砂川市の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道砂川市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
砂川市の人口は15,231人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,617人（-9.6%）です。2020年の国勢調査では16,486人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に41番目です。
外国人の住民は60人で、人口の0.39%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の25,355人から2020年の16,486人へ-35.0%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（25,355人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は9,023人（2020年比-45.3%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり5,900円（坪あたり約2.0万円）、対前年変動率の平均は-1.6%です。
砂川市の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 15,231人 | 41/179 | 1,021/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -6.8% | 62/179 | 1,092/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 40.2% | 66/179 | 438/1,740 |
| 人口密度 | 194人/km² | 13/179 | 846/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.39% | 166/179 | 1,680/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 5,900円/㎡ | 70/98 | 1,338/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
砂川市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 25,355 | — | 21.4% | 69.1% | 9.4% |
| 1985年 | 24,829 | -2.1% | 20.2% | 68.2% | 11.6% |
| 1990年 | 23,152 | -6.8% | 17.5% | 68.0% | 14.5% |
| 1995年 | 21,722 | -6.2% | 14.6% | 66.3% | 19.1% |
| 2000年 | 21,072 | -3.0% | 12.8% | 63.6% | 23.6% |
| 2005年 | 20,068 | -4.8% | 12.0% | 60.0% | 28.0% |
| 2010年 | 19,056 | -5.0% | 11.3% | 57.6% | 31.1% |
| 2015年 | 17,694 | -7.1% | 10.0% | 53.4% | 36.5% |
| 2020年 | 16,486 | -6.8% | 8.7% | 51.1% | 40.2% |
| 2025年（推計） | 14,916 | -9.5% | |||
| 2030年（推計） | 13,634 | -8.6% | |||
| 2035年（推計） | 12,400 | -9.1% | |||
| 2040年（推計） | 11,206 | -9.6% | |||
| 2045年（推計） | 10,080 | -10.0% | |||
| 2050年（推計） | 9,023 | -10.5% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 15,231 | -1.86% | 60 | 0.39% |
| 2024年1月1日 | 15,520 | -2.45% | 47 | 0.30% |
| 2023年1月1日 | 15,909 | -1.61% | 40 | 0.25% |
| 2022年1月1日 | 16,169 | -2.04% | 32 | 0.20% |
| 2021年1月1日 | 16,505 | -2.04% | 37 | 0.22% |
| 2020年1月1日 | 16,848 | -1.69% | 33 | 0.20% |
| 2019年1月1日 | 17,137 | -1.31% | 31 | 0.18% |
| 2018年1月1日 | 17,364 | -1.14% | 24 | 0.14% |
| 2017年1月1日 | 17,565 | -1.28% | 23 | 0.13% |
| 2016年1月1日 | 17,792 | -1.77% | 23 | 0.13% |
| 2015年1月1日 | 18,112 | -1.80% | 30 | 0.17% |
| 2014年1月1日 | 18,444 | ±0.00% | 28 | 0.15% |
| 2013年3月31日 | 18,444 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
砂川市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 7,599 | 2.17 | 2,705 | 35.6% |
| 2015年 | 7,858 | 2.25 | 2,594 | 33.0% |
| 2010年 | 8,415 | 2.26 | 2,708 | 32.2% |
| 2005年 | 8,348 | 2.40 | 2,331 | 27.9% |
| 2000年 | 8,448 | 2.49 | 2,129 | 25.2% |
| 1995年 | 8,179 | 2.66 | 1,887 | 23.1% |
| 1990年 | 8,159 | 2.84 | 1,534 | 18.8% |
| 1985年 | 8,606 | 2.89 | 1,463 | 17.0% |
| 1980年 | 8,469 | 2.99 | 1,022 | 12.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
砂川市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 78.68km² | 194人/km² | 210人/km² |
| 可住地面積 | 49.97km² | 305人/km² | 330人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
砂川市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 546 | 631 | -85 |
| 2023年 | 55 | 332 | -277 | 545 | 657 | -112 |
| 2022年 | 82 | 286 | -204 | 590 | 644 | -54 |
| 2021年 | 72 | 274 | -202 | 538 | 675 | -137 |
| 2020年 | 76 | 295 | -219 | 522 | 640 | -118 |
| 2019年 | 74 | 246 | -172 | 597 | 706 | -109 |
| 2018年 | 100 | 277 | -177 | 647 | 702 | -55 |
| 2017年 | 85 | 252 | -167 | — | — | — |
| 2016年 | 92 | 264 | -172 | — | — | — |
| 2015年 | 88 | 245 | -157 | — | — | — |
| 2014年 | 105 | 237 | -132 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
砂川市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,900 | -1.6% | 3 | 13,000 | -1.5% | 1 |
| 2025年 | 6,300 | -1.6% | 2 | 13,200 | -1.5% | 1 |
| 2024年 | 6,100 | -1.5% | 3 | 13,400 | — | 1 |
| 2023年 | 6,500 | -3.7% | 2 | 13,400 | -6.3% | 1 |
| 2022年 | 6,400 | -4.0% | 3 | 14,300 | -5.9% | 1 |
| 2021年 | 6,667 | — | 3 | 15,200 | — | 1 |
| 2020年 | 7,000 | — | 3 | 16,200 | — | 1 |
| 2019年 | 7,300 | — | 3 | 17,100 | — | 1 |
| 2018年 | 7,600 | — | 3 | 18,000 | — | 1 |
| 2017年 | 7,933 | — | 3 | 19,000 | — | 1 |
| 2016年 | 8,267 | — | 3 | 20,000 | — | 1 |
| 2015年 | 8,600 | — | 3 | 21,100 | — | 1 |
| 2014年 | 8,900 | — | 3 | 22,300 | — | 1 |
| 2013年 | 9,133 | — | 3 | 23,600 | — | 1 |
| 2012年 | 9,433 | — | 3 | 25,500 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,033 | -1.3% | 3 | 9,600 | -1.0% | 1 |
| 2025年 | 8,133 | -1.2% | 3 | 9,700 | -1.0% | 1 |
| 2024年 | 8,233 | -1.2% | 3 | 9,800 | -1.0% | 1 |
| 2023年 | 8,333 | -1.5% | 3 | 9,900 | -1.0% | 1 |
| 2022年 | 8,467 | -2.7% | 3 | 10,000 | -1.0% | 1 |
| 2021年 | 8,700 | -2.3% | 3 | 10,100 | -1.0% | 1 |
| 2020年 | 8,900 | — | 3 | 10,200 | — | 1 |
| 2019年 | 9,133 | — | 3 | 10,500 | — | 1 |
| 2018年 | 9,500 | — | 3 | 11,000 | — | 1 |
| 2017年 | 10,200 | — | 3 | 14,450 | — | 2 |
| 2016年 | 11,033 | — | 3 | 15,400 | — | 2 |
| 2015年 | 11,667 | — | 3 | 16,150 | — | 2 |
| 2014年 | 12,400 | — | 3 | 17,000 | — | 2 |
| 2013年 | 13,200 | — | 3 | 18,250 | — | 2 |
| 2012年 | 13,533 | — | 3 | 23,500 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
砂川市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 砂川 | 4 | 7,225 | 2.4 | -1.3% | 550〜2,300m |
| 豊沼 | 1 | 6,600 | 2.2 | -1.5% | 1,200m |
| 滝川 | 1 | 6,300 | 2.1 | -1.6% | 2,900m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
砂川市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 砂川市西２条北５丁目４番２ | 基準 | 住宅地 | 9,800 | 3.2 | -1.0% | 砂川 550m |
| 北海道 砂川市西２条南９丁目１０番７ | 基準 | 住宅地 | 8,000 | 2.6 | -1.2% | 砂川 1,600m |
| 北海道 砂川市西１条南１３丁目３５番１９ | 公示 | 住宅地 | 6,600 | 2.2 | -1.5% | 豊沼 1,200m |
| 北海道 砂川市空知太西３条５丁目９４番２３ | 基準 | 住宅地 | 6,300 | 2.1 | -1.6% | 滝川 2,900m |
| 北海道 砂川市吉野３条南８丁目３２４番３８ | 公示 | 住宅地 | 5,800 | 1.9 | -1.7% | 砂川 2,300m |
| 北海道 砂川市吉野１条北１丁目１１５番７ | 公示 | 住宅地 | 5,300 | 1.8 | — | 砂川 1,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
砂川市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 砂川市西１条南１丁目１４番１ | 公示 | 商業地 | 13,000 | 4.3 | -1.5% | 砂川 470m |
| 北海道 砂川市空知太東１条５丁目３５１番５ | 基準 | 商業地 | 9,600 | 3.2 | -1.0% | 滝川 3,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
砂川市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 5,900 | 2.0 | 12 | 570万円 | 18 | — | — | 0 |
| 2024年 | 6,100 | 2.0 | 10 | 250万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2023年 | 7,350 | 2.4 | 16 | 1,200万円 | 18 | — | — | 0 |
| 2022年 | 7,500 | 2.5 | 11 | 600万円 | 22 | — | — | 0 |
| 2021年 | 6,800 | 2.2 | 25 | 300万円 | 17 | — | — | 0 |
| 2020年 | 6,000 | 2.0 | 13 | 250万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2019年 | 5,250 | 1.7 | 16 | 450万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2018年 | 5,600 | 1.9 | 12 | 430万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2017年 | 6,850 | 2.3 | 10 | 990万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2016年 | 7,200 | 2.4 | 11 | 530万円 | 17 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.3万円 | 0.6万円 | 0.9万円 | 12 |
| 土地と建物（総額） | 130万円 | 570万円 | 938万円 | 18 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。