釧路市の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道釧路市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
釧路市の人口は154,271人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-13,815人（-8.2%）です。2020年の国勢調査では165,077人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に6番目です。
外国人の住民は1,335人で、人口の0.87%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の227,234人から2020年の165,077人へ-27.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（227,234人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は98,544人（2020年比-40.3%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地29地点の平均が1㎡あたり18,231円（坪あたり約6.0万円）、対前年変動率の平均は+0.1%です。
釧路市の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 154,271人 | 6/179 | 173/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -5.5% | 42/179 | 921/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 34.5% | 133/179 | 898/1,740 |
| 人口密度 | 113人/km² | 20/179 | 1,025/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.87% | 127/179 | 1,410/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 18,231円/㎡ | 19/98 | 975/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
釧路市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 227,234 | — | 24.9% | 68.9% | 6.2% |
| 1985年 | 226,097 | -0.5% | 22.9% | 69.5% | 7.6% |
| 1990年 | 216,423 | -4.3% | 19.4% | 70.6% | 10.0% |
| 1995年 | 209,680 | -3.1% | 16.2% | 70.9% | 13.0% |
| 2000年 | 201,566 | -3.9% | 14.1% | 69.0% | 16.9% |
| 2005年 | 190,478 | -5.5% | 13.0% | 65.9% | 21.2% |
| 2010年 | 181,169 | -4.9% | 12.0% | 62.7% | 25.2% |
| 2015年 | 174,742 | -3.5% | 11.1% | 58.5% | 30.4% |
| 2020年 | 165,077 | -5.5% | 10.2% | 55.4% | 34.5% |
| 2025年（推計） | 152,475 | -7.6% | |||
| 2030年（推計） | 141,611 | -7.1% | |||
| 2035年（推計） | 130,685 | -7.7% | |||
| 2040年（推計） | 119,698 | -8.4% | |||
| 2045年（推計） | 108,859 | -9.1% | |||
| 2050年（推計） | 98,544 | -9.5% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 154,271 | -2.06% | 1,335 | 0.87% |
| 2024年1月1日 | 157,519 | -1.85% | 1,114 | 0.71% |
| 2023年1月1日 | 160,483 | -1.61% | 907 | 0.57% |
| 2022年1月1日 | 163,110 | -1.54% | 812 | 0.50% |
| 2021年1月1日 | 165,667 | -1.44% | 919 | 0.55% |
| 2020年1月1日 | 168,086 | -1.34% | 1,035 | 0.62% |
| 2019年1月1日 | 170,364 | -1.18% | 859 | 0.50% |
| 2018年1月1日 | 172,391 | -1.22% | 747 | 0.43% |
| 2017年1月1日 | 174,518 | -1.17% | 625 | 0.36% |
| 2016年1月1日 | 176,576 | -1.02% | 537 | 0.30% |
| 2015年1月1日 | 178,394 | -0.98% | 473 | 0.27% |
| 2014年1月1日 | 180,160 | -0.41% | 406 | 0.23% |
| 2013年3月31日 | 180,893 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
釧路市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 80,349 | 2.05 | 33,385 | 41.5% |
| 2015年 | 82,078 | 2.13 | 31,697 | 38.6% |
| 2010年 | 81,015 | 2.24 | 27,548 | 34.0% |
| 2005年 | 82,079 | 2.32 | 25,953 | 31.6% |
| 2000年 | 83,845 | 2.40 | 25,492 | 30.4% |
| 1995年 | 81,634 | 2.57 | 22,435 | 27.5% |
| 1990年 | 78,260 | 2.77 | 18,336 | 23.4% |
| 1985年 | 76,477 | 2.96 | 15,350 | 20.1% |
| 1980年 | 74,662 | 3.04 | 10,671 | 14.3% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
釧路市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 1,363.26km² | 113人/km² | 121人/km² |
| 可住地面積 | 311.65km² | 495人/km² | 530人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
釧路市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 4,832 | 6,269 | -1,437 |
| 2023年 | 644 | 2,628 | -1,984 | 5,051 | 6,368 | -1,317 |
| 2022年 | 705 | 2,520 | -1,815 | 5,355 | 6,358 | -1,003 |
| 2021年 | 770 | 2,469 | -1,699 | 5,563 | 6,333 | -770 |
| 2020年 | 863 | 2,271 | -1,408 | 5,439 | 6,480 | -1,041 |
| 2019年 | 885 | 2,300 | -1,415 | 5,811 | 6,603 | -792 |
| 2018年 | 1,018 | 2,313 | -1,295 | 5,903 | 6,690 | -787 |
| 2017年 | 951 | 2,194 | -1,243 | — | — | — |
| 2016年 | 1,070 | 2,193 | -1,123 | — | — | — |
| 2015年 | 1,124 | 2,120 | -996 | — | — | — |
| 2014年 | 1,158 | 2,042 | -884 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
釧路市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,231 | +0.1% | 29 | 35,140 | ±0.0% | 15 |
| 2025年 | 18,241 | ±0.0% | 29 | 35,147 | -0.1% | 15 |
| 2024年 | 17,865 | +0.1% | 31 | 35,180 | -0.1% | 15 |
| 2023年 | 17,900 | +0.2% | 31 | 35,227 | -0.1% | 15 |
| 2022年 | 17,562 | -0.1% | 32 | 35,260 | -0.4% | 15 |
| 2021年 | 17,544 | — | 32 | 35,433 | — | 15 |
| 2020年 | 17,559 | — | 32 | 35,553 | — | 15 |
| 2019年 | 17,575 | — | 32 | 35,580 | — | 15 |
| 2018年 | 17,578 | — | 32 | 34,973 | — | 15 |
| 2017年 | 17,588 | — | 32 | 35,167 | — | 15 |
| 2016年 | 16,784 | — | 31 | 36,107 | — | 14 |
| 2015年 | 16,813 | — | 31 | 36,371 | — | 14 |
| 2014年 | 16,877 | — | 31 | 36,586 | — | 14 |
| 2013年 | 16,597 | — | 32 | 37,164 | — | 14 |
| 2012年 | 18,893 | — | 29 | 39,600 | — | 13 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 14,854 | -0.4% | 13 | 42,020 | ±0.0% | 5 |
| 2025年 | 14,869 | -0.2% | 13 | 42,020 | ±0.0% | 5 |
| 2024年 | 14,865 | -0.2% | 13 | 42,020 | ±0.0% | 5 |
| 2023年 | 14,846 | +0.1% | 13 | 42,020 | +0.1% | 5 |
| 2022年 | 14,765 | -0.3% | 13 | 41,567 | -0.1% | 6 |
| 2021年 | 15,400 | -0.3% | 14 | 41,650 | -0.2% | 6 |
| 2020年 | 15,647 | — | 15 | 41,750 | — | 6 |
| 2019年 | 15,822 | — | 16 | 41,783 | — | 6 |
| 2018年 | 15,629 | — | 17 | 41,257 | — | 7 |
| 2017年 | 15,641 | — | 17 | 40,388 | — | 8 |
| 2016年 | 15,612 | — | 17 | 40,325 | — | 8 |
| 2015年 | 15,624 | — | 17 | 40,225 | — | 8 |
| 2014年 | 15,665 | — | 17 | 40,362 | — | 8 |
| 2013年 | 15,211 | — | 18 | 40,562 | — | 8 |
| 2012年 | 16,224 | — | 17 | 42,514 | — | 7 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
釧路市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 釧路 | 23 | 19,730 | 6.5 | +0.1% | 1,700〜8,000m |
| 新富士 | 10 | 17,720 | 5.9 | +0.4% | 600〜4,500m |
| 東釧路 | 1 | 16,600 | 5.5 | — | 680m |
| 武佐 | 3 | 14,967 | 4.9 | ±0.0% | 400〜1,500m |
| 新大楽毛 | 1 | 6,500 | 2.1 | -1.5% | 4,600m |
| 大楽毛 | 3 | 6,367 | 2.1 | -1.5% | 280〜19,000m |
| 音別 | 1 | 3,700 | 1.2 | -2.6% | 300m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
釧路市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 釧路市新川町１１番４ | 公示 | 住宅地 | 28,500 | 9.4 | ±0.0% | 釧路 2,500m |
| 北海道 釧路市芦野２丁目１９番１０ | 基準 | 住宅地 | 27,800 | 9.2 | ±0.0% | 釧路 4,900m |
| 北海道 釧路市文苑４丁目１４番１８ | 公示 | 住宅地 | 27,100 | 9.0 | +0.7% | 釧路 5,100m |
| 北海道 釧路市昭和中央４丁目４番１６ | 公示 | 住宅地 | 26,400 | 8.7 | +0.4% | 新富士 2,700m |
| 北海道 釧路市中園町１８番３ | 公示 | 住宅地 | 26,300 | 8.7 | +0.4% | 釧路 3,200m |
| 北海道 釧路市光陽町１７番５ | 基準 | 住宅地 | 24,900 | 8.2 | ±0.0% | 釧路 3,000m |
| 北海道 釧路市鶴ケ岱３丁目３７番６５ | 公示 | 住宅地 | 24,800 | 8.2 | +0.4% | 釧路 2,700m |
| 北海道 釧路市治水町４番４０外 | 公示 | 住宅地 | 24,500 | 8.1 | +0.4% | 釧路 2,900m |
| 北海道 釧路市駒場町１２番４０ | 基準 | 住宅地 | 24,400 | 8.1 | ±0.0% | 釧路 2,500m |
| 北海道 釧路市中島町１３番２４ | 公示 | 住宅地 | 24,000 | 7.9 | ±0.0% | 釧路 2,100m |
| 北海道 釧路市昭和南６丁目４０番５ | 公示 | 住宅地 | 24,000 | 7.9 | +0.4% | 新富士 3,300m |
| 北海道 釧路市若草町７番１６ | 公示 | 住宅地 | 23,900 | 7.9 | +0.4% | 釧路 1,700m |
| 北海道 釧路市愛国西２丁目１４番５ | 公示 | 住宅地 | 23,500 | 7.8 | +0.4% | 釧路 3,900m |
| 北海道 釧路市愛国西３丁目１５番１５ | 基準 | 住宅地 | 22,800 | 7.5 | +0.4% | 釧路 3,800m |
| 北海道 釧路市美原３丁目２番３ | 公示 | 住宅地 | 21,600 | 7.1 | ±0.0% | 釧路 5,800m |
| 北海道 釧路市鳥取大通５丁目１２番２１外 | 公示 | 住宅地 | 19,600 | 6.5 | +1.0% | 新富士 1,800m |
| 北海道 釧路市鳥取北３丁目５番３ | 公示 | 住宅地 | 19,200 | 6.3 | +0.5% | 新富士 2,000m |
| 北海道 釧路市昭和町３丁目１４番８ | 公示 | 住宅地 | 19,000 | 6.3 | +0.5% | 新富士 2,400m |
| 北海道 釧路市浦見３丁目１４番２ | 基準 | 住宅地 | 18,700 | 6.2 | ±0.0% | 釧路 1,800m |
| 北海道 釧路市愛国東３丁目３９番１０９６ | 公示 | 住宅地 | 18,400 | 6.1 | ±0.0% | 釧路 3,800m |
| 北海道 釧路市富士見３丁目７４番２６ | 公示 | 住宅地 | 18,300 | 6.0 | +0.5% | 釧路 2,100m |
| 北海道 釧路市武佐４丁目４１番４９ | 公示 | 住宅地 | 16,800 | 5.6 | ±0.0% | 武佐 400m |
| 北海道 釧路市鳥取北９丁目１５番１３ | 公示 | 住宅地 | 16,700 | 5.5 | +0.6% | 新富士 3,700m |
| 北海道 釧路市緑ケ岡２丁目３５番４外 | 公示 | 住宅地 | 16,600 | 5.5 | — | 東釧路 680m |
| 北海道 釧路市昭和北１丁目１９０番１９６４ | 公示 | 住宅地 | 16,200 | 5.4 | ±0.0% | 新富士 3,300m |
| 北海道 釧路市入舟６丁目２８番１０ | 公示 | 住宅地 | 16,200 | 5.4 | -0.6% | 釧路 1,900m |
| 北海道 釧路市武佐３丁目３９番２００ | 公示 | 住宅地 | 14,300 | 4.7 | ±0.0% | 武佐 1,500m |
| 北海道 釧路市緑ケ岡５丁目４９番１０２ | 基準 | 住宅地 | 13,800 | 4.6 | ±0.0% | 武佐 1,500m |
| 北海道 釧路市米町２丁目９３番１１ | 公示 | 住宅地 | 13,200 | 4.4 | ±0.0% | 釧路 2,700m |
| 北海道 釧路市星が浦北２丁目３番８６ | 基準 | 住宅地 | 12,900 | 4.3 | ±0.0% | 新富士 4,500m |
| 北海道 釧路市興津５丁目７８番２４９ | 基準 | 住宅地 | 12,700 | 4.2 | ±0.0% | 釧路 5,300m |
| 北海道 釧路市新富士町４丁目７番４２ | 基準 | 住宅地 | 12,000 | 4.0 | ±0.0% | 新富士 600m |
| 北海道 釧路市桜ケ岡２丁目１６番４６ | 公示 | 住宅地 | 12,000 | 4.0 | ±0.0% | 釧路 6,000m |
| 北海道 釧路市鶴野東３丁目５８番４０１ | 公示 | 住宅地 | 11,200 | 3.7 | +0.9% | 新富士 4,500m |
| 北海道 釧路市春採２丁目７７番１４０ | 公示 | 住宅地 | 9,100 | 3.0 | — | 釧路 4,000m |
| 北海道 釧路市大楽毛南４丁目９番３５ | 基準 | 住宅地 | 6,900 | 2.3 | -1.4% | 大楽毛 280m |
| 北海道 釧路市桜ケ岡７丁目５５番６８ | 基準 | 住宅地 | 6,800 | 2.2 | ±0.0% | 釧路 7,700m |
| 北海道 釧路市大楽毛西１丁目１８４番１２４ | 公示 | 住宅地 | 6,500 | 2.1 | -1.5% | 大楽毛 1,000m |
| 北海道 釧路市中鶴野５８番４３１２ | 公示 | 住宅地 | 6,500 | 2.1 | -1.5% | 新大楽毛 4,600m |
| 北海道 釧路市阿寒町中央３丁目３０番９７ | 基準 | 住宅地 | 5,700 | 1.9 | -1.7% | 大楽毛 19,000m |
| 北海道 釧路市白樺台２丁目１０番４ | 公示 | 住宅地 | 4,300 | 1.4 | ±0.0% | 釧路 8,000m |
| 北海道 釧路市音別町本町２丁目３４番 | 基準 | 住宅地 | 3,700 | 1.2 | -2.6% | 音別 300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
釧路市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 釧路市北大通１１丁目１番１外 | 基準 | 商業地 | 55,200 | 18.2 | ±0.0% | 釧路 300m |
| 北海道 釧路市北大通３丁目７番２ | 公示 | 商業地 | 53,500 | 17.7 | ±0.0% | 釧路 830m |
| 北海道 釧路市北大通１３丁目２番１６外 | 公示 | 商業地 | 53,000 | 17.5 | ±0.0% | 釧路 0m |
| 北海道 釧路市栄町６丁目４番１ | 公示 | 商業地 | 44,400 | 14.7 | ±0.0% | 釧路 900m |
| 北海道 釧路市芦野１丁目２７番２２外 | 基準 | 商業地 | 44,300 | 14.6 | ±0.0% | 釧路 4,000m |
| 北海道 釧路市黒金町９丁目１番１ | 基準 | 商業地 | 44,100 | 14.6 | ±0.0% | 釧路 450m |
| 北海道 釧路市昭和中央４丁目９番１３外 | 公示 | 商業地 | 40,100 | 13.3 | -0.5% | 新富士 2,400m |
| 北海道 釧路市新橋大通６丁目１番１７外 | 公示 | 商業地 | 39,100 | 12.9 | -0.3% | 釧路 2,600m |
| 北海道 釧路市芦野５丁目１５番１０ | 基準 | 商業地 | 36,500 | 12.1 | ±0.0% | 釧路 4,200m |
| 北海道 釧路市豊川町１７番２５ | 公示 | 商業地 | 35,700 | 11.8 | ±0.0% | 釧路 3,700m |
| 北海道 釧路市浪花町１２丁目２番９ | 公示 | 商業地 | 32,700 | 10.8 | ±0.0% | 釧路 750m |
| 北海道 釧路市共栄大通４丁目２番１ | 公示 | 商業地 | 32,500 | 10.7 | ±0.0% | 釧路 1,900m |
| 北海道 釧路市春採７丁目２６０番１３ | 公示 | 商業地 | 30,600 | 10.1 | ±0.0% | 釧路 3,800m |
| 北海道 釧路市入江町１０番５外 | 公示 | 商業地 | 30,100 | 10.0 | +0.7% | 釧路 2,400m |
| 北海道 釧路市鳥取大通２丁目７番２０ | 基準 | 商業地 | 30,000 | 9.9 | ±0.0% | 新富士 1,800m |
| 北海道 釧路市新栄町１３番９ | 公示 | 商業地 | 30,000 | 9.9 | ±0.0% | 釧路 2,000m |
| 北海道 釧路市星が浦大通１丁目４番７５外 | 公示 | 商業地 | 29,500 | 9.8 | -0.3% | 新富士 3,000m |
| 北海道 釧路市城山１丁目２２番１外 | 公示 | 商業地 | 26,800 | 8.9 | ±0.0% | 釧路 1,700m |
| 北海道 釧路市南大通３丁目４番５ | 公示 | 商業地 | 25,500 | 8.4 | ±0.0% | 釧路 1,800m |
| 北海道 釧路市鶴野東５丁目１９番８ | 公示 | 商業地 | 23,600 | 7.8 | +0.4% | 新富士 3,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
釧路市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 14,500 | 4.8 | 74 | 800万円 | 202 | 180万円 | 7.1 | 7 |
| 2024年 | 15,000 | 5.0 | 106 | 900万円 | 217 | 730万円 | 10.7 | 17 |
| 2023年 | 16,000 | 5.3 | 119 | 695万円 | 220 | 665万円 | 9.8 | 14 |
| 2022年 | 18,000 | 6.0 | 155 | 850万円 | 199 | 730万円 | 10.4 | 13 |
| 2021年 | 14,500 | 4.8 | 198 | 895万円 | 238 | 375万円 | 7.2 | 10 |
| 2020年 | 15,000 | 5.0 | 178 | 885万円 | 210 | 600万円 | 8.2 | 9 |
| 2019年 | 12,000 | 4.0 | 163 | 850万円 | 191 | 705万円 | 9.5 | 12 |
| 2018年 | 13,000 | 4.3 | 137 | 1,000万円 | 135 | 520万円 | 8.8 | 10 |
| 2017年 | 15,000 | 5.0 | 143 | 740万円 | 167 | 550万円 | 7.7 | 16 |
| 2016年 | 12,000 | 4.0 | 178 | 970万円 | 181 | 885万円 | 11.1 | 6 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.7万円 | 1.4万円 | 2.3万円 | 74 |
| 土地と建物（総額） | 285万円 | 800万円 | 1,700万円 | 202 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。