札幌市南区の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道札幌市南区の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
133,337人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
135,777人
2015年比 -3.8%
高齢化率（65歳以上の割合）
35.9%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
62,134世帯
1世帯あたり2.19人
面積
657.48km²
2024年10月1日
人口密度
203人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
55,150円/㎡
2026年1月1日・36地点・変動率平均 +0.3%
住宅地の基準地価 平均
72,690円/㎡
2026年7月1日・10地点・変動率平均 +0.7%
札幌市南区の人口は133,337人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-3,221人（-2.4%）です。2020年の国勢調査では135,777人でした。
外国人の住民は1,256人で、人口の0.94%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の128,845人から2020年の135,777人へ+5.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2000年（156,787人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は92,329人（2020年比-32.0%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地36地点の平均が1㎡あたり55,150円（坪あたり約18.2万円）、対前年変動率の平均は+0.3%です。
札幌市南区の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 128,845 | — | 24.4% | 69.8% | 5.8% |
| 1985年 | 141,743 | +10.0% | 22.5% | 70.0% | 7.5% |
| 1990年 | 148,393 | +4.7% | 19.4% | 71.0% | 9.7% |
| 1995年 | 155,650 | +4.9% | 16.4% | 70.8% | 12.7% |
| 2000年 | 156,787 | +0.7% | 14.2% | 69.1% | 16.7% |
| 2005年 | 153,021 | -2.4% | 12.0% | 67.4% | 20.6% |
| 2010年 | 146,341 | -4.4% | 10.7% | 63.5% | 25.8% |
| 2015年 | 141,190 | -3.5% | 10.1% | 58.0% | 31.9% |
| 2020年 | 135,777 | -3.8% | 9.9% | 54.2% | 35.9% |
| 2025年（推計） | 129,828 | -4.4% | |||
| 2030年（推計） | 123,166 | -5.1% | |||
| 2035年（推計） | 115,887 | -5.9% | |||
| 2040年（推計） | 108,014 | -6.8% | |||
| 2045年（推計） | 99,984 | -7.4% | |||
| 2050年（推計） | 92,329 | -7.7% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 133,337 | -0.55% | 1,256 | 0.94% |
| 2024年1月1日 | 134,070 | -0.35% | 1,038 | 0.77% |
| 2023年1月1日 | 134,537 | -0.57% | 831 | 0.62% |
| 2022年1月1日 | 135,314 | -0.32% | 698 | 0.52% |
| 2021年1月1日 | 135,748 | -0.59% | 699 | 0.51% |
| 2020年1月1日 | 136,558 | -0.68% | 714 | 0.52% |
| 2019年1月1日 | 137,488 | -0.88% | 590 | 0.43% |
| 2018年1月1日 | 138,707 | -0.83% | 576 | 0.42% |
| 2017年1月1日 | 139,872 | -0.67% | 555 | 0.40% |
| 2016年1月1日 | 140,809 | -0.66% | 497 | 0.35% |
| 2015年1月1日 | 141,745 | -0.81% | 483 | 0.34% |
| 2014年1月1日 | 142,908 | -0.16% | 469 | 0.33% |
| 2013年3月31日 | 143,140 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
札幌市南区の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 62,134 | 2.19 | 22,322 | 35.9% |
| 2015年 | 61,291 | 2.30 | 19,698 | 32.1% |
| 2010年 | 62,776 | 2.33 | 19,647 | 31.3% |
| 2005年 | 64,120 | 2.39 | 20,055 | 31.3% |
| 2000年 | 60,955 | 2.57 | 15,843 | 26.0% |
| 1995年 | 57,158 | 2.72 | 13,865 | 24.3% |
| 1990年 | 51,585 | 2.88 | 11,207 | 21.7% |
| 1985年 | 47,541 | 2.98 | 10,175 | 21.4% |
| 1980年 | 42,587 | 3.03 | 5,956 | 14.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
札幌市南区の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 657.48km² | 203人/km² | 207人/km² |
| 可住地面積 | 112.87km² | 1,181人/km² | 1,203人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
札幌市南区の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 6,803 | 6,307 | +496 |
| 2023年 | 550 | 2,073 | -1,523 | 7,344 | 6,656 | +688 |
| 2022年 | 605 | 2,014 | -1,409 | 7,375 | 6,956 | +419 |
| 2021年 | 629 | 1,874 | -1,245 | 7,721 | 6,876 | +845 |
| 2020年 | 646 | 1,809 | -1,163 | 7,633 | 7,303 | +330 |
| 2019年 | 622 | 1,767 | -1,145 | 7,312 | 7,269 | +43 |
| 2018年 | 642 | 1,710 | -1,068 | 7,428 | 7,635 | -207 |
| 2017年 | 718 | 1,763 | -1,045 | — | — | — |
| 2016年 | 727 | 1,607 | -880 | — | — | — |
| 2015年 | 769 | 1,524 | -755 | — | — | — |
| 2014年 | 789 | 1,582 | -793 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
札幌市南区の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 55,150 | +0.3% | 36 | 93,991 | +1.7% | 11 |
| 2025年 | 56,183 | +2.4% | 36 | 92,536 | +3.4% | 11 |
| 2024年 | 53,392 | +6.2% | 37 | 89,300 | +7.6% | 11 |
| 2023年 | 49,670 | +10.9% | 37 | 82,882 | +7.1% | 11 |
| 2022年 | 44,327 | +4.8% | 37 | 76,882 | +4.7% | 11 |
| 2021年 | 41,585 | — | 37 | 72,745 | — | 11 |
| 2020年 | 40,899 | — | 37 | 71,609 | — | 11 |
| 2019年 | 38,909 | — | 37 | 68,673 | — | 11 |
| 2018年 | 38,022 | — | 37 | 67,091 | — | 11 |
| 2017年 | 37,372 | — | 37 | 65,273 | — | 11 |
| 2016年 | 37,047 | — | 37 | 62,127 | — | 11 |
| 2015年 | 38,449 | — | 35 | 66,160 | — | 10 |
| 2014年 | 38,323 | — | 35 | 66,650 | — | 10 |
| 2013年 | 35,568 | — | 37 | 62,782 | — | 11 |
| 2012年 | 38,844 | — | 34 | 64,700 | — | 11 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 72,690 | +0.7% | 10 | 153,000 | +5.5% | 2 |
| 2025年 | 72,460 | +0.7% | 10 | 148,600 | +5.1% | 2 |
| 2024年 | 72,210 | +2.9% | 10 | 151,667 | +6.0% | 3 |
| 2023年 | 69,950 | +12.1% | 10 | 144,333 | +5.1% | 3 |
| 2022年 | 62,620 | +7.7% | 10 | 134,667 | +6.6% | 3 |
| 2021年 | 57,150 | +3.0% | 10 | 123,333 | +2.4% | 3 |
| 2020年 | 55,050 | — | 10 | 118,800 | — | 3 |
| 2019年 | 51,991 | — | 11 | 111,467 | — | 3 |
| 2018年 | 50,255 | — | 11 | 102,900 | — | 3 |
| 2017年 | 46,383 | — | 12 | 96,133 | — | 3 |
| 2016年 | 45,742 | — | 12 | 92,800 | — | 3 |
| 2015年 | 42,008 | — | 13 | 87,800 | — | 3 |
| 2014年 | 41,900 | — | 13 | 86,700 | — | 3 |
| 2013年 | 41,792 | — | 13 | 86,400 | — | 3 |
| 2012年 | 44,833 | — | 12 | 87,500 | — | 3 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
札幌市南区の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 地下鉄澄川 | 2 | 114,900 | 38.0 | +0.8% | 250〜2,000m |
| 澄川 | 6 | 113,633 | 37.6 | +1.0% | 520〜3,800m |
| 地下鉄自衛隊前 | 1 | 108,000 | 35.7 | ±0.0% | 570m |
| 自衛隊前 | 2 | 87,150 | 28.8 | +0.8% | 450〜2,300m |
| 地下鉄真駒内 | 7 | 55,586 | 18.4 | +0.8% | 900〜18,000m |
| 真駒内 | 28 | 40,332 | 13.3 | +0.2% | 400〜12,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
札幌市南区の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 札幌市南区真駒内泉町３丁目１番１ | 公示 | 住宅地 | 170,000 | 56.2 | +1.8% | 真駒内 400m |
| 北海道 札幌市南区澄川３条４丁目３３４番３２ | 公示 | 住宅地 | 163,000 | 53.9 | +1.9% | 澄川 650m |
| 北海道 札幌市南区真駒内緑町２丁目３番１３ | 基準 | 住宅地 | 150,000 | 49.6 | ±0.0% | 地下鉄真駒内 900m |
| 北海道 札幌市南区澄川５条３丁目７２番２９ | 公示 | 住宅地 | 148,000 | 48.9 | +1.4% | 澄川 520m |
| 北海道 札幌市南区澄川１条２丁目５番１２ | 公示 | 住宅地 | 145,000 | 47.9 | +1.4% | 澄川 700m |
| 北海道 札幌市南区真駒内南町１丁目３番３ | 公示 | 住宅地 | 141,000 | 46.6 | +1.4% | 真駒内 1,200m |
| 北海道 札幌市南区澄川４条１丁目６８番９ | 基準 | 住宅地 | 139,000 | 46.0 | +1.5% | 地下鉄澄川 250m |
| 北海道 札幌市南区真駒内曙町４丁目５番９ | 公示 | 住宅地 | 136,000 | 45.0 | ±0.0% | 真駒内 1,200m |
| 北海道 札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２ | 公示 | 住宅地 | 118,000 | 39.0 | +1.7% | 自衛隊前 450m |
| 北海道 札幌市南区澄川４条５丁目２８１番６０ | 基準 | 住宅地 | 108,000 | 35.7 | ±0.0% | 地下鉄自衛隊前 570m |
| 北海道 札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外 | 公示 | 住宅地 | 108,000 | 35.7 | ±0.0% | 澄川 1,000m |
| 北海道 札幌市南区真駒内柏丘２丁目４５８番１８７ | 公示 | 住宅地 | 92,500 | 30.6 | ±0.0% | 真駒内 2,000m |
| 北海道 札幌市南区南３３条西８丁目４５４番２０９ | 基準 | 住宅地 | 90,800 | 30.0 | ±0.0% | 地下鉄澄川 2,000m |
| 北海道 札幌市南区真駒内本町７丁目３番１４ | 基準 | 住宅地 | 85,500 | 28.3 | ±0.0% | 地下鉄真駒内 2,000m |
| 北海道 札幌市南区澄川５条５丁目３８９番３９７ | 公示 | 住宅地 | 80,000 | 26.4 | ±0.0% | 澄川 1,100m |
| 北海道 札幌市南区川沿７条４丁目１６７０番１６ | 公示 | 住宅地 | 63,500 | 21.0 | ±0.0% | 真駒内 4,200m |
| 北海道 札幌市南区澄川６条１３丁目５３３番５２ | 公示 | 住宅地 | 56,300 | 18.6 | ±0.0% | 自衛隊前 2,300m |
| 北海道 札幌市南区川沿１３条１丁目１８２９番４５ | 基準 | 住宅地 | 53,200 | 17.6 | ±0.0% | 地下鉄真駒内 4,100m |
| 北海道 札幌市南区中ノ沢２丁目４番５ | 公示 | 住宅地 | 50,100 | 16.6 | +1.2% | 真駒内 4,100m |
| 北海道 札幌市南区川沿１６条２丁目１８７６番１８９９ | 公示 | 住宅地 | 49,200 | 16.3 | ±0.0% | 真駒内 4,600m |
| 北海道 札幌市南区藻岩下３丁目１９７７番２５６ | 公示 | 住宅地 | 37,800 | 12.5 | +1.1% | 澄川 3,800m |
| 北海道 札幌市南区石山東３丁目３５番４８ | 公示 | 住宅地 | 37,400 | 12.4 | ±0.0% | 真駒内 3,800m |
| 北海道 札幌市南区石山１条１丁目８７番２６ | 基準 | 住宅地 | 37,300 | 12.3 | ±0.0% | 地下鉄真駒内 3,500m |
| 北海道 札幌市南区川沿１２条５丁目１８７６番１８３０ | 基準 | 住宅地 | 35,700 | 11.8 | -1.1% | 地下鉄真駒内 4,600m |
| 北海道 札幌市南区南沢３条１丁目５１７番９８ | 公示 | 住宅地 | 33,800 | 11.2 | ±0.0% | 真駒内 5,300m |
| 北海道 札幌市南区石山３条６丁目２８４番１１６ | 公示 | 住宅地 | 33,500 | 11.1 | ±0.0% | 真駒内 5,000m |
| 北海道 札幌市南区石山１条７丁目４２１番１８ | 公示 | 住宅地 | 29,700 | 9.8 | ±0.0% | 真駒内 5,000m |
| 北海道 札幌市南区石山２条２丁目１５１番５３ | 公示 | 住宅地 | 28,700 | 9.5 | ±0.0% | 真駒内 3,100m |
| 北海道 札幌市南区南沢５条３丁目５１６番５１ | 公示 | 住宅地 | 26,600 | 8.8 | ±0.0% | 真駒内 5,700m |
| 北海道 札幌市南区川沿３条５丁目１８０７番４２ | 公示 | 住宅地 | 26,200 | 8.7 | ±0.0% | 真駒内 3,800m |
| 北海道 札幌市南区常盤１条２丁目５番１５０ | 公示 | 住宅地 | 24,500 | 8.1 | ±0.0% | 真駒内 5,200m |
| 北海道 札幌市南区藤野２条５丁目８０番４１ | 公示 | 住宅地 | 24,300 | 8.0 | ±0.0% | 真駒内 6,500m |
| 北海道 札幌市南区北ノ沢６丁目１８１９番２４３４ | 公示 | 住宅地 | 22,900 | 7.6 | ±0.0% | 真駒内 4,000m |
| 北海道 札幌市南区真駒内３３２番４４３ | 公示 | 住宅地 | 19,700 | 6.5 | ±0.0% | 真駒内 7,700m |
| 北海道 札幌市南区藤野４条５丁目２７番５ | 公示 | 住宅地 | 19,400 | 6.4 | ±0.0% | 真駒内 7,200m |
| 北海道 札幌市南区藤野１条６丁目１１１番２２ | 公示 | 住宅地 | 17,200 | 5.7 | ±0.0% | 真駒内 7,200m |
| 北海道 札幌市南区藤野２条８丁目１８５番１０ | 基準 | 住宅地 | 16,400 | 5.4 | ±0.0% | 地下鉄真駒内 7,700m |
| 北海道 札幌市南区藤野４条３丁目３５０番２７ | 公示 | 住宅地 | 15,400 | 5.1 | ±0.0% | 真駒内 6,500m |
| 北海道 札幌市南区藤野４条７丁目２７７番９９ | 公示 | 住宅地 | 14,800 | 4.9 | ±0.0% | 真駒内 7,600m |
| 北海道 札幌市南区藤野４条１１丁目２３９番４９ | 公示 | 住宅地 | 12,000 | 4.0 | ±0.0% | 真駒内 8,300m |
| 北海道 札幌市南区定山渓温泉西１丁目２０番 | 基準 | 住宅地 | 11,000 | 3.6 | +6.8% | 地下鉄真駒内 18,000m |
| 北海道 札幌市南区真駒内１６５番５８ | 公示 | 住宅地 | 10,200 | 3.4 | ±0.0% | 真駒内 4,700m |
| 北海道 札幌市南区簾舞２条１丁目３番１２６ | 公示 | 住宅地 | 9,700 | 3.2 | — | 真駒内 9,000m |
| 北海道 札幌市南区簾舞３条６丁目４番１０ | 公示 | 住宅地 | 9,700 | 3.2 | ±0.0% | 真駒内 10,000m |
| 北海道 札幌市南区北ノ沢１７４５番５６ | 公示 | 住宅地 | 7,850 | 2.6 | ±0.0% | 真駒内 5,600m |
| 北海道 札幌市南区豊滝１丁目４４０番６７ | 公示 | 住宅地 | 3,450 | 1.1 | ±0.0% | 真駒内 12,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
札幌市南区の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５ | 基準 | 商業地 | 260,000 | 86.0 | +2.0% | 地下鉄澄川 1m |
| 北海道 札幌市南区真駒内幸町２丁目１番１１ | 公示 | 商業地 | 188,000 | 62.1 | +2.2% | 真駒内 380m |
| 北海道 札幌市南区澄川３条４丁目３２５番１２ | 公示 | 商業地 | 175,000 | 57.9 | +1.7% | 澄川 700m |
| 北海道 札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７ | 公示 | 商業地 | 110,000 | 36.4 | +1.9% | 澄川 900m |
| 北海道 札幌市南区南３４条西１０丁目４３２番３外 | 公示 | 商業地 | 101,000 | 33.4 | +1.7% | 澄川 2,200m |
| 北海道 札幌市南区真駒内本町６丁目３番３外 | 公示 | 商業地 | 93,700 | 31.0 | +0.8% | 真駒内 2,200m |
| 北海道 札幌市南区川沿５条２丁目２８番２外 | 公示 | 商業地 | 86,000 | 28.4 | +1.2% | 真駒内 3,200m |
| 北海道 札幌市南区澄川５条１０丁目３８９番１７６２ | 公示 | 商業地 | 71,800 | 23.7 | +0.8% | 真駒内 1,500m |
| 北海道 札幌市南区川沿１０条２丁目１８７６番８２４ | 公示 | 商業地 | 66,600 | 22.0 | +0.8% | 真駒内 3,800m |
| 北海道 札幌市南区川沿４条３丁目１８１８番３６ | 公示 | 商業地 | 57,500 | 19.0 | +0.3% | 真駒内 3,300m |
| 北海道 札幌市南区藤野３条６丁目３１６番７ | 公示 | 商業地 | 56,500 | 18.7 | +0.9% | 真駒内 6,900m |
| 北海道 札幌市南区定山渓温泉西３丁目１３番外 | 基準 | 商業地 | 46,000 | 15.2 | +9.0% | 地下鉄真駒内 19,000m |
| 北海道 札幌市南区定山渓温泉東３丁目２２８番１３外 | 公示 | 商業地 | 27,800 | 9.2 | +6.9% | 真駒内 18,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
札幌市南区の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 37,000 | 12.2 | 114 | 1,300万円 | 116 | 690万円 | 9.7 | 67 |
| 2024年 | 35,000 | 11.6 | 100 | 1,300万円 | 107 | 900万円 | 12.9 | 91 |
| 2023年 | 29,000 | 9.6 | 104 | 1,800万円 | 150 | 850万円 | 11.9 | 67 |
| 2022年 | 33,000 | 10.9 | 175 | 1,900万円 | 165 | 990万円 | 14.0 | 82 |
| 2021年 | 26,000 | 8.6 | 183 | 1,800万円 | 196 | 810万円 | 12.5 | 84 |
| 2020年 | 27,000 | 8.9 | 168 | 1,400万円 | 207 | 850万円 | 11.5 | 82 |
| 2019年 | 26,000 | 8.6 | 113 | 1,100万円 | 147 | 520万円 | 8.8 | 73 |
| 2018年 | 24,000 | 7.9 | 108 | 1,400万円 | 143 | 980万円 | 13.1 | 49 |
| 2017年 | 29,000 | 9.6 | 117 | 1,200万円 | 187 | 750万円 | 11.1 | 69 |
| 2016年 | 20,000 | 6.6 | 114 | 1,300万円 | 133 | 830万円 | 11.6 | 87 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 2.2万円 | 3.7万円 | 6.4万円 | 114 |
| 土地と建物（総額） | 688万円 | 1,300万円 | 3,400万円 | 116 |
| 中古マンション（総額） | 350万円 | 690万円 | 1,500万円 | 67 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。