福島町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道福島町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
福島町の人口は3,378人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-590人（-14.9%）です。2020年の国勢調査では3,794人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に123番目です。
外国人の住民は34人で、人口の1.01%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の11,613人から2020年の3,794人へ-67.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（11,613人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,293人（2020年比-65.9%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり7,250円（坪あたり約2.4万円）、対前年変動率の平均は-3.6%です。
福島町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 3,378人 | 123/179 | 1,542/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -14.2% | 171/179 | 1,700/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 48.8% | 8/179 | 78/1,740 |
| 人口密度 | 18人/km² | 81/179 | 1,542/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.01% | 110/179 | 1,314/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 7,250円/㎡ | 59/98 | 1,314/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
福島町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 11,613 | — | 25.8% | 64.1% | 10.1% |
| 1985年 | 10,159 | -12.5% | 23.0% | 64.3% | 12.7% |
| 1990年 | 8,111 | -20.2% | 19.5% | 63.7% | 16.8% |
| 1995年 | 7,430 | -8.4% | 15.4% | 63.4% | 21.2% |
| 2000年 | 6,795 | -8.5% | 12.4% | 61.9% | 25.8% |
| 2005年 | 5,897 | -13.2% | 10.3% | 58.6% | 31.1% |
| 2010年 | 5,114 | -13.3% | 8.7% | 54.7% | 36.6% |
| 2015年 | 4,422 | -13.5% | 7.5% | 50.6% | 41.9% |
| 2020年 | 3,794 | -14.2% | 6.0% | 45.1% | 48.8% |
| 2025年（推計） | 3,246 | -14.4% | |||
| 2030年（推計） | 2,795 | -13.9% | |||
| 2035年（推計） | 2,360 | -15.6% | |||
| 2040年（推計） | 1,959 | -17.0% | |||
| 2045年（推計） | 1,603 | -18.2% | |||
| 2050年（推計） | 1,293 | -19.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 3,378 | -2.57% | 34 | 1.01% |
| 2024年1月1日 | 3,467 | -2.91% | 31 | 0.89% |
| 2023年1月1日 | 3,571 | -3.54% | 26 | 0.73% |
| 2022年1月1日 | 3,702 | -4.07% | 30 | 0.81% |
| 2021年1月1日 | 3,859 | -2.75% | 32 | 0.83% |
| 2020年1月1日 | 3,968 | -3.38% | 37 | 0.93% |
| 2019年1月1日 | 4,107 | -2.95% | 44 | 1.07% |
| 2018年1月1日 | 4,232 | -2.65% | 41 | 0.97% |
| 2017年1月1日 | 4,347 | -3.95% | 37 | 0.85% |
| 2016年1月1日 | 4,526 | -3.06% | 37 | 0.82% |
| 2015年1月1日 | 4,669 | -2.67% | 35 | 0.75% |
| 2014年1月1日 | 4,797 | -0.97% | 35 | 0.73% |
| 2013年3月31日 | 4,844 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
福島町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,861 | 2.04 | 705 | 37.9% |
| 2015年 | 2,039 | 2.17 | 677 | 33.2% |
| 2010年 | 2,194 | 2.33 | 651 | 29.7% |
| 2005年 | 2,340 | 2.52 | 602 | 25.7% |
| 2000年 | 2,515 | 2.70 | 574 | 22.8% |
| 1995年 | 2,566 | 2.90 | 471 | 18.4% |
| 1990年 | 2,590 | 3.13 | 385 | 14.9% |
| 1985年 | 3,085 | 3.29 | 507 | 16.4% |
| 1980年 | 3,263 | 3.56 | 238 | 7.3% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
福島町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 187.25km² | 18人/km² | 20人/km² |
| 可住地面積 | 16.55km² | 204人/km² | 229人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
福島町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 98 | 105 | -7 |
| 2023年 | 9 | 88 | -79 | 95 | 124 | -29 |
| 2022年 | 12 | 102 | -90 | 85 | 132 | -47 |
| 2021年 | 10 | 93 | -83 | 73 | 144 | -71 |
| 2020年 | 13 | 81 | -68 | 93 | 131 | -38 |
| 2019年 | 12 | 85 | -73 | 104 | 151 | -47 |
| 2018年 | 17 | 82 | -65 | 114 | 172 | -58 |
| 2017年 | 16 | 81 | -65 | — | — | — |
| 2016年 | 15 | 109 | -94 | — | — | — |
| 2015年 | 18 | 79 | -61 | — | — | — |
| 2014年 | 19 | 102 | -83 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
福島町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 7,250 | -3.6% | 2 | 10,200 | -4.7% | 1 |
| 2025年 | 7,525 | -3.5% | 2 | 10,700 | -4.5% | 1 |
| 2024年 | 7,800 | -3.1% | 2 | 11,200 | -4.3% | 1 |
| 2023年 | 8,050 | -3.5% | 2 | 11,700 | -5.6% | 1 |
| 2022年 | 8,350 | -2.3% | 2 | 12,400 | -3.9% | 1 |
| 2021年 | 8,550 | — | 2 | 12,900 | — | 1 |
| 2020年 | 8,800 | — | 2 | 13,400 | — | 1 |
| 2019年 | 9,125 | — | 2 | 14,000 | — | 1 |
| 2018年 | 9,450 | — | 2 | 14,800 | — | 1 |
| 2017年 | 9,750 | — | 2 | 15,600 | — | 1 |
| 2016年 | 10,050 | — | 2 | 16,500 | — | 1 |
| 2015年 | 10,400 | — | 2 | 17,500 | — | 1 |
| 2014年 | 10,750 | — | 2 | 18,600 | — | 1 |
| 2013年 | 11,100 | — | 2 | 19,700 | — | 1 |
| 2012年 | 11,450 | — | 2 | 20,400 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 6,317 | -3.8% | 3 | 7,800 | -4.9% | 1 |
| 2025年 | 6,567 | -4.4% | 3 | 8,200 | -4.7% | 1 |
| 2024年 | 6,867 | -3.3% | 3 | 8,600 | -4.4% | 1 |
| 2023年 | 7,100 | -3.6% | 3 | 9,000 | -4.3% | 1 |
| 2022年 | 7,367 | -3.1% | 3 | 9,400 | -5.1% | 1 |
| 2021年 | 7,600 | -3.4% | 3 | 9,900 | -5.7% | 1 |
| 2020年 | 7,867 | — | 3 | 10,500 | — | 1 |
| 2019年 | 8,167 | — | 3 | 11,200 | — | 1 |
| 2018年 | 8,467 | — | 3 | 11,800 | — | 1 |
| 2017年 | 8,767 | — | 3 | 12,400 | — | 1 |
| 2016年 | 9,000 | — | 3 | 13,000 | — | 1 |
| 2015年 | 9,300 | — | 3 | 13,500 | — | 1 |
| 2014年 | 9,633 | — | 3 | 14,200 | — | 1 |
| 2013年 | 10,067 | — | 3 | 14,900 | — | 1 |
| 2012年 | 10,467 | — | 3 | 15,700 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
福島町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 木古内 | 2 | 7,250 | 2.4 | -3.6% | 35,000m |
| バス停福島 | 2 | 6,675 | 2.2 | -4.0% | 170〜600m |
| バス停福島商業高校前 | 1 | 5,600 | 1.9 | -3.4% | 340m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
福島町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 松前郡福島町字福島５５８番１０外 | 公示 | 住宅地 | 7,500 | 2.5 | -3.8% | 木古内 35,000m |
| 北海道 松前郡福島町字月崎３５７番２４ | 公示 | 住宅地 | 7,000 | 2.3 | -3.4% | 木古内 35,000m |
| 北海道 松前郡福島町字福島４６番４３内 | 基準 | 住宅地 | 6,750 | 2.2 | -3.6% | バス停福島 170m |
| 北海道 松前郡福島町字月崎２０４番７ | 基準 | 住宅地 | 6,600 | 2.2 | -4.3% | バス停福島 600m |
| 北海道 松前郡福島町字三岳１５５番６ | 基準 | 住宅地 | 5,600 | 1.9 | -3.4% | バス停福島商業高校前 340m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
福島町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 松前郡福島町字福島１２２番１外 | 公示 | 商業地 | 10,200 | 3.4 | -4.7% | 木古内 35,000m |
| 北海道 松前郡福島町字福島２７６番４ | 基準 | 商業地 | 7,800 | 2.6 | -4.9% | バス停福島 270m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
福島町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 0 | 150万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2020年 | 4,950 | 1.6 | 4 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | 3,000 | 1.0 | 5 | 265万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2018年 | 11,000 | 3.6 | 6 | 230万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2017年 | 11,000 | 3.6 | 9 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2016年 | 7,400 | 2.4 | 4 | — | 1 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。