幕別町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道幕別町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
幕別町の人口は25,269人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,367人（-5.1%）です。2020年の国勢調査では25,766人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に24番目です。
外国人の住民は250人で、人口の0.99%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の22,390人から2020年の25,766人へ+15.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2005年（26,868人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は18,386人（2020年比-28.6%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地7地点の平均が1㎡あたり25,043円（坪あたり約8.3万円）、対前年変動率の平均は+3.3%です。
幕別町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 25,269人 | 24/179 | 828/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -3.7% | 30/179 | 698/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 33.7% | 140/179 | 963/1,740 |
| 人口密度 | 53人/km² | 38/179 | 1,286/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.99% | 113/179 | 1,329/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 25,043円/㎡ | 11/98 | 766/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
幕別町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 22,390 | — | 24.9% | 65.9% | 9.1% |
| 1985年 | 23,497 | +4.9% | 23.6% | 65.3% | 11.0% |
| 1990年 | 23,408 | -0.4% | 20.2% | 66.1% | 13.7% |
| 1995年 | 24,240 | +3.6% | 17.3% | 66.2% | 16.4% |
| 2000年 | 26,080 | +7.6% | 16.1% | 64.9% | 19.0% |
| 2005年 | 26,868 | +3.0% | 15.2% | 62.2% | 22.6% |
| 2010年 | 26,547 | -1.2% | 14.1% | 60.1% | 25.9% |
| 2015年 | 26,760 | +0.8% | 13.2% | 56.7% | 30.0% |
| 2020年 | 25,766 | -3.7% | 12.3% | 54.0% | 33.7% |
| 2025年（推計） | 24,738 | -4.0% | |||
| 2030年（推計） | 23,625 | -4.5% | |||
| 2035年（推計） | 22,401 | -5.2% | |||
| 2040年（推計） | 21,124 | -5.7% | |||
| 2045年（推計） | 19,783 | -6.3% | |||
| 2050年（推計） | 18,386 | -7.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 25,269 | -1.36% | 250 | 0.99% |
| 2024年1月1日 | 25,617 | -1.08% | 226 | 0.88% |
| 2023年1月1日 | 25,897 | -1.43% | 199 | 0.77% |
| 2022年1月1日 | 26,273 | -0.64% | 146 | 0.56% |
| 2021年1月1日 | 26,443 | -0.72% | 133 | 0.50% |
| 2020年1月1日 | 26,636 | -0.77% | 112 | 0.42% |
| 2019年1月1日 | 26,844 | -0.83% | 108 | 0.40% |
| 2018年1月1日 | 27,068 | -0.74% | 98 | 0.36% |
| 2017年1月1日 | 27,269 | -0.56% | 66 | 0.24% |
| 2016年1月1日 | 27,423 | -0.86% | 54 | 0.20% |
| 2015年1月1日 | 27,660 | -0.08% | 57 | 0.21% |
| 2014年1月1日 | 27,682 | +0.13% | 61 | 0.22% |
| 2013年3月31日 | 27,647 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
幕別町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 11,029 | 2.34 | 3,147 | 28.5% |
| 2015年 | 10,944 | 2.45 | 2,742 | 25.1% |
| 2010年 | 10,359 | 2.56 | 2,288 | 22.1% |
| 2005年 | 10,126 | 2.65 | 2,061 | 20.4% |
| 2000年 | 9,342 | 2.79 | 1,678 | 18.0% |
| 1995年 | 8,146 | 2.98 | 1,270 | 15.6% |
| 1990年 | 7,259 | 3.22 | 839 | 11.6% |
| 1985年 | 6,974 | 3.37 | 754 | 10.8% |
| 1980年 | 6,536 | 3.43 | 533 | 8.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
幕別町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 477.64km² | 53人/km² | 54人/km² |
| 可住地面積 | 317.22km² | 80人/km² | 81人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
幕別町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 807 | 908 | -101 |
| 2023年 | 116 | 370 | -254 | 828 | 870 | -42 |
| 2022年 | 139 | 432 | -293 | 834 | 913 | -79 |
| 2021年 | 145 | 329 | -184 | 866 | 837 | +29 |
| 2020年 | 151 | 327 | -176 | 862 | 884 | -22 |
| 2019年 | 144 | 310 | -166 | 878 | 881 | -3 |
| 2018年 | 165 | 302 | -137 | 921 | 992 | -71 |
| 2017年 | 165 | 291 | -126 | — | — | — |
| 2016年 | 158 | 277 | -119 | — | — | — |
| 2015年 | 175 | 317 | -142 | — | — | — |
| 2014年 | 168 | 283 | -115 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
幕別町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 25,043 | +3.3% | 7 | — | — | — |
| 2025年 | 24,043 | +7.9% | 7 | — | — | — |
| 2024年 | 22,171 | +12.4% | 7 | — | — | — |
| 2023年 | 19,243 | +3.4% | 7 | — | — | — |
| 2022年 | 18,343 | +3.0% | 7 | — | — | — |
| 2021年 | 17,600 | — | 7 | — | — | — |
| 2020年 | 17,314 | — | 7 | — | — | — |
| 2019年 | 17,443 | — | 7 | — | — | — |
| 2018年 | 15,043 | — | 7 | — | — | — |
| 2017年 | 15,200 | — | 7 | — | — | — |
| 2016年 | 15,429 | — | 7 | — | — | — |
| 2015年 | 15,714 | — | 7 | — | — | — |
| 2014年 | 15,914 | — | 7 | — | — | — |
| 2013年 | 14,288 | — | 8 | — | — | — |
| 2012年 | 18,283 | — | 6 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 15,150 | +0.7% | 4 | 12,500 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 14,900 | +3.4% | 4 | 12,500 | -0.8% | 1 |
| 2024年 | 14,025 | +3.6% | 4 | 12,600 | -0.8% | 1 |
| 2023年 | 13,150 | +5.1% | 4 | 12,700 | -2.3% | 1 |
| 2022年 | 12,025 | +0.1% | 4 | 13,000 | -2.3% | 1 |
| 2021年 | 11,750 | -0.3% | 4 | 13,300 | -1.5% | 1 |
| 2020年 | 11,575 | — | 4 | 13,500 | — | 1 |
| 2019年 | 11,650 | — | 4 | 14,000 | — | 1 |
| 2018年 | 11,700 | — | 4 | 14,500 | — | 1 |
| 2017年 | 11,800 | — | 4 | 15,100 | — | 1 |
| 2016年 | 11,925 | — | 4 | 15,700 | — | 1 |
| 2015年 | 12,075 | — | 4 | 16,500 | — | 1 |
| 2014年 | 12,175 | — | 4 | 17,200 | — | 1 |
| 2013年 | 12,275 | — | 4 | 18,000 | — | 1 |
| 2012年 | 12,867 | — | 3 | 19,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
幕別町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 札内 | 7 | 29,629 | 9.8 | +3.7% | 500〜1,700m |
| 幕別 | 4 | 7,125 | 2.4 | ±0.0% | 600〜40,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
幕別町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 中川郡幕別町札内共栄町１７５番２３ | 公示 | 住宅地 | 36,500 | 12.1 | +4.9% | 札内 1,200m |
| 北海道 中川郡幕別町札内豊町３３番５ | 基準 | 住宅地 | 36,000 | 11.9 | +2.9% | 札内 600m |
| 北海道 中川郡幕別町札内春日町３１５番１０外 | 公示 | 住宅地 | 33,300 | 11.0 | +4.7% | 札内 850m |
| 北海道 中川郡幕別町札内桜町１０６番７ | 公示 | 住宅地 | 33,300 | 11.0 | +4.7% | 札内 1,700m |
| 北海道 中川郡幕別町札内あかしや町４７番２３ | 公示 | 住宅地 | 30,800 | 10.2 | +4.4% | 札内 1,700m |
| 北海道 中川郡幕別町札内中央町３３０番１７ | 公示 | 住宅地 | 25,000 | 8.3 | +4.2% | 札内 500m |
| 北海道 中川郡幕別町札内豊町２２４番１８ | 基準 | 住宅地 | 12,500 | 4.1 | ±0.0% | 札内 950m |
| 北海道 中川郡幕別町緑町５番６３ | 基準 | 住宅地 | 8,700 | 2.9 | ±0.0% | 幕別 1,400m |
| 北海道 中川郡幕別町寿町２番３３ | 公示 | 住宅地 | 8,600 | 2.8 | ±0.0% | 幕別 600m |
| 北海道 中川郡幕別町旭町２４番２６ | 公示 | 住宅地 | 7,800 | 2.6 | ±0.0% | 幕別 770m |
| 北海道 中川郡幕別町忠類栄町２２８番３ | 基準 | 住宅地 | 3,400 | 1.1 | ±0.0% | 幕別 40,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
幕別町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 中川郡幕別町錦町１９番１ | 基準 | 商業地 | 12,500 | 4.1 | ±0.0% | 幕別 200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
幕別町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 37,500 | 12.4 | 20 | 990万円 | 26 | — | — | 0 |
| 2024年 | 30,500 | 10.1 | 18 | 1,500万円 | 27 | — | — | 0 |
| 2023年 | 28,000 | 9.3 | 27 | 1,650万円 | 30 | — | — | 0 |
| 2022年 | 27,000 | 8.9 | 29 | 1,300万円 | 29 | — | — | 0 |
| 2021年 | 24,000 | 7.9 | 22 | 2,000万円 | 28 | — | — | 0 |
| 2020年 | 24,000 | 7.9 | 32 | 1,100万円 | 33 | — | — | 0 |
| 2019年 | 22,000 | 7.3 | 28 | 1,100万円 | 28 | — | — | 0 |
| 2018年 | 19,000 | 6.3 | 21 | 1,200万円 | 21 | — | — | 0 |
| 2017年 | 19,000 | 6.3 | 33 | 1,600万円 | 25 | — | — | 0 |
| 2016年 | 21,500 | 7.1 | 44 | 800万円 | 23 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 3.1万円 | 3.8万円 | 4.0万円 | 20 |
| 土地と建物（総額） | 725万円 | 990万円 | 1,575万円 | 26 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。