小樽市の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道小樽市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
小樽市の人口は104,432人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-9,993人（-8.7%）です。2020年の国勢調査では111,299人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に9番目です。
外国人の住民は1,089人で、人口の1.04%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の180,728人から2020年の111,299人へ-38.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（180,728人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は55,542人（2020年比-50.1%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地29地点の平均が1㎡あたり17,491円（坪あたり約5.8万円）、対前年変動率の平均は-0.8%です。
小樽市の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 104,432人 | 9/179 | 271/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -8.7% | 96/179 | 1,337/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 41.2% | 51/179 | 363/1,740 |
| 人口密度 | 428人/km² | 5/179 | 579/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.04% | 109/179 | 1,288/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 17,491円/㎡ | 21/98 | 1,009/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
小樽市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 180,728 | — | 20.9% | 68.3% | 10.8% |
| 1985年 | 172,486 | -4.6% | 18.9% | 68.3% | 12.7% |
| 1990年 | 163,211 | -5.4% | 15.5% | 68.7% | 15.8% |
| 1995年 | 157,022 | -3.8% | 13.0% | 67.6% | 19.4% |
| 2000年 | 150,687 | -4.0% | 11.5% | 65.1% | 23.4% |
| 2005年 | 142,161 | -5.7% | 10.6% | 62.0% | 27.4% |
| 2010年 | 131,928 | -7.2% | 9.9% | 58.5% | 31.5% |
| 2015年 | 121,924 | -7.6% | 9.2% | 53.7% | 37.2% |
| 2020年 | 111,299 | -8.7% | 8.3% | 50.5% | 41.2% |
| 2025年（推計） | 101,222 | -9.1% | |||
| 2030年（推計） | 91,079 | -10.0% | |||
| 2035年（推計） | 81,306 | -10.7% | |||
| 2040年（推計） | 71,968 | -11.5% | |||
| 2045年（推計） | 63,298 | -12.0% | |||
| 2050年（推計） | 55,542 | -12.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 104,432 | -1.95% | 1,089 | 1.04% |
| 2024年1月1日 | 106,507 | -1.88% | 874 | 0.82% |
| 2023年1月1日 | 108,548 | -1.70% | 735 | 0.68% |
| 2022年1月1日 | 110,426 | -1.80% | 606 | 0.55% |
| 2021年1月1日 | 112,450 | -1.73% | 682 | 0.61% |
| 2020年1月1日 | 114,425 | -1.81% | 691 | 0.60% |
| 2019年1月1日 | 116,529 | -2.03% | 631 | 0.54% |
| 2018年1月1日 | 118,948 | -1.51% | 594 | 0.50% |
| 2017年1月1日 | 120,769 | -1.76% | 549 | 0.45% |
| 2016年1月1日 | 122,927 | -1.68% | 489 | 0.40% |
| 2015年1月1日 | 125,028 | -1.73% | 475 | 0.38% |
| 2014年1月1日 | 127,224 | -0.92% | 443 | 0.35% |
| 2013年3月31日 | 128,405 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
小樽市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 52,817 | 2.11 | 20,657 | 39.1% |
| 2015年 | 55,466 | 2.20 | 19,911 | 35.9% |
| 2010年 | 57,711 | 2.29 | 18,879 | 32.7% |
| 2005年 | 60,400 | 2.35 | 18,749 | 31.0% |
| 2000年 | 61,471 | 2.45 | 17,794 | 28.9% |
| 1995年 | 60,416 | 2.60 | 15,538 | 25.7% |
| 1990年 | 58,932 | 2.77 | 13,363 | 22.7% |
| 1985年 | 58,763 | 2.94 | 11,696 | 19.9% |
| 1980年 | 59,287 | 3.05 | 8,399 | 14.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
小樽市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 243.87km² | 428人/km² | 456人/km² |
| 可住地面積 | 85.32km² | 1,224人/km² | 1,304人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
小樽市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 2,854 | 3,321 | -467 |
| 2023年 | 348 | 2,122 | -1,774 | 2,902 | 3,274 | -372 |
| 2022年 | 384 | 2,044 | -1,660 | 3,032 | 3,320 | -288 |
| 2021年 | 422 | 1,969 | -1,547 | 2,833 | 3,247 | -414 |
| 2020年 | 425 | 1,932 | -1,507 | 3,027 | 3,493 | -466 |
| 2019年 | 445 | 1,819 | -1,374 | 2,961 | 3,721 | -760 |
| 2018年 | 480 | 1,901 | -1,421 | 2,997 | 4,050 | -1,053 |
| 2017年 | 544 | 1,885 | -1,341 | — | — | — |
| 2016年 | 512 | 1,856 | -1,344 | — | — | — |
| 2015年 | 598 | 1,904 | -1,306 | — | — | — |
| 2014年 | 623 | 1,844 | -1,221 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
小樽市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 17,491 | -0.8% | 29 | 106,783 | +5.6% | 12 |
| 2025年 | 18,051 | -0.6% | 29 | 97,058 | +2.4% | 12 |
| 2024年 | 17,281 | -0.2% | 31 | 93,775 | +2.2% | 12 |
| 2023年 | 17,200 | +0.6% | 31 | 91,567 | +0.9% | 12 |
| 2022年 | 16,472 | +0.3% | 32 | 89,608 | +0.6% | 12 |
| 2021年 | 16,195 | — | 32 | 89,342 | — | 12 |
| 2020年 | 16,228 | — | 32 | 87,567 | — | 12 |
| 2019年 | 15,816 | — | 32 | 75,508 | — | 12 |
| 2018年 | 15,738 | — | 32 | 73,108 | — | 12 |
| 2017年 | 15,767 | — | 32 | 71,675 | — | 12 |
| 2016年 | 15,828 | — | 32 | 70,858 | — | 12 |
| 2015年 | 15,984 | — | 32 | 71,233 | — | 12 |
| 2014年 | 16,194 | — | 32 | 71,983 | — | 12 |
| 2013年 | 16,497 | — | 32 | 73,233 | — | 12 |
| 2012年 | 18,086 | — | 28 | 50,156 | — | 9 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 16,529 | -1.1% | 14 | 59,875 | +3.7% | 4 |
| 2025年 | 16,679 | -1.5% | 14 | 54,400 | +3.5% | 4 |
| 2024年 | 20,994 | -0.3% | 16 | 49,925 | +1.3% | 4 |
| 2023年 | 20,881 | +1.1% | 16 | 48,450 | +1.2% | 4 |
| 2022年 | 20,462 | +1.4% | 16 | 47,650 | -0.5% | 4 |
| 2021年 | 19,894 | -0.6% | 16 | 47,700 | -0.8% | 4 |
| 2020年 | 19,819 | — | 16 | 47,800 | — | 4 |
| 2019年 | 18,453 | — | 15 | 46,425 | — | 4 |
| 2018年 | 18,347 | — | 15 | 41,400 | — | 4 |
| 2017年 | 18,419 | — | 16 | 40,360 | — | 5 |
| 2016年 | 18,638 | — | 16 | 35,200 | — | 5 |
| 2015年 | 18,969 | — | 16 | 35,540 | — | 5 |
| 2014年 | 19,319 | — | 16 | 36,420 | — | 5 |
| 2013年 | 19,088 | — | 17 | 37,360 | — | 5 |
| 2012年 | 18,919 | — | 16 | 54,000 | — | 3 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
小樽市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝里 | 4 | 28,175 | 9.3 | -0.6% | 650〜1,800m |
| ほしみ | 1 | 23,800 | 7.9 | ±0.0% | 700m |
| 小樽築港 | 5 | 20,640 | 6.8 | -0.7% | 530〜3,400m |
| 南小樽 | 7 | 18,793 | 6.2 | -0.7% | 800〜3,300m |
| 小樽 | 15 | 18,057 | 6.0 | -1.3% | 600〜5,300m |
| 銭函 | 7 | 10,479 | 3.5 | -0.5% | 750〜5,000m |
| 塩谷 | 3 | 5,917 | 2.0 | -1.6% | 1,200〜3,300m |
| 蘭島 | 1 | 5,430 | 1.8 | -1.8% | 200m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
小樽市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 小樽市花園２丁目１３番５ | 公示 | 住宅地 | 54,000 | 17.9 | ±0.0% | 小樽 860m |
| 北海道 小樽市新富町４５番１外 | 公示 | 住宅地 | 42,000 | 13.9 | ±0.0% | 南小樽 800m |
| 北海道 小樽市新光３丁目１４番１０ | 公示 | 住宅地 | 41,200 | 13.6 | ±0.0% | 朝里 900m |
| 北海道 小樽市富岡２丁目５２番８ | 公示 | 住宅地 | 41,000 | 13.6 | ±0.0% | 小樽 600m |
| 北海道 小樽市緑２丁目５１番１ | 公示 | 住宅地 | 33,500 | 11.1 | ±0.0% | 小樽 1,600m |
| 北海道 小樽市朝里２丁目１１番２６ | 基準 | 住宅地 | 32,700 | 10.8 | -0.9% | 朝里 650m |
| 北海道 小樽市稲穂５丁目１１番１７ | 公示 | 住宅地 | 27,000 | 8.9 | ±0.0% | 小樽 900m |
| 北海道 小樽市東雲町１０８番 | 公示 | 住宅地 | 25,400 | 8.4 | ±0.0% | 南小樽 900m |
| 北海道 小樽市望洋台１丁目２番３４ | 基準 | 住宅地 | 24,800 | 8.2 | -2.4% | 小樽築港 2,700m |
| 北海道 小樽市星野町１１２番２００ | 基準 | 住宅地 | 23,800 | 7.9 | ±0.0% | ほしみ 700m |
| 北海道 小樽市桜１丁目１１２番２ | 公示 | 住宅地 | 22,500 | 7.4 | ±0.0% | 小樽築港 1,400m |
| 北海道 小樽市新光５丁目２２番２ | 基準 | 住宅地 | 19,500 | 6.4 | ±0.0% | 朝里 1,800m |
| 北海道 小樽市新光町３２４番１４５ | 基準 | 住宅地 | 19,300 | 6.4 | -1.5% | 朝里 1,400m |
| 北海道 小樽市望洋台２丁目１７番１２１ | 公示 | 住宅地 | 19,300 | 6.4 | -1.0% | 小樽築港 3,400m |
| 北海道 小樽市入船４丁目１１６番１ | 基準 | 住宅地 | 19,000 | 6.3 | ±0.0% | 南小樽 2,100m |
| 北海道 小樽市若竹町１４２番４３ | 基準 | 住宅地 | 18,600 | 6.1 | ±0.0% | 小樽築港 530m |
| 北海道 小樽市桜１丁目８８５番２５外 | 基準 | 住宅地 | 18,000 | 6.0 | ±0.0% | 小樽築港 2,000m |
| 北海道 小樽市銭函２丁目６０８番２８ | 基準 | 住宅地 | 17,000 | 5.6 | ±0.0% | 銭函 750m |
| 北海道 小樽市豊川町５４番３外 | 公示 | 住宅地 | 17,000 | 5.6 | -0.6% | 小樽 1,800m |
| 北海道 小樽市銭函３丁目２３番６６ | 公示 | 住宅地 | 16,500 | 5.5 | ±0.0% | 銭函 1,400m |
| 北海道 小樽市奥沢１丁目１２３番４５ | 公示 | 住宅地 | 16,200 | 5.4 | -1.2% | 南小樽 1,000m |
| 北海道 小樽市最上１丁目１３番４８ | 公示 | 住宅地 | 15,700 | 5.2 | -0.6% | 小樽 2,500m |
| 北海道 小樽市銭函１丁目１２３番７ | 公示 | 住宅地 | 15,500 | 5.1 | ±0.0% | 銭函 1,200m |
| 北海道 小樽市真栄１丁目１４２番９ | 公示 | 住宅地 | 13,300 | 4.4 | -0.7% | 南小樽 1,800m |
| 北海道 小樽市長橋４丁目３５番７１ | 公示 | 住宅地 | 12,700 | 4.2 | -0.8% | 小樽 3,000m |
| 北海道 小樽市末広町１３番７０外 | 公示 | 住宅地 | 10,700 | 3.5 | -2.7% | 小樽 1,800m |
| 北海道 小樽市幸４丁目１０番４ | 公示 | 住宅地 | 10,400 | 3.4 | -1.9% | 小樽 3,900m |
| 北海道 小樽市幸２丁目９番５９４ | 基準 | 住宅地 | 10,300 | 3.4 | -2.8% | 小樽 3,700m |
| 北海道 小樽市長橋５丁目１４番５ | 公示 | 住宅地 | 9,450 | 3.1 | -2.1% | 小樽 2,800m |
| 北海道 小樽市奥沢４丁目６１番２５外 | 基準 | 住宅地 | 9,300 | 3.1 | -2.1% | 南小樽 2,300m |
| 北海道 小樽市オタモイ３丁目３６番２６外 | 公示 | 住宅地 | 8,600 | 2.8 | -1.7% | 小樽 5,300m |
| 北海道 小樽市見晴町２１９番４ | 公示 | 住宅地 | 8,550 | 2.8 | ±0.0% | 銭函 1,100m |
| 北海道 小樽市桂岡町２７２番２３２ | 公示 | 住宅地 | 8,450 | 2.8 | -1.7% | 銭函 2,200m |
| 北海道 小樽市塩谷１丁目５００番 | 公示 | 住宅地 | 8,100 | 2.7 | -1.6% | 塩谷 1,200m |
| 北海道 小樽市高島３丁目１３１番４外 | 公示 | 住宅地 | 7,750 | 2.6 | — | 小樽 4,000m |
| 北海道 小樽市赤岩１丁目１３９番１１ | 基準 | 住宅地 | 6,900 | 2.3 | -2.8% | 小樽 3,800m |
| 北海道 小樽市塩谷２丁目５７番６４ | 基準 | 住宅地 | 6,500 | 2.1 | -1.5% | 塩谷 1,500m |
| 北海道 小樽市天神１丁目２４番５１ | 公示 | 住宅地 | 6,350 | 2.1 | -1.2% | 南小樽 3,300m |
| 北海道 小樽市梅ケ枝町６番１４２ | 公示 | 住宅地 | 5,850 | 1.9 | -2.5% | 小樽 2,500m |
| 北海道 小樽市張碓町１７３番 | 基準 | 住宅地 | 5,700 | 1.9 | -1.7% | 銭函 4,000m |
| 北海道 小樽市蘭島１丁目２２９番１ | 公示 | 住宅地 | 5,430 | 1.8 | -1.8% | 蘭島 200m |
| 北海道 小樽市桃内１丁目２３８番５ | 公示 | 住宅地 | 3,150 | 1.0 | — | 塩谷 3,300m |
| 北海道 小樽市春香町５９番２ | 公示 | 住宅地 | 1,650 | 0.5 | ±0.0% | 銭函 5,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
小樽市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 小樽市入船１丁目１番１ | 公示 | 商業地 | 280,000 | 92.6 | +17.6% | 南小樽 500m |
| 北海道 小樽市色内１丁目２１１番１ | 公示 | 商業地 | 230,000 | 76.0 | +15.0% | 小樽 750m |
| 北海道 小樽市堺町３６番２ | 公示 | 商業地 | 230,000 | 76.0 | +15.0% | 小樽 1,100m |
| 北海道 小樽市稲穂２丁目１６１番外 | 基準 | 商業地 | 160,000 | 52.9 | +15.9% | 小樽 230m |
| 北海道 小樽市稲穂２丁目８１番２外 | 公示 | 商業地 | 111,000 | 36.7 | +5.7% | 小樽 310m |
| 北海道 小樽市稲穂１丁目４６番５ | 公示 | 商業地 | 82,500 | 27.3 | +4.4% | 小樽 570m |
| 北海道 小樽市稲穂３丁目２４番５４ | 公示 | 商業地 | 76,500 | 25.3 | +2.0% | 小樽 350m |
| 北海道 小樽市住吉町１４７番 | 公示 | 商業地 | 68,300 | 22.6 | +2.7% | 南小樽 0m |
| 北海道 小樽市花園１丁目４６番 | 基準 | 商業地 | 54,000 | 17.9 | ±0.0% | 小樽 1,000m |
| 北海道 小樽市新光２丁目２１番２４ | 公示 | 商業地 | 48,000 | 15.9 | +2.1% | 朝里 1,500m |
| 北海道 小樽市花園４丁目１番７ | 公示 | 商業地 | 45,500 | 15.0 | +1.1% | 小樽 1,200m |
| 北海道 小樽市奥沢１丁目２２番３外 | 公示 | 商業地 | 42,800 | 14.1 | ±0.0% | 南小樽 700m |
| 北海道 小樽市緑１丁目３番１３ | 公示 | 商業地 | 37,500 | 12.4 | ±0.0% | 小樽 1,200m |
| 北海道 小樽市錦町５２番７１ | 公示 | 商業地 | 29,300 | 9.7 | +1.4% | 小樽 1,500m |
| 北海道 小樽市銭函１丁目３５番２４外 | 基準 | 商業地 | 15,600 | 5.2 | ±0.0% | 銭函 1,600m |
| 北海道 小樽市塩谷２丁目９９番２外 | 基準 | 商業地 | 9,900 | 3.3 | -1.0% | 塩谷 1,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
小樽市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 12,000 | 4.0 | 63 | 465万円 | 100 | 900万円 | 15.7 | 28 |
| 2024年 | 14,000 | 4.6 | 64 | 375万円 | 126 | 1,075万円 | 15.6 | 30 |
| 2023年 | 11,500 | 3.8 | 82 | 500万円 | 135 | 1,150万円 | 16.1 | 38 |
| 2022年 | 10,500 | 3.5 | 76 | 480万円 | 145 | 1,200万円 | 17.2 | 40 |
| 2021年 | 13,500 | 4.5 | 90 | 560万円 | 159 | 1,200万円 | 17.5 | 39 |
| 2020年 | 9,550 | 3.2 | 88 | 500万円 | 156 | 840万円 | 12.0 | 43 |
| 2019年 | 17,000 | 5.6 | 85 | 530万円 | 85 | 1,200万円 | 14.4 | 29 |
| 2018年 | 13,000 | 4.3 | 65 | 880万円 | 119 | 800万円 | 12.3 | 28 |
| 2017年 | 14,500 | 4.8 | 76 | 385万円 | 98 | 1,000万円 | 14.0 | 29 |
| 2016年 | 14,500 | 4.8 | 80 | 385万円 | 106 | 1,100万円 | 15.6 | 29 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.3万円 | 1.2万円 | 1.9万円 | 63 |
| 土地と建物（総額） | 220万円 | 465万円 | 1,000万円 | 100 |
| 中古マンション（総額） | 368万円 | 900万円 | 1,800万円 | 28 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。