新冠町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道新冠町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
新冠町の人口は5,011人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-472人（-8.6%）です。2020年の国勢調査では5,309人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に90番目です。
外国人の住民は272人で、人口の5.43%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の7,634人から2020年の5,309人へ-30.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（7,634人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は3,728人（2020年比-29.8%）とされています（推計値）。
新冠町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 5,011人 | 90/179 | 1,439/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -5.1% | 39/179 | 865/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 33.0% | 145/179 | 1,011/1,740 |
| 人口密度 | 9人/km² | 134/179 | 1,662/1,741 |
| 外国人の割合 | 5.43% | 11/179 | 99/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
新冠町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 7,634 | — | 22.7% | 68.8% | 8.5% |
| 1985年 | 7,277 | -4.7% | 22.2% | 67.0% | 10.7% |
| 1990年 | 6,947 | -4.5% | 20.2% | 65.8% | 14.0% |
| 1995年 | 6,478 | -6.8% | 16.5% | 64.8% | 18.6% |
| 2000年 | 6,204 | -4.2% | 14.4% | 63.7% | 21.9% |
| 2005年 | 6,034 | -2.7% | 13.9% | 61.1% | 25.0% |
| 2010年 | 5,775 | -4.3% | 13.1% | 59.9% | 27.0% |
| 2015年 | 5,592 | -3.2% | 13.2% | 56.1% | 30.7% |
| 2020年 | 5,309 | -5.1% | 12.4% | 54.6% | 33.0% |
| 2025年（推計） | 4,993 | -6.0% | |||
| 2030年（推計） | 4,747 | -4.9% | |||
| 2035年（推計） | 4,500 | -5.2% | |||
| 2040年（推計） | 4,251 | -5.5% | |||
| 2045年（推計） | 3,988 | -6.2% | |||
| 2050年（推計） | 3,728 | -6.5% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 5,011 | -2.45% | 272 | 5.43% |
| 2024年1月1日 | 5,137 | -0.96% | 239 | 4.65% |
| 2023年1月1日 | 5,187 | -1.18% | 204 | 3.93% |
| 2022年1月1日 | 5,249 | -2.65% | 149 | 2.84% |
| 2021年1月1日 | 5,392 | -1.66% | 166 | 3.08% |
| 2020年1月1日 | 5,483 | -1.26% | 158 | 2.88% |
| 2019年1月1日 | 5,553 | -0.38% | 129 | 2.32% |
| 2018年1月1日 | 5,574 | -2.21% | 88 | 1.58% |
| 2017年1月1日 | 5,700 | -0.58% | 94 | 1.65% |
| 2016年1月1日 | 5,733 | -0.03% | 69 | 1.20% |
| 2015年1月1日 | 5,735 | -0.71% | 60 | 1.05% |
| 2014年1月1日 | 5,776 | -0.45% | 50 | 0.87% |
| 2013年3月31日 | 5,802 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
新冠町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,443 | 2.17 | 982 | 40.2% |
| 2015年 | 2,405 | 2.33 | 835 | 34.7% |
| 2010年 | 2,388 | 2.42 | 780 | 32.7% |
| 2005年 | 2,447 | 2.47 | 802 | 32.8% |
| 2000年 | 2,395 | 2.59 | 758 | 31.6% |
| 1995年 | 2,373 | 2.73 | 624 | 26.3% |
| 1990年 | 2,292 | 3.03 | 464 | 20.2% |
| 1985年 | 2,344 | 3.10 | 410 | 17.5% |
| 1980年 | 2,499 | 3.05 | 286 | 11.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
新冠町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 585.71km² | 9人/km² | 9人/km² |
| 可住地面積 | 157.39km² | 32人/km² | 34人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
新冠町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 229 | 344 | -115 |
| 2023年 | 18 | 89 | -71 | 292 | 291 | +1 |
| 2022年 | 20 | 87 | -67 | 244 | 268 | -24 |
| 2021年 | 21 | 106 | -85 | 207 | 254 | -47 |
| 2020年 | 22 | 83 | -61 | 249 | 279 | -30 |
| 2019年 | 35 | 88 | -53 | 219 | 249 | -30 |
| 2018年 | 39 | 47 | -8 | 255 | 272 | -17 |
| 2017年 | 33 | 78 | -45 | — | — | — |
| 2016年 | 46 | 94 | -48 | — | — | — |
| 2015年 | 37 | 81 | -44 | — | — | — |
| 2014年 | 36 | 74 | -38 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
新冠町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 6,650 | -0.2% | 3 | 8,700 | -1.1% | 1 |
| 2025年 | 6,667 | ±0.0% | 3 | 8,800 | -1.1% | 1 |
| 2024年 | 6,667 | ±0.0% | 3 | 8,900 | -2.2% | 1 |
| 2023年 | 6,667 | -1.5% | 3 | 9,100 | -2.2% | 1 |
| 2022年 | 6,767 | -1.5% | 3 | 9,300 | -2.1% | 1 |
| 2021年 | 6,867 | -1.4% | 3 | 9,500 | -2.1% | 1 |
| 2020年 | 6,967 | — | 3 | 9,700 | — | 1 |
| 2019年 | 7,067 | — | 3 | 10,000 | — | 1 |
| 2018年 | 7,167 | — | 3 | 10,300 | — | 1 |
| 2017年 | 7,267 | — | 3 | 10,600 | — | 1 |
| 2016年 | 7,467 | — | 3 | 11,000 | — | 1 |
| 2015年 | 7,667 | — | 3 | 11,400 | — | 1 |
| 2014年 | 7,867 | — | 3 | 11,800 | — | 1 |
| 2013年 | 8,067 | — | 3 | 12,200 | — | 1 |
| 2012年 | 8,367 | — | 3 | 12,800 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
新冠町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| バス停氷川神社前 | 1 | 6,950 | 2.3 | -0.7% | 230m |
| バス停新冠診療所前 | 2 | 6,500 | 2.1 | ±0.0% | 100〜450m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
新冠町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 新冠郡新冠町字東町１６番１３ | 基準 | 住宅地 | 6,950 | 2.3 | -0.7% | バス停氷川神社前 230m |
| 北海道 新冠郡新冠町字中央町５番１１ | 基準 | 住宅地 | 6,800 | 2.2 | ±0.0% | バス停新冠診療所前 100m |
| 北海道 新冠郡新冠町字北星町８番１２ | 基準 | 住宅地 | 6,200 | 2.0 | ±0.0% | バス停新冠診療所前 450m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
新冠町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 新冠郡新冠町字北星町２番８６外内 | 基準 | 商業地 | 8,700 | 2.9 | -1.1% | バス停新冠 1m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
新冠町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 2 | 855万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2024年 | 9,300 | 3.1 | 3 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2022年 | 4,600 | 1.5 | 8 | 850万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2021年 | 4,260 | 1.4 | 6 | 750万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 2 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2018年 | 4,700 | 1.6 | 7 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 1 | 1,600万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2016年 | 4,300 | 1.4 | 3 | 560万円 | 3 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。