旭川市の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道旭川市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
316,183人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
329,306人
2015年比 -3.0%
高齢化率（65歳以上の割合）
34.6%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
156,195世帯
1世帯あたり2.11人
面積
747.66km²
2024年10月1日
人口密度
423人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
21,241円/㎡
2026年1月1日・60地点・変動率平均 +0.2%
住宅地の基準地価 平均
22,088円/㎡
2026年7月1日・25地点・変動率平均 +0.2%
旭川市の人口は316,183人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-17,887人（-5.4%）です。2020年の国勢調査では329,306人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に2番目です。
外国人の住民は1,914人で、人口の0.61%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の352,619人から2020年の329,306人へ-6.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（363,631人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は236,115人（2020年比-28.3%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地60地点の平均が1㎡あたり21,241円（坪あたり約7.0万円）、対前年変動率の平均は+0.2%です。
旭川市の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 316,183人 | 2/179 | 76/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -3.0% | 25/179 | 617/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 34.6% | 131/179 | 889/1,740 |
| 人口密度 | 423人/km² | 6/179 | 581/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.61% | 151/179 | 1,580/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 21,241円/㎡ | 14/98 | 865/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
旭川市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 352,619 | — | 23.4% | 69.2% | 7.4% |
| 1985年 | 363,631 | +3.1% | 21.6% | 69.4% | 9.0% |
| 1990年 | 359,071 | -1.3% | 18.1% | 70.2% | 11.6% |
| 1995年 | 360,568 | +0.4% | 15.3% | 69.9% | 14.8% |
| 2000年 | 359,536 | -0.3% | 13.5% | 68.1% | 18.3% |
| 2005年 | 355,004 | -1.3% | 12.6% | 65.1% | 22.4% |
| 2010年 | 347,095 | -2.2% | 11.7% | 61.7% | 26.6% |
| 2015年 | 339,605 | -2.2% | 11.1% | 57.1% | 31.8% |
| 2020年 | 329,306 | -3.0% | 10.7% | 54.8% | 34.6% |
| 2025年（推計） | 313,406 | -4.8% | |||
| 2030年（推計） | 298,861 | -4.6% | |||
| 2035年（推計） | 283,763 | -5.1% | |||
| 2040年（推計） | 267,991 | -5.6% | |||
| 2045年（推計） | 251,942 | -6.0% | |||
| 2050年（推計） | 236,115 | -6.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 316,183 | -1.33% | 1,914 | 0.61% |
| 2024年1月1日 | 320,436 | -1.16% | 1,576 | 0.49% |
| 2023年1月1日 | 324,186 | -1.15% | 1,292 | 0.40% |
| 2022年1月1日 | 327,960 | -1.04% | 1,188 | 0.36% |
| 2021年1月1日 | 331,397 | -0.80% | 1,232 | 0.37% |
| 2020年1月1日 | 334,070 | -0.98% | 1,265 | 0.38% |
| 2019年1月1日 | 337,392 | -0.83% | 1,074 | 0.32% |
| 2018年1月1日 | 340,211 | -0.77% | 933 | 0.27% |
| 2017年1月1日 | 342,848 | -0.71% | 812 | 0.24% |
| 2016年1月1日 | 345,288 | -0.55% | 788 | 0.23% |
| 2015年1月1日 | 347,207 | -0.53% | 700 | 0.20% |
| 2014年1月1日 | 349,057 | -0.08% | 679 | 0.19% |
| 2013年3月31日 | 349,332 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
旭川市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 156,195 | 2.11 | 61,540 | 39.4% |
| 2015年 | 155,747 | 2.18 | 57,488 | 36.9% |
| 2010年 | 154,393 | 2.25 | 51,783 | 33.5% |
| 2005年 | 150,384 | 2.36 | 44,249 | 29.4% |
| 2000年 | 146,400 | 2.46 | 41,527 | 28.4% |
| 1995年 | 138,350 | 2.61 | 35,730 | 25.8% |
| 1990年 | 128,924 | 2.79 | 28,880 | 22.4% |
| 1985年 | 123,280 | 2.95 | 25,047 | 20.3% |
| 1980年 | 117,265 | 3.01 | 19,396 | 16.5% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
旭川市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 747.66km² | 423人/km² | 440人/km² |
| 可住地面積 | 350.18km² | 903人/km² | 940人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
旭川市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 9,087 | 9,760 | -673 |
| 2023年 | 1,565 | 5,165 | -3,600 | 9,584 | 9,835 | -251 |
| 2022年 | 1,612 | 5,071 | -3,459 | 9,623 | 10,004 | -381 |
| 2021年 | 1,848 | 4,713 | -2,865 | 9,725 | 10,281 | -556 |
| 2020年 | 1,913 | 4,617 | -2,704 | 10,028 | 10,068 | -40 |
| 2019年 | 1,958 | 4,507 | -2,549 | 10,031 | 11,077 | -1,046 |
| 2018年 | 2,120 | 4,377 | -2,257 | 10,210 | 10,934 | -724 |
| 2017年 | 2,201 | 4,186 | -1,985 | — | — | — |
| 2016年 | 2,280 | 4,060 | -1,780 | — | — | — |
| 2015年 | 2,333 | 4,010 | -1,677 | — | — | — |
| 2014年 | 2,356 | 3,959 | -1,603 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
旭川市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 21,241 | +0.2% | 60 | 52,791 | +0.2% | 22 |
| 2025年 | 21,160 | +0.7% | 61 | 53,152 | +0.2% | 21 |
| 2024年 | 20,725 | +0.7% | 63 | 52,618 | +0.2% | 22 |
| 2023年 | 20,464 | +0.7% | 63 | 52,259 | +0.3% | 22 |
| 2022年 | 20,196 | +0.4% | 63 | 52,391 | -0.7% | 22 |
| 2021年 | 20,018 | — | 63 | 52,827 | — | 22 |
| 2020年 | 20,071 | — | 63 | 53,296 | — | 23 |
| 2019年 | 20,092 | — | 63 | 52,974 | — | 23 |
| 2018年 | 20,116 | — | 63 | 52,983 | — | 23 |
| 2017年 | 20,146 | — | 63 | 52,996 | — | 23 |
| 2016年 | 20,179 | — | 63 | 53,026 | — | 23 |
| 2015年 | 20,238 | — | 63 | 52,583 | — | 23 |
| 2014年 | 20,314 | — | 63 | 52,796 | — | 23 |
| 2013年 | 20,465 | — | 63 | 53,483 | — | 23 |
| 2012年 | 23,085 | — | 48 | 57,716 | — | 19 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 22,088 | +0.2% | 25 | 65,482 | ±0.0% | 11 |
| 2025年 | 21,968 | +0.5% | 25 | 65,482 | ±0.0% | 11 |
| 2024年 | 21,981 | +1.0% | 26 | 65,608 | ±0.0% | 12 |
| 2023年 | 21,658 | +0.9% | 26 | 65,608 | ±0.0% | 12 |
| 2022年 | 21,396 | +1.4% | 26 | 65,608 | -0.5% | 12 |
| 2021年 | 21,681 | +0.4% | 27 | 66,108 | -1.1% | 12 |
| 2020年 | 21,544 | — | 27 | 67,275 | — | 12 |
| 2019年 | 21,957 | — | 28 | 67,275 | — | 12 |
| 2018年 | 22,072 | — | 29 | 67,275 | — | 12 |
| 2017年 | 21,653 | — | 30 | 62,471 | — | 14 |
| 2016年 | 21,687 | — | 30 | 62,471 | — | 14 |
| 2015年 | 21,174 | — | 31 | 63,050 | — | 14 |
| 2014年 | 21,265 | — | 31 | 63,343 | — | 14 |
| 2013年 | 20,832 | — | 34 | 63,836 | — | 14 |
| 2012年 | 21,571 | — | 31 | 70,158 | — | 12 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
旭川市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 旭川 | 83 | 21,889 | 7.2 | +0.3% | 900〜11,000m |
| 西神楽 | 2 | 4,925 | 1.6 | -2.2% | 400〜1,200m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
旭川市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 旭川市神楽２条７丁目４２０番２１ | 公示 | 住宅地 | 39,000 | 12.9 | ±0.0% | 旭川 900m |
| 北海道 旭川市３条通２１丁目１９７３番１９ | 公示 | 住宅地 | 35,200 | 11.6 | — | 旭川 2,100m |
| 北海道 旭川市８条通２０丁目１９５９番１５ | 公示 | 住宅地 | 34,500 | 11.4 | +0.6% | 旭川 2,700m |
| 北海道 旭川市１０条通１３丁目２４番１１４ | 公示 | 住宅地 | 34,200 | 11.3 | +0.6% | 旭川 2,000m |
| 北海道 旭川市豊岡６条２丁目６番３ | 公示 | 住宅地 | 34,000 | 11.2 | +0.6% | 旭川 3,800m |
| 北海道 旭川市南２条通２１丁目１９７４番５５ | 公示 | 住宅地 | 33,300 | 11.0 | +1.5% | 旭川 1,900m |
| 北海道 旭川市５条西４丁目１４８５番２８１ | 公示 | 住宅地 | 32,700 | 10.8 | ±0.0% | 旭川 2,200m |
| 北海道 旭川市東光８条１丁目２２６番２０ | 基準 | 住宅地 | 31,500 | 10.4 | +1.6% | 旭川 2,900m |
| 北海道 旭川市豊岡１条５丁目３２４番４外 | 基準 | 住宅地 | 31,300 | 10.3 | +0.6% | 旭川 4,200m |
| 北海道 旭川市東光２条２丁目１４５番１０１ | 公示 | 住宅地 | 31,300 | 10.3 | +2.6% | 旭川 3,300m |
| 北海道 旭川市神楽３条１１丁目４４６番２０ | 公示 | 住宅地 | 31,100 | 10.3 | +1.3% | 旭川 1,400m |
| 北海道 旭川市北門町１２丁目２９００番３３外 | 公示 | 住宅地 | 31,000 | 10.2 | ±0.0% | 旭川 4,000m |
| 北海道 旭川市春光２条８丁目２２４番４０ | 基準 | 住宅地 | 30,900 | 10.2 | ±0.0% | 旭川 5,600m |
| 北海道 旭川市旭神１条５丁目２３４番 | 基準 | 住宅地 | 30,300 | 10.0 | +1.0% | 旭川 5,500m |
| 北海道 旭川市豊岡６条６丁目７２番３５ | 公示 | 住宅地 | 30,300 | 10.0 | +1.3% | 旭川 5,000m |
| 北海道 旭川市川端町４条７丁目３５番 | 公示 | 住宅地 | 30,100 | 10.0 | ±0.0% | 旭川 3,300m |
| 北海道 旭川市東光８条５丁目３０８番７４ | 基準 | 住宅地 | 30,000 | 9.9 | +1.7% | 旭川 4,600m |
| 北海道 旭川市神楽６条８丁目４３２番１１９ | 基準 | 住宅地 | 29,800 | 9.9 | +1.0% | 旭川 1,300m |
| 北海道 旭川市豊岡２条８丁目９番８３ | 公示 | 住宅地 | 29,500 | 9.8 | +1.4% | 旭川 5,700m |
| 北海道 旭川市大町１条５丁目１４番３７外 | 公示 | 住宅地 | 29,500 | 9.8 | ±0.0% | 旭川 3,200m |
| 北海道 旭川市東光１４条４丁目３６７番６ | 公示 | 住宅地 | 29,200 | 9.7 | +1.4% | 旭川 4,400m |
| 北海道 旭川市永山５条６丁目７９番２２ | 公示 | 住宅地 | 28,900 | 9.6 | +2.8% | 旭川 6,600m |
| 北海道 旭川市住吉４条１丁目３７１８番１ | 基準 | 住宅地 | 28,500 | 9.4 | ±0.0% | 旭川 4,100m |
| 北海道 旭川市東光１１条８丁目４６番３１ | 公示 | 住宅地 | 28,500 | 9.4 | +1.4% | 旭川 5,400m |
| 北海道 旭川市豊岡１０条１０丁目８５番 | 公示 | 住宅地 | 28,500 | 9.4 | +1.4% | 旭川 6,400m |
| 北海道 旭川市春光４条８丁目２１９番１６８ | 公示 | 住宅地 | 28,300 | 9.4 | ±0.0% | 旭川 6,000m |
| 北海道 旭川市東光１５条６丁目２１１番３３外 | 基準 | 住宅地 | 28,100 | 9.3 | +2.2% | 旭川 5,100m |
| 北海道 旭川市緑が丘東４条１丁目３番３７４３ | 基準 | 住宅地 | 28,000 | 9.3 | +1.8% | 旭川 5,400m |
| 北海道 旭川市東３条３丁目２２番 | 公示 | 住宅地 | 27,500 | 9.1 | ±0.0% | 旭川 2,600m |
| 北海道 旭川市東光２１条５丁目２５２番５０ | 公示 | 住宅地 | 27,300 | 9.0 | +2.2% | 旭川 5,300m |
| 北海道 旭川市永山７条３丁目１０２番２７ | 公示 | 住宅地 | 27,300 | 9.0 | +2.6% | 旭川 6,100m |
| 北海道 旭川市神楽岡２条５丁目３番３７１２ | 基準 | 住宅地 | 27,000 | 8.9 | ±0.0% | 旭川 3,300m |
| 北海道 旭川市永山６条１０丁目９７番４１ | 基準 | 住宅地 | 26,500 | 8.8 | +2.7% | 旭川 7,500m |
| 北海道 旭川市曙３条６丁目２１３４番３８ | 公示 | 住宅地 | 26,500 | 8.8 | ±0.0% | 旭川 2,000m |
| 北海道 旭川市神楽岡８条２丁目３番１２０９ | 公示 | 住宅地 | 26,200 | 8.7 | +1.9% | 旭川 2,300m |
| 北海道 旭川市東８条２丁目２２番 | 公示 | 住宅地 | 26,200 | 8.7 | ±0.0% | 旭川 3,000m |
| 北海道 旭川市春光６条４丁目１６２番１ | 公示 | 住宅地 | 25,200 | 8.3 | +0.8% | 旭川 5,600m |
| 北海道 旭川市緑が丘２条３丁目１番１２ | 公示 | 住宅地 | 25,200 | 8.3 | ±0.0% | 旭川 4,200m |
| 北海道 旭川市豊岡１４条４丁目３番１２ | 基準 | 住宅地 | 24,900 | 8.2 | ±0.0% | 旭川 4,600m |
| 北海道 旭川市緑が丘南３条２丁目２２番７３ | 公示 | 住宅地 | 24,400 | 8.1 | +0.8% | 旭川 4,600m |
| 北海道 旭川市神居２条８丁目８６番１１ | 公示 | 住宅地 | 24,400 | 8.1 | -0.4% | 旭川 2,600m |
| 北海道 旭川市北門町２０丁目２１７２番２４２ | 公示 | 住宅地 | 24,300 | 8.0 | ±0.0% | 旭川 5,000m |
| 北海道 旭川市東６条９丁目５番１ | 公示 | 住宅地 | 24,000 | 7.9 | — | 旭川 3,500m |
| 北海道 旭川市神楽６条１４丁目４６３番６３ | 公示 | 住宅地 | 23,700 | 7.8 | +0.9% | 旭川 2,600m |
| 北海道 旭川市大町１条１５丁目２３１番１６８ | 基準 | 住宅地 | 23,600 | 7.8 | ±0.0% | 旭川 4,200m |
| 北海道 旭川市永山４条１７丁目１５９番１４ | 公示 | 住宅地 | 23,600 | 7.8 | +4.0% | 旭川 9,100m |
| 北海道 旭川市永山９条１２丁目９０番１４ | 公示 | 住宅地 | 22,900 | 7.6 | +3.2% | 旭川 8,000m |
| 北海道 旭川市末広東３条３丁目１１９６番１７９外 | 公示 | 住宅地 | 21,500 | 7.1 | ±0.0% | 旭川 6,300m |
| 北海道 旭川市秋月３条２丁目７番４３ | 基準 | 住宅地 | 21,200 | 7.0 | ±0.0% | 旭川 5,100m |
| 北海道 旭川市緑町２５丁目２１４３番３１ | 基準 | 住宅地 | 21,100 | 7.0 | ±0.0% | 旭川 5,400m |
| 北海道 旭川市新富１条３丁目５０番 | 公示 | 住宅地 | 21,000 | 6.9 | ±0.0% | 旭川 4,700m |
| 北海道 旭川市神楽岡８条５丁目３番３０３３ | 基準 | 住宅地 | 20,700 | 6.8 | ±0.0% | 旭川 3,500m |
| 北海道 旭川市神居５条５丁目３９８番９ | 基準 | 住宅地 | 20,000 | 6.6 | -0.5% | 旭川 3,700m |
| 北海道 旭川市神居１条１８丁目２２番５５外 | 公示 | 住宅地 | 19,900 | 6.6 | -0.5% | 旭川 3,900m |
| 北海道 旭川市末広５条７丁目２９２番２２２ | 公示 | 住宅地 | 19,600 | 6.5 | ±0.0% | 旭川 7,700m |
| 北海道 旭川市末広３条１０丁目５０２１番４８ | 基準 | 住宅地 | 19,500 | 6.4 | -0.5% | 旭川 7,700m |
| 北海道 旭川市末広東１条１１丁目３番４０ | 公示 | 住宅地 | 19,200 | 6.3 | ±0.0% | 旭川 7,400m |
| 北海道 旭川市春光６条８丁目６番４ | 公示 | 住宅地 | 18,700 | 6.2 | ±0.0% | 旭川 6,400m |
| 北海道 旭川市神楽岡１１条５丁目１３番３５ | 公示 | 住宅地 | 18,000 | 6.0 | ±0.0% | 旭川 3,500m |
| 北海道 旭川市忠和３条５丁目７番２０４８ | 公示 | 住宅地 | 17,700 | 5.9 | ±0.0% | 旭川 4,300m |
| 北海道 旭川市東旭川北２条５丁目９番４４ | 基準 | 住宅地 | 16,900 | 5.6 | ±0.0% | 旭川 7,900m |
| 北海道 旭川市忠和６条６丁目１９番７５ | 基準 | 住宅地 | 16,400 | 5.4 | ±0.0% | 旭川 3,700m |
| 北海道 旭川市東旭川南１条７丁目８０番３４ | 公示 | 住宅地 | 16,300 | 5.4 | ±0.0% | 旭川 8,200m |
| 北海道 旭川市神居８条３丁目１７番８外 | 公示 | 住宅地 | 15,500 | 5.1 | -0.6% | 旭川 4,100m |
| 北海道 旭川市末広１条１４丁目８４番２０９ | 公示 | 住宅地 | 14,200 | 4.7 | ±0.0% | 旭川 7,900m |
| 北海道 旭川市永山５条２３丁目１２０番３５ | 公示 | 住宅地 | 13,200 | 4.4 | +1.5% | 旭川 11,000m |
| 北海道 旭川市永山１条２２丁目１４５番９ | 基準 | 住宅地 | 12,900 | 4.3 | ±0.0% | 旭川 10,000m |
| 北海道 旭川市東鷹栖３条３丁目６３６番２５８ | 基準 | 住宅地 | 12,100 | 4.0 | -1.6% | 旭川 10,000m |
| 北海道 旭川市旭岡５丁目６番３ | 基準 | 住宅地 | 11,800 | 3.9 | ±0.0% | 旭川 5,700m |
| 北海道 旭川市東鷹栖１条４丁目６３８番２４２ | 公示 | 住宅地 | 11,200 | 3.7 | -1.8% | 旭川 9,300m |
| 北海道 旭川市忠和８条３丁目６６番６５８ | 公示 | 住宅地 | 11,000 | 3.6 | -0.9% | 旭川 4,900m |
| 北海道 旭川市東旭川町日ノ出５１番７ | 公示 | 住宅地 | 8,200 | 2.7 | ±0.0% | 旭川 9,300m |
| 北海道 旭川市春光台２条４丁目３番１２ | 公示 | 住宅地 | 7,800 | 2.6 | ±0.0% | 旭川 8,100m |
| 北海道 旭川市東旭川町旭正３２８番３ | 公示 | 住宅地 | 7,500 | 2.5 | — | 旭川 9,300m |
| 北海道 旭川市西神楽１線５号６７番４１ | 公示 | 住宅地 | 6,800 | 2.2 | ±0.0% | 旭川 5,600m |
| 北海道 旭川市西神楽南１条３丁目２４８番６１ | 公示 | 住宅地 | 6,700 | 2.2 | -2.9% | 西神楽 400m |
| 北海道 旭川市高砂台３丁目２２１番６９ | 公示 | 住宅地 | 5,000 | 1.7 | -3.8% | 旭川 4,400m |
| 北海道 旭川市高砂台５丁目６番１３ | 基準 | 住宅地 | 4,700 | 1.6 | -2.1% | 旭川 5,000m |
| 北海道 旭川市台場２条２丁目２４９番３７ | 基準 | 住宅地 | 4,500 | 1.5 | -2.2% | 旭川 6,700m |
| 北海道 旭川市春光台４条８丁目１４番５ | 公示 | 住宅地 | 4,100 | 1.4 | ±0.0% | 旭川 9,300m |
| 北海道 旭川市西神楽１線１２号２０９番１７ | 公示 | 住宅地 | 3,150 | 1.0 | -1.6% | 西神楽 1,200m |
| 北海道 旭川市東鷹栖２線１５号６７１番８内 | 公示 | 住宅地 | 2,700 | 0.9 | -3.6% | 旭川 11,000m |
| 北海道 旭川市台場東２丁目３９９番７９ | 公示 | 住宅地 | 2,650 | 0.9 | -1.9% | 旭川 6,200m |
| 北海道 旭川市神居町雨紛３８０番６８外 | 公示 | 住宅地 | 2,550 | 0.8 | -1.9% | 旭川 5,800m |
| 北海道 旭川市永山町７丁目１２２番４ | 公示 | 住宅地 | 2,500 | 0.8 | -2.0% | 旭川 10,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
旭川市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 旭川市２条通８丁目５６９番１外 | 公示 | 商業地 | 253,000 | 83.6 | ±0.0% | 旭川 350m |
| 北海道 旭川市３条通７丁目４２３番１外 | 基準 | 商業地 | 175,000 | 57.9 | ±0.0% | 旭川 570m |
| 北海道 旭川市３条通６丁目５１９番３ | 公示 | 商業地 | 112,000 | 37.0 | ±0.0% | 旭川 700m |
| 北海道 旭川市５条通９丁目１１６３番２外 | 基準 | 商業地 | 106,000 | 35.0 | ±0.0% | 旭川 1,000m |
| 北海道 旭川市１条通９丁目９０番外 | 基準 | 商業地 | 80,000 | 26.4 | ±0.0% | 旭川 470m |
| 北海道 旭川市４条通１１丁目１７２５番２５ | 公示 | 商業地 | 75,000 | 24.8 | ±0.0% | 旭川 1,000m |
| 北海道 旭川市６条通７丁目３１番１ | 基準 | 商業地 | 71,000 | 23.5 | ±0.0% | 旭川 1,100m |
| 北海道 旭川市５条通７丁目５２０番２ | 公示 | 商業地 | 67,000 | 22.1 | ±0.0% | 旭川 800m |
| 北海道 旭川市４条通１８丁目８２１番１ | 基準 | 商業地 | 55,500 | 18.3 | ±0.0% | 旭川 2,000m |
| 北海道 旭川市１条通３丁目２１番１ | 基準 | 商業地 | 53,500 | 17.7 | ±0.0% | 旭川 900m |
| 北海道 旭川市永山６条４丁目９５番１８ | 公示 | 商業地 | 53,400 | 17.7 | +1.9% | 旭川 6,300m |
| 北海道 旭川市神楽５条８丁目４００番１外 | 公示 | 商業地 | 46,100 | 15.2 | ±0.0% | 旭川 1,300m |
| 北海道 旭川市宮前１条４丁目１７６番 | 基準 | 商業地 | 43,500 | 14.4 | ±0.0% | 旭川 1,800m |
| 北海道 旭川市４条西１丁目２４６７番１７ | 公示 | 商業地 | 43,500 | 14.4 | — | 旭川 1,700m |
| 北海道 旭川市１条通１６丁目５４０番２外 | 公示 | 商業地 | 43,000 | 14.2 | ±0.0% | 旭川 1,300m |
| 北海道 旭川市３条通２丁目１４５１番１外 | 公示 | 商業地 | 39,300 | 13.0 | ±0.0% | 旭川 1,100m |
| 北海道 旭川市東光８条１丁目２２６番６８外 | 公示 | 商業地 | 39,000 | 12.9 | ±0.0% | 旭川 2,900m |
| 北海道 旭川市永山２条１０丁目６４番１ | 公示 | 商業地 | 38,000 | 12.6 | +2.2% | 旭川 7,100m |
| 北海道 旭川市豊岡４条２丁目４０番１ | 公示 | 商業地 | 37,800 | 12.5 | ±0.0% | 旭川 3,300m |
| 北海道 旭川市末広東１条１丁目４８番７ | 基準 | 商業地 | 37,300 | 12.3 | ±0.0% | 旭川 5,500m |
| 北海道 旭川市東光５条６丁目１８８番１９ | 基準 | 商業地 | 37,000 | 12.2 | ±0.0% | 旭川 4,800m |
| 北海道 旭川市緑町１６丁目３０２３番８外 | 公示 | 商業地 | 37,000 | 12.2 | ±0.0% | 旭川 4,000m |
| 北海道 旭川市東光１１条３丁目３９８番４ | 公示 | 商業地 | 34,300 | 11.3 | ±0.0% | 旭川 4,000m |
| 北海道 旭川市末広東１条７丁目８２番５外 | 公示 | 商業地 | 33,900 | 11.2 | ±0.0% | 旭川 6,400m |
| 北海道 旭川市豊岡６条１丁目２番１８ | 基準 | 商業地 | 32,500 | 10.7 | ±0.0% | 旭川 3,500m |
| 北海道 旭川市豊岡１２条３丁目２番１外 | 公示 | 商業地 | 31,800 | 10.5 | ±0.0% | 旭川 4,000m |
| 北海道 旭川市本町２丁目４３７番２５５ | 公示 | 商業地 | 31,400 | 10.4 | ±0.0% | 旭川 2,200m |
| 北海道 旭川市末広２条４丁目１１１番１３７外 | 公示 | 商業地 | 31,300 | 10.3 | ±0.0% | 旭川 6,100m |
| 北海道 旭川市東４条１１丁目６０番 | 公示 | 商業地 | 31,000 | 10.2 | ±0.0% | 旭川 3,900m |
| 北海道 旭川市忠和５条５丁目２５番３７８ | 公示 | 商業地 | 29,400 | 9.7 | ±0.0% | 旭川 4,000m |
| 北海道 旭川市神居８条１丁目８８番８ | 基準 | 商業地 | 29,000 | 9.6 | ±0.0% | 旭川 3,500m |
| 北海道 旭川市東旭川南１条６丁目５１番 | 公示 | 商業地 | 28,700 | 9.5 | ±0.0% | 旭川 7,500m |
| 北海道 旭川市永山３条１９丁目１９０番４外 | 公示 | 商業地 | 25,500 | 8.4 | — | 旭川 9,200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
旭川市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 24,000 | 7.9 | 301 | 1,000万円 | 461 | 900万円 | 13.2 | 31 |
| 2024年 | 23,000 | 7.6 | 280 | 1,000万円 | 423 | 925万円 | 13.4 | 32 |
| 2023年 | 22,000 | 7.3 | 313 | 1,200万円 | 427 | 940万円 | 12.5 | 31 |
| 2022年 | 22,000 | 7.3 | 354 | 1,000万円 | 389 | 950万円 | 12.1 | 37 |
| 2021年 | 21,000 | 6.9 | 412 | 1,200万円 | 444 | 885万円 | 13.3 | 36 |
| 2020年 | 19,000 | 6.3 | 413 | 1,000万円 | 489 | 900万円 | 12.9 | 37 |
| 2019年 | 19,500 | 6.4 | 388 | 990万円 | 423 | 1,100万円 | 14.5 | 23 |
| 2018年 | 21,000 | 6.9 | 360 | 980万円 | 341 | 1,050万円 | 12.8 | 26 |
| 2017年 | 19,000 | 6.3 | 382 | 1,000万円 | 379 | 1,100万円 | 14.7 | 29 |
| 2016年 | 21,000 | 6.9 | 347 | 930万円 | 418 | 860万円 | 12.5 | 37 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 1.7万円 | 2.4万円 | 3.0万円 | 301 |
| 土地と建物（総額） | 480万円 | 1,000万円 | 2,200万円 | 461 |
| 中古マンション（総額） | 675万円 | 900万円 | 1,550万円 | 31 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。