清里町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道清里町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
清里町の人口は3,622人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-383人（-9.6%）です。2020年の国勢調査では3,883人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に115番目です。
外国人の住民は6人で、人口の0.17%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の6,774人から2020年の3,883人へ-42.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（6,774人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は2,014人（2020年比-48.1%）とされています（推計値）。
清里町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 3,622人 | 115/179 | 1,524/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -8.0% | 82/179 | 1,251/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 39.0% | 83/179 | 529/1,740 |
| 人口密度 | 9人/km² | 133/179 | 1,659/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.17% | 176/179 | 1,724/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
清里町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 6,774 | — | 21.7% | 68.2% | 10.1% |
| 1985年 | 6,355 | -6.2% | 19.6% | 68.0% | 12.4% |
| 1990年 | 6,204 | -2.4% | 17.4% | 66.7% | 15.9% |
| 1995年 | 5,705 | -8.0% | 16.2% | 63.4% | 20.4% |
| 2000年 | 5,437 | -4.7% | 14.1% | 61.2% | 24.7% |
| 2005年 | 5,025 | -7.6% | 13.2% | 57.4% | 29.4% |
| 2010年 | 4,551 | -9.4% | 12.2% | 54.9% | 33.0% |
| 2015年 | 4,221 | -7.3% | 12.5% | 51.6% | 35.9% |
| 2020年 | 3,883 | -8.0% | 11.9% | 49.1% | 39.0% |
| 2025年（推計） | 3,497 | -9.9% | |||
| 2030年（推計） | 3,154 | -9.8% | |||
| 2035年（推計） | 2,830 | -10.3% | |||
| 2040年（推計） | 2,535 | -10.4% | |||
| 2045年（推計） | 2,264 | -10.7% | |||
| 2050年（推計） | 2,014 | -11.0% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 3,622 | -2.50% | 6 | 0.17% |
| 2024年1月1日 | 3,715 | -2.31% | 5 | 0.13% |
| 2023年1月1日 | 3,803 | -1.96% | 6 | 0.16% |
| 2022年1月1日 | 3,879 | -1.82% | 7 | 0.18% |
| 2021年1月1日 | 3,951 | -1.35% | 7 | 0.18% |
| 2020年1月1日 | 4,005 | -2.55% | 4 | 0.10% |
| 2019年1月1日 | 4,110 | -1.34% | 4 | 0.10% |
| 2018年1月1日 | 4,166 | -0.93% | 4 | 0.10% |
| 2017年1月1日 | 4,205 | -2.39% | 4 | 0.10% |
| 2016年1月1日 | 4,308 | -1.64% | 3 | 0.07% |
| 2015年1月1日 | 4,380 | -0.59% | 4 | 0.09% |
| 2014年1月1日 | 4,406 | -1.19% | 4 | 0.09% |
| 2013年3月31日 | 4,459 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
清里町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,591 | 2.44 | 490 | 30.8% |
| 2015年 | 1,671 | 2.53 | 481 | 28.8% |
| 2010年 | 1,784 | 2.55 | 494 | 27.7% |
| 2005年 | 1,869 | 2.69 | 499 | 26.7% |
| 2000年 | 1,967 | 2.76 | 480 | 24.4% |
| 1995年 | 1,938 | 2.94 | 378 | 19.5% |
| 1990年 | 1,988 | 3.12 | 351 | 17.7% |
| 1985年 | 2,011 | 3.16 | 337 | 16.8% |
| 1980年 | 2,096 | 3.23 | 233 | 11.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
清里町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 402.76km² | 9人/km² | 10人/km² |
| 可住地面積 | 132.28km² | 27人/km² | 29人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
清里町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 109 | 132 | -23 |
| 2023年 | 9 | 67 | -58 | 88 | 123 | -35 |
| 2022年 | 22 | 62 | -40 | 108 | 147 | -39 |
| 2021年 | 18 | 62 | -44 | 88 | 116 | -28 |
| 2020年 | 24 | 66 | -42 | 122 | 136 | -14 |
| 2019年 | 22 | 71 | -49 | 92 | 150 | -58 |
| 2018年 | 26 | 57 | -31 | 128 | 151 | -23 |
| 2017年 | 25 | 69 | -44 | — | — | — |
| 2016年 | 31 | 66 | -35 | — | — | — |
| 2015年 | 31 | 57 | -26 | — | — | — |
| 2014年 | 29 | 53 | -24 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
清里町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 3,067 | -3.1% | 3 | 6,300 | -1.6% | 1 |
| 2025年 | 3,167 | -3.1% | 3 | 6,400 | -1.5% | 1 |
| 2024年 | 3,267 | -3.0% | 3 | 6,500 | -3.0% | 1 |
| 2023年 | 3,367 | -2.9% | 3 | 6,700 | -2.9% | 1 |
| 2022年 | 3,467 | -2.8% | 3 | 6,900 | -2.8% | 1 |
| 2021年 | 3,567 | -2.8% | 3 | 7,100 | -2.7% | 1 |
| 2020年 | 3,667 | — | 3 | 7,300 | — | 1 |
| 2019年 | 3,783 | — | 3 | 7,500 | — | 1 |
| 2018年 | 3,883 | — | 3 | 7,700 | — | 1 |
| 2017年 | 3,967 | — | 3 | 7,900 | — | 1 |
| 2016年 | 4,067 | — | 3 | 8,100 | — | 1 |
| 2015年 | 4,150 | — | 3 | 8,500 | — | 1 |
| 2014年 | 4,233 | — | 3 | 8,900 | — | 1 |
| 2013年 | 4,350 | — | 3 | 9,500 | — | 1 |
| 2012年 | 4,467 | — | 3 | 10,100 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
清里町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 斜里郡清里町羽衣町１８番３５外 | 基準 | 住宅地 | 3,300 | 1.1 | -2.9% | 清里町 550m |
| 北海道 斜里郡清里町水元町１９番２内 | 基準 | 住宅地 | 3,000 | 1.0 | -3.2% | 清里町 350m |
| 北海道 斜里郡清里町羽衣町３９番９３ | 基準 | 住宅地 | 2,900 | 1.0 | -3.3% | 清里町 1,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
清里町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 斜里郡清里町水元町１１番５外 | 基準 | 商業地 | 6,300 | 2.1 | -1.6% | 清里町 220m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
清里町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 0 | 540万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2024年 | 2,800 | 0.9 | 10 | 200万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 2 | 90万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | 2,000 | 0.7 | 7 | 125万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2021年 | 3,000 | 1.0 | 5 | 150万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2020年 | 880 | 0.3 | 6 | 240万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2019年 | 770 | 0.3 | 9 | 150万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2018年 | 3,000 | 1.0 | 3 | 300万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 1 | 240万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2016年 | 1,800 | 0.6 | 4 | — | 2 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。