羅臼町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道羅臼町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
羅臼町の人口は4,267人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-688人（-13.9%）です。2020年の国勢調査では4,722人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に104番目です。
外国人の住民は97人で、人口の2.27%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の8,299人から2020年の4,722人へ-43.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（8,299人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は2,041人（2020年比-56.8%）とされています（推計値）。
羅臼町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 4,267人 | 104/179 | 1,486/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -12.8% | 158/179 | 1,658/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 31.5% | 155/179 | 1,140/1,740 |
| 人口密度 | 11人/km² | 117/179 | 1,633/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.27% | 60/179 | 581/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
羅臼町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 8,299 | — | 22.9% | 70.8% | 6.3% |
| 1985年 | 8,065 | -2.8% | 21.1% | 71.6% | 7.3% |
| 1990年 | 7,805 | -3.2% | 20.8% | 69.4% | 9.9% |
| 1995年 | 7,471 | -4.3% | 20.6% | 67.1% | 12.3% |
| 2000年 | 6,956 | -6.9% | 18.6% | 65.8% | 15.5% |
| 2005年 | 6,540 | -6.0% | 15.9% | 64.5% | 19.5% |
| 2010年 | 5,885 | -10.0% | 13.4% | 63.6% | 23.0% |
| 2015年 | 5,415 | -8.0% | 12.0% | 61.6% | 26.5% |
| 2020年 | 4,722 | -12.8% | 10.9% | 57.6% | 31.5% |
| 2025年（推計） | 4,191 | -11.2% | |||
| 2030年（推計） | 3,706 | -11.6% | |||
| 2035年（推計） | 3,246 | -12.4% | |||
| 2040年（推計） | 2,814 | -13.3% | |||
| 2045年（推計） | 2,411 | -14.3% | |||
| 2050年（推計） | 2,041 | -15.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 4,267 | -2.29% | 97 | 2.27% |
| 2024年1月1日 | 4,367 | -2.70% | 72 | 1.65% |
| 2023年1月1日 | 4,488 | -2.33% | 45 | 1.00% |
| 2022年1月1日 | 4,595 | -3.59% | 28 | 0.61% |
| 2021年1月1日 | 4,766 | -3.81% | 39 | 0.82% |
| 2020年1月1日 | 4,955 | -2.67% | 41 | 0.83% |
| 2019年1月1日 | 5,091 | -2.68% | 36 | 0.71% |
| 2018年1月1日 | 5,231 | -2.37% | 36 | 0.69% |
| 2017年1月1日 | 5,358 | -2.19% | 38 | 0.71% |
| 2016年1月1日 | 5,478 | -3.52% | 37 | 0.68% |
| 2015年1月1日 | 5,678 | -1.88% | 43 | 0.76% |
| 2014年1月1日 | 5,787 | -1.40% | 46 | 0.79% |
| 2013年3月31日 | 5,869 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
羅臼町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,958 | 2.41 | 629 | 32.1% |
| 2015年 | 2,101 | 2.58 | 624 | 29.7% |
| 2010年 | 2,177 | 2.70 | 566 | 26.0% |
| 2005年 | 2,268 | 2.88 | 577 | 25.4% |
| 2000年 | 2,355 | 2.95 | 551 | 23.4% |
| 1995年 | 2,341 | 3.19 | 453 | 19.4% |
| 1990年 | 2,409 | 3.24 | 370 | 15.4% |
| 1985年 | 2,566 | 3.14 | 691 | 26.9% |
| 1980年 | 2,804 | 2.96 | 236 | 8.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
羅臼町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 397.72km² | 11人/km² | 12人/km² |
| 可住地面積 | 118.05km² | 36人/km² | 40人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
羅臼町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 133 | 201 | -68 |
| 2023年 | 12 | 61 | -49 | 115 | 201 | -86 |
| 2022年 | 17 | 78 | -61 | 142 | 196 | -54 |
| 2021年 | 18 | 65 | -47 | 118 | 243 | -125 |
| 2020年 | 21 | 66 | -45 | 117 | 262 | -145 |
| 2019年 | 27 | 69 | -42 | 134 | 231 | -97 |
| 2018年 | 25 | 62 | -37 | 129 | 228 | -99 |
| 2017年 | 37 | 74 | -37 | — | — | — |
| 2016年 | 29 | 74 | -45 | — | — | — |
| 2015年 | 32 | 62 | -30 | — | — | — |
| 2014年 | 38 | 55 | -17 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
羅臼町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 7,600 | -0.2% | 3 | 16,000 | -0.6% | 1 |
| 2025年 | 7,633 | -0.2% | 3 | 16,100 | -0.6% | 1 |
| 2024年 | 7,667 | -0.2% | 3 | 16,200 | -0.6% | 1 |
| 2023年 | 7,700 | -1.1% | 3 | 16,300 | -0.6% | 1 |
| 2022年 | 7,750 | -1.1% | 3 | 16,400 | -0.6% | 1 |
| 2021年 | 7,800 | -1.1% | 3 | 16,500 | -0.6% | 1 |
| 2020年 | 7,850 | — | 3 | 16,600 | — | 1 |
| 2019年 | 7,900 | — | 3 | 16,700 | — | 1 |
| 2018年 | 7,983 | — | 3 | 16,800 | — | 1 |
| 2017年 | 8,100 | — | 3 | 16,900 | — | 1 |
| 2016年 | 8,217 | — | 3 | 17,000 | — | 1 |
| 2015年 | 8,333 | — | 3 | 17,200 | — | 1 |
| 2014年 | 7,633 | — | 3 | 17,400 | — | 1 |
| 2013年 | 7,867 | — | 3 | 18,000 | — | 1 |
| 2012年 | 8,367 | — | 3 | 19,200 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
羅臼町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| バス停羅臼診療所前 | 1 | 14,400 | 4.8 | -0.7% | 120m |
| バス停八木浜学校 | 1 | 6,600 | 2.2 | ±0.0% | 50m |
| バス停岬町橋詰 | 1 | 1,800 | 0.6 | ±0.0% | 100m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
羅臼町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 目梨郡羅臼町栄町１００番２３ | 基準 | 住宅地 | 14,400 | 4.8 | -0.7% | バス停羅臼診療所前 120m |
| 北海道 目梨郡羅臼町八木浜町３番３ | 基準 | 住宅地 | 6,600 | 2.2 | ±0.0% | バス停八木浜学校 50m |
| 北海道 目梨郡羅臼町岬町２７番２外内 | 基準 | 住宅地 | 1,800 | 0.6 | ±0.0% | バス停岬町橋詰 100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
羅臼町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 目梨郡羅臼町富士見町３２番３ | 基準 | 商業地 | 16,000 | 5.3 | -0.6% | バス停富士見町 50m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
羅臼町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 12,000 | 4.0 | 4 | 750万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 2 | 150万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 0 | 170万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 1 | 350万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2021年 | 15,500 | 5.1 | 4 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2020年 | 2,900 | 1.0 | 7 | 320万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2019年 | 1,600 | 0.5 | 3 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2016年 | 7,450 | 2.5 | 6 | 175万円 | 8 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。