浜中町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道浜中町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
浜中町の人口は5,246人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-502人（-8.7%）です。2020年の国勢調査では5,507人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に89番目です。
外国人の住民は231人で、人口の4.40%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の9,243人から2020年の5,507人へ-40.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（9,243人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は3,162人（2020年比-42.6%）とされています（推計値）。
浜中町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 5,246人 | 89/179 | 1,426/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -9.1% | 104/179 | 1,401/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 32.0% | 151/179 | 1,098/1,740 |
| 人口密度 | 12人/km² | 110/179 | 1,607/1,741 |
| 外国人の割合 | 4.40% | 25/179 | 174/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
浜中町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 9,243 | — | 25.4% | 66.2% | 8.4% |
| 1985年 | 8,921 | -3.5% | 23.6% | 66.0% | 10.4% |
| 1990年 | 8,395 | -5.9% | 22.0% | 65.1% | 12.8% |
| 1995年 | 7,866 | -6.3% | 19.9% | 63.0% | 17.1% |
| 2000年 | 7,335 | -6.8% | 16.7% | 62.6% | 20.8% |
| 2005年 | 7,005 | -4.5% | 14.7% | 61.4% | 23.9% |
| 2010年 | 6,511 | -7.1% | 13.1% | 61.0% | 25.9% |
| 2015年 | 6,061 | -6.9% | 13.3% | 58.0% | 28.7% |
| 2020年 | 5,507 | -9.1% | 11.5% | 56.5% | 32.0% |
| 2025年（推計） | 5,069 | -8.0% | |||
| 2030年（推計） | 4,696 | -7.4% | |||
| 2035年（推計） | 4,307 | -8.3% | |||
| 2040年（推計） | 3,916 | -9.1% | |||
| 2045年（推計） | 3,534 | -9.8% | |||
| 2050年（推計） | 3,162 | -10.5% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 5,246 | -1.63% | 231 | 4.40% |
| 2024年1月1日 | 5,333 | -1.44% | 170 | 3.19% |
| 2023年1月1日 | 5,411 | -1.60% | 129 | 2.38% |
| 2022年1月1日 | 5,499 | -2.91% | 90 | 1.64% |
| 2021年1月1日 | 5,664 | -1.46% | 103 | 1.82% |
| 2020年1月1日 | 5,748 | -1.91% | 66 | 1.15% |
| 2019年1月1日 | 5,860 | -2.28% | 59 | 1.01% |
| 2018年1月1日 | 5,997 | -1.70% | 62 | 1.03% |
| 2017年1月1日 | 6,101 | -1.50% | 52 | 0.85% |
| 2016年1月1日 | 6,194 | -1.40% | 47 | 0.76% |
| 2015年1月1日 | 6,282 | -1.32% | 45 | 0.72% |
| 2014年1月1日 | 6,366 | -0.50% | 36 | 0.57% |
| 2013年3月31日 | 6,398 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
浜中町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,323 | 2.37 | 805 | 34.7% |
| 2015年 | 2,325 | 2.61 | 639 | 27.5% |
| 2010年 | 2,344 | 2.78 | 564 | 24.1% |
| 2005年 | 2,337 | 3.00 | 474 | 20.3% |
| 2000年 | 2,340 | 3.13 | 440 | 18.8% |
| 1995年 | 2,431 | 3.24 | 439 | 18.1% |
| 1990年 | 2,452 | 3.42 | 396 | 16.2% |
| 1985年 | 2,564 | 3.48 | 418 | 16.3% |
| 1980年 | 2,549 | 3.63 | 260 | 10.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
浜中町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 423.12km² | 12人/km² | 13人/km² |
| 可住地面積 | 194.01km² | 27人/km² | 28人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
浜中町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 201 | 280 | -79 |
| 2023年 | 27 | 84 | -57 | 202 | 264 | -62 |
| 2022年 | 25 | 73 | -48 | 189 | 285 | -96 |
| 2021年 | 35 | 82 | -47 | 172 | 286 | -114 |
| 2020年 | 40 | 84 | -44 | 211 | 269 | -58 |
| 2019年 | 44 | 77 | -33 | 194 | 280 | -86 |
| 2018年 | 38 | 82 | -44 | 165 | 251 | -86 |
| 2017年 | 48 | 68 | -20 | — | — | — |
| 2016年 | 49 | 87 | -38 | — | — | — |
| 2015年 | 52 | 79 | -27 | — | — | — |
| 2014年 | 45 | 75 | -30 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
浜中町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 4,033 | -0.9% | 3 | 7,450 | -0.7% | 1 |
| 2025年 | 4,067 | -0.9% | 3 | 7,500 | -0.7% | 1 |
| 2024年 | 4,100 | -1.3% | 3 | 7,550 | -1.3% | 1 |
| 2023年 | 4,150 | -1.2% | 3 | 7,650 | -1.3% | 1 |
| 2022年 | 4,200 | ±0.0% | 3 | 7,750 | -0.6% | 1 |
| 2021年 | 4,200 | ±0.0% | 3 | 7,800 | -1.3% | 1 |
| 2020年 | 4,200 | — | 3 | 7,900 | — | 1 |
| 2019年 | 4,233 | — | 3 | 8,000 | — | 1 |
| 2018年 | 4,267 | — | 3 | 8,200 | — | 1 |
| 2017年 | 4,333 | — | 3 | 8,500 | — | 1 |
| 2016年 | 4,400 | — | 3 | 8,700 | — | 1 |
| 2015年 | 4,500 | — | 3 | 9,100 | — | 1 |
| 2014年 | 4,633 | — | 3 | 9,700 | — | 1 |
| 2013年 | 4,767 | — | 3 | 10,300 | — | 1 |
| 2012年 | 5,000 | — | 3 | 11,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
浜中町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 茶内 | 1 | 4,700 | 1.6 | ±0.0% | 200m |
| 浜中 | 2 | 3,700 | 1.2 | -1.4% | 8,500〜11,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
浜中町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 厚岸郡浜中町茶内緑５９番内 | 基準 | 住宅地 | 4,700 | 1.6 | ±0.0% | 茶内 200m |
| 北海道 厚岸郡浜中町霧多布東３条１丁目３３番 | 基準 | 住宅地 | 4,400 | 1.5 | -1.1% | 浜中 11,000m |
| 北海道 厚岸郡浜中町暮帰別西１丁目７３番 | 基準 | 住宅地 | 3,000 | 1.0 | -1.6% | 浜中 8,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
浜中町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 厚岸郡浜中町霧多布西２条１丁目４番 | 基準 | 商業地 | 7,450 | 2.5 | -0.7% | 浜中 11,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
浜中町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 850 | 0.3 | 3 | 200万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2023年 | 510 | 0.2 | 5 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2022年 | 1,850 | 0.6 | 4 | 460万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 2 | 200万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2020年 | 1,400 | 0.5 | 7 | 210万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2019年 | 1,100 | 0.4 | 5 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2018年 | 1,700 | 0.6 | 8 | 150万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2017年 | 590 | 0.2 | 6 | 160万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2016年 | 2,600 | 0.9 | 3 | — | 1 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。