奥尻町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道奥尻町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
奥尻町の人口は2,138人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-448人（-17.3%）です。2020年の国勢調査では2,410人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に158番目です。
外国人の住民は7人で、人口の0.33%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の5,490人から2020年の2,410人へ-56.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（5,490人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は967人（2020年比-59.9%）とされています（推計値）。
奥尻町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 2,138人 | 158/179 | 1,636/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -10.4% | 130/179 | 1,524/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 41.4% | 48/179 | 351/1,740 |
| 人口密度 | 15人/km² | 97/179 | 1,576/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.33% | 172/179 | 1,706/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
奥尻町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 5,490 | — | 24.9% | 65.0% | 10.0% |
| 1985年 | 5,069 | -7.7% | 22.0% | 65.6% | 12.4% |
| 1990年 | 4,604 | -9.2% | 20.0% | 64.4% | 15.6% |
| 1995年 | 4,301 | -6.6% | 16.5% | 65.4% | 18.2% |
| 2000年 | 3,921 | -8.8% | 13.6% | 62.3% | 24.1% |
| 2005年 | 3,643 | -7.1% | 12.9% | 59.7% | 27.4% |
| 2010年 | 3,033 | -16.7% | 10.5% | 56.8% | 32.7% |
| 2015年 | 2,690 | -11.3% | 9.4% | 53.6% | 37.0% |
| 2020年 | 2,410 | -10.4% | 6.8% | 51.9% | 41.4% |
| 2025年（推計） | 2,107 | -12.6% | |||
| 2030年（推計） | 1,846 | -12.4% | |||
| 2035年（推計） | 1,598 | -13.4% | |||
| 2040年（推計） | 1,362 | -14.8% | |||
| 2045年（推計） | 1,150 | -15.6% | |||
| 2050年（推計） | 967 | -15.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 2,138 | -5.77% | 7 | 0.33% |
| 2024年1月1日 | 2,269 | -3.28% | 11 | 0.48% |
| 2023年1月1日 | 2,346 | -3.26% | 10 | 0.43% |
| 2022年1月1日 | 2,425 | -2.92% | 7 | 0.29% |
| 2021年1月1日 | 2,498 | -3.40% | 8 | 0.32% |
| 2020年1月1日 | 2,586 | -2.60% | 6 | 0.23% |
| 2019年1月1日 | 2,655 | -3.17% | 5 | 0.19% |
| 2018年1月1日 | 2,742 | -1.90% | 6 | 0.22% |
| 2017年1月1日 | 2,795 | -2.31% | 6 | 0.21% |
| 2016年1月1日 | 2,861 | -2.65% | 6 | 0.21% |
| 2015年1月1日 | 2,939 | -0.81% | 6 | 0.20% |
| 2014年1月1日 | 2,963 | -0.50% | 6 | 0.20% |
| 2013年3月31日 | 2,978 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
奥尻町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,215 | 1.98 | 566 | 46.6% |
| 2015年 | 1,270 | 2.12 | 504 | 39.7% |
| 2010年 | 1,364 | 2.22 | 487 | 35.7% |
| 2005年 | 1,551 | 2.35 | 506 | 32.6% |
| 2000年 | 1,589 | 2.47 | 479 | 30.1% |
| 1995年 | 1,669 | 2.58 | 509 | 30.5% |
| 1990年 | 1,567 | 2.94 | 295 | 18.8% |
| 1985年 | 1,611 | 3.15 | 214 | 13.3% |
| 1980年 | 1,649 | 3.33 | 186 | 11.3% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
奥尻町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 142.99km² | 15人/km² | 17人/km² |
| 可住地面積 | 20.75km² | 103人/km² | 116人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
奥尻町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 129 | 219 | -90 |
| 2023年 | 8 | 35 | -27 | 138 | 193 | -55 |
| 2022年 | 4 | 37 | -33 | 187 | 234 | -47 |
| 2021年 | 8 | 50 | -42 | 164 | 194 | -30 |
| 2020年 | 10 | 55 | -45 | 179 | 221 | -42 |
| 2019年 | 14 | 39 | -25 | 142 | 182 | -40 |
| 2018年 | 10 | 45 | -35 | 149 | 202 | -53 |
| 2017年 | 18 | 42 | -24 | — | — | — |
| 2016年 | 15 | 46 | -31 | — | — | — |
| 2015年 | 22 | 55 | -33 | — | — | — |
| 2014年 | 16 | 42 | -26 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
奥尻町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 4,525 | -2.2% | 2 | 14,400 | -2.0% | 1 |
| 2025年 | 4,625 | -2.6% | 2 | 14,700 | -2.0% | 1 |
| 2024年 | 4,750 | -3.0% | 2 | 15,000 | -2.6% | 1 |
| 2023年 | 4,900 | -2.9% | 2 | 15,400 | -2.5% | 1 |
| 2022年 | 5,050 | -4.0% | 2 | 15,800 | -2.5% | 1 |
| 2021年 | 5,250 | -2.7% | 2 | 16,200 | -3.0% | 1 |
| 2020年 | 5,400 | — | 2 | 16,700 | — | 1 |
| 2019年 | 5,550 | — | 2 | 17,300 | — | 1 |
| 2018年 | 5,600 | — | 2 | 17,700 | — | 1 |
| 2017年 | 5,750 | — | 2 | 18,200 | — | 1 |
| 2016年 | 5,833 | — | 3 | 18,700 | — | 1 |
| 2015年 | 6,033 | — | 3 | 19,500 | — | 1 |
| 2014年 | 6,267 | — | 3 | 20,500 | — | 1 |
| 2013年 | 6,500 | — | 3 | 21,500 | — | 1 |
| 2012年 | 6,733 | — | 3 | 22,500 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
奥尻町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| バス停奥尻町役場前 | 1 | 5,350 | 1.8 | -1.8% | 150m |
| バス停研修センター | 1 | 3,700 | 1.2 | -2.6% | 130m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
奥尻町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 奥尻郡奥尻町字奥尻７７９番 | 基準 | 住宅地 | 5,350 | 1.8 | -1.8% | バス停奥尻町役場前 150m |
| 北海道 奥尻郡奥尻町字青苗４１１番３８ | 基準 | 住宅地 | 3,700 | 1.2 | -2.6% | バス停研修センター 130m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
奥尻町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 奥尻郡奥尻町字奥尻７４４番１外 | 基準 | 商業地 | 14,400 | 4.8 | -2.0% | バス停十字街１ 130m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
奥尻町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 0 | 290万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2024年 | 9,800 | 3.2 | 9 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2023年 | 11,000 | 3.6 | 5 | 500万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 2 | — | 0 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。