むかわ町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道むかわ町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
むかわ町の人口は7,221人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-649人（-8.2%）です。2020年の国勢調査では7,651人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に65番目です。
外国人の住民は208人で、人口の2.88%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の14,591人から2020年の7,651人へ-47.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（14,591人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は3,555人（2020年比-53.5%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり8,650円（坪あたり約2.9万円）、対前年変動率の平均は-2.2%です。
むかわ町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 7,221人 | 65/179 | 1,305/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -11.0% | 139/179 | 1,562/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 41.0% | 56/179 | 379/1,740 |
| 人口密度 | 10人/km² | 124/179 | 1,643/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.88% | 46/179 | 402/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 8,650円/㎡ | 49/98 | 1,280/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
むかわ町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 14,591 | — | 23.4% | 67.2% | 9.5% |
| 1985年 | 14,068 | -3.6% | 21.6% | 67.1% | 11.4% |
| 1990年 | 12,871 | -8.5% | 19.1% | 65.8% | 15.1% |
| 1995年 | 11,967 | -7.0% | 16.1% | 64.5% | 19.4% |
| 2000年 | 11,197 | -6.4% | 14.6% | 61.6% | 23.8% |
| 2005年 | 10,602 | -5.3% | 12.3% | 60.2% | 27.5% |
| 2010年 | 9,746 | -8.1% | 11.0% | 57.2% | 31.8% |
| 2015年 | 8,596 | -11.8% | 9.8% | 53.6% | 36.5% |
| 2020年 | 7,651 | -11.0% | 9.3% | 49.7% | 41.0% |
| 2025年（推計） | 6,873 | -10.2% | |||
| 2030年（推計） | 6,127 | -10.9% | |||
| 2035年（推計） | 5,398 | -11.9% | |||
| 2040年（推計） | 4,725 | -12.5% | |||
| 2045年（推計） | 4,110 | -13.0% | |||
| 2050年（推計） | 3,555 | -13.5% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 7,221 | -1.39% | 208 | 2.88% |
| 2024年1月1日 | 7,323 | -2.20% | 141 | 1.93% |
| 2023年1月1日 | 7,488 | -1.20% | 106 | 1.42% |
| 2022年1月1日 | 7,579 | -2.00% | 79 | 1.04% |
| 2021年1月1日 | 7,734 | -1.73% | 121 | 1.56% |
| 2020年1月1日 | 7,870 | -3.15% | 96 | 1.22% |
| 2019年1月1日 | 8,126 | -3.01% | 76 | 0.94% |
| 2018年1月1日 | 8,378 | -2.17% | 73 | 0.87% |
| 2017年1月1日 | 8,564 | -1.87% | 61 | 0.71% |
| 2016年1月1日 | 8,727 | -3.00% | 77 | 0.88% |
| 2015年1月1日 | 8,997 | -2.33% | 77 | 0.86% |
| 2014年1月1日 | 9,212 | -1.59% | 81 | 0.88% |
| 2013年3月31日 | 9,361 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
むかわ町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,647 | 2.10 | 1,486 | 40.7% |
| 2015年 | 3,784 | 2.27 | 1,342 | 35.5% |
| 2010年 | 4,127 | 2.36 | 1,294 | 31.4% |
| 2005年 | 4,353 | 2.44 | 1,283 | 29.5% |
| 2000年 | 4,301 | 2.60 | 1,160 | 27.0% |
| 1995年 | 4,343 | 2.76 | 1,060 | 24.4% |
| 1990年 | 4,402 | 2.92 | 970 | 22.0% |
| 1985年 | 4,643 | 3.03 | 992 | 21.4% |
| 1980年 | 4,639 | 3.15 | 499 | 10.8% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
むかわ町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 711.36km² | 10人/km² | 11人/km² |
| 可住地面積 | 146.75km² | 49人/km² | 52人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
むかわ町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 331 | 455 | -124 |
| 2023年 | 29 | 127 | -98 | 306 | 390 | -84 |
| 2022年 | 32 | 126 | -94 | 265 | 293 | -28 |
| 2021年 | 40 | 133 | -93 | 274 | 310 | -36 |
| 2020年 | 35 | 110 | -75 | 278 | 369 | -91 |
| 2019年 | 41 | 152 | -111 | 245 | 414 | -169 |
| 2018年 | 48 | 143 | -95 | 313 | 474 | -161 |
| 2017年 | 50 | 143 | -93 | — | — | — |
| 2016年 | 39 | 121 | -82 | — | — | — |
| 2015年 | 33 | 143 | -110 | — | — | — |
| 2014年 | 52 | 152 | -100 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
むかわ町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,650 | -2.2% | 2 | 11,000 | -4.3% | 1 |
| 2025年 | 8,850 | -2.2% | 2 | 11,500 | -4.2% | 1 |
| 2024年 | 9,050 | -3.6% | 2 | 12,000 | -4.8% | 1 |
| 2023年 | 9,400 | -3.5% | 2 | 12,600 | -6.7% | 1 |
| 2022年 | 9,750 | -5.8% | 2 | 13,500 | -6.9% | 1 |
| 2021年 | 10,350 | — | 2 | 14,500 | — | 1 |
| 2020年 | 10,900 | — | 2 | 15,500 | — | 1 |
| 2019年 | 11,450 | — | 2 | 16,500 | — | 1 |
| 2018年 | 12,100 | — | 2 | 17,500 | — | 1 |
| 2017年 | 12,300 | — | 2 | 17,900 | — | 1 |
| 2016年 | 12,500 | — | 2 | 18,300 | — | 1 |
| 2015年 | 12,650 | — | 2 | 18,800 | — | 1 |
| 2014年 | 12,800 | — | 2 | 19,200 | — | 1 |
| 2013年 | 13,000 | — | 2 | 19,700 | — | 1 |
| 2012年 | 13,100 | — | 2 | 19,800 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 6,750 | -1.6% | 3 | 8,700 | -4.4% | 1 |
| 2025年 | 6,867 | -1.6% | 3 | 9,100 | -4.2% | 1 |
| 2024年 | 6,983 | -1.2% | 3 | 9,500 | -5.0% | 1 |
| 2023年 | 7,067 | -2.5% | 3 | 10,000 | -5.7% | 1 |
| 2022年 | 7,283 | -2.6% | 3 | 10,600 | -6.2% | 1 |
| 2021年 | 7,533 | -4.1% | 3 | 11,300 | -5.8% | 1 |
| 2020年 | 7,900 | — | 3 | 12,000 | — | 1 |
| 2019年 | 8,250 | — | 3 | 12,600 | — | 1 |
| 2018年 | 8,650 | — | 3 | 13,300 | — | 1 |
| 2017年 | 8,767 | — | 3 | 13,400 | — | 1 |
| 2016年 | 8,883 | — | 3 | 13,500 | — | 1 |
| 2015年 | 9,000 | — | 3 | 13,600 | — | 1 |
| 2014年 | 9,117 | — | 3 | 13,800 | — | 1 |
| 2013年 | 9,233 | — | 3 | 14,100 | — | 1 |
| 2012年 | 9,400 | — | 3 | 14,500 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
むかわ町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 勇払郡むかわ町美幸１丁目５０番 | 基準 | 住宅地 | 9,000 | 3.0 | -3.2% | 鵡川 320m |
| 北海道 勇払郡むかわ町美幸３丁目１番２ | 公示 | 住宅地 | 8,900 | 2.9 | -3.3% | 鵡川 550m |
| 北海道 勇払郡むかわ町文京３丁目２９番 | 公示 | 住宅地 | 8,400 | 2.8 | -1.2% | 鵡川 900m |
| 北海道 勇払郡むかわ町福住３丁目１３６番 | 基準 | 住宅地 | 8,300 | 2.7 | ±0.0% | 鵡川 1,100m |
| 北海道 勇払郡むかわ町穂別２９番２２ | 基準 | 住宅地 | 2,950 | 1.0 | -1.7% | 鵡川 35,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
むかわ町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 勇払郡むかわ町美幸２丁目２０番外 | 公示 | 商業地 | 11,000 | 3.6 | -4.3% | 鵡川 570m |
| 北海道 勇払郡むかわ町松風２丁目１番外内 | 基準 | 商業地 | 8,700 | 2.9 | -4.4% | 鵡川 900m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
むかわ町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 4,850 | 1.6 | 8 | 1,100万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2024年 | 1,530 | 0.5 | 6 | 525万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2023年 | 8,250 | 2.7 | 6 | 280万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | 6,000 | 2.0 | 13 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2021年 | 910 | 0.3 | 5 | 330万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2020年 | 1,900 | 0.6 | 11 | 625万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2019年 | 2,250 | 0.7 | 8 | 550万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2018年 | 5,750 | 1.9 | 4 | 150万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2017年 | 300 | 0.1 | 14 | 580万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2016年 | 180 | 0.1 | 3 | 380万円 | 4 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。