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三笠市の人口推移と地価・土地の取引価格

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北海道三笠市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口（2025年）
6,901人
2025年10月1日・2020年比 -14.2%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
7,268人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
46.5%
2025年国勢調査・2020年比 -1.0ポイント
世帯数（2025年）
3,451世帯
1世帯あたり2.00人（国勢調査）
面積
302.52km²
2024年10月1日
人口密度
24人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
4,417円/㎡
2026年1月1日・3地点・変動率平均 -3.7%
住宅地の基準地価 平均
2,260円/㎡
2026年7月1日・3地点・変動率平均 -4.3%

三笠市の人口は6,901人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-1,139人（-14.2%）でした。住民基本台帳の人口は7,268人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,034人（-12.5%）です。住民基本台帳人口では、北海道の179市区町村の中で多い順に64番目です。

外国人の住民は44人で、人口の0.61%です（2025年1月1日）。

2023年は154人の自然減、ほかの市区町村との間では102人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。

国勢調査の人口は1980年の23,319人から2025年の6,901人へ-70.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（23,319人）です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は3,619人（2020年比-55.0%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。

この推計で2025年は7,012人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより111人（1.6%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。

2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり4,417円（坪あたり約1.5万円）、対前年変動率の平均は-3.7%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

三笠市の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）

三笠市の総人口は、2020年の8,040人から2025年の6,901人へ1,139人減りました（増減率-14.2%）。

2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の市内の人数は99人減りました（増減率-19.8%、全国の同じ世代の+5.9%より25.7ポイント低い）。

2020年に25〜39歳だった世代（2025年は30〜44歳）の市内の人数は65人減りました（増減率-7.6%、全国の同じ世代の-0.1%より7.5ポイント低い）。

総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）

2020年2025年増減（人）増減率北海道内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
総人口8,0406,901-1,139-14.2%156/1791,621/1,740

同じ世代の人数の変化（全国・北海道と比べる）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差（ポイント）北海道の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）北海道内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳		-7.0%+0.3%-7.3-0.1%414385-29108/1681,501/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳		-19.8%+5.9%-25.7-2.0%499400-99122/1671,147/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳		-7.6%-0.1%-7.50.0%853788-65136/1781,505/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳		-10.3%+0.3%214192-22
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳		-3.5%+0.2%200193-7
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳		+12.0%+2.7%241270+29
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳		-40.2%+8.9%321192-129
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳		+16.9%+3.2%178208+30
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳		-3.3%+0.4%212205-7
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳		-10.1%-0.3%327294-33
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳		-8.0%-0.5%314289-25
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳		+3.8%-0.7%372386+14
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳		-3.2%-0.9%475460-15
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳		-2.1%-1.3%427418-9
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳		-1.1%-2.0%458453-5

近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。

三笠市の北海道内・全国での順位

指標（時点）値道内順位（大きい順／数）全国順位（大きい順／数）
人口（住基 2025年1月1日）7,268人64/1791,302/1,741
65歳以上の割合（2025年国勢調査）46.5%19/179218/1,741
人口密度（住基人口÷面積）24人/km²67/1791,485/1,741
外国人の割合（住基 2025年1月1日）0.61%150/1791,579/1,741
昼夜間人口比率（2020年国勢調査）101.7%79/179427/1,740
納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度））271.4万円175/1791,550/1,741
2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計）-55.0%149/1791,559/1,728
住宅地の公示地価（2026年1月1日）4,417円/㎡85/981,360/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

三笠市の人口推移（国勢調査・将来推計）

濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。

年（10月1日）人口（人）5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年23,319—18.1%69.4%12.4%
1985年21,511-7.8%16.3%68.5%15.2%
1990年17,049-20.7%12.3%65.8%21.8%
1995年15,116-11.3%10.2%62.2%27.6%
2000年13,561-10.3%9.2%56.7%34.1%
2005年11,927-12.0%8.2%53.5%38.3%
2010年10,221-14.3%7.6%50.1%42.3%
2015年9,076-11.2%7.6%46.3%46.1%
2020年8,040-11.4%8.1%44.4%47.5%
2025年6,901-14.2%7.5%46.0%46.5%
2030年（推計）6,141-11.0%
2035年（推計）5,370-12.6%
2040年（推計）4,703-12.4%
2045年（推計）4,122-12.4%
2050年（推計）3,619-12.2%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。

住民基本台帳人口の推移（毎年）

時点人口（人）前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日7,268-2.64%440.61%
2024年1月1日7,465-3.33%400.54%
2023年1月1日7,722-2.62%280.36%
2022年1月1日7,930-2.68%190.24%
2021年1月1日8,148-1.85%150.18%
2020年1月1日8,302-3.04%160.19%
2019年1月1日8,562-2.53%210.25%
2018年1月1日8,784-2.41%190.22%
2017年1月1日9,001-2.65%180.20%
2016年1月1日9,246-2.87%170.18%
2015年1月1日9,519-1.86%140.15%
2014年1月1日9,699-1.57%（9か月）120.12%
2013年3月31日9,854———

住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

三笠市の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）

三笠市の65歳以上の人口は3,210人で、人口の46.5%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の47.5%から1.0ポイント下がりました。北海道は33.5%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の3,819人から609人減りました（-15.9%）。

75歳以上は2,087人（30.2%）、15歳未満は516人（7.5%）です。人口が最も多い5歳階級は75〜79歳（707人）、平均年齢は57.7歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差（ポイント）北海道の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満5166557.5%8.1%-0.79.5%10.9%
15〜64歳3,1753,56646.0%44.4%+1.756.9%59.8%
65歳以上3,2103,81946.5%47.5%-1.033.5%29.4%
うち75歳以上2,0872,25330.2%28.0%+2.219.4%17.2%

男性女性2020年（比較）

北海道三笠市の人口ピラミッド（2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳6467131214-83
5〜9歳92100192200-8
10〜14歳93100193241-48
15〜19歳133137270321-51
20〜24歳10884192178+14
25〜29歳12583208212-4
30〜34歳103102205327-122
35〜39歳168126294314-20
40〜44歳150139289372-83
45〜49歳228158386475-89
50〜54歳240220460427+33
55〜59歳211207418458-40
60〜64歳207246453482-29
65〜69歳244230474741-267
70〜74歳303346649825-176
75〜79歳292415707711-4
80〜84歳213333546650-104
85〜89歳145294439533-94
90〜94歳68204272269+3
95〜99歳24759981+18
100歳以上321249+15
計3,2143,6876,9018,040-1,139

年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

三笠市の世帯数と単独世帯

年（国勢調査）世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合（総世帯に対する）
2020年3,8162.111,58341.5%
2015年4,2542.131,64938.8%
2010年4,7762.141,73436.3%
2005年5,4222.201,80733.3%
2000年5,8872.301,73429.5%
1995年6,2662.411,63926.2%
1990年6,6282.571,48122.3%
1985年7,9412.711,54019.4%
1980年8,2052.841,12613.7%

三笠市の住宅数と空き家率

2023年の空き家率は39.3%で、北海道（15.6%）・全国（13.8%）と比べられます。

年（住宅・土地統計調査）総住宅数（戸）空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む）空き家率持ち家率
2023年5,9302,33039.3%62.7%
2018年6,1801,95031.6%60.9%
2013年6,4901,92029.6%59.9%

三笠市の面積と人口密度

区分面積（2024年10月1日）人口密度（住基 2025年1月1日人口）人口密度（2020年国勢調査人口）
総面積302.52km²24人/km²27人/km²
可住地面積（林野・主な湖沼を除く）58.49km²124人/km²137人/km²

三笠市の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生32人・死亡186人で154人の自然減、ほかの市区町村からの転入226人・ほかの市区町村への転出328人で102人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———275289-14
2023年32186-154226328-102
2022年31199-168297343-46
2021年33180-147298367-69
2020年38194-156315314+1
2019年40210-170288378-90
2018年37208-171298340-42
2017年41230-189———
2016年38192-154———
2015年41214-173———
2014年45224-179———

三笠市の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、三笠市の昼間人口は8,173人で、常住人口（夜間人口）8,040人に対する昼夜間人口比率は101.7%です（北海道内79位/179、全国427位/1,740）。ほかの市区町村から1,400人が通勤・通学してきて（うち他県から3人）、1,267人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より多くの人がいる市区町村です。

年（国勢調査）昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年8,1738,040101.7%1,4001,267
2015年9,1549,076100.9%1,4321,354
2010年10,43910,221102.1%1,6051,387
2005年12,26311,927102.8%1,8951,559

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

三笠市の地価（公示地価・基準地価）

地価公示の平均の推移（各年1月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年4,417-3.7%35,650-3.4%1
2025年4,583-3.8%35,850-3.3%1
2024年4,760-4.2%36,050-4.0%1
2023年4,967-4.1%36,300-4.5%1
2022年5,167-3.5%36,600-4.3%1
2021年5,350—36,900—1
2020年5,567—37,300—1
2019年5,800—37,800—1
2018年6,033—38,300—1
2017年6,367—38,800—1
2016年6,767—39,400—1
2015年7,233—310,100—1
2014年7,667—310,800—1
2013年8,200—311,500—1
2012年8,967—312,700—1

都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年2,260-4.3%34,900-3.9%1
2025年2,350-3.6%35,100-3.8%1
2024年2,433-4.4%35,300-3.6%1
2023年2,543-3.5%35,500-3.5%1
2022年2,667-3.8%35,700-3.4%1
2021年2,773-3.9%35,900-4.8%1
2020年2,883—36,200—1
2019年2,983—36,600—1
2018年3,083—37,100—1
2017年3,277—37,600—1
2016年3,500—38,100—1
2015年3,767—38,700—1
2014年4,033—39,400—1
2013年4,300—310,100—1
2012年4,583—310,700—1

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。

三笠市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）

最寄り駅（取得元の表記）地点平均（円/㎡）万円/坪変動率 平均駅からの距離
岩見沢34,4171.5-3.7%7,000〜14,000m
バス停宮本町14,3501.4-3.3%300m
バス停清住町11,4300.5-4.7%170m
バス停幾春別４丁目11,0000.3-4.8%140m

三笠市の住宅地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
北海道　三笠市幸町１８番９公示住宅地5,2501.7-3.7%岩見沢 12,000m
北海道　三笠市岡山５２番２７公示住宅地4,8501.6-3.0%岩見沢 7,000m
北海道　三笠市宮本町４８０番５６基準住宅地4,3501.4-3.3%バス停宮本町 300m
北海道　三笠市美園町７０番３８公示住宅地3,1501.0-4.5%岩見沢 14,000m
北海道　三笠市清住町１０９番４基準住宅地1,4300.5-4.7%バス停清住町 170m
北海道　三笠市幾春別中島町２８８番９基準住宅地1,0000.3-4.8%バス停幾春別４丁目 140m

三笠市の商業地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
北海道　三笠市幸町６番１１公示商業地5,6501.9-3.4%岩見沢 12,000m
北海道　三笠市多賀町２１番１７基準商業地4,9001.6-3.9%バス停三笠市民会館 130m

三笠市の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値（円）万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年——0200万円13——0
2024年1,3550.44120万円13——0
2023年1,5000.53100万円9——0
2022年9700.37175万円10——0
2021年1,2000.43150万円9——0
2020年1,2000.47185万円10——0
2019年2,1500.74210万円11——0
2018年4,5001.55200万円9——0
2017年5550.210150万円5——0
2016年2,3000.84205万円10——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。

2025年の取引価格の幅

種類（10件以上）安い方から25%中央値安い方から75%件数
土地と建物（総額）50万円200万円230万円13

立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。

北海道全体の取引価格の推移は北海道のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

三笠市の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日）2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同）2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同）距離（60km以内）人口（住基 2025年1月1日）増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日）65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
三笠市（このページ）-14.2%-19.8%-7.6%—7,268-12.5%46.5%4,417—
美唄市-13.6%-32.3%-3.4%9.4km18,427-12.5%44.7%4,6001,300
岩見沢市-8.0%-24.2%-2.4%12.3km74,204-7.7%39.7%10,9535,900
新篠津村-10.3%-52.0%-6.9%19.3km2,730-10.0%40.4%——
奈井江町-11.3%-16.4%-1.2%19.5km4,704-11.8%44.0%4,300575
月形町-18.7%-6.3%-7.5%19.9km2,732-12.4%41.3%—3,100
浦臼町-11.8%—+9.3%21.6km1,577-11.7%46.3%——

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。

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