愛別町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道愛別町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
愛別町の人口は2,418人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-305人（-11.2%）です。2020年の国勢調査では2,605人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に149番目です。
外国人の住民は64人で、人口の2.65%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の5,815人から2020年の2,605人へ-55.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（5,815人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,010人（2020年比-61.2%）とされています（推計値）。
愛別町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 2,418人 | 149/179 | 1,611/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -12.5% | 153/179 | 1,647/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 46.3% | 14/179 | 133/1,740 |
| 人口密度 | 10人/km² | 130/179 | 1,653/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.65% | 51/179 | 459/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
愛別町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 5,815 | — | 20.5% | 67.5% | 12.0% |
| 1985年 | 5,363 | -7.8% | 18.3% | 66.5% | 15.1% |
| 1990年 | 4,735 | -11.7% | 15.0% | 66.0% | 18.9% |
| 1995年 | 4,322 | -8.7% | 12.9% | 62.7% | 24.3% |
| 2000年 | 4,065 | -5.9% | 11.8% | 60.8% | 27.5% |
| 2005年 | 3,739 | -8.0% | 10.8% | 55.7% | 33.5% |
| 2010年 | 3,328 | -11.0% | 10.3% | 52.0% | 37.7% |
| 2015年 | 2,976 | -10.6% | 9.2% | 48.5% | 42.3% |
| 2020年 | 2,605 | -12.5% | 8.5% | 45.2% | 46.3% |
| 2025年（推計） | 2,253 | -13.5% | |||
| 2030年（推計） | 1,947 | -13.6% | |||
| 2035年（推計） | 1,667 | -14.4% | |||
| 2040年（推計） | 1,419 | -14.9% | |||
| 2045年（推計） | 1,197 | -15.6% | |||
| 2050年（推計） | 1,010 | -15.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 2,418 | -2.50% | 64 | 2.65% |
| 2024年1月1日 | 2,480 | -3.46% | 51 | 2.06% |
| 2023年1月1日 | 2,569 | -1.65% | 41 | 1.60% |
| 2022年1月1日 | 2,612 | -2.57% | 44 | 1.68% |
| 2021年1月1日 | 2,681 | -1.54% | 43 | 1.60% |
| 2020年1月1日 | 2,723 | -2.23% | 39 | 1.43% |
| 2019年1月1日 | 2,785 | -3.27% | 35 | 1.26% |
| 2018年1月1日 | 2,879 | -2.83% | 35 | 1.22% |
| 2017年1月1日 | 2,963 | -2.47% | 34 | 1.15% |
| 2016年1月1日 | 3,038 | -2.19% | 30 | 0.99% |
| 2015年1月1日 | 3,106 | -3.15% | 30 | 0.97% |
| 2014年1月1日 | 3,207 | -1.75% | 26 | 0.81% |
| 2013年3月31日 | 3,264 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
愛別町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,189 | 2.19 | 434 | 36.5% |
| 2015年 | 1,305 | 2.28 | 431 | 33.0% |
| 2010年 | 1,332 | 2.50 | 354 | 26.6% |
| 2005年 | 1,458 | 2.56 | 365 | 25.0% |
| 2000年 | 1,529 | 2.66 | 383 | 25.0% |
| 1995年 | 1,476 | 2.93 | 240 | 16.3% |
| 1990年 | 1,494 | 3.17 | 199 | 13.3% |
| 1985年 | 1,628 | 3.29 | 185 | 11.4% |
| 1980年 | 1,686 | 3.45 | 151 | 9.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
愛別町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 250.13km² | 10人/km² | 10人/km² |
| 可住地面積 | 46.53km² | 52人/km² | 56人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
愛別町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 73 | 148 | -75 |
| 2023年 | 11 | 63 | -52 | 51 | 326 | -275 |
| 2022年 | 9 | 48 | -39 | 89 | 241 | -152 |
| 2021年 | 14 | 60 | -46 | 63 | 132 | -69 |
| 2020年 | 7 | 48 | -41 | 72 | 138 | -66 |
| 2019年 | 7 | 49 | -42 | 49 | 273 | -224 |
| 2018年 | 15 | 52 | -37 | 58 | 294 | -236 |
| 2017年 | 8 | 46 | -38 | — | — | — |
| 2016年 | 11 | 57 | -46 | — | — | — |
| 2015年 | 20 | 55 | -35 | — | — | — |
| 2014年 | 21 | 47 | -26 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
愛別町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 3,750 | -1.9% | 2 | 5,100 | -1.9% | 1 |
| 2025年 | 3,825 | -1.9% | 2 | 5,200 | -3.7% | 1 |
| 2024年 | 3,900 | -3.6% | 2 | 5,400 | -4.4% | 1 |
| 2023年 | 4,050 | -3.5% | 2 | 5,650 | -4.2% | 1 |
| 2022年 | 4,200 | -3.4% | 2 | 5,900 | -4.8% | 1 |
| 2021年 | 4,350 | -3.2% | 2 | 6,200 | -4.6% | 1 |
| 2020年 | 4,500 | — | 2 | 6,500 | — | 1 |
| 2019年 | 4,650 | — | 2 | 6,800 | — | 1 |
| 2018年 | 4,800 | — | 2 | 7,100 | — | 1 |
| 2017年 | 4,900 | — | 2 | 7,300 | — | 1 |
| 2016年 | 4,900 | — | 3 | 7,500 | — | 1 |
| 2015年 | 5,000 | — | 3 | 7,800 | — | 1 |
| 2014年 | 5,100 | — | 3 | 8,000 | — | 1 |
| 2013年 | 5,267 | — | 3 | 8,500 | — | 1 |
| 2012年 | 5,433 | — | 3 | 9,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
愛別町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 上川郡愛別町字本町１９０番 | 基準 | 住宅地 | 4,700 | 1.6 | -2.1% | 愛別 1,200m |
| 北海道 上川郡愛別町字東町２１４番２３ | 基準 | 住宅地 | 2,800 | 0.9 | -1.8% | 愛別 500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
愛別町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 上川郡愛別町字本町１１２番 | 基準 | 商業地 | 5,100 | 1.7 | -1.9% | 愛別 1,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
愛別町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2024年 | 140 | 0.0 | 5 | 320万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 1 | 150万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2020年 | 415 | 0.1 | 6 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | 190 | 0.1 | 3 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2018年 | 930 | 0.3 | 4 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2017年 | 2,700 | 0.9 | 3 | 30万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2016年 | 9 | 0.0 | 9 | 150万円 | 3 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。