三笠市の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道三笠市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
三笠市の人口は7,268人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,034人（-12.5%）です。2020年の国勢調査では8,040人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に64番目です。
外国人の住民は44人で、人口の0.61%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の23,319人から2020年の8,040人へ-65.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（23,319人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は3,619人（2020年比-55.0%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり4,417円（坪あたり約1.5万円）、対前年変動率の平均は-3.7%です。
三笠市の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 7,268人 | 64/179 | 1,302/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -11.4% | 149/179 | 1,599/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 47.5% | 10/179 | 103/1,740 |
| 人口密度 | 24人/km² | 67/179 | 1,485/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.61% | 150/179 | 1,579/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 4,417円/㎡ | 85/98 | 1,360/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
三笠市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 23,319 | — | 18.1% | 69.4% | 12.4% |
| 1985年 | 21,511 | -7.8% | 16.3% | 68.5% | 15.2% |
| 1990年 | 17,049 | -20.7% | 12.3% | 65.8% | 21.8% |
| 1995年 | 15,116 | -11.3% | 10.2% | 62.2% | 27.6% |
| 2000年 | 13,561 | -10.3% | 9.2% | 56.7% | 34.1% |
| 2005年 | 11,927 | -12.0% | 8.2% | 53.5% | 38.3% |
| 2010年 | 10,221 | -14.3% | 7.6% | 50.1% | 42.3% |
| 2015年 | 9,076 | -11.2% | 7.6% | 46.3% | 46.1% |
| 2020年 | 8,040 | -11.4% | 8.1% | 44.4% | 47.5% |
| 2025年（推計） | 7,012 | -12.8% | |||
| 2030年（推計） | 6,141 | -12.4% | |||
| 2035年（推計） | 5,370 | -12.6% | |||
| 2040年（推計） | 4,703 | -12.4% | |||
| 2045年（推計） | 4,122 | -12.4% | |||
| 2050年（推計） | 3,619 | -12.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 7,268 | -2.64% | 44 | 0.61% |
| 2024年1月1日 | 7,465 | -3.33% | 40 | 0.54% |
| 2023年1月1日 | 7,722 | -2.62% | 28 | 0.36% |
| 2022年1月1日 | 7,930 | -2.68% | 19 | 0.24% |
| 2021年1月1日 | 8,148 | -1.85% | 15 | 0.18% |
| 2020年1月1日 | 8,302 | -3.04% | 16 | 0.19% |
| 2019年1月1日 | 8,562 | -2.53% | 21 | 0.25% |
| 2018年1月1日 | 8,784 | -2.41% | 19 | 0.22% |
| 2017年1月1日 | 9,001 | -2.65% | 18 | 0.20% |
| 2016年1月1日 | 9,246 | -2.87% | 17 | 0.18% |
| 2015年1月1日 | 9,519 | -1.86% | 14 | 0.15% |
| 2014年1月1日 | 9,699 | -1.57% | 12 | 0.12% |
| 2013年3月31日 | 9,854 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
三笠市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,816 | 2.11 | 1,583 | 41.5% |
| 2015年 | 4,254 | 2.13 | 1,649 | 38.8% |
| 2010年 | 4,776 | 2.14 | 1,734 | 36.3% |
| 2005年 | 5,422 | 2.20 | 1,807 | 33.3% |
| 2000年 | 5,887 | 2.30 | 1,734 | 29.5% |
| 1995年 | 6,266 | 2.41 | 1,639 | 26.2% |
| 1990年 | 6,628 | 2.57 | 1,481 | 22.3% |
| 1985年 | 7,941 | 2.71 | 1,540 | 19.4% |
| 1980年 | 8,205 | 2.84 | 1,126 | 13.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
三笠市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 302.52km² | 24人/km² | 27人/km² |
| 可住地面積 | 58.49km² | 124人/km² | 137人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
三笠市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 275 | 289 | -14 |
| 2023年 | 32 | 186 | -154 | 226 | 328 | -102 |
| 2022年 | 31 | 199 | -168 | 297 | 343 | -46 |
| 2021年 | 33 | 180 | -147 | 298 | 367 | -69 |
| 2020年 | 38 | 194 | -156 | 315 | 314 | +1 |
| 2019年 | 40 | 210 | -170 | 288 | 378 | -90 |
| 2018年 | 37 | 208 | -171 | 298 | 340 | -42 |
| 2017年 | 41 | 230 | -189 | — | — | — |
| 2016年 | 38 | 192 | -154 | — | — | — |
| 2015年 | 41 | 214 | -173 | — | — | — |
| 2014年 | 45 | 224 | -179 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
三笠市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 4,417 | -3.7% | 3 | 5,650 | -3.4% | 1 |
| 2025年 | 4,583 | -3.8% | 3 | 5,850 | -3.3% | 1 |
| 2024年 | 4,760 | -4.2% | 3 | 6,050 | -4.0% | 1 |
| 2023年 | 4,967 | -4.1% | 3 | 6,300 | -4.5% | 1 |
| 2022年 | 5,167 | -3.5% | 3 | 6,600 | -4.3% | 1 |
| 2021年 | 5,350 | — | 3 | 6,900 | — | 1 |
| 2020年 | 5,567 | — | 3 | 7,300 | — | 1 |
| 2019年 | 5,800 | — | 3 | 7,800 | — | 1 |
| 2018年 | 6,033 | — | 3 | 8,300 | — | 1 |
| 2017年 | 6,367 | — | 3 | 8,800 | — | 1 |
| 2016年 | 6,767 | — | 3 | 9,400 | — | 1 |
| 2015年 | 7,233 | — | 3 | 10,100 | — | 1 |
| 2014年 | 7,667 | — | 3 | 10,800 | — | 1 |
| 2013年 | 8,200 | — | 3 | 11,500 | — | 1 |
| 2012年 | 8,967 | — | 3 | 12,700 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 2,260 | -4.3% | 3 | 4,900 | -3.9% | 1 |
| 2025年 | 2,350 | -3.6% | 3 | 5,100 | -3.8% | 1 |
| 2024年 | 2,433 | -4.4% | 3 | 5,300 | -3.6% | 1 |
| 2023年 | 2,543 | -3.5% | 3 | 5,500 | -3.5% | 1 |
| 2022年 | 2,667 | -3.8% | 3 | 5,700 | -3.4% | 1 |
| 2021年 | 2,773 | -3.9% | 3 | 5,900 | -4.8% | 1 |
| 2020年 | 2,883 | — | 3 | 6,200 | — | 1 |
| 2019年 | 2,983 | — | 3 | 6,600 | — | 1 |
| 2018年 | 3,083 | — | 3 | 7,100 | — | 1 |
| 2017年 | 3,277 | — | 3 | 7,600 | — | 1 |
| 2016年 | 3,500 | — | 3 | 8,100 | — | 1 |
| 2015年 | 3,767 | — | 3 | 8,700 | — | 1 |
| 2014年 | 4,033 | — | 3 | 9,400 | — | 1 |
| 2013年 | 4,300 | — | 3 | 10,100 | — | 1 |
| 2012年 | 4,583 | — | 3 | 10,700 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
三笠市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岩見沢 | 3 | 4,417 | 1.5 | -3.7% | 7,000〜14,000m |
| バス停宮本町 | 1 | 4,350 | 1.4 | -3.3% | 300m |
| バス停清住町 | 1 | 1,430 | 0.5 | -4.7% | 170m |
| バス停幾春別４丁目 | 1 | 1,000 | 0.3 | -4.8% | 140m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
三笠市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 三笠市幸町１８番９ | 公示 | 住宅地 | 5,250 | 1.7 | -3.7% | 岩見沢 12,000m |
| 北海道 三笠市岡山５２番２７ | 公示 | 住宅地 | 4,850 | 1.6 | -3.0% | 岩見沢 7,000m |
| 北海道 三笠市宮本町４８０番５６ | 基準 | 住宅地 | 4,350 | 1.4 | -3.3% | バス停宮本町 300m |
| 北海道 三笠市美園町７０番３８ | 公示 | 住宅地 | 3,150 | 1.0 | -4.5% | 岩見沢 14,000m |
| 北海道 三笠市清住町１０９番４ | 基準 | 住宅地 | 1,430 | 0.5 | -4.7% | バス停清住町 170m |
| 北海道 三笠市幾春別中島町２８８番９ | 基準 | 住宅地 | 1,000 | 0.3 | -4.8% | バス停幾春別４丁目 140m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
三笠市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 三笠市幸町６番１１ | 公示 | 商業地 | 5,650 | 1.9 | -3.4% | 岩見沢 12,000m |
| 北海道 三笠市多賀町２１番１７ | 基準 | 商業地 | 4,900 | 1.6 | -3.9% | バス停三笠市民会館 130m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
三笠市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 0 | 200万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2024年 | 1,355 | 0.4 | 4 | 120万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2023年 | 1,500 | 0.5 | 3 | 100万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2022年 | 970 | 0.3 | 7 | 175万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2021年 | 1,200 | 0.4 | 3 | 150万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2020年 | 1,200 | 0.4 | 7 | 185万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2019年 | 2,150 | 0.7 | 4 | 210万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2018年 | 4,500 | 1.5 | 5 | 200万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2017年 | 555 | 0.2 | 10 | 150万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2016年 | 2,300 | 0.8 | 4 | 205万円 | 10 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 50万円 | 200万円 | 230万円 | 13 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。