松前町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道松前町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
松前町の人口は5,818人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,178人（-16.8%）です。2020年の国勢調査では6,260人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に83番目です。
外国人の住民は50人で、人口の0.86%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の17,524人から2020年の6,260人へ-64.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（17,524人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,939人（2020年比-69.0%）とされています（推計値）。
松前町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 5,818人 | 83/179 | 1,398/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -14.7% | 173/179 | 1,705/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 52.2% | 2/179 | 30/1,740 |
| 人口密度 | 20人/km² | 75/179 | 1,525/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.86% | 128/179 | 1,418/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
松前町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 17,524 | — | 27.8% | 62.2% | 10.0% |
| 1985年 | 16,016 | -8.6% | 24.9% | 63.0% | 12.1% |
| 1990年 | 13,546 | -15.4% | 20.6% | 62.7% | 16.8% |
| 1995年 | 12,151 | -10.3% | 16.3% | 62.3% | 21.4% |
| 2000年 | 11,108 | -8.6% | 13.1% | 60.1% | 26.7% |
| 2005年 | 10,121 | -8.9% | 11.4% | 57.1% | 31.5% |
| 2010年 | 8,748 | -13.6% | 9.0% | 53.0% | 38.0% |
| 2015年 | 7,337 | -16.1% | 7.4% | 46.6% | 46.0% |
| 2020年 | 6,260 | -14.7% | 6.0% | 41.7% | 52.2% |
| 2025年（推計） | 5,309 | -15.2% | |||
| 2030年（推計） | 4,476 | -15.7% | |||
| 2035年（推計） | 3,703 | -17.3% | |||
| 2040年（推計） | 3,010 | -18.7% | |||
| 2045年（推計） | 2,427 | -19.4% | |||
| 2050年（推計） | 1,939 | -20.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 5,818 | -3.52% | 50 | 0.86% |
| 2024年1月1日 | 6,030 | -3.23% | 43 | 0.71% |
| 2023年1月1日 | 6,231 | -3.32% | 38 | 0.61% |
| 2022年1月1日 | 6,445 | -4.56% | 39 | 0.61% |
| 2021年1月1日 | 6,753 | -3.47% | 45 | 0.67% |
| 2020年1月1日 | 6,996 | -3.60% | 45 | 0.64% |
| 2019年1月1日 | 7,257 | -3.74% | 36 | 0.50% |
| 2018年1月1日 | 7,539 | -3.26% | 36 | 0.48% |
| 2017年1月1日 | 7,793 | -3.01% | 33 | 0.42% |
| 2016年1月1日 | 8,035 | -2.62% | 31 | 0.39% |
| 2015年1月1日 | 8,251 | -2.94% | 24 | 0.29% |
| 2014年1月1日 | 8,501 | -1.57% | 24 | 0.28% |
| 2013年3月31日 | 8,637 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
松前町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,196 | 1.96 | 1,351 | 42.3% |
| 2015年 | 3,571 | 2.05 | 1,364 | 38.2% |
| 2010年 | 3,959 | 2.21 | 1,303 | 32.9% |
| 2005年 | 4,203 | 2.41 | 1,175 | 28.0% |
| 2000年 | 4,370 | 2.54 | 1,097 | 25.1% |
| 1995年 | 4,425 | 2.75 | 977 | 22.1% |
| 1990年 | 4,483 | 3.02 | 757 | 16.9% |
| 1985年 | 4,703 | 3.41 | 562 | 11.9% |
| 1980年 | 4,682 | 3.74 | 412 | 8.8% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
松前町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 293.25km² | 20人/km² | 21人/km² |
| 可住地面積 | 23.65km² | 246人/km² | 265人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
松前町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 160 | 221 | -61 |
| 2023年 | 12 | 166 | -154 | 175 | 227 | -52 |
| 2022年 | 15 | 153 | -138 | 177 | 254 | -77 |
| 2021年 | 14 | 179 | -165 | 149 | 288 | -139 |
| 2020年 | 21 | 132 | -111 | 190 | 319 | -129 |
| 2019年 | 22 | 162 | -140 | 191 | 308 | -117 |
| 2018年 | 26 | 178 | -152 | 212 | 345 | -133 |
| 2017年 | 24 | 171 | -147 | — | — | — |
| 2016年 | 26 | 153 | -127 | — | — | — |
| 2015年 | 22 | 159 | -137 | — | — | — |
| 2014年 | 33 | 163 | -130 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
松前町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 6,350 | -3.6% | 3 | 19,900 | -2.9% | 1 |
| 2025年 | 6,600 | -3.7% | 3 | 20,500 | -3.3% | 1 |
| 2024年 | 6,867 | -3.9% | 3 | 21,200 | -3.6% | 1 |
| 2023年 | 7,167 | -3.7% | 3 | 22,000 | -3.5% | 1 |
| 2022年 | 7,467 | -4.6% | 3 | 22,800 | -3.8% | 1 |
| 2021年 | 7,833 | -4.4% | 3 | 23,700 | -3.3% | 1 |
| 2020年 | 8,200 | — | 3 | 24,500 | — | 1 |
| 2019年 | 8,567 | — | 3 | 25,800 | — | 1 |
| 2018年 | 8,933 | — | 3 | 27,000 | — | 1 |
| 2017年 | 9,367 | — | 3 | 28,300 | — | 1 |
| 2016年 | 9,833 | — | 3 | 29,700 | — | 1 |
| 2015年 | 10,333 | — | 3 | 31,300 | — | 1 |
| 2014年 | 10,900 | — | 3 | 33,000 | — | 1 |
| 2013年 | 11,467 | — | 3 | 34,800 | — | 1 |
| 2012年 | 12,067 | — | 3 | 37,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
松前町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| バス停福山中央 | 1 | 9,000 | 3.0 | -4.3% | 70m |
| バス停大磯 | 1 | 6,450 | 2.1 | -3.7% | 150m |
| バス停恵比寿 | 1 | 3,600 | 1.2 | -2.7% | 1m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
松前町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 松前郡松前町字福山１７２番 | 基準 | 住宅地 | 9,000 | 3.0 | -4.3% | バス停福山中央 70m |
| 北海道 松前郡松前町字大磯２２０番３ | 基準 | 住宅地 | 6,450 | 2.1 | -3.7% | バス停大磯 150m |
| 北海道 松前郡松前町字江良４１４番 | 基準 | 住宅地 | 3,600 | 1.2 | -2.7% | バス停恵比寿 1m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
松前町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 松前郡松前町字松城６５番１ | 基準 | 商業地 | 19,900 | 6.6 | -2.9% | バス停湯殿沢入口 90m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
松前町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 1 | 120万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2024年 | 2,200 | 0.7 | 3 | 300万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 2 | 40万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 0 | 150万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2019年 | 3,800 | 1.3 | 5 | 200万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 1 | 100万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2017年 | 5,000 | 1.7 | 3 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 2 | — | 2 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。