士幌町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道士幌町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
士幌町の人口は5,690人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-354人（-5.9%）です。2020年の国勢調査では5,848人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に84番目です。
外国人の住民は159人で、人口の2.79%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の6,979人から2020年の5,848人へ-16.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1990年（7,149人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は3,713人（2020年比-36.5%）とされています（推計値）。
士幌町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 5,690人 | 84/179 | 1,407/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -4.6% | 35/179 | 814/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 33.2% | 144/179 | 996/1,740 |
| 人口密度 | 22人/km² | 71/179 | 1,507/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.79% | 48/179 | 416/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
士幌町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 6,979 | — | 21.5% | 66.9% | 11.6% |
| 1985年 | 7,044 | +0.9% | 21.8% | 64.9% | 13.3% |
| 1990年 | 7,149 | +1.5% | 20.5% | 64.1% | 15.4% |
| 1995年 | 7,010 | -1.9% | 18.6% | 62.4% | 19.0% |
| 2000年 | 6,839 | -2.4% | 15.4% | 62.0% | 22.6% |
| 2005年 | 6,755 | -1.2% | 13.9% | 61.0% | 25.1% |
| 2010年 | 6,416 | -5.0% | 14.2% | 58.8% | 27.0% |
| 2015年 | 6,132 | -4.4% | 13.8% | 57.0% | 29.3% |
| 2020年 | 5,848 | -4.6% | 12.6% | 54.2% | 33.2% |
| 2025年（推計） | 5,471 | -6.4% | |||
| 2030年（推計） | 5,111 | -6.6% | |||
| 2035年（推計） | 4,773 | -6.6% | |||
| 2040年（推計） | 4,440 | -7.0% | |||
| 2045年（推計） | 4,081 | -8.1% | |||
| 2050年（推計） | 3,713 | -9.0% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 5,690 | -2.38% | 159 | 2.79% |
| 2024年1月1日 | 5,829 | -0.92% | 148 | 2.54% |
| 2023年1月1日 | 5,883 | -1.06% | 137 | 2.33% |
| 2022年1月1日 | 5,946 | -1.34% | 99 | 1.66% |
| 2021年1月1日 | 6,027 | -0.28% | 97 | 1.61% |
| 2020年1月1日 | 6,044 | -1.93% | 87 | 1.44% |
| 2019年1月1日 | 6,163 | -0.82% | 77 | 1.25% |
| 2018年1月1日 | 6,214 | -0.35% | 68 | 1.09% |
| 2017年1月1日 | 6,236 | -1.42% | 59 | 0.95% |
| 2016年1月1日 | 6,326 | -1.08% | 45 | 0.71% |
| 2015年1月1日 | 6,395 | -0.76% | 48 | 0.75% |
| 2014年1月1日 | 6,444 | -1.21% | 39 | 0.61% |
| 2013年3月31日 | 6,523 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
士幌町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,524 | 2.32 | 989 | 39.2% |
| 2015年 | 2,479 | 2.47 | 882 | 35.6% |
| 2010年 | 2,458 | 2.61 | 749 | 30.5% |
| 2005年 | 2,409 | 2.80 | 632 | 26.2% |
| 2000年 | 2,271 | 3.01 | 498 | 21.9% |
| 1995年 | 2,208 | 3.17 | 436 | 19.7% |
| 1990年 | 2,131 | 3.35 | 388 | 18.2% |
| 1985年 | 2,066 | 3.41 | 319 | 15.4% |
| 1980年 | 2,107 | 3.31 | 197 | 9.3% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
士幌町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 259.19km² | 22人/km² | 23人/km² |
| 可住地面積 | 198.74km² | 29人/km² | 29人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
士幌町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 189 | 263 | -74 |
| 2023年 | 30 | 93 | -63 | 233 | 223 | +10 |
| 2022年 | 36 | 90 | -54 | 253 | 249 | +4 |
| 2021年 | 35 | 89 | -54 | 242 | 262 | -20 |
| 2020年 | 33 | 91 | -58 | 276 | 233 | +43 |
| 2019年 | 40 | 88 | -48 | 234 | 287 | -53 |
| 2018年 | 41 | 67 | -26 | 251 | 253 | -2 |
| 2017年 | 38 | 92 | -54 | — | — | — |
| 2016年 | 36 | 101 | -65 | — | — | — |
| 2015年 | 50 | 86 | -36 | — | — | — |
| 2014年 | 48 | 89 | -41 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
士幌町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 7,267 | ±0.0% | 3 | 12,900 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 7,267 | ±0.0% | 3 | 12,900 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 7,267 | ±0.0% | 3 | 12,900 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 7,267 | ±0.0% | 3 | 12,900 | — | 1 |
| 2022年 | 7,267 | ±0.0% | 3 | 13,200 | -0.8% | 1 |
| 2021年 | 7,267 | -0.4% | 3 | 13,300 | -4.3% | 1 |
| 2020年 | 7,300 | — | 3 | 13,900 | — | 1 |
| 2019年 | 7,333 | — | 3 | 14,600 | — | 1 |
| 2018年 | 7,400 | — | 3 | 15,300 | — | 1 |
| 2017年 | 7,533 | — | 3 | 16,000 | — | 1 |
| 2016年 | 7,633 | — | 3 | 16,500 | — | 1 |
| 2015年 | 7,767 | — | 3 | 17,500 | — | 1 |
| 2014年 | 7,900 | — | 3 | 18,500 | — | 1 |
| 2013年 | 7,967 | — | 3 | 19,000 | — | 1 |
| 2012年 | 8,000 | — | 3 | 20,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
士幌町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| バス停士幌待合所 | 2 | 7,800 | 2.6 | ±0.0% | 200〜500m |
| バス停士幌 | 1 | 6,200 | 2.0 | ±0.0% | 500m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
士幌町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 河東郡士幌町字士幌東２条１丁目８番２ | 基準 | 住宅地 | 9,100 | 3.0 | ±0.0% | バス停士幌待合所 200m |
| 北海道 河東郡士幌町字士幌西２線１７１番１２ | 基準 | 住宅地 | 6,500 | 2.1 | ±0.0% | バス停士幌待合所 500m |
| 北海道 河東郡士幌町字士幌２２９番３ | 基準 | 住宅地 | 6,200 | 2.0 | ±0.0% | バス停士幌 500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
士幌町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 河東郡士幌町字士幌仲通９番１ | 基準 | 商業地 | 12,900 | 4.3 | ±0.0% | バス停士幌待合所 50m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
士幌町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2024年 | 6,100 | 2.0 | 7 | 220万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2023年 | 5,200 | 1.7 | 3 | 800万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2021年 | 7,300 | 2.4 | 7 | 400万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2020年 | 4,450 | 1.5 | 6 | 460万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 0 | 350万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2018年 | 9,000 | 3.0 | 4 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2017年 | 8,800 | 2.9 | 7 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2016年 | 6,400 | 2.1 | 8 | 550万円 | 8 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。