広尾町の人口推移と地価・土地の取引価格
北海道広尾町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
広尾町の人口は5,880人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-789人（-11.8%）です。2020年の国勢調査では6,387人でした。北海道の179市区町村の中で、人口の多い順に82番目です。
外国人の住民は94人で、人口の1.60%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の11,512人から2020年の6,387人へ-44.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（11,512人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は3,158人（2020年比-50.6%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり5,500円（坪あたり約1.8万円）、対前年変動率の平均は-3.5%です。
広尾町の北海道内・全国での順位
| 指標 | 値 | 道内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 5,880人 | 82/179 | 1,393/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -9.1% | 105/179 | 1,403/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 39.5% | 75/179 | 488/1,740 |
| 人口密度 | 10人/km² | 128/179 | 1,650/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.60% | 80/179 | 899/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 5,500円/㎡ | 73/98 | 1,343/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。北海道の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
広尾町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 11,512 | — | 24.9% | 66.9% | 8.1% |
| 1985年 | 11,285 | -2.0% | 22.2% | 67.6% | 10.2% |
| 1990年 | 10,346 | -8.3% | 20.3% | 66.8% | 12.8% |
| 1995年 | 9,593 | -7.3% | 18.3% | 65.2% | 16.6% |
| 2000年 | 8,975 | -6.4% | 16.5% | 62.9% | 20.6% |
| 2005年 | 8,325 | -7.2% | 14.3% | 60.0% | 25.7% |
| 2010年 | 7,881 | -5.3% | 12.8% | 58.3% | 28.9% |
| 2015年 | 7,030 | -10.8% | 10.8% | 54.4% | 34.9% |
| 2020年 | 6,387 | -9.1% | 9.6% | 50.9% | 39.5% |
| 2025年（推計） | 5,771 | -9.6% | |||
| 2030年（推計） | 5,205 | -9.8% | |||
| 2035年（推計） | 4,653 | -10.6% | |||
| 2040年（推計） | 4,116 | -11.5% | |||
| 2045年（推計） | 3,627 | -11.9% | |||
| 2050年（推計） | 3,158 | -12.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 5,880 | -2.15% | 94 | 1.60% |
| 2024年1月1日 | 6,009 | -3.53% | 84 | 1.40% |
| 2023年1月1日 | 6,229 | -2.04% | 76 | 1.22% |
| 2022年1月1日 | 6,359 | -2.87% | 44 | 0.69% |
| 2021年1月1日 | 6,547 | -1.83% | 60 | 0.92% |
| 2020年1月1日 | 6,669 | -3.18% | 56 | 0.84% |
| 2019年1月1日 | 6,888 | -2.02% | 51 | 0.74% |
| 2018年1月1日 | 7,030 | -2.08% | 40 | 0.57% |
| 2017年1月1日 | 7,179 | -1.77% | 35 | 0.49% |
| 2016年1月1日 | 7,308 | -2.14% | 35 | 0.48% |
| 2015年1月1日 | 7,468 | -1.89% | 33 | 0.44% |
| 2014年1月1日 | 7,612 | -1.49% | 27 | 0.35% |
| 2013年3月31日 | 7,727 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
広尾町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,997 | 2.13 | 1,117 | 37.3% |
| 2015年 | 3,157 | 2.23 | 1,043 | 33.0% |
| 2010年 | 3,294 | 2.39 | 964 | 29.3% |
| 2005年 | 3,259 | 2.55 | 815 | 25.0% |
| 2000年 | 3,328 | 2.70 | 734 | 22.1% |
| 1995年 | 3,329 | 2.88 | 646 | 19.4% |
| 1990年 | 3,377 | 3.06 | 486 | 14.4% |
| 1985年 | 3,591 | 3.14 | 509 | 14.2% |
| 1980年 | 3,466 | 3.32 | 364 | 10.5% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
広尾町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 596.48km² | 10人/km² | 11人/km² |
| 可住地面積 | 128.36km² | 46人/km² | 50人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
広尾町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 205 | 244 | -39 |
| 2023年 | 17 | 110 | -93 | 211 | 321 | -110 |
| 2022年 | 21 | 118 | -97 | 251 | 289 | -38 |
| 2021年 | 25 | 107 | -82 | 174 | 256 | -82 |
| 2020年 | 37 | 103 | -66 | 217 | 247 | -30 |
| 2019年 | 32 | 118 | -86 | 209 | 326 | -117 |
| 2018年 | 45 | 101 | -56 | 234 | 322 | -88 |
| 2017年 | 37 | 88 | -51 | — | — | — |
| 2016年 | 51 | 101 | -50 | — | — | — |
| 2015年 | 34 | 101 | -67 | — | — | — |
| 2014年 | 51 | 93 | -42 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
広尾町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,500 | -3.5% | 2 | 9,200 | -5.2% | 1 |
| 2025年 | 5,700 | -3.4% | 2 | 9,700 | -4.9% | 1 |
| 2024年 | 5,900 | -2.5% | 2 | 10,200 | -4.7% | 1 |
| 2023年 | 6,050 | -2.5% | 2 | 10,700 | -4.5% | 1 |
| 2022年 | 6,200 | -2.4% | 2 | 11,200 | -4.3% | 1 |
| 2021年 | 6,350 | — | 2 | 11,700 | — | 1 |
| 2020年 | 6,500 | — | 2 | 12,200 | — | 1 |
| 2019年 | 6,700 | — | 2 | 12,600 | — | 1 |
| 2018年 | 6,850 | — | 2 | 13,100 | — | 1 |
| 2017年 | 7,000 | — | 2 | 13,600 | — | 1 |
| 2016年 | 7,150 | — | 2 | 14,200 | — | 1 |
| 2015年 | 7,350 | — | 2 | 15,000 | — | 1 |
| 2014年 | 7,600 | — | 2 | 16,000 | — | 1 |
| 2013年 | 7,950 | — | 2 | 17,300 | — | 1 |
| 2012年 | 8,600 | — | 2 | 18,800 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,633 | -3.4% | 3 | 6,800 | -5.6% | 1 |
| 2025年 | 5,833 | -4.3% | 3 | 7,200 | -5.3% | 1 |
| 2024年 | 6,100 | -3.2% | 3 | 7,600 | -3.8% | 1 |
| 2023年 | 6,300 | -3.0% | 3 | 7,900 | -3.7% | 1 |
| 2022年 | 6,500 | -2.0% | 3 | 8,200 | -3.5% | 1 |
| 2021年 | 6,633 | -3.8% | 3 | 8,500 | -4.5% | 1 |
| 2020年 | 6,900 | — | 3 | 8,900 | — | 1 |
| 2019年 | 7,067 | — | 3 | 9,300 | — | 1 |
| 2018年 | 7,200 | — | 3 | 9,700 | — | 1 |
| 2017年 | 7,333 | — | 3 | 10,100 | — | 1 |
| 2016年 | 7,467 | — | 3 | 10,500 | — | 1 |
| 2015年 | 7,700 | — | 3 | 11,000 | — | 1 |
| 2014年 | 8,000 | — | 3 | 11,600 | — | 1 |
| 2013年 | 8,500 | — | 3 | 12,500 | — | 1 |
| 2012年 | 9,167 | — | 3 | 13,600 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
広尾町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| バス停広尾本通１０丁目 | 1 | 6,000 | 2.0 | -3.2% | 250m |
| バス停十勝神社前 | 1 | 5,600 | 1.9 | -3.4% | 270m |
| 帯広 | 2 | 5,500 | 1.8 | -3.5% | 82,000〜83,000m |
| バス停広尾桜ケ丘団地前 | 1 | 5,300 | 1.8 | -3.6% | 100m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
広尾町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 広尾郡広尾町西１条９丁目１２番１ | 基準 | 住宅地 | 6,000 | 2.0 | -3.2% | バス停広尾本通１０丁目 250m |
| 北海道 広尾郡広尾町公園通南３丁目３番２３ | 公示 | 住宅地 | 5,900 | 2.0 | -3.3% | 帯広 82,000m |
| 北海道 広尾郡広尾町東１条１２丁目３番２ | 基準 | 住宅地 | 5,600 | 1.9 | -3.4% | バス停十勝神社前 270m |
| 北海道 広尾郡広尾町丸山通北６丁目３番 | 基準 | 住宅地 | 5,300 | 1.8 | -3.6% | バス停広尾桜ケ丘団地前 100m |
| 北海道 広尾郡広尾町西２条５丁目１番５ | 公示 | 住宅地 | 5,100 | 1.7 | -3.8% | 帯広 83,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
広尾町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 広尾郡広尾町本通８丁目８番 | 公示 | 商業地 | 9,200 | 3.0 | -5.2% | 帯広 83,000m |
| 北海道 広尾郡広尾町本通１２丁目９番 | 基準 | 商業地 | 6,800 | 2.2 | -5.6% | バス停十勝神社前 1m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
広尾町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 2,150 | 0.7 | 4 | 200万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2024年 | 2,100 | 0.7 | 3 | 100万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 0 | 72万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2022年 | 815 | 0.3 | 12 | 175万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2021年 | 2,500 | 0.8 | 4 | 150万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2020年 | 4,400 | 1.5 | 8 | 200万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2019年 | 3,000 | 1.0 | 6 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2018年 | 2,200 | 0.7 | 5 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2017年 | 2,800 | 0.9 | 14 | 140万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2016年 | 1,400 | 0.5 | 5 | 150万円 | 5 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。