長万部町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道長万部町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
長万部町の人口は4,696人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-575人（-10.9%）です。2020年の国勢調査では5,109人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に95番目です。
外国人の住民は280人で、人口の5.96%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の11,004人から2020年の5,109人へ-53.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（11,004人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は2,454人（2020年比-52.0%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり5,650円（坪あたり約1.9万円）、対前年変動率の平均は-0.8%です。
長万部町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 4,696人 | 95/179 | 1,453/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -13.8% | 169/179 | 1,693/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 41.7% | 43/179 | 330/1,740 |
| 人口密度 | 15人/km² | 96/179 | 1,574/1,741 |
| 外国人の割合 | 5.96% | 10/179 | 83/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 5,650円/㎡ | 72/98 | 1,340/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
長万部町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 11,004 | — | 21.4% | 67.9% | 10.7% |
| 1985年 | 10,252 | -6.8% | 20.1% | 66.4% | 13.5% |
| 1990年 | 9,127 | -11.0% | 16.1% | 66.9% | 17.0% |
| 1995年 | 8,807 | -3.5% | 14.3% | 63.4% | 22.3% |
| 2000年 | 8,032 | -8.8% | 12.0% | 60.1% | 27.9% |
| 2005年 | 7,003 | -12.8% | 10.1% | 56.3% | 33.6% |
| 2010年 | 6,386 | -8.8% | 9.1% | 55.9% | 35.0% |
| 2015年 | 5,926 | -7.2% | 8.6% | 54.5% | 37.0% |
| 2020年 | 5,109 | -13.8% | 8.3% | 50.0% | 41.7% |
| 2025年（推計） | 4,652 | -8.9% | |||
| 2030年（推計） | 4,135 | -11.1% | |||
| 2035年（推計） | 3,653 | -11.7% | |||
| 2040年（推計） | 3,223 | -11.8% | |||
| 2045年（推計） | 2,824 | -12.4% | |||
| 2050年（推計） | 2,454 | -13.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 4,696 | -2.51% | 280 | 5.96% |
| 2024年1月1日 | 4,817 | -1.29% | 220 | 4.57% |
| 2023年1月1日 | 4,880 | -1.47% | 190 | 3.89% |
| 2022年1月1日 | 4,953 | -3.09% | 145 | 2.93% |
| 2021年1月1日 | 5,111 | -3.04% | 178 | 3.48% |
| 2020年1月1日 | 5,271 | -4.04% | 145 | 2.75% |
| 2019年1月1日 | 5,493 | -0.44% | 130 | 2.37% |
| 2018年1月1日 | 5,517 | -1.92% | 86 | 1.56% |
| 2017年1月1日 | 5,625 | -4.87% | 66 | 1.17% |
| 2016年1月1日 | 5,913 | -0.99% | 60 | 1.01% |
| 2015年1月1日 | 5,972 | -1.14% | 56 | 0.94% |
| 2014年1月1日 | 6,041 | +2.25% | 46 | 0.76% |
| 2013年3月31日 | 5,908 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
長万部町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,717 | 1.88 | 1,176 | 43.3% |
| 2015年 | 2,685 | 2.21 | 1,090 | 40.6% |
| 2010年 | 2,847 | 2.24 | 1,003 | 35.2% |
| 2005年 | 3,026 | 2.31 | 981 | 32.4% |
| 2000年 | 3,423 | 2.35 | 976 | 28.5% |
| 1995年 | 3,557 | 2.48 | 855 | 24.0% |
| 1990年 | 3,384 | 2.70 | 783 | 23.1% |
| 1985年 | 3,617 | 2.83 | 711 | 19.7% |
| 1980年 | 3,698 | 2.98 | 467 | 12.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
長万部町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 310.76km² | 15人/km² | 16人/km² |
| 可住地面積 | 61.13km² | 77人/km² | 84人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
長万部町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 191 | 236 | -45 |
| 2023年 | 22 | 113 | -91 | 195 | 202 | -7 |
| 2022年 | 20 | 100 | -80 | 181 | 204 | -23 |
| 2021年 | 23 | 95 | -72 | 190 | 251 | -61 |
| 2020年 | 23 | 93 | -70 | 173 | 265 | -92 |
| 2019年 | 19 | 92 | -73 | 248 | 398 | -150 |
| 2018年 | 28 | 82 | -54 | 426 | 414 | +12 |
| 2017年 | 27 | 106 | -79 | — | — | — |
| 2016年 | 27 | 105 | -78 | — | — | — |
| 2015年 | 23 | 103 | -80 | — | — | — |
| 2014年 | 26 | 87 | -61 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
長万部町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,650 | -0.8% | 2 | 14,200 | -1.4% | 1 |
| 2025年 | 5,700 | -0.7% | 2 | 14,400 | -1.4% | 1 |
| 2024年 | 5,750 | -0.7% | 2 | 14,600 | -1.4% | 1 |
| 2023年 | 5,800 | -0.7% | 2 | 14,800 | -1.3% | 1 |
| 2022年 | 5,850 | -1.8% | 2 | 15,000 | -2.6% | 1 |
| 2021年 | 5,950 | — | 2 | 15,400 | — | 1 |
| 2020年 | 6,100 | — | 2 | 15,900 | — | 1 |
| 2019年 | 6,225 | — | 2 | 16,400 | — | 1 |
| 2018年 | 6,375 | — | 2 | 17,000 | — | 1 |
| 2017年 | 6,550 | — | 2 | 17,600 | — | 1 |
| 2016年 | 6,700 | — | 2 | 18,300 | — | 1 |
| 2015年 | 6,950 | — | 2 | 19,900 | — | 1 |
| 2014年 | 7,250 | — | 2 | 21,600 | — | 1 |
| 2013年 | 7,700 | — | 2 | 23,500 | — | 1 |
| 2012年 | 8,300 | — | 2 | 25,600 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,667 | -0.5% | 3 | 8,800 | -1.1% | 1 |
| 2025年 | 5,700 | -0.5% | 3 | 8,900 | -1.1% | 1 |
| 2024年 | 5,733 | -0.5% | 3 | 9,000 | -1.1% | 1 |
| 2023年 | 5,767 | -1.0% | 3 | 9,100 | -2.2% | 1 |
| 2022年 | 5,833 | -0.5% | 3 | 9,300 | -2.1% | 1 |
| 2021年 | 5,867 | -0.5% | 3 | 9,500 | -2.1% | 1 |
| 2020年 | 5,900 | — | 3 | 9,700 | — | 1 |
| 2019年 | 6,067 | — | 3 | 10,200 | — | 1 |
| 2018年 | 6,267 | — | 3 | 10,700 | — | 1 |
| 2017年 | 6,467 | — | 3 | 11,200 | — | 1 |
| 2016年 | 6,700 | — | 3 | 11,700 | — | 1 |
| 2015年 | 6,967 | — | 3 | 12,300 | — | 1 |
| 2014年 | 7,300 | — | 3 | 13,300 | — | 1 |
| 2013年 | 7,733 | — | 3 | 14,100 | — | 1 |
| 2012年 | 8,217 | — | 3 | 15,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
長万部町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 山越郡長万部町字長万部１１番７ | 公示 | 住宅地 | 6,700 | 2.2 | -1.5% | 長万部 500m |
| 北海道 山越郡長万部町字長万部４２６番３９内 | 基準 | 住宅地 | 6,400 | 2.1 | -1.5% | 長万部 1,500m |
| 北海道 山越郡長万部町字長万部４２２番９８ | 基準 | 住宅地 | 6,100 | 2.0 | ±0.0% | 長万部 1,400m |
| 北海道 山越郡長万部町字長万部４３０番８８ | 公示 | 住宅地 | 4,600 | 1.5 | ±0.0% | 長万部 1,300m |
| 北海道 山越郡長万部町字長万部４３４番１３３外 | 基準 | 住宅地 | 4,500 | 1.5 | ±0.0% | 長万部 1,400m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
長万部町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 山越郡長万部町字長万部１０３番３外 | 公示 | 商業地 | 14,200 | 4.7 | -1.4% | 長万部 150m |
| 北海道 山越郡長万部町字長万部４０２番３２内 | 基準 | 商業地 | 8,800 | 2.9 | -1.1% | 長万部 1,300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
長万部町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 3,950 | 1.3 | 4 | 130万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2024年 | 9,100 | 3.0 | 3 | 185万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2023年 | 3,400 | 1.1 | 5 | 450万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | 4,100 | 1.4 | 8 | 122万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2021年 | 4,800 | 1.6 | 8 | 82万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2020年 | 5,000 | 1.7 | 7 | 180万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 2 | 380万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 1 | 100万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2017年 | 3,000 | 1.0 | 4 | 310万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2016年 | 5,000 | 1.7 | 16 | 170万円 | 5 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。