 | — | 1 |
| 2014年 | 4,300 | — | 2 | 7,200 | — | 1 |
| 2013年 | 4,450 | — | 2 | 7,800 | — | 1 |
| 2012年 | 4,650 | — | 2 | 8,400 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,913 | -4.0% | 3 | 2,700 | -3.6% | 1 |
| 2025年 | 1,993 | -3.5% | 3 | 2,800 | -3.4% | 1 |
| 2024年 | 2,067 | -3.9% | 3 | 2,900 | -3.3% | 1 |
| 2023年 | 2,150 | -3.7% | 3 | 3,000 | -3.2% | 1 |
| 2022年 | 2,233 | -3.5% | 3 | 3,100 | -3.1% | 1 |
| 2021年 | 2,317 | -3.4% | 3 | 3,200 | -7.2% | 1 |
| 2020年 | 2,400 | — | 3 | 3,450 | — | 1 |
| 2019年 | 2,483 | — | 3 | 3,800 | — | 1 |
| 2018年 | 2,667 | — | 3 | 4,200 | — | 1 |
| 2017年 | 2,800 | — | 3 | 4,600 | — | 1 |
| 2016年 | 2,933 | — | 3 | 4,900 | — | 1 |
| 2015年 | 3,117 | — | 3 | 5,300 | — | 1 |
| 2014年 | 3,217 | — | 3 | 5,700 | — | 1 |
| 2013年 | 3,238 | — | 4 | 6,100 | — | 1 |
| 2012年 | 3,467 | — | 3 | 6,550 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
夕張市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 夕張市南清水沢４丁目６２番５ | 基準 | 住宅地 | 2,500 | 0.8 | -3.8% | 新夕張 6,800m |
| 北海道 夕張市紅葉山１２６番 | 公示 | 住宅地 | 2,500 | 0.8 | -3.8% | 新夕張 300m |
| 北海道 夕張市清水沢１丁目１１８番１２ | 公示 | 住宅地 | 2,400 | 0.8 | -4.0% | 新夕張 8,500m |
| 北海道 夕張市鹿の谷３丁目４３番 | 基準 | 住宅地 | 1,840 | 0.6 | -4.7% | 新夕張 15,000m |
| 北海道 夕張市沼ノ沢１３１番 | 基準 | 住宅地 | 1,400 | 0.5 | -3.4% | 新夕張 3,300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
夕張市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 夕張市本町３丁目３３３番外 | 公示 | 商業地 | 2,880 | 1.0 | — | 新夕張 18,000m |
| 北海道 夕張市清水沢３丁目２番 | 基準 | 商業地 | 2,700 | 0.9 | -3.6% | 新夕張 8,700m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
夕張市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 2 | 110万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 0 | 135万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 2 | 175万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 1 | 140万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 2 | 190万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 2 | 262万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 1 | 70万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 2 | 140万円 | 6 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。