旭川市の人口推移と地価・土地の取引価格
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北海道旭川市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
316,183人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
36.7%
2025年国勢調査・2020年比 +2.3ポイント
世帯数（2025年）
150,682世帯
1世帯あたり2.03人（国勢調査）
面積
747.66km²
2024年10月1日
人口密度
423人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
21,241円/㎡
2026年1月1日・60地点・変動率平均 +0.2%
住宅地の基準地価 平均
22,088円/㎡
2026年7月1日・25地点・変動率平均 +0.2%
旭川市の人口は305,430人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-23,876人（-7.3%）でした。住民基本台帳の人口は316,183人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-17,887人（-5.4%）です。住民基本台帳人口では、北海道の179市区町村の中で多い順に2番目です。
外国人の住民は1,914人で、人口の0.61%です（2025年1月1日）。
2023年は3,600人の自然減、ほかの市区町村との間では251人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。
国勢調査の人口は1980年の352,619人から2025年の305,430人へ-13.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（363,631人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は236,115人（2020年比-28.3%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。
この推計で2025年は313,406人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより7,976人（2.5%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。
2026年の地価公示では、住宅地60地点の平均が1㎡あたり21,241円（坪あたり約7.0万円）、対前年変動率の平均は+0.2%です。
数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。
旭川市の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）
旭川市の総人口は、2020年の329,306人から2025年の305,430人へ23,876人減りました（増減率-7.3%）。
2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の市内の人数は3,225人減りました（増減率-12.4%、全国の同じ世代の+5.9%より18.3ポイント低い）。
2020年に25〜39歳だった世代（2025年は30〜44歳）の市内の人数は1,998人減りました（増減率-4.4%、全国の同じ世代の-0.1%より4.3ポイント低い）。
総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）
| 2020年 | 2025年 | 増減（人） | 増減率 | 北海道内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 329,306 | 305,430 | -23,876 | -7.3% | 49/179 | 898/1,740 |
同じ世代の人数の変化（全国・北海道と比べる）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 全国との差（ポイント） | 北海道の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） | 北海道内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜9歳 →2025年に5〜14歳 | -3.9% | +0.3% | -4.2 | -0.1% | 21,959 | 21,112 | -847 | 83/168 | 1,354/1,655 |
| 2020年に15〜24歳 →2025年に20〜29歳 | -12.4% | +5.9% | -18.3 | -2.0% | 25,945 | 22,720 | -3,225 | 98/167 | 826/1,644 |
| 2020年に25〜39歳 →2025年に30〜44歳 | -4.4% | -0.1% | -4.3 | 0.0% | 45,414 | 43,416 | -1,998 | 110/178 | 1,261/1,712 |
同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。
5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜4歳 →2025年に5〜9歳 | -4.0% | +0.3% | 10,133 | 9,732 | -401 |
| 2020年に5〜9歳 →2025年に10〜14歳 | -3.8% | +0.2% | 11,826 | 11,380 | -446 |
| 2020年に10〜14歳 →2025年に15〜19歳 | -4.4% | +2.7% | 12,799 | 12,230 | -569 |
| 2020年に15〜19歳 →2025年に20〜24歳 | -19.3% | +8.9% | 13,851 | 11,176 | -2,675 |
| 2020年に20〜24歳 →2025年に25〜29歳 | -4.5% | +3.2% | 12,094 | 11,544 | -550 |
| 2020年に25〜29歳 →2025年に30〜34歳 | -6.5% | +0.4% | 13,165 | 12,305 | -860 |
| 2020年に30〜34歳 →2025年に35〜39歳 | -3.9% | -0.3% | 14,593 | 14,029 | -564 |
| 2020年に35〜39歳 →2025年に40〜44歳 | -3.3% | -0.5% | 17,656 | 17,082 | -574 |
| 2020年に40〜44歳 →2025年に45〜49歳 | -2.3% | -0.7% | 21,297 | 20,808 | -489 |
| 2020年に45〜49歳 →2025年に50〜54歳 | -2.3% | -0.9% | 24,210 | 23,646 | -564 |
| 2020年に50〜54歳 →2025年に55〜59歳 | -1.0% | -1.3% | 21,483 | 21,270 | -213 |
| 2020年に55〜59歳 →2025年に60〜64歳 | -1.0% | -2.0% | 20,906 | 20,687 | -219 |
近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。
旭川市の北海道内・全国での順位
| 指標（時点） | 値 | 道内順位（大きい順／数） | 全国順位（大きい順／数） |
|---|---|---|---|
| 人口（住基 2025年1月1日） | 316,183人 | 2/179 | 76/1,741 |
| 65歳以上の割合（2025年国勢調査） | 36.7% | 121/179 | 877/1,741 |
| 人口密度（住基人口÷面積） | 423人/km² | 6/179 | 581/1,741 |
| 外国人の割合（住基 2025年1月1日） | 0.61% | 151/179 | 1,580/1,741 |
| 昼夜間人口比率（2020年国勢調査） | 100.6% | 99/179 | 526/1,740 |
| 納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度）） | 318.0万円 | 117/179 | 736/1,741 |
| 2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計） | -28.3% | 21/179 | 634/1,728 |
| 住宅地の公示地価（2026年1月1日） | 21,241円/㎡ | 14/98 | 865/1,375 |
政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。
ほかの市区町村と一覧で比べる
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旭川市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。
| 年（10月1日） | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 352,619 | — | 23.4% | 69.2% | 7.4% |
| 1985年 | 363,631 | +3.1% | 21.6% | 69.4% | 9.0% |
| 1990年 | 359,071 | -1.3% | 18.1% | 70.2% | 11.6% |
| 1995年 | 360,568 | +0.4% | 15.3% | 69.9% | 14.8% |
| 2000年 | 359,536 | -0.3% | 13.5% | 68.1% | 18.3% |
| 2005年 | 355,004 | -1.3% | 12.6% | 65.1% | 22.4% |
| 2010年 | 347,095 | -2.2% | 11.7% | 61.7% | 26.6% |
| 2015年 | 339,605 | -2.2% | 11.1% | 57.1% | 31.8% |
| 2020年 | 329,306 | -3.0% | 10.6% | 55.0% | 34.5% |
| 2025年 | 305,430 | -7.3% | 9.3% | 53.9% | 36.7% |
| 2030年（推計） | 298,861 | -2.2% | |||
| 2035年（推計） | 283,763 | -5.1% | |||
| 2040年（推計） | 267,991 | -5.6% | |||
| 2045年（推計） | 251,942 | -6.0% | |||
| 2050年（推計） | 236,115 | -6.3% |
過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 316,183 | -1.33% | 1,914 | 0.61% |
| 2024年1月1日 | 320,436 | -1.16% | 1,576 | 0.49% |
| 2023年1月1日 | 324,186 | -1.15% | 1,292 | 0.40% |
| 2022年1月1日 | 327,960 | -1.04% | 1,188 | 0.36% |
| 2021年1月1日 | 331,397 | -0.80% | 1,232 | 0.37% |
| 2020年1月1日 | 334,070 | -0.98% | 1,265 | 0.38% |
| 2019年1月1日 | 337,392 | -0.83% | 1,074 | 0.32% |
| 2018年1月1日 | 340,211 | -0.77% | 933 | 0.27% |
| 2017年1月1日 | 342,848 | -0.71% | 812 | 0.24% |
| 2016年1月1日 | 345,288 | -0.55% | 788 | 0.23% |
| 2015年1月1日 | 347,207 | -0.53% | 700 | 0.20% |
| 2014年1月1日 | 349,057 | -0.08%（9か月） | 679 | 0.19% |
| 2013年3月31日 | 349,332 | — | — | — |
住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。
旭川市の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）
旭川市の65歳以上の人口は112,226人で、人口の36.7%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の34.5%から2.3ポイント上がりました。北海道は33.5%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の113,562人から1,336人減りました（-1.2%）。65歳未満の人口は215,744人から193,204人へ-10.4%と、それより大きく減ったため、割合は上がっています。
75歳以上は66,538人（21.8%）、15歳未満は28,427人（9.3%）です。人口が最も多い5歳階級は75〜79歳（26,348人）、平均年齢は52.8歳です。
| 年齢 | 人口 2025年 | 人口 2020年 | 割合 2025年 | 割合 2020年 | 差（ポイント） | 北海道の割合 2025年 | 全国の割合 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15歳未満 | 28,427 | 34,758 | 9.3% | 10.6% | -1.2 | 9.5% | 10.9% |
| 15〜64歳 | 164,777 | 180,986 | 53.9% | 55.0% | -1.0 | 56.9% | 59.8% |
| 65歳以上 | 112,226 | 113,562 | 36.7% | 34.5% | +2.3 | 33.5% | 29.4% |
| うち75歳以上 | 66,538 | 58,663 | 21.8% | 17.8% | +4.0 | 19.4% | 17.2% |
男性女性2020年（比較）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
| 年齢 | 男性 2025年 | 女性 2025年 | 計 2025年 | 計 2020年 | 2020年からの増減 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0〜4歳 | 3,713 | 3,602 | 7,315 | 10,133 | -2,818 |
| 5〜9歳 | 4,967 | 4,765 | 9,732 | 11,826 | -2,094 |
| 10〜14歳 | 5,695 | 5,685 | 11,380 | 12,799 | -1,419 |
| 15〜19歳 | 6,373 | 5,857 | 12,230 | 13,851 | -1,621 |
| 20〜24歳 | 5,298 | 5,878 | 11,176 | 12,094 | -918 |
| 25〜29歳 | 5,763 | 5,781 | 11,544 | 13,165 | -1,621 |
| 30〜34歳 | 6,170 | 6,135 | 12,305 | 14,593 | -2,288 |
| 35〜39歳 | 6,973 | 7,056 | 14,029 | 17,656 | -3,627 |
| 40〜44歳 | 8,414 | 8,668 | 17,082 | 21,297 | -4,215 |
| 45〜49歳 | 10,157 | 10,651 | 20,808 | 24,210 | -3,402 |
| 50〜54歳 | 11,299 | 12,347 | 23,646 | 21,483 | +2,163 |
| 55〜59歳 | 9,852 | 11,418 | 21,270 | 20,906 | +364 |
| 60〜64歳 | 9,504 | 11,183 | 20,687 | 21,731 | -1,044 |
| 65〜69歳 | 9,682 | 11,359 | 21,041 | 26,073 | -5,032 |
| 70〜74歳 | 11,105 | 13,542 | 24,647 | 28,826 | -4,179 |
| 75〜79歳 | 11,307 | 15,041 | 26,348 | 21,659 | +4,689 |
| 80〜84歳 | 7,166 | 11,243 | 18,409 | 17,070 | +1,339 |
| 85〜89歳 | 4,437 | 8,157 | 12,594 | 12,109 | +485 |
| 90〜94歳 | 2,025 | 4,776 | 6,801 | 5,886 | +915 |
| 95〜99歳 | 425 | 1,666 | 2,091 | 1,670 | +421 |
| 100歳以上 | 37 | 258 | 295 | 269 | +26 |
| 計 | 140,362 | 165,068 | 305,430 | 329,306 | -23,876 |
年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。
旭川市の世帯数と単独世帯
| 年（国勢調査） | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合（総世帯に対する） |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 156,195 | 2.11 | 61,540 | 39.4% |
| 2015年 | 155,747 | 2.18 | 57,488 | 36.9% |
| 2010年 | 154,393 | 2.25 | 51,783 | 33.5% |
| 2005年 | 150,384 | 2.36 | 44,249 | 29.4% |
| 2000年 | 146,400 | 2.46 | 41,527 | 28.4% |
| 1995年 | 138,350 | 2.61 | 35,730 | 25.8% |
| 1990年 | 128,924 | 2.79 | 28,880 | 22.4% |
| 1985年 | 123,280 | 2.95 | 25,047 | 20.3% |
| 1980年 | 117,265 | 3.01 | 19,396 | 16.5% |
旭川市の住宅数と空き家率
2023年の空き家率は14.1%で、北海道（15.6%）・全国（13.8%）と比べられます。
| 年（住宅・土地統計調査） | 総住宅数（戸） | 空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む） | 空き家率 | 持ち家率 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | 181,430 | 25,670 | 14.1% | 59.3% |
| 2018年 | 181,220 | 21,920 | 12.1% | 58.6% |
| 2013年 | 176,170 | 23,470 | 13.3% | 59.2% |
旭川市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 747.66km² | 423人/km² | 440人/km² |
| 可住地面積（林野・主な湖沼を除く） | 350.18km² | 903人/km² | 940人/km² |
旭川市の出生・死亡と転入・転出
2023年は、出生1,565人・死亡5,165人で3,600人の自然減、ほかの市区町村からの転入9,584人・ほかの市区町村への転出9,835人で251人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 9,087 | 9,760 | -673 |
| 2023年 | 1,565 | 5,165 | -3,600 | 9,584 | 9,835 | -251 |
| 2022年 | 1,612 | 5,071 | -3,459 | 9,623 | 10,004 | -381 |
| 2021年 | 1,848 | 4,713 | -2,865 | 9,725 | 10,281 | -556 |
| 2020年 | 1,913 | 4,617 | -2,704 | 10,028 | 10,068 | -40 |
| 2019年 | 1,958 | 4,507 | -2,549 | 10,031 | 11,077 | -1,046 |
| 2018年 | 2,120 | 4,377 | -2,257 | 10,210 | 10,934 | -724 |
| 2017年 | 2,201 | 4,186 | -1,985 | — | — | — |
| 2016年 | 2,280 | 4,060 | -1,780 | — | — | — |
| 2015年 | 2,333 | 4,010 | -1,677 | — | — | — |
| 2014年 | 2,356 | 3,959 | -1,603 | — | — | — |
旭川市の昼間人口と昼夜間人口比率
2020年の国勢調査では、旭川市の昼間人口は331,123人で、常住人口（夜間人口）329,306人に対する昼夜間人口比率は100.6%です（北海道内99位/179、全国526位/1,740）。ほかの市区町村から12,052人が通勤・通学してきて（うち他県から96人）、10,235人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より多くの人がいる市区町村です。
| 年（国勢調査） | 昼間人口 | 常住人口 | 昼夜間人口比率 | 流入人口 | 流出人口 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 331,123 | 329,306 | 100.6% | 12,052 | 10,235 |
| 2015年 | 341,732 | 339,605 | 100.6% | 12,318 | 10,191 |
| 2010年 | 348,932 | 347,095 | 100.5% | 11,335 | 9,498 |
昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。
旭川市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 21,241 | +0.2% | 60 | 52,791 | +0.2% | 22 |
| 2025年 | 21,160 | +0.7% | 61 | 53,152 | +0.2% | 21 |
| 2024年 | 20,725 | +0.7% | 63 | 52,618 | +0.2% | 22 |
| 2023年 | 20,464 | +0.7% | 63 | 52,259 | +0.3% | 22 |
| 2022年 | 20,196 | +0.4% | 63 | 52,391 | -0.7% | 22 |
| 2021年 | 20,018 | — | 63 | 52,827 | — | 22 |
| 2020年 | 20,071 | — | 63 | 53,296 | — | 23 |
| 2019年 | 20,092 | — | 63 | 52,974 | — | 23 |
| 2018年 | 20,116 | — | 63 | 52,983 | — | 23 |
| 2017年 | 20,146 | — | 63 | 52,996 | — | 23 |
| 2016年 | 20,179 | — | 63 | 53,026 | — | 23 |
| 2015年 | 20,238 | — | 63 | 52,583 | — | 23 |
| 2014年 | 20,314 | — | 63 | 52,796 | — | 23 |
| 2013年 | 20,465 | — | 63 | 53,483 | — | 23 |
| 2012年 | 23,085 | — | 48 | 57,716 | — | 19 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 22,088 | +0.2% | 25 | 65,482 | ±0.0% | 11 |
| 2025年 | 21,968 | +0.5% | 25 | 65,482 | ±0.0% | 11 |
| 2024年 | 21,981 | +1.0% | 26 | 65,608 | ±0.0% | 12 |
| 2023年 | 21,658 | +0.9% | 26 | 65,608 | ±0.0% | 12 |
| 2022年 | 21,396 | +1.4% | 26 | 65,608 | -0.5% | 12 |
| 2021年 | 21,681 | +0.4% | 27 | 66,108 | -1.1% | 12 |
| 2020年 | 21,544 | — | 27 | 67,275 | — | 12 |
| 2019年 | 21,957 | — | 28 | 67,275 | — | 12 |
| 2018年 | 22,072 | — | 29 | 67,275 | — | 12 |
| 2017年 | 21,653 | — | 30 | 62,471 | — | 14 |
| 2016年 | 21,687 | — | 30 | 62,471 | — | 14 |
| 2015年 | 21,174 | — | 31 | 63,050 | — | 14 |
| 2014年 | 21,265 | — | 31 | 63,343 | — | 14 |
| 2013年 | 20,832 | — | 34 | 63,836 | — | 14 |
| 2012年 | 21,571 | — | 31 | 70,158 | — | 12 |
平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。
旭川市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅（取得元の表記） | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 旭川 | 83 | 21,889 | 7.2 | +0.3% | 900〜11,000m |
| 西神楽 | 2 | 4,925 | 1.6 | -2.2% | 400〜1,200m |
旭川市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 旭川市神楽２条７丁目４２０番２１ | 公示 | 住宅地 | 39,000 | 12.9 | ±0.0% | 旭川 900m |
| 北海道 旭川市３条通２１丁目１９７３番１９ | 公示 | 住宅地 | 35,200 | 11.6 | — | 旭川 2,100m |
| 北海道 旭川市８条通２０丁目１９５９番１５ | 公示 | 住宅地 | 34,500 | 11.4 | +0.6% | 旭川 2,700m |
| 北海道 旭川市１０条通１３丁目２４番１１４ | 公示 | 住宅地 | 34,200 | 11.3 | +0.6% | 旭川 2,000m |
| 北海道 旭川市豊岡６条２丁目６番３ | 公示 | 住宅地 | 34,000 | 11.2 | +0.6% | 旭川 3,800m |
| 北海道 旭川市南２条通２１丁目１９７４番５５ | 公示 | 住宅地 | 33,300 | 11.0 | +1.5% | 旭川 1,900m |
| 北海道 旭川市５条西４丁目１４８５番２８１ | 公示 | 住宅地 | 32,700 | 10.8 | ±0.0% | 旭川 2,200m |
| 北海道 旭川市東光８条１丁目２２６番２０ | 基準 | 住宅地 | 31,500 | 10.4 | +1.6% | 旭川 2,900m |
| 北海道 旭川市豊岡１条５丁目３２４番４外 | 基準 | 住宅地 | 31,300 | 10.3 | +0.6% | 旭川 4,200m |
| 北海道 旭川市東光２条２丁目１４５番１０１ | 公示 | 住宅地 | 31,300 | 10.3 | +2.6% | 旭川 3,300m |
| 北海道 旭川市神楽３条１１丁目４４６番２０ | 公示 | 住宅地 | 31,100 | 10.3 | +1.3% | 旭川 1,400m |
| 北海道 旭川市北門町１２丁目２９００番３３外 | 公示 | 住宅地 | 31,000 | 10.2 | ±0.0% | 旭川 4,000m |
| 北海道 旭川市春光２条８丁目２２４番４０ | 基準 | 住宅地 | 30,900 | 10.2 | ±0.0% | 旭川 5,600m |
| 北海道 旭川市旭神１条５丁目２３４番 | 基準 | 住宅地 | 30,300 | 10.0 | +1.0% | 旭川 5,500m |
| 北海道 旭川市豊岡６条６丁目７２番３５ | 公示 | 住宅地 | 30,300 | 10.0 | +1.3% | 旭川 5,000m |
| 北海道 旭川市川端町４条７丁目３５番 | 公示 | 住宅地 | 30,100 | 10.0 | ±0.0% | 旭川 3,300m |
| 北海道 旭川市東光８条５丁目３０８番７４ | 基準 | 住宅地 | 30,000 | 9.9 | +1.7% | 旭川 4,600m |
| 北海道 旭川市神楽６条８丁目４３２番１１９ | 基準 | 住宅地 | 29,800 | 9.9 | +1.0% | 旭川 1,300m |
| 北海道 旭川市豊岡２条８丁目９番８３ | 公示 | 住宅地 | 29,500 | 9.8 | +1.4% | 旭川 5,700m |
| 北海道 旭川市大町１条５丁目１４番３７外 | 公示 | 住宅地 | 29,500 | 9.8 | ±0.0% | 旭川 3,200m |
| 北海道 旭川市東光１４条４丁目３６７番６ | 公示 | 住宅地 | 29,200 | 9.7 | +1.4% | 旭川 4,400m |
| 北海道 旭川市永山５条６丁目７９番２２ | 公示 | 住宅地 | 28,900 | 9.6 | +2.8% | 旭川 6,600m |
| 北海道 旭川市住吉４条１丁目３７１８番１ | 基準 | 住宅地 | 28,500 | 9.4 | ±0.0% | 旭川 4,100m |
| 北海道 旭川市東光１１条８丁目４６番３１ | 公示 | 住宅地 | 28,500 | 9.4 | +1.4% | 旭川 5,400m |
| 北海道 旭川市豊岡１０条１０丁目８５番 | 公示 | 住宅地 | 28,500 | 9.4 | +1.4% | 旭川 6,400m |
| 北海道 旭川市春光４条８丁目２１９番１６８ | 公示 | 住宅地 | 28,300 | 9.4 | ±0.0% | 旭川 6,000m |
| 北海道 旭川市東光１５条６丁目２１１番３３外 | 基準 | 住宅地 | 28,100 | 9.3 | +2.2% | 旭川 5,100m |
| 北海道 旭川市緑が丘東４条１丁目３番３７４３ | 基準 | 住宅地 | 28,000 | 9.3 | +1.8% | 旭川 5,400m |
| 北海道 旭川市東３条３丁目２２番 | 公示 | 住宅地 | 27,500 | 9.1 | ±0.0% | 旭川 2,600m |
| 北海道 旭川市東光２１条５丁目２５２番５０ | 公示 | 住宅地 | 27,300 | 9.0 | +2.2% | 旭川 5,300m |
| 北海道 旭川市永山７条３丁目１０２番２７ | 公示 | 住宅地 | 27,300 | 9.0 | +2.6% | 旭川 6,100m |
| 北海道 旭川市神楽岡２条５丁目３番３７１２ | 基準 | 住宅地 | 27,000 | 8.9 | ±0.0% | 旭川 3,300m |
| 北海道 旭川市永山６条１０丁目９７番４１ | 基準 | 住宅地 | 26,500 | 8.8 | +2.7% | 旭川 7,500m |
| 北海道 旭川市曙３条６丁目２１３４番３８ | 公示 | 住宅地 | 26,500 | 8.8 | ±0.0% | 旭川 2,000m |
| 北海道 旭川市神楽岡８条２丁目３番１２０９ | 公示 | 住宅地 | 26,200 | 8.7 | +1.9% | 旭川 2,300m |
| 北海道 旭川市東８条２丁目２２番 | 公示 | 住宅地 | 26,200 | 8.7 | ±0.0% | 旭川 3,000m |
| 北海道 旭川市春光６条４丁目１６２番１ | 公示 | 住宅地 | 25,200 | 8.3 | +0.8% | 旭川 5,600m |
| 北海道 旭川市緑が丘２条３丁目１番１２ | 公示 | 住宅地 | 25,200 | 8.3 | ±0.0% | 旭川 4,200m |
| 北海道 旭川市豊岡１４条４丁目３番１２ | 基準 | 住宅地 | 24,900 | 8.2 | ±0.0% | 旭川 4,600m |
| 北海道 旭川市緑が丘南３条２丁目２２番７３ | 公示 | 住宅地 | 24,400 | 8.1 | +0.8% | 旭川 4,600m |
| 北海道 旭川市神居２条８丁目８６番１１ | 公示 | 住宅地 | 24,400 | 8.1 | -0.4% | 旭川 2,600m |
| 北海道 旭川市北門町２０丁目２１７２番２４２ | 公示 | 住宅地 | 24,300 | 8.0 | ±0.0% | 旭川 5,000m |
| 北海道 旭川市東６条９丁目５番１ | 公示 | 住宅地 | 24,000 | 7.9 | — | 旭川 3,500m |
| 北海道 旭川市神楽６条１４丁目４６３番６３ | 公示 | 住宅地 | 23,700 | 7.8 | +0.9% | 旭川 2,600m |
| 北海道 旭川市大町１条１５丁目２３１番１６８ | 基準 | 住宅地 | 23,600 | 7.8 | ±0.0% | 旭川 4,200m |
| 北海道 旭川市永山４条１７丁目１５９番１４ | 公示 | 住宅地 | 23,600 | 7.8 | +4.0% | 旭川 9,100m |
| 北海道 旭川市永山９条１２丁目９０番１４ | 公示 | 住宅地 | 22,900 | 7.6 | +3.2% | 旭川 8,000m |
| 北海道 旭川市末広東３条３丁目１１９６番１７９外 | 公示 | 住宅地 | 21,500 | 7.1 | ±0.0% | 旭川 6,300m |
| 北海道 旭川市秋月３条２丁目７番４３ | 基準 | 住宅地 | 21,200 | 7.0 | ±0.0% | 旭川 5,100m |
| 北海道 旭川市緑町２５丁目２１４３番３１ | 基準 | 住宅地 | 21,100 | 7.0 | ±0.0% | 旭川 5,400m |
| 北海道 旭川市新富１条３丁目５０番 | 公示 | 住宅地 | 21,000 | 6.9 | ±0.0% | 旭川 4,700m |
| 北海道 旭川市神楽岡８条５丁目３番３０３３ | 基準 | 住宅地 | 20,700 | 6.8 | ±0.0% | 旭川 3,500m |
| 北海道 旭川市神居５条５丁目３９８番９ | 基準 | 住宅地 | 20,000 | 6.6 | -0.5% | 旭川 3,700m |
| 北海道 旭川市神居１条１８丁目２２番５５外 | 公示 | 住宅地 | 19,900 | 6.6 | -0.5% | 旭川 3,900m |
| 北海道 旭川市末広５条７丁目２９２番２２２ | 公示 | 住宅地 | 19,600 | 6.5 | ±0.0% | 旭川 7,700m |
| 北海道 旭川市末広３条１０丁目５０２１番４８ | 基準 | 住宅地 | 19,500 | 6.4 | -0.5% | 旭川 7,700m |
| 北海道 旭川市末広東１条１１丁目３番４０ | 公示 | 住宅地 | 19,200 | 6.3 | ±0.0% | 旭川 7,400m |
| 北海道 旭川市春光６条８丁目６番４ | 公示 | 住宅地 | 18,700 | 6.2 | ±0.0% | 旭川 6,400m |
| 北海道 旭川市神楽岡１１条５丁目１３番３５ | 公示 | 住宅地 | 18,000 | 6.0 | ±0.0% | 旭川 3,500m |
| 北海道 旭川市忠和３条５丁目７番２０４８ | 公示 | 住宅地 | 17,700 | 5.9 | ±0.0% | 旭川 4,300m |
| 北海道 旭川市東旭川北２条５丁目９番４４ | 基準 | 住宅地 | 16,900 | 5.6 | ±0.0% | 旭川 7,900m |
| 北海道 旭川市忠和６条６丁目１９番７５ | 基準 | 住宅地 | 16,400 | 5.4 | ±0.0% | 旭川 3,700m |
| 北海道 旭川市東旭川南１条７丁目８０番３４ | 公示 | 住宅地 | 16,300 | 5.4 | ±0.0% | 旭川 8,200m |
| 北海道 旭川市神居８条３丁目１７番８外 | 公示 | 住宅地 | 15,500 | 5.1 | -0.6% | 旭川 4,100m |
| 北海道 旭川市末広１条１４丁目８４番２０９ | 公示 | 住宅地 | 14,200 | 4.7 | ±0.0% | 旭川 7,900m |
| 北海道 旭川市永山５条２３丁目１２０番３５ | 公示 | 住宅地 | 13,200 | 4.4 | +1.5% | 旭川 11,000m |
| 北海道 旭川市永山１条２２丁目１４５番９ | 基準 | 住宅地 | 12,900 | 4.3 | ±0.0% | 旭川 10,000m |
| 北海道 旭川市東鷹栖３条３丁目６３６番２５８ | 基準 | 住宅地 | 12,100 | 4.0 | -1.6% | 旭川 10,000m |
| 北海道 旭川市旭岡５丁目６番３ | 基準 | 住宅地 | 11,800 | 3.9 | ±0.0% | 旭川 5,700m |
| 北海道 旭川市東鷹栖１条４丁目６３８番２４２ | 公示 | 住宅地 | 11,200 | 3.7 | -1.8% | 旭川 9,300m |
| 北海道 旭川市忠和８条３丁目６６番６５８ | 公示 | 住宅地 | 11,000 | 3.6 | -0.9% | 旭川 4,900m |
| 北海道 旭川市東旭川町日ノ出５１番７ | 公示 | 住宅地 | 8,200 | 2.7 | ±0.0% | 旭川 9,300m |
| 北海道 旭川市春光台２条４丁目３番１２ | 公示 | 住宅地 | 7,800 | 2.6 | ±0.0% | 旭川 8,100m |
| 北海道 旭川市東旭川町旭正３２８番３ | 公示 | 住宅地 | 7,500 | 2.5 | — | 旭川 9,300m |
| 北海道 旭川市西神楽１線５号６７番４１ | 公示 | 住宅地 | 6,800 | 2.2 | ±0.0% | 旭川 5,600m |
| 北海道 旭川市西神楽南１条３丁目２４８番６１ | 公示 | 住宅地 | 6,700 | 2.2 | -2.9% | 西神楽 400m |
| 北海道 旭川市高砂台３丁目２２１番６９ | 公示 | 住宅地 | 5,000 | 1.7 | -3.8% | 旭川 4,400m |
| 北海道 旭川市高砂台５丁目６番１３ | 基準 | 住宅地 | 4,700 | 1.6 | -2.1% | 旭川 5,000m |
| 北海道 旭川市台場２条２丁目２４９番３７ | 基準 | 住宅地 | 4,500 | 1.5 | -2.2% | 旭川 6,700m |
| 北海道 旭川市春光台４条８丁目１４番５ | 公示 | 住宅地 | 4,100 | 1.4 | ±0.0% | 旭川 9,300m |
| 北海道 旭川市西神楽１線１２号２０９番１７ | 公示 | 住宅地 | 3,150 | 1.0 | -1.6% | 西神楽 1,200m |
| 北海道 旭川市東鷹栖２線１５号６７１番８内 | 公示 | 住宅地 | 2,700 | 0.9 | -3.6% | 旭川 11,000m |
| 北海道 旭川市台場東２丁目３９９番７９ | 公示 | 住宅地 | 2,650 | 0.9 | -1.9% | 旭川 6,200m |
| 北海道 旭川市神居町雨紛３８０番６８外 | 公示 | 住宅地 | 2,550 | 0.8 | -1.9% | 旭川 5,800m |
| 北海道 旭川市永山町７丁目１２２番４ | 公示 | 住宅地 | 2,500 | 0.8 | -2.0% | 旭川 10,000m |
旭川市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 旭川市２条通８丁目５６９番１外 | 公示 | 商業地 | 253,000 | 83.6 | ±0.0% | 旭川 350m |
| 北海道 旭川市３条通７丁目４２３番１外 | 基準 | 商業地 | 175,000 | 57.9 | ±0.0% | 旭川 570m |
| 北海道 旭川市３条通６丁目５１９番３ | 公示 | 商業地 | 112,000 | 37.0 | ±0.0% | 旭川 700m |
| 北海道 旭川市５条通９丁目１１６３番２外 | 基準 | 商業地 | 106,000 | 35.0 | ±0.0% | 旭川 1,000m |
| 北海道 旭川市１条通９丁目９０番外 | 基準 | 商業地 | 80,000 | 26.4 | ±0.0% | 旭川 470m |
| 北海道 旭川市４条通１１丁目１７２５番２５ | 公示 | 商業地 | 75,000 | 24.8 | ±0.0% | 旭川 1,000m |
| 北海道 旭川市６条通７丁目３１番１ | 基準 | 商業地 | 71,000 | 23.5 | ±0.0% | 旭川 1,100m |
| 北海道 旭川市５条通７丁目５２０番２ | 公示 | 商業地 | 67,000 | 22.1 | ±0.0% | 旭川 800m |
| 北海道 旭川市４条通１８丁目８２１番１ | 基準 | 商業地 | 55,500 | 18.3 | ±0.0% | 旭川 2,000m |
| 北海道 旭川市１条通３丁目２１番１ | 基準 | 商業地 | 53,500 | 17.7 | ±0.0% | 旭川 900m |
| 北海道 旭川市永山６条４丁目９５番１８ | 公示 | 商業地 | 53,400 | 17.7 | +1.9% | 旭川 6,300m |
| 北海道 旭川市神楽５条８丁目４００番１外 | 公示 | 商業地 | 46,100 | 15.2 | ±0.0% | 旭川 1,300m |
| 北海道 旭川市宮前１条４丁目１７６番 | 基準 | 商業地 | 43,500 | 14.4 | ±0.0% | 旭川 1,800m |
| 北海道 旭川市４条西１丁目２４６７番１７ | 公示 | 商業地 | 43,500 | 14.4 | — | 旭川 1,700m |
| 北海道 旭川市１条通１６丁目５４０番２外 | 公示 | 商業地 | 43,000 | 14.2 | ±0.0% | 旭川 1,300m |
| 北海道 旭川市３条通２丁目１４５１番１外 | 公示 | 商業地 | 39,300 | 13.0 | ±0.0% | 旭川 1,100m |
| 北海道 旭川市東光８条１丁目２２６番６８外 | 公示 | 商業地 | 39,000 | 12.9 | ±0.0% | 旭川 2,900m |
| 北海道 旭川市永山２条１０丁目６４番１ | 公示 | 商業地 | 38,000 | 12.6 | +2.2% | 旭川 7,100m |
| 北海道 旭川市豊岡４条２丁目４０番１ | 公示 | 商業地 | 37,800 | 12.5 | ±0.0% | 旭川 3,300m |
| 北海道 旭川市末広東１条１丁目４８番７ | 基準 | 商業地 | 37,300 | 12.3 | ±0.0% | 旭川 5,500m |
| 北海道 旭川市東光５条６丁目１８８番１９ | 基準 | 商業地 | 37,000 | 12.2 | ±0.0% | 旭川 4,800m |
| 北海道 旭川市緑町１６丁目３０２３番８外 | 公示 | 商業地 | 37,000 | 12.2 | ±0.0% | 旭川 4,000m |
| 北海道 旭川市東光１１条３丁目３９８番４ | 公示 | 商業地 | 34,300 | 11.3 | ±0.0% | 旭川 4,000m |
| 北海道 旭川市末広東１条７丁目８２番５外 | 公示 | 商業地 | 33,900 | 11.2 | ±0.0% | 旭川 6,400m |
| 北海道 旭川市豊岡６条１丁目２番１８ | 基準 | 商業地 | 32,500 | 10.7 | ±0.0% | 旭川 3,500m |
| 北海道 旭川市豊岡１２条３丁目２番１外 | 公示 | 商業地 | 31,800 | 10.5 | ±0.0% | 旭川 4,000m |
| 北海道 旭川市本町２丁目４３７番２５５ | 公示 | 商業地 | 31,400 | 10.4 | ±0.0% | 旭川 2,200m |
| 北海道 旭川市末広２条４丁目１１１番１３７外 | 公示 | 商業地 | 31,300 | 10.3 | ±0.0% | 旭川 6,100m |
| 北海道 旭川市東４条１１丁目６０番 | 公示 | 商業地 | 31,000 | 10.2 | ±0.0% | 旭川 3,900m |
| 北海道 旭川市忠和５条５丁目２５番３７８ | 公示 | 商業地 | 29,400 | 9.7 | ±0.0% | 旭川 4,000m |
| 北海道 旭川市神居８条１丁目８８番８ | 基準 | 商業地 | 29,000 | 9.6 | ±0.0% | 旭川 3,500m |
| 北海道 旭川市東旭川南１条６丁目５１番 | 公示 | 商業地 | 28,700 | 9.5 | ±0.0% | 旭川 7,500m |
| 北海道 旭川市永山３条１９丁目１９０番４外 | 公示 | 商業地 | 25,500 | 8.4 | — | 旭川 9,200m |
旭川市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 24,000 | 7.9 | 301 | 1,000万円 | 461 | 900万円 | 13.2 | 31 |
| 2024年 | 23,000 | 7.6 | 280 | 1,000万円 | 423 | 925万円 | 13.4 | 32 |
| 2023年 | 22,000 | 7.3 | 313 | 1,200万円 | 427 | 940万円 | 12.5 | 31 |
| 2022年 | 22,000 | 7.3 | 354 | 1,000万円 | 389 | 950万円 | 12.1 | 37 |
| 2021年 | 21,000 | 6.9 | 412 | 1,200万円 | 444 | 885万円 | 13.3 | 36 |
| 2020年 | 19,000 | 6.3 | 413 | 1,000万円 | 489 | 900万円 | 12.9 | 37 |
| 2019年 | 19,500 | 6.4 | 388 | 990万円 | 423 | 1,100万円 | 14.5 | 23 |
| 2018年 | 21,000 | 6.9 | 360 | 980万円 | 341 | 1,050万円 | 12.8 | 26 |
| 2017年 | 19,000 | 6.3 | 382 | 1,000万円 | 379 | 1,100万円 | 14.7 | 29 |
| 2016年 | 21,000 | 6.9 | 347 | 930万円 | 418 | 860万円 | 12.5 | 37 |
件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。
2025年の取引価格の幅
| 種類（10件以上） | 安い方から25% | 中央値 | 安い方から75% | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 1.7万円 | 2.4万円 | 3.0万円 | 301 |
| 土地と建物（総額） | 480万円 | 1,000万円 | 2,200万円 | 461 |
| 中古マンション（総額） | 675万円 | 900万円 | 1,550万円 | 31 |
立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。
町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）
| 町名 | ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 面積 中央値（㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 末広４条 | 20,000 | 6.6 | 35 | 280 |
| 永山４条 | 19,500 | 6.4 | 34 | 230 |
| 永山６条 | 26,000 | 8.6 | 30 | 245 |
| 東旭川町 | 3,600 | 1.2 | 29 | 350 |
| 春光５条 | 25,000 | 8.3 | 27 | 250 |
| 春光台３条 | 5,500 | 1.8 | 24 | 410 |
| 北門町 | 22,000 | 7.3 | 23 | 200 |
| 旭町１条 | 24,000 | 7.9 | 23 | 260 |
| 永山８条 | 26,000 | 8.6 | 23 | 190 |
| 末広２条 | 20,000 | 6.6 | 21 | 260 |
| 東光２条 | 31,000 | 10.2 | 21 | 210 |
| 豊岡５条 | 30,000 | 9.9 | 21 | 310 |
| 大町２条 | 25,500 | 8.4 | 20 | 260 |
| 豊岡２条 | 31,500 | 10.4 | 20 | 250 |
| 春光台４条 | 3,100 | 1.0 | 19 | 320 |
| 永山７条 | 22,000 | 7.3 | 19 | 260 |
| 神居６条 | 16,000 | 5.3 | 19 | 280 |
| 旭神２条 | 35,000 | 11.6 | 18 | 215 |
| 錦町 | 23,000 | 7.6 | 18 | 260 |
| 大町１条 | 23,000 | 7.6 | 17 | 270 |
| 東光１３条 | 26,000 | 8.6 | 17 | 280 |
| 東光７条 | 27,000 | 8.9 | 17 | 250 |
| 神楽６条 | 27,000 | 8.9 | 17 | 250 |
| 旭町２条 | 23,500 | 7.8 | 16 | 265 |
| 末広１条 | 22,500 | 7.4 | 16 | 255 |
| 永山９条 | 24,000 | 7.9 | 16 | 230 |
| 春光台２条 | 6,000 | 2.0 | 15 | 350 |
| 末広東２条 | 19,000 | 6.3 | 15 | 270 |
| 東光１１条 | 31,000 | 10.2 | 15 | 310 |
| 東光４条 | 30,000 | 9.9 | 15 | 310 |
| 永山５条 | 17,000 | 5.6 | 15 | 230 |
| 神居５条 | 18,000 | 6.0 | 15 | 220 |
| 神楽岡８条 | 23,000 | 7.6 | 15 | 430 |
| 春光台５条 | 3,300 | 1.1 | 14 | 350 |
| 春光７条 | 20,000 | 6.6 | 14 | 230 |
| 末広東１条 | 21,500 | 7.1 | 14 | 275 |
| 末広５条 | 21,000 | 6.9 | 14 | 260 |
| 東光９条 | 25,000 | 8.3 | 14 | 230 |
| 東旭川北１条 | 19,000 | 6.3 | 14 | 310 |
| 神居４条 | 19,000 | 6.3 | 14 | 280 |
| 豊岡１条 | 32,500 | 10.7 | 14 | 250 |
| 東８条 | 24,000 | 7.9 | 13 | 230 |
| 永山１０条 | 24,000 | 7.9 | 13 | 240 |
| 神居８条 | 15,000 | 5.0 | 13 | 250 |
| 春光６条 | 20,000 | 6.6 | 12 | 245 |
| 末広３条 | 21,000 | 6.9 | 12 | 370 |
| 末広６条 | 21,500 | 7.1 | 12 | 255 |
| 東光１４条 | 22,000 | 7.3 | 12 | 260 |
| 神楽７条 | 22,500 | 7.4 | 12 | 280 |
| 豊岡８条 | 28,500 | 9.4 | 12 | 300 |
| 春光台１条 | 6,400 | 2.1 | 11 | 320 |
| 東光１０条 | 32,000 | 10.6 | 11 | 185 |
| 東光３条 | 30,000 | 9.9 | 11 | 250 |
| 東光８条 | 28,000 | 9.3 | 11 | 270 |
| 東旭川南１条 | 21,000 | 6.9 | 11 | 260 |
| 神楽岡１０条 | 20,000 | 6.6 | 11 | 310 |
| 神楽５条 | 29,000 | 9.6 | 11 | 220 |
| 西神楽北２条 | 2,700 | 0.9 | 11 | 330 |
| 豊岡１０条 | 30,000 | 9.9 | 11 | 195 |
| 豊岡４条 | 32,000 | 10.6 | 11 | 230 |
| 豊岡６条 | 29,000 | 9.6 | 11 | 250 |
| ７条通 | 24,000 | 7.9 | 11 | 270 |
| 忠和２条 | 13,000 | 4.3 | 10 | 260 |
| 忠和７条 | 12,000 | 4.0 | 10 | 325 |
| 旭岡 | 11,000 | 3.6 | 10 | 310 |
| 東光５条 | 29,500 | 9.8 | 10 | 250 |
| 神居２条 | 20,500 | 6.8 | 10 | 280 |
| 神楽岡９条 | 14,000 | 4.6 | 10 | 490 |
| 西神楽南２条 | 3,900 | 1.3 | 10 | 475 |
| 台場２条 | 2,100 | 0.7 | 9 | 240 |
| 東光１２条 | 26,000 | 8.6 | 9 | 250 |
| 永山１条 | 19,000 | 6.3 | 9 | 290 |
| 永山２条 | 14,000 | 4.6 | 9 | 260 |
| 永山３条 | 23,000 | 7.6 | 9 | 200 |
| 神居７条 | 17,000 | 5.6 | 9 | 270 |
| 神楽岡２条 | 28,000 | 9.3 | 9 | 280 |
| 緑町 | 23,000 | 7.6 | 9 | 190 |
| 豊岡９条 | 30,000 | 9.9 | 9 | 260 |
| 忠和３条 | 14,500 | 4.8 | 8 | 255 |
| 忠和６条 | 14,000 | 4.6 | 8 | 250 |
| 春光２条 | 21,500 | 7.1 | 8 | 260 |
| 曙２条 | 27,000 | 8.9 | 8 | 295 |
| 東光６条 | 28,500 | 9.4 | 8 | 260 |
| 東５条 | 28,500 | 9.4 | 8 | 188 |
| 東７条 | 27,000 | 8.9 | 8 | 300 |
| 神楽３条 | 30,000 | 9.9 | 8 | 285 |
| ５条西 | 29,500 | 9.8 | 8 | 305 |
| 南４条通 | 28,000 | 9.3 | 7 | 220 |
| 台場東 | 2,100 | 0.7 | 7 | 250 |
| 忠和５条 | 12,000 | 4.0 | 7 | 250 |
| 春光４条 | 26,000 | 8.6 | 7 | 230 |
| 東４条 | 28,000 | 9.3 | 7 | 240 |
| 豊岡７条 | 29,000 | 9.6 | 7 | 280 |
| 高砂台 | 2,500 | 0.8 | 7 | 370 |
| 南１条通 | 31,000 | 10.2 | 6 | 325 |
| 南８条通 | 27,000 | 8.9 | 6 | 240 |
| 川端町３条 | 25,000 | 8.3 | 6 | 265 |
| 忠和４条 | 7,550 | 2.5 | 6 | 325 |
| 春光１条 | 28,000 | 9.3 | 6 | 155 |
| 末広７条 | 20,000 | 6.6 | 6 | 315 |
| 東２条 | 23,500 | 7.8 | 6 | 150 |
| 東３条 | 24,500 | 8.1 | 6 | 260 |
| 神居１条 | 21,500 | 7.1 | 6 | 380 |
| 神楽岡１１条 | 15,500 | 5.1 | 6 | 205 |
| 神楽岡１２条 | 7,400 | 2.4 | 6 | 275 |
| 神楽４条 | 26,500 | 8.8 | 6 | 305 |
| 西神楽南１条 | 5,150 | 1.7 | 6 | 460 |
| 豊岡３条 | 26,500 | 8.8 | 6 | 215 |
| ９条通 | 14,000 | 4.6 | 6 | 320 |
| 南７条通 | 29,000 | 9.6 | 5 | 240 |
| 宮下通 | 33,000 | 10.9 | 5 | 540 |
| 川端町２条 | 27,000 | 8.9 | 5 | 145 |
| 新富２条 | 21,000 | 6.9 | 5 | 380 |
| 曙３条 | 20,000 | 6.6 | 5 | 270 |
| 東光１条 | 31,000 | 10.2 | 5 | 220 |
| 東光１８条 | 26,000 | 8.6 | 5 | 240 |
| 神楽岡１３条 | 23,000 | 7.6 | 5 | 280 |
| 緑が丘２条 | 27,000 | 8.9 | 5 | 300 |
| 緑が丘５条 | 27,000 | 8.9 | 5 | 280 |
| 西神楽北１条 | 3,600 | 1.2 | 5 | 300 |
| １１条通 | 27,000 | 8.9 | 5 | 240 |
| ７条西 | 27,000 | 8.9 | 5 | 220 |
| ８条通 | 34,000 | 11.2 | 5 | 410 |
5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。
北海道全体の取引価格の推移は北海道のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。
旭川市の近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日） | 2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同） | 2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同） | 距離（60km以内） | 人口（住基 2025年1月1日） | 増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日） | 65歳以上割合 2025年 | 住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡） | 土地取引 ㎡単価 中央値 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭川市（このページ） | -7.3% | -12.4% | -4.4% | — | 316,183 | -5.4% | 36.7% | 21,241 | 24,000 |
| 鷹栖町 | -5.8% | -33.8% | +14.3% | 7.1km | 6,463 | -5.2% | 36.3% | 10,533 | 11,000 |
| 東神楽町 | -5.3% | -30.2% | +6.9% | 8.6km | 9,775 | -4.5% | 31.8% | 13,533 | 13,000 |
| 当麻町 | -7.8% | -32.7% | +8.3% | 11.7km | 6,054 | -5.4% | 42.9% | — | 8,150 |
| 東川町 | +4.6% | +12.0% | +20.4% | 12.7km | 8,673 | +3.5% | 31.6% | — | 12,000 |
| 比布町 | -7.5% | -16.0% | +4.5% | 13.4km | 3,425 | -6.8% | 42.6% | — | — |
| 愛別町 | -12.2% | -20.6% | -3.4% | 21.6km | 2,418 | -11.2% | 48.3% | — | — |
距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。