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愛知県の市町村一覧（38市14町2村）と人口・地価
愛知県の54市町村（38市14町2村）の人口・県内の人口順位・増減率・65歳以上の割合・住宅地の公示地価・土地の取引価格を一覧にし、愛知県全体の人口と地価の推移も載せました。表の見出しを押すと並べ替えできます。
人口の多い市町村（住民基本台帳 2025年1月1日）：1位 名古屋市（230.3万人）、2位 豊田市（41.5万人）、3位 岡崎市（38.3万人）、4位 一宮市（37.7万人）、5位 豊橋市（36.6万人）
住民基本台帳人口
7,483,755人
2025年1月1日現在（市区町村の合計）
国勢調査人口（2020年）
7,542,415人
2015年比 +0.8%
住宅地の公示地価 平均
132,131円/㎡
2026年1月1日・1279地点・変動率平均 +1.8%
住宅地の基準地価 平均
122,707円/㎡
2026年7月1日・571地点・変動率平均 +1.3%
愛知県の市町村一覧（人口・地価）
| 市区町村 | 県内の人口順位 | 住基人口 2025年1月 | 国勢調査 2020年 | 2015→2020 増減 | 65歳以上割合 | 住宅地 公示地価 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 土地取引 ㎡単価 中央値 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋市 | 1位 | 2,303,004 | 2,332,176 | +1.6% | 25.4% | 230,001 | +3.1% | — |
| 豊橋市 | 5位 | 366,089 | 371,920 | -0.8% | 26.2% | 79,812 | +0.3% | 81,000 |
| 岡崎市 | 3位 | 382,656 | 384,654 | +0.9% | 23.7% | 115,154 | +1.4% | 120,000 |
| 一宮市 | 4位 | 376,861 | 380,073 | -0.2% | 27.5% | 90,650 | +2.5% | 57,000 |
| 瀬戸市 | 13位 | 126,274 | 127,792 | -1.0% | 30.1% | 60,411 | +1.2% | 70,000 |
| 半田市 | 14位 | 116,209 | 117,884 | +0.8% | 24.6% | 81,374 | +1.6% | 69,500 |
| 春日井市 | 6位 | 305,902 | 308,681 | +0.7% | 26.2% | 124,174 | +2.7% | 120,000 |
| 豊川市 | 8位 | 185,900 | 184,661 | +1.2% | 26.4% | 73,794 | ±0.0% | 68,500 |
| 津島市 | 32位 | 59,566 | 60,942 | -3.9% | 30.3% | 57,870 | ±0.0% | 47,500 |
| 碧南市 | 25位 | 72,242 | 72,458 | +1.6% | 24.1% | 74,589 | +0.3% | 77,500 |
| 刈谷市 | 10位 | 152,984 | 153,834 | +2.7% | 20.9% | 175,850 | +2.4% | 160,000 |
| 豊田市 | 2位 | 414,750 | 422,330 | -0.1% | 23.4% | 122,033 | +1.1% | 120,000 |
| 安城市 | 7位 | 187,665 | 187,990 | +2.1% | 21.2% | 158,118 | +2.5% | 140,000 |
| 西尾市 | 9位 | 169,528 | 169,046 | +0.6% | 25.8% | 63,939 | +0.2% | 54,000 |
| 蒲郡市 | 23位 | 77,535 | 79,538 | -1.9% | 29.7% | 63,071 | -0.6% | 55,000 |
| 犬山市 | 26位 | 71,334 | 73,090 | -1.6% | 29.6% | 63,100 | -0.2% | 60,000 |
| 常滑市 | 33位 | 58,662 | 58,710 | +3.8% | 25.5% | 45,553 | +1.3% | 40,000 |
| 江南市 | 16位 | 98,124 | 98,255 | -0.1% | 28.7% | 82,544 | +1.9% | 77,000 |
| 小牧市 | 11位 | 149,025 | 148,831 | -0.4% | 25.1% | 92,196 | +1.9% | 90,000 |
| 稲沢市 | 12位 | 132,879 | 134,751 | -1.5% | 27.9% | 87,375 | +2.0% | 55,000 |
| 新城市 | 41位 | 42,375 | 44,355 | -5.9% | 36.4% | 39,786 | -2.0% | 14,000 |
| 東海市 | 15位 | 113,352 | 113,787 | +1.6% | 22.5% | 111,186 | +1.1% | 110,000 |
| 大府市 | 18位 | 93,014 | 93,123 | +4.4% | 21.8% | 158,906 | +3.8% | 150,000 |
| 知多市 | 22位 | 83,017 | 84,364 | -0.3% | 28.1% | 73,150 | +0.8% | 79,000 |
| 知立市 | 24位 | 72,646 | 72,193 | +2.4% | 20.3% | 151,615 | +3.3% | 140,000 |
| 尾張旭市 | 21位 | 83,782 | 83,144 | +2.9% | 26.1% | 109,535 | +1.3% | 120,000 |
| 高浜市 | 36位 | 49,041 | 46,106 | -0.3% | 19.5% | 95,292 | +2.0% | 110,000 |
| 岩倉市 | 37位 | 47,761 | 47,983 | +0.9% | 25.7% | 111,900 | +1.0% | 120,000 |
| 豊明市 | 28位 | 67,902 | 69,295 | +0.2% | 26.5% | 128,073 | +3.1% | 140,000 |
| 日進市 | 17位 | 94,207 | 91,520 | +4.0% | 21.6% | 154,615 | +2.9% | 135,000 |
| 田原市 | 34位 | 58,270 | 59,360 | -4.8% | 29.0% | 35,551 | -1.0% | 20,000 |
| 愛西市 | 31位 | 60,457 | 60,829 | -3.6% | 31.7% | 52,045 | -0.5% | 42,000 |
| 清須市 | 27位 | 68,707 | 67,352 | ±0.0% | 25.2% | 104,158 | +2.5% | 89,500 |
| 北名古屋市 | 20位 | 85,843 | 86,385 | +2.7% | 24.3% | 112,229 | +1.5% | 100,000 |
| 弥富市 | 39位 | 43,534 | 43,025 | -0.6% | 26.6% | 66,050 | ±0.0% | 64,000 |
| みよし市 | 30位 | 61,408 | 61,952 | +0.2% | 18.6% | 132,778 | +2.1% | 120,000 |
| あま市 | 19位 | 88,393 | 86,126 | -0.9% | 26.7% | 73,928 | +1.1% | 69,000 |
| 長久手市 | 29位 | 61,512 | 60,162 | +4.5% | 17.5% | 182,392 | +5.3% | 210,000 |
| 東郷町 | 38位 | 43,928 | 43,903 | +2.4% | 23.8% | 118,411 | +0.9% | 110,000 |
| 豊山町 | 49位 | 15,984 | 15,613 | +2.9% | 23.8% | 97,300 | +1.0% | 95,500 |
| 大口町 | 47位 | 24,004 | 24,305 | +4.4% | 25.1% | 73,871 | +1.3% | 66,000 |
| 扶桑町 | 44位 | 35,043 | 34,133 | +1.0% | 26.7% | 76,871 | +0.5% | 71,000 |
| 大治町 | 45位 | 33,566 | 32,399 | +4.5% | 21.2% | 78,800 | +0.6% | 76,000 |
| 蟹江町 | 43位 | 36,824 | 37,338 | +0.7% | 25.9% | 86,843 | +0.5% | 85,000 |
| 飛島村 | 51位 | 4,713 | 4,575 | +4.0% | 31.1% | 36,000 | ±0.0% | — |
| 阿久比町 | 46位 | 28,083 | 28,383 | +2.3% | 26.7% | 70,800 | +1.6% | 75,000 |
| 東浦町 | 35位 | 50,029 | 49,596 | +0.7% | 26.1% | 91,788 | +2.6% | 90,000 |
| 南知多町 | 50位 | 15,506 | 16,617 | -11.2% | 39.0% | 18,117 | -2.7% | 20,000 |
| 美浜町 | 48位 | 20,560 | 22,496 | -4.6% | 31.0% | 22,455 | -1.5% | 18,000 |
| 武豊町 | 40位 | 43,399 | 43,535 | +2.5% | 25.3% | 62,067 | +0.7% | 60,000 |
| 幸田町 | 42位 | 42,023 | 42,449 | +7.3% | 21.8% | 95,489 | +1.0% | 79,500 |
| 設楽町 | 52位 | 4,051 | 4,437 | -12.6% | 51.2% | — | — | — |
| 東栄町 | 53位 | 2,703 | 2,942 | -14.6% | 51.0% | — | — | — |
| 豊根村 | 54位 | 929 | 1,017 | -10.4% | 52.4% | — | — | — |
並びは全国地方公共団体コード順（市のあとに郡ごとの町村）。人口順位は住民基本台帳人口による県内の順位で、政令指定都市は市全体で数えています。
政令指定都市は市全体の値（地価は区の地点を合わせた平均）。区ごとの値は各市のページにあります。土地取引の㎡単価は区単位で集計しているため、政令指定都市の行は「—」です。
政令指定都市の区
| 区 | 住基人口 2025年1月 | 国勢調査 2020年 | 2015→2020 増減 | 65歳以上割合 | 住宅地 公示地価 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 土地取引 ㎡単価 中央値 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋市千種区 | 160,425 | 165,245 | +0.3% | 24.6% | 309,920 | +3.9% | 310,000 |
| 名古屋市東区 | 85,185 | 84,392 | +8.1% | 22.1% | 594,000 | +6.1% | 415,000 |
| 名古屋市北区 | 161,333 | 162,956 | -0.4% | 29.0% | 183,632 | +1.5% | 200,000 |
| 名古屋市西区 | 147,999 | 151,082 | +1.3% | 24.5% | 202,588 | +2.1% | 190,000 |
| 名古屋市中村区 | 137,948 | 138,599 | +4.0% | 27.2% | 218,067 | +4.0% | 220,000 |
| 名古屋市中区 | 99,504 | 93,100 | +11.9% | 22.1% | 1,253,000 | +3.8% | — |
| 名古屋市昭和区 | 106,491 | 107,599 | +0.4% | 24.0% | 329,583 | +3.9% | 350,000 |
| 名古屋市瑞穂区 | 107,751 | 108,332 | +2.8% | 28.0% | 279,294 | +2.9% | 290,000 |
| 名古屋市熱田区 | 65,904 | 66,957 | +1.6% | 26.7% | 280,385 | +6.3% | 250,000 |
| 名古屋市中川区 | 215,992 | 220,728 | +0.2% | 25.2% | 150,111 | +1.9% | 150,000 |
| 名古屋市港区 | 141,271 | 143,715 | -2.1% | 28.5% | 122,550 | +1.1% | 110,000 |
| 名古屋市南区 | 131,917 | 134,510 | -1.8% | 30.0% | 166,190 | +2.2% | 160,000 |
| 名古屋市守山区 | 175,961 | 176,587 | +2.2% | 25.5% | 140,339 | +3.4% | 140,000 |
| 名古屋市緑区 | 249,204 | 248,802 | +2.9% | 23.1% | 171,641 | +3.2% | 180,000 |
| 名古屋市名東区 | 159,594 | 164,755 | +0.4% | 22.9% | 241,292 | +3.5% | 230,000 |
| 名古屋市天白区 | 156,525 | 164,817 | +1.3% | 23.2% | 197,222 | +3.0% | 170,000 |
愛知県の人口と地価の推移
| 年 | 国勢調査人口（人） | 5年前比 |
|---|---|---|
| 2020年 | 7,542,415 | +0.8% |
| 2015年 | 7,483,128 | +1.0% |
| 2010年 | 7,410,719 | +2.2% |
| 2005年 | 7,254,704 | +3.0% |
| 2000年 | 7,043,300 | +2.5% |
| 1995年 | 6,868,336 | +2.7% |
| 1990年 | 6,690,603 | +3.6% |
| 1985年 | 6,455,172 | +3.8% |
| 1980年 | 6,221,638 | — |
2020年以降の人口（人口推計・各年10月1日）
| 年 | 人口（人） | 前年比 | 15歳未満 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 7,460,000 | -0.23% | 12.1% | 25.8% |
| 2023年 | 7,477,000 | -0.24% | 12.4% | 25.7% |
| 2022年 | 7,495,000 | -0.29% | 12.6% | 25.6% |
| 2021年 | 7,517,000 | -0.34% | 12.9% | 25.5% |
| 2020年（国勢調査） | 7,542,415 | — | 13.3% | 25.4% |
2021年以降は総務省統計局「人口推計」（2020年国勢調査を基準にした推計値）。年齢の割合は年齢不詳を除いて計算。
住宅地の地価の平均
| 年 | 公示地価 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 基準地価 平均（円/㎡） | 変動率 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 132,131 | +1.8% | 122,707 | +1.3% |
| 2025年 | 128,827 | +2.3% | 119,917 | +1.6% |
| 2024年 | 124,200 | +2.8% | 116,568 | +2.3% |
| 2023年 | 119,090 | +2.3% | 112,347 | +2.1% |
| 2022年 | 115,034 | +1.0% | 108,323 | +1.5% |
| 2021年 | 112,973 | — | 105,327 | +0.2% |
| 2020年 | 113,920 | — | 104,307 | — |
| 2019年 | 111,604 | — | 103,462 | — |
| 2018年 | 108,449 | — | 101,517 | — |
| 2017年 | 107,068 | — | 100,105 | — |
| 2016年 | 105,770 | — | 98,988 | — |
| 2015年 | 102,868 | — | 97,929 | — |
| 2014年 | 101,474 | — | 96,173 | — |
| 2013年 | 101,137 | — | 95,815 | — |
| 2012年 | 104,948 | — | 101,780 | — |
地点の単純平均と、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均（2022年以降）。公示地価は1月1日、基準地価は7月1日時点。国土交通省が公表する都道府県平均とは計算方法が異なる場合があります。