富良野市の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道富良野市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
富良野市の人口は19,624人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,969人（-9.1%）です。2020年の国勢調査では21,131人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に30番目です。
外国人の住民は627人で、人口の3.20%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の28,499人から2020年の21,131人へ-25.9%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（28,499人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は11,574人（2020年比-45.2%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地4地点の平均が1㎡あたり36,375円（坪あたり約12.0万円）、対前年変動率の平均は+7.8%です。
富良野市の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 19,624人 | 30/179 | 919/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -7.9% | 78/179 | 1,225/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 34.6% | 130/179 | 885/1,740 |
| 人口密度 | 33人/km² | 59/179 | 1,427/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.20% | 41/179 | 327/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 36,375円/㎡ | 8/98 | 519/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
富良野市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 28,499 | — | 22.6% | 67.8% | 9.6% |
| 1985年 | 27,876 | -2.2% | 20.6% | 67.5% | 11.9% |
| 1990年 | 26,665 | -4.3% | 18.6% | 66.9% | 14.5% |
| 1995年 | 26,046 | -2.3% | 16.9% | 65.4% | 17.7% |
| 2000年 | 26,112 | +0.3% | 15.6% | 63.1% | 21.3% |
| 2005年 | 25,076 | -4.0% | 14.2% | 61.2% | 24.6% |
| 2010年 | 24,259 | -3.3% | 13.0% | 60.1% | 26.8% |
| 2015年 | 22,936 | -5.5% | 11.7% | 57.2% | 31.0% |
| 2020年 | 21,131 | -7.9% | 10.5% | 54.9% | 34.6% |
| 2025年（推計） | 18,707 | -11.5% | |||
| 2030年（推計） | 17,214 | -8.0% | |||
| 2035年（推計） | 15,722 | -8.7% | |||
| 2040年（推計） | 14,290 | -9.1% | |||
| 2045年（推計） | 12,901 | -9.7% | |||
| 2050年（推計） | 11,574 | -10.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 19,624 | -1.63% | 627 | 3.20% |
| 2024年1月1日 | 19,949 | -1.35% | 495 | 2.48% |
| 2023年1月1日 | 20,223 | -1.91% | 290 | 1.43% |
| 2022年1月1日 | 20,617 | -2.15% | 229 | 1.11% |
| 2021年1月1日 | 21,071 | -2.42% | 257 | 1.22% |
| 2020年1月1日 | 21,593 | -1.50% | 318 | 1.47% |
| 2019年1月1日 | 21,921 | -1.63% | 234 | 1.07% |
| 2018年1月1日 | 22,284 | -1.39% | 194 | 0.87% |
| 2017年1月1日 | 22,598 | -1.64% | 178 | 0.79% |
| 2016年1月1日 | 22,975 | -1.50% | 141 | 0.61% |
| 2015年1月1日 | 23,324 | -1.08% | 147 | 0.63% |
| 2014年1月1日 | 23,579 | -0.41% | 106 | 0.45% |
| 2013年3月31日 | 23,676 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
富良野市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 9,538 | 2.22 | 3,630 | 38.1% |
| 2015年 | 9,929 | 2.31 | 3,583 | 36.1% |
| 2010年 | 10,074 | 2.41 | 3,234 | 32.1% |
| 2005年 | 9,989 | 2.51 | 3,038 | 30.4% |
| 2000年 | 9,914 | 2.63 | 2,773 | 28.0% |
| 1995年 | 9,310 | 2.80 | 2,172 | 23.3% |
| 1990年 | 8,961 | 2.98 | 1,879 | 21.0% |
| 1985年 | 8,881 | 3.14 | 1,520 | 17.1% |
| 1980年 | 8,742 | 3.26 | 1,093 | 12.5% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
富良野市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 600.71km² | 33人/km² | 35人/km² |
| 可住地面積 | 197.51km² | 99人/km² | 107人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
富良野市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 799 | 1,054 | -255 |
| 2023年 | 110 | 313 | -203 | 795 | 1,027 | -232 |
| 2022年 | 102 | 302 | -200 | 788 | 1,018 | -230 |
| 2021年 | 135 | 291 | -156 | 758 | 994 | -236 |
| 2020年 | 125 | 278 | -153 | 776 | 1,059 | -283 |
| 2019年 | 127 | 286 | -159 | 905 | 1,105 | -200 |
| 2018年 | 164 | 297 | -133 | 877 | 1,099 | -222 |
| 2017年 | 126 | 249 | -123 | — | — | — |
| 2016年 | 141 | 299 | -158 | — | — | — |
| 2015年 | 156 | 294 | -138 | — | — | — |
| 2014年 | 156 | 291 | -135 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
富良野市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 36,375 | +7.8% | 4 | 33,300 | +2.5% | 1 |
| 2025年 | 31,425 | +8.1% | 4 | 32,500 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 27,475 | +7.0% | 4 | 32,500 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 24,775 | +5.5% | 4 | 32,500 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 23,025 | +4.5% | 4 | 32,500 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 21,825 | — | 4 | 32,500 | — | 1 |
| 2020年 | 20,133 | — | 3 | 32,500 | — | 1 |
| 2019年 | 20,133 | — | 3 | 32,500 | — | 1 |
| 2018年 | 20,133 | — | 3 | 32,500 | — | 1 |
| 2017年 | 20,133 | — | 3 | 32,500 | — | 1 |
| 2016年 | 20,133 | — | 3 | 32,500 | — | 1 |
| 2015年 | 20,700 | — | 2 | 33,000 | — | 1 |
| 2014年 | 20,700 | — | 2 | 33,500 | — | 1 |
| 2013年 | 20,133 | — | 3 | 34,200 | — | 1 |
| 2012年 | 20,167 | — | 3 | 35,000 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 34,133 | +11.3% | 3 | 56,800 | +5.0% | 1 |
| 2025年 | 28,500 | +9.7% | 3 | 54,100 | +5.0% | 1 |
| 2024年 | 24,700 | +6.7% | 3 | 51,500 | +6.4% | 1 |
| 2023年 | 22,433 | +6.5% | 3 | 48,400 | +5.2% | 1 |
| 2022年 | 20,567 | +2.8% | 3 | 46,000 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 19,800 | +2.8% | 3 | 46,000 | ±0.0% | 1 |
| 2020年 | 19,100 | — | 3 | 46,000 | — | 1 |
| 2019年 | 18,533 | — | 3 | 46,000 | — | 1 |
| 2018年 | 18,067 | — | 3 | 46,000 | — | 1 |
| 2017年 | 17,600 | — | 3 | 45,400 | — | 1 |
| 2016年 | 17,367 | — | 3 | 43,500 | — | 1 |
| 2015年 | 17,433 | — | 3 | 41,000 | — | 1 |
| 2014年 | 17,633 | — | 3 | 39,000 | — | 1 |
| 2013年 | 17,700 | — | 3 | 38,300 | — | 1 |
| 2012年 | 17,800 | — | 3 | 38,300 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
富良野市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 富良野市北の峰町４７７７番３３ | 公示 | 住宅地 | 84,500 | 27.9 | +30.0% | 富良野 2,600m |
| 北海道 富良野市北の峰町１９８１番６２ | 基準 | 住宅地 | 68,100 | 22.5 | +32.0% | 富良野 2,800m |
| 北海道 富良野市末広町４５３５番２０ | 公示 | 住宅地 | 25,000 | 8.3 | +1.2% | 富良野 950m |
| 北海道 富良野市桂木町４４２３番１２ | 基準 | 住宅地 | 20,300 | 6.7 | +2.0% | 富良野 950m |
| 北海道 富良野市瑞穂町１１５７番８６３ | 公示 | 住宅地 | 19,000 | 6.3 | ±0.0% | 富良野 450m |
| 北海道 富良野市南麻町１１５４番４５ | 公示 | 住宅地 | 17,000 | 5.6 | ±0.0% | 富良野 1,000m |
| 北海道 富良野市扇町１１２４２番９６ | 基準 | 住宅地 | 14,000 | 4.6 | ±0.0% | 富良野 1,800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
富良野市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 富良野市幸町１１３７４番 | 基準 | 商業地 | 56,800 | 18.8 | +5.0% | 富良野 500m |
| 北海道 富良野市日の出町１４４０番１ | 公示 | 商業地 | 33,300 | 11.0 | +2.5% | 富良野 250m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
富良野市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 17,500 | 5.8 | 22 | 750万円 | 24 | — | — | 0 |
| 2024年 | 12,000 | 4.0 | 18 | 800万円 | 33 | — | — | 0 |
| 2023年 | 22,000 | 7.3 | 11 | 970万円 | 23 | — | — | 0 |
| 2022年 | 19,000 | 6.3 | 13 | 600万円 | 27 | — | — | 0 |
| 2021年 | 20,000 | 6.6 | 13 | 715万円 | 28 | — | — | 0 |
| 2020年 | 13,500 | 4.5 | 18 | 840万円 | 22 | — | — | 0 |
| 2019年 | 19,000 | 6.3 | 15 | 550万円 | 29 | — | — | 0 |
| 2018年 | 17,500 | 5.8 | 20 | 745万円 | 24 | — | — | 0 |
| 2017年 | 17,000 | 5.6 | 15 | 410万円 | 18 | — | — | 0 |
| 2016年 | 17,000 | 5.6 | 13 | 500万円 | 29 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.5万円 | 1.8万円 | 2.6万円 | 22 |
| 土地と建物（総額） | 348万円 | 750万円 | 3,500万円 | 24 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。