鶴居村の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道鶴居村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
鶴居村の人口は2,432人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-77人（-3.1%）です。2020年の国勢調査では2,558人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に148番目です。
外国人の住民は54人で、人口の2.22%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の2,638人から2020年の2,558人へ-3.0%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（2,856人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,791人（2020年比-30.0%）とされています（推計値）。
鶴居村の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 2,432人 | 148/179 | 1,609/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +0.9% | 7/179 | 239/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 35.7% | 116/179 | 805/1,740 |
| 人口密度 | 4人/km² | 163/179 | 1,714/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.22% | 62/179 | 600/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
鶴居村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 2,638 | — | 26.4% | 64.2% | 9.4% |
| 1985年 | 2,856 | +8.3% | 22.8% | 65.1% | 12.0% |
| 1990年 | 2,829 | -0.9% | 18.2% | 64.7% | 17.1% |
| 1995年 | 2,759 | -2.5% | 15.9% | 62.6% | 21.5% |
| 2000年 | 2,728 | -1.1% | 14.6% | 61.0% | 24.3% |
| 2005年 | 2,672 | -2.1% | 14.9% | 59.1% | 25.9% |
| 2010年 | 2,627 | -1.7% | 13.9% | 57.1% | 29.1% |
| 2015年 | 2,534 | -3.5% | 12.9% | 54.9% | 32.2% |
| 2020年 | 2,558 | +0.9% | 11.7% | 52.6% | 35.7% |
| 2025年（推計） | 2,424 | -5.2% | |||
| 2030年（推計） | 2,295 | -5.3% | |||
| 2035年（推計） | 2,189 | -4.6% | |||
| 2040年（推計） | 2,063 | -5.8% | |||
| 2045年（推計） | 1,932 | -6.3% | |||
| 2050年（推計） | 1,791 | -7.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 2,432 | -1.38% | 54 | 2.22% |
| 2024年1月1日 | 2,466 | -0.76% | 46 | 1.87% |
| 2023年1月1日 | 2,485 | +0.16% | 39 | 1.57% |
| 2022年1月1日 | 2,481 | -1.55% | 34 | 1.37% |
| 2021年1月1日 | 2,520 | +0.44% | 32 | 1.27% |
| 2020年1月1日 | 2,509 | -0.99% | 32 | 1.28% |
| 2019年1月1日 | 2,534 | -0.16% | 31 | 1.22% |
| 2018年1月1日 | 2,538 | +0.51% | 25 | 0.99% |
| 2017年1月1日 | 2,525 | +0.52% | 19 | 0.75% |
| 2016年1月1日 | 2,512 | -0.79% | 19 | 0.76% |
| 2015年1月1日 | 2,532 | -0.20% | 16 | 0.63% |
| 2014年1月1日 | 2,537 | +0.44% | 13 | 0.51% |
| 2013年3月31日 | 2,526 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
鶴居村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,109 | 2.31 | 389 | 35.1% |
| 2015年 | 1,026 | 2.47 | 324 | 31.6% |
| 2010年 | 979 | 2.68 | 254 | 25.9% |
| 2005年 | 921 | 2.90 | 202 | 21.9% |
| 2000年 | 915 | 2.98 | 222 | 24.3% |
| 1995年 | 921 | 3.00 | 183 | 19.9% |
| 1990年 | 905 | 3.13 | 228 | 25.2% |
| 1985年 | 865 | 3.30 | 156 | 18.0% |
| 1980年 | 756 | 3.49 | 68 | 9.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
鶴居村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 571.80km² | 4人/km² | 4人/km² |
| 可住地面積 | 121.00km² | 20人/km² | 21人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
鶴居村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 113 | 110 | +3 |
| 2023年 | 11 | 36 | -25 | 112 | 103 | +9 |
| 2022年 | 14 | 34 | -20 | 118 | 106 | +12 |
| 2021年 | 11 | 39 | -28 | 87 | 92 | -5 |
| 2020年 | 15 | 30 | -15 | 118 | 92 | +26 |
| 2019年 | 10 | 26 | -16 | 134 | 134 | +0 |
| 2018年 | 11 | 27 | -16 | 122 | 116 | +6 |
| 2017年 | 21 | 29 | -8 | — | — | — |
| 2016年 | 20 | 24 | -4 | — | — | — |
| 2015年 | 22 | 22 | +0 | — | — | — |
| 2014年 | 12 | 25 | -13 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
鶴居村の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,750 | -1.2% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 8,850 | -0.5% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 8,900 | ±0.0% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 8,900 | ±0.0% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 8,900 | ±0.0% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 8,900 | ±0.0% | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 8,900 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 8,900 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 8,900 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 8,900 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 8,900 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 8,900 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 8,900 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 9,000 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 9,250 | — | 2 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
鶴居村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 阿寒郡鶴居村鶴居西３丁目４番１ | 基準 | 住宅地 | 11,000 | 3.6 | -0.9% | バス停鶴居 1m |
| 北海道 阿寒郡鶴居村鶴居東６丁目１０番 | 基準 | 住宅地 | 6,500 | 2.1 | -1.5% | バス停鶴居 350m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
鶴居村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 0 | 2,800万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2024年 | 4,550 | 1.5 | 4 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2023年 | 4,500 | 1.5 | 3 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2022年 | 3,300 | 1.1 | 6 | 800万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2021年 | 2,600 | 0.9 | 7 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2020年 | 650 | 0.2 | 6 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2019年 | 3,700 | 1.2 | 6 | 430万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2017年 | 4,300 | 1.4 | 6 | 165万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2016年 | 4,000 | 1.3 | 5 | 450万円 | 3 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。