愛知県の人口と市町村一覧（38市14町2村）

最終更新 2026-11-11

愛知県の54市町村（38市14町2村）の人口・県内の人口順位・増減率・65歳以上の割合・住宅地の地価（公示地価と基準地価）・土地の取引価格を一覧にし、地価と人口の動きの比較、愛知県全体の人口と地価の推移も載せました。表の見出しを押すと並べ替えできます。

国勢調査人口（2025年）

7,448,043人

2025年10月1日・2020年比 -1.3%・全国4位・都道府県の人口ランキング

住民基本台帳人口

7,483,755人

2025年1月1日現在（市区町村の合計）

2050年の推計人口

6,676,331人

2020年比 -11.5%・減少率の小さい順で全国6位・将来推計人口ランキング

面積

5,173.21km²

全国27位・人口密度 1,442.0人/km²（5位）・面積ランキング・人口密度ランキング（可住地あたりも）

市町村の数

市38・町14・村2・全国6位・市町村数ランキング

納税義務者1人当たり所得

407.5万円

2025年度・全国3位・市町村別の所得ランキング

外国人住民

321,905人

2025年1月1日・人口の4.30%・人数で全国3位・外国人が多い都道府県

住宅地の公示地価平均

132,131円/㎡

2026年1月1日・1279地点・変動率平均 +1.8%

住宅地の基準地価平均

122,707円/㎡

2026年7月1日・571地点・変動率平均 +1.3%

2025年10月1日の国勢調査（2026年9月29日公表の確定値）では、愛知県の人口は7,448,043人で、2020年の7,542,415人から94,372人（1.3%）減りました。人口の多い順で47都道府県の4番目、増減率は高い順で8番目です。世帯数は3,369,741世帯です。

愛知県の54市町村を2025年10月1日の国勢調査の人口で比べると、多いのは1位名古屋市（234.5万人）、2位豊田市（41.3万人）、3位岡崎市（37.8万人）、4位一宮市（36.9万人）、5位豊橋市（36.0万人）で、最も少ないのは豊根村（835人）です。人口の多い上位3市町村に、愛知県の人口の42.1%が住んでいます。

2020年からの5年間に人口が増えたのは9市町村、減ったのは45市町村です。増加率が最も高いのは長久手市（+5.5%）、減少率が最も大きいのは豊根村（-17.9%）です。2015年から2020年には増えていて、2020年から2025年に減ったのは25市町村（岡崎市・春日井市・安城市・豊川市・西尾市・刈谷市・半田市・東海市ほか）です。愛知県の市町村人口ランキングで増減率の順にも並べられます。

愛知県を含む中部地方の人口と、中部のほかの県との比較は中部の人口ランキングにまとめています。全国の人口の推移は日本の人口にあります。

愛知県の市町村一覧（人口・地価）

市区町村	県内の人口順位（国勢調査 2025年）	住基人口 2025年1月	国勢調査 2025年	国勢調査 2020→2025年の増減率	65歳以上割合 2025年	住宅地の地価平均 2026年（公示・基準、円/㎡）	地価の変動率 2026年（前年比）	地価と人口の向き（地価は1年・人口は5年の変化）	土地取引㎡単価中央値 2025年
名古屋市	1位	2,303,004	2,345,186	+0.6%	25.4%	232,515	+3.0%	上昇・増加	—
豊田市	2位	414,750	412,507	-2.3%	24.8%	108,497	+0.8%	上昇・減少	120,000
岡崎市	3位	382,656	377,631	-1.8%	25.2%	111,529	+1.3%	上昇・減少	120,000
一宮市	4位	376,861	368,788	-3.0%	28.1%	88,284	+2.4%	上昇・減少	57,000
豊橋市	5位	366,089	359,759	-3.3%	27.4%	79,759	+0.3%	上昇・減少	81,000
春日井市	6位	305,902	302,914	-1.9%	26.5%	123,335	+2.7%	上昇・減少	120,000
安城市	7位	187,665	186,251	-0.9%	22.5%	159,212	+2.5%	上昇・減少	140,000
豊川市	8位	185,900	182,448	-1.2%	26.9%	71,754	±0.0%	区分外	68,500
西尾市	9位	169,528	166,055	-1.8%	26.6%	63,315	±0.0%	区分外	54,000
刈谷市	10位	152,984	152,650	-0.8%	21.2%	178,637	+2.3%	上昇・減少	160,000
小牧市	11位	149,025	144,828	-2.7%	26.2%	91,044	+1.8%	上昇・減少	90,000
稲沢市	12位	132,879	129,992	-3.5%	28.9%	84,923	+1.8%	上昇・減少	55,000
瀬戸市	13位	126,274	123,379	-3.5%	30.7%	60,725	+1.2%	上昇・減少	70,000
半田市	14位	116,209	113,466	-3.7%	26.0%	81,786	+2.0%	上昇・減少	69,500
東海市	15位	113,352	112,433	-1.2%	22.9%	109,958	+1.1%	上昇・減少	110,000
日進市	16位	94,207	94,724	+3.5%	20.8%	152,895	+2.8%	上昇・増加	135,000
江南市	17位	98,124	94,138	-4.2%	29.7%	83,279	+1.6%	上昇・減少	77,000
大府市	18位	93,014	92,418	-0.8%	22.0%	156,800	+3.6%	上昇・減少	150,000
あま市	19位	88,393	86,502	+0.4%	26.3%	73,296	+1.2%	上昇・増加	69,000
北名古屋市	20位	85,843	85,678	-0.8%	23.8%	116,162	+1.5%	上昇・減少	100,000
尾張旭市	21位	83,782	82,440	-0.8%	26.7%	110,732	+1.3%	上昇・減少	120,000
知多市	22位	83,017	82,051	-2.7%	29.1%	72,679	+0.6%	上昇・減少	79,000
蒲郡市	23位	77,535	74,921	-5.8%	30.5%	63,641	-0.6%	下落・減少	55,000
知立市	24位	72,646	72,548	+0.5%	20.7%	156,632	+2.7%	上昇・増加	140,000
碧南市	25位	72,242	71,215	-1.7%	24.4%	77,530	+0.2%	上昇・減少	77,500
犬山市	26位	71,334	69,953	-4.3%	29.9%	64,492	-0.2%	下落・減少	60,000
豊明市	27位	67,902	68,344	-1.4%	26.5%	130,106	+3.0%	上昇・減少	140,000
清須市	28位	68,707	68,165	+1.2%	24.1%	104,745	+2.6%	上昇・増加	89,500
長久手市	29位	61,512	63,461	+5.5%	17.6%	178,242	+4.9%	上昇・増加	210,000
みよし市	30位	61,408	61,458	-0.8%	20.4%	131,000	+2.2%	上昇・減少	120,000
常滑市	31位	58,662	57,815	-1.5%	25.5%	48,695	+1.9%	上昇・減少	40,000
津島市	32位	59,566	57,768	-5.2%	31.1%	59,144	±0.0%	区分外	47,500
愛西市	33位	60,457	57,755	-5.1%	32.3%	51,865	-0.3%	下落・減少	42,000
田原市	34位	58,270	56,473	-4.9%	30.7%	32,619	-1.1%	下落・減少	20,000
東浦町	35位	50,029	48,924	-1.4%	26.7%	92,054	+2.0%	上昇・減少	90,000
高浜市	36位	49,041	48,079	+4.3%	19.8%	96,444	+1.8%	上昇・増加	110,000
岩倉市	37位	47,761	47,393	-1.2%	25.7%	113,883	+1.0%	上昇・減少	120,000
東郷町	38位	43,928	43,879	-0.1%	24.0%	114,836	+1.0%	上昇・減少	110,000
武豊町	39位	43,399	42,924	-1.4%	25.2%	61,047	+0.7%	上昇・減少	60,000
弥富市	40位	43,534	42,206	-1.9%	27.4%	62,053	±0.0%	区分外	64,000
幸田町	41位	42,023	41,546	-2.1%	22.9%	92,500	+0.8%	上昇・減少	79,500
新城市	42位	42,375	40,662	-8.3%	39.1%	32,881	-2.1%	下落・減少	14,000
蟹江町	43位	36,824	36,439	-2.4%	26.3%	85,564	+0.3%	上昇・減少	85,000
扶桑町	44位	35,043	34,132	±0.0%	25.9%	71,890	+0.4%	区分外	71,000
大治町	45位	33,566	32,408	±0.0%	21.3%	79,336	+0.3%	区分外	76,000
阿久比町	46位	28,083	27,473	-3.2%	27.9%	70,380	+1.4%	上昇・減少	75,000
大口町	47位	24,004	23,524	-3.2%	24.7%	69,840	+1.0%	上昇・減少	66,000
美浜町	48位	20,560	20,497	-8.9%	34.0%	21,969	-1.6%	下落・減少	18,000
豊山町	49位	15,984	15,784	+1.1%	22.0%	97,350	+1.0%	上昇・増加	95,500
南知多町	50位	15,506	14,434	-13.1%	43.2%	16,372	-2.5%	下落・減少	20,000
飛島村	51位	4,713	4,386	-4.1%	32.5%	33,050	-0.1%	下落・減少	—
設楽町	52位	4,051	3,927	-11.5%	50.7%	7,847	-1.7%	下落・減少	—
東栄町	53位	2,703	2,477	-15.8%	53.0%	9,815	-2.0%	下落・減少	—
豊根村	54位	929	835	-17.9%	56.5%	3,487	-1.9%	下落・減少	—

並びは国勢調査（2025年10月1日）の人口の多い順で、同じ人口は同じ順位です。住宅地の地価は公示地価（1月1日）と基準地価（7月1日）の地点を合わせた平均です。「地価と人口の向き」は、住宅地の地価の変動率（2026年、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均。1年の変化）と、国勢調査の人口の増減率（2020年10月1日→2025年10月1日。5年の変化）の向きの組み合わせです。どちらかの率が±0.0%の市町村、前年と比べられる住宅地の地点が無い市町村は「区分外」です。政令指定都市は市全体の値で、土地取引の㎡単価は区ごとに集計しているため「—」です。

愛知県の市町村人口ランキング（人口密度・増減率・外国人の割合）

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

政令指定都市の区

区	住基人口 2025年1月	国勢調査 2025年	国勢調査 2020→2025年の増減率	65歳以上割合 2025年	住宅地の地価平均 2026年（公示・基準、円/㎡）	地価の変動率 2026年（前年比）	地価と人口の向き（地価は1年・人口は5年の変化）	土地取引㎡単価中央値 2025年
名古屋市千種区	160,425	172,841	+4.6%	25.1%	326,886	+4.2%	上昇・増加	310,000
名古屋市東区	85,185	90,548	+7.3%	21.3%	559,467	+5.6%	上昇・増加	415,000
名古屋市北区	161,333	160,134	-1.7%	31.1%	182,778	+1.6%	上昇・減少	200,000
名古屋市西区	147,999	152,942	+1.2%	23.4%	197,783	+2.0%	上昇・増加	190,000
名古屋市中村区	137,948	145,753	+5.2%	24.0%	253,864	+4.0%	上昇・増加	220,000
名古屋市中区	99,504	107,571	+15.5%	18.1%	1,196,750	+3.7%	上昇・増加	—
名古屋市昭和区	106,491	109,193	+1.5%	23.6%	331,500	+3.5%	上昇・増加	350,000
名古屋市瑞穂区	107,751	109,277	+0.9%	26.2%	278,087	+2.7%	上昇・増加	290,000
名古屋市熱田区	65,904	67,941	+1.5%	26.3%	277,688	+6.2%	上昇・増加	250,000
名古屋市中川区	215,992	216,424	-1.9%	25.4%	149,255	+1.8%	上昇・減少	150,000
名古屋市港区	141,271	133,165	-7.3%	29.6%	117,237	+0.9%	上昇・減少	110,000
名古屋市南区	131,917	132,482	-1.5%	30.0%	171,259	+2.2%	上昇・減少	160,000
名古屋市守山区	175,961	176,392	-0.1%	26.8%	142,667	+3.5%	上昇・減少	140,000
名古屋市緑区	249,204	247,031	-0.7%	24.1%	172,000	+2.9%	上昇・減少	180,000
名古屋市名東区	159,594	161,829	-1.8%	23.8%	235,800	+3.2%	上昇・減少	230,000
名古屋市天白区	156,525	161,663	-1.9%	25.0%	198,611	+2.9%	上昇・減少	170,000

愛知県の住宅地の地価変動（前年比）と人口の5年変化

愛知県の住宅地の地価は、2026年の公示地価・基準地価1,850地点の平均で129,222円/㎡、対前年変動率の平均は+1.6%です。市町村ごとの平均が高いのは名古屋市（232,515円/㎡）、刈谷市（178,637円/㎡）、長久手市（178,242円/㎡）、最も低いのは豊根村（3,487円/㎡）です。

愛知県の54市町村を、住宅地の地価の変動率（2026年、前年比）と国勢調査の人口の増減率（2020年10月1日→2025年10月1日）の向きで分けた数です。

地価上昇・人口増加　8市町村
地価上昇・人口減少　29市町村
地価下落・人口増加　該当なし
地価下落・人口減少　11市町村

どちらかの率が±0.0%の6市町村（豊川市・津島市・西尾市・弥富市・扶桑町・大治町）は区分外です。市町村ごとの地価・人口の増減率と区分は市町村の一覧の表にあり、「地価と人口の向き」の見出しを押すと区分ごとに並びます。

地価と人口の動きを併せて見た比較で、増減の原因や将来の価格を示すものではありません。地価は標準的な土地の鑑定価格で、個々の土地の実際の取引価格ではありません。

価格が高い地点（住宅地上位5、2026年）

順位	所在	市町村	種別	円/㎡	変動率（前年比）
1	愛知県　名古屋市中区栄２丁目６１２番	名古屋市中区	公示	2,050,000	+5.1%
2	愛知県　名古屋市中区錦１丁目３２４番１	名古屋市中区	基準	1,950,000	+5.4%
3	愛知県　名古屋市中区丸の内３丁目８０１番	名古屋市中区	公示	1,680,000	+5.0%
4	愛知県　名古屋市東区泉１丁目５０２番	名古屋市東区	公示	1,660,000	+3.1%
5	愛知県　名古屋市中区栄５丁目１１３番外	名古屋市中区	公示	1,070,000	+2.9%

上昇率が高い地点（住宅地上位5、2026年）

順位	所在	市町村	種別	円/㎡	変動率（前年比）
1	愛知県　名古屋市東区徳川町８０９番	名古屋市東区	公示	475,000	+14.7%
2	愛知県　名古屋市東区徳川１丁目１３０９番	名古屋市東区	公示	424,000	+14.0%
3	愛知県　名古屋市東区白壁３丁目１８１９番	名古屋市東区	公示	576,000	+12.9%
4	愛知県　名古屋市熱田区高蔵町６１１番	名古屋市熱田区	公示	360,000	+11.5%
5	愛知県　名古屋市中村区則武２丁目２２０１番	名古屋市中村区	基準	875,000	+10.8%

公示は地価公示（1月1日時点）、基準は都道府県地価調査（7月1日時点）の地点です。市町村の平均を坪単価と全国の順位で見るときは市区町村の地価ランキング（都道府県で絞れます）、公示地価・基準地価それぞれの平均と年ごとの推移は愛知県の人口と地価の推移と各市町村のページにあります。

愛知県の人口と地価の推移

年	国勢調査人口（人）	5年前比
2020年	7,542,415	+0.8%
2015年	7,483,128	+1.0%
2010年	7,410,719	+2.2%
2005年	7,254,704	+3.0%
2000年	7,043,300	+2.5%
1995年	6,868,336	+2.7%
1990年	6,690,603	+3.6%
1985年	6,455,172	+3.8%
1980年	6,221,638	—

2020年以降の人口（人口推計・各年10月1日）

年	人口（人）	前年比	15歳未満	65歳以上
2024年	7,460,000	-0.23%	12.1%	25.8%
2023年	7,477,000	-0.24%	12.4%	25.7%
2022年	7,495,000	-0.29%	12.6%	25.6%
2021年	7,517,000	-0.34%	12.9%	25.5%
2020年（国勢調査）	7,542,415	—	13.3%	25.4%

2021年以降は総務省統計局「人口推計」（2020年国勢調査を基準にした推計値）。年齢の割合は年齢不詳を除いて計算。

愛知県の人口は、1975年以降の毎年の値では2019年の7,557,000人が最も多く、2024年はそこから-1.3%です。ほかの都道府県の人口が最も多かった年と、1975年からの推移は都道府県の人口の推移で比べられます。

愛知県の人口ピラミッド（2025年10月1日）

愛知県で最も人口が多い5歳階級は50〜54歳（614,874人）です。0〜4歳は246,610人で、最も多い階級の40%の大きさです。65歳以上は25.8%（全国 29.4%）、85歳以上は345,299人（4.6%）です。

男性女性2000年（比較）

愛知県の人口ピラミッド（2025年10月1日、男女・5歳階級別。点線は2000年）

5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2000年）

年齢	男性 2025年	女性 2025年	計 2025年	割合	計 2000年	2000年比
0〜4歳	125,824	120,786	246,610	3.3%	367,153	-33%
5〜9歳	153,046	145,466	298,512	4.0%	350,785	-15%
10〜14歳	170,418	161,815	332,233	4.5%	363,342	-9%
15〜19歳	181,085	172,342	353,427	4.7%	416,223	-15%
20〜24歳	212,567	197,516	410,083	5.5%	493,538	-17%
25〜29歳	232,250	209,743	441,993	5.9%	609,071	-27%
30〜34歳	223,281	199,119	422,400	5.7%	537,981	-21%
35〜39歳	228,009	204,336	432,345	5.8%	475,855	-9%
40〜44歳	242,871	223,568	466,439	6.3%	419,261	+11%
45〜49歳	267,655	250,271	517,926	7.0%	462,881	+12%
50〜54歳	316,571	298,303	614,874	8.3%	579,282	+6%
55〜59歳	272,843	256,996	529,839	7.1%	500,762	+6%
60〜64歳	231,523	224,906	456,429	6.1%	420,003	+9%
65〜69歳	190,771	193,961	384,732	5.2%	353,491	+9%
70〜74歳	189,880	209,846	399,726	5.4%	272,967	+46%
75〜79歳	208,249	248,885	457,134	6.1%	182,589	+150%
80〜84歳	144,636	193,377	338,013	4.5%	115,176	+193%
85歳以上	119,674	225,625	345,299	4.6%	95,776	+261%
計	3,711,153	3,736,861	7,448,014	100%	7,016,136	+6.2%

2025年は2025年国勢調査（不詳補完値）、2000年は国勢調査（年齢不詳を除く）。全国と47都道府県の人口ピラミッドの比較は日本の人口ピラミッド、男女の人数の比（女性が多い県・20〜30代の男女比）は都道府県の男女比ランキングにあります。

住宅地の地価の平均

2026年の公示地価と基準地価を合わせた住宅地の平均は129,222円/㎡（坪あたり約42.7万円）で、47都道府県の中で高いほうから7位（安いほうから41位）です。ほかの都道府県とは都道府県の地価ランキングで比べられます。

市町村ごとの2026年の住宅地の地価は市町村の一覧、地価と人口の動き・価格の高い地点は地価と人口の動きにあります。

年	公示地価平均（円/㎡）	変動率平均	基準地価平均（円/㎡）	変動率平均
2026年	132,131	+1.8%	122,707	+1.3%
2025年	128,827	+2.3%	119,917	+1.6%
2024年	124,200	+2.8%	116,568	+2.3%
2023年	119,090	+2.3%	112,347	+2.1%
2022年	115,034	+1.0%	108,323	+1.5%
2021年	112,973	—	105,327	+0.2%
2020年	113,920	—	104,307	—
2019年	111,604	—	103,462	—
2018年	108,449	—	101,517	—
2017年	107,068	—	100,105	—
2016年	105,770	—	98,988	—
2015年	102,868	—	97,929	—
2014年	101,474	—	96,173	—
2013年	101,137	—	95,815	—
2012年	104,948	—	101,780	—

地点の単純平均と、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均（2022年以降）。公示地価は1月1日、基準地価は7月1日時点。国土交通省が公表する都道府県平均とは計算方法が異なる場合があります。

愛知県の不動産取引価格の推移（2016〜2025年）

2025年の中古マンションの取引価格の中央値は2,000万円、1㎡あたり32.9万円で、2016年の1㎡あたり23.4万円から+40.4%です（全国の中央値は1㎡あたり56.0万円）。

住宅地の土地は2025年の1㎡あたり中央値が100,000円（坪あたり約33.1万円）で、2016年の88,000円から+13.6%です（全国は52,000円）。

年	中古マンション価格中央値（万円）	中古マンション 1㎡あたり（万円）	件数	住宅地の土地 1㎡あたり中央値（円）	坪あたり（万円）	件数
2025年	2,000	32.9	2,450	100,000	33.1	4,629
2024年	1,900	33.3	2,521	100,000	33.1	4,615
2023年	1,900	30.7	2,418	98,000	32.4	4,628
2022年	1,800	30.0	2,660	95,000	31.4	4,715
2021年	1,800	29.3	2,820	91,000	30.1	5,297
2020年	1,800	27.7	2,522	92,000	30.4	5,075
2019年	1,800	27.1	2,329	91,000	30.1	5,039
2018年	1,700	24.6	2,313	91,000	30.1	5,425
2017年	1,600	24.0	2,371	91,000	30.1	5,393
2016年	1,600	23.4	2,420	88,000	29.1	5,656

「—」は件数が20件未満の年です。2016年との比較は、どちらの年も100件以上のときだけ示しています。物件の広さ・築年数・立地を調整していないため、価格の動きには取引された物件の構成の変化も含まれます。

愛知県の暮らしの統計（全国順位）

指標	愛知県	全国順位（高い順）	全国	時点・調査
合計特殊出生率	1.29	25位	1.20	2023年・人口動態調査
空き家率	11.8%	43位	13.8%	2023年・住宅・土地統計調査
持ち家率	59.6%	41位	60.9%	2023年・住宅・土地統計調査
1人当たり県民所得	359.7万円	2位	333.0万円	2021年度・県民経済計算
婚姻率（人口千人あたり）	4.4	3位	3.9	2023年・人口動態調査
離婚率（人口千人あたり）	1.52	15位	1.52	2023年・人口動態調査
民営賃貸住宅の家賃（3.3㎡あたりの月額、県庁所在市）	5,188円	8位	—	2025年・小売物価統計調査
民営借家の家賃（1畳あたりの月額、県全体）	3,388円	9位	3,795円	2023年・住宅・土地統計調査
物価の水準（総合）	98.0	32位	100.0	2025年・小売物価統計調査（構造編）
物価の水準（家賃を除く総合）	98.4	37位	100.0	2025年・小売物価統計調査（構造編）
高齢化率（65歳以上の割合）	25.8%	45位	29.4%	2025年・国勢調査
2050年の推計人口の増減率（2020年比）	-11.5%	6位	-17.0%	2023年公表・将来推計人口
昼夜間人口比率	101.2%	4位	100.0%	2020年・国勢調査

物価の水準は高い順で、1位が最も物価が高い都道府県です。

出生数の変化と3つの寄与（2020→2025年）

愛知県の年間出生数は2020年の55,613人から2025年の44,290人へ、11,323人（20.4%）減りました。この分け方で一番多く減らした寄与は「女性の数」（-4,644人）で、全国と同じです。

都道府県	出生数 2020年（人）	出生数 2025年（人）	増減（人）	増減率（2020年比）	女性の数の寄与（人）	有配偶の割合の寄与（人）	有配偶女性1,000人当たり出生数の寄与（人）	一番多く減らした寄与
愛知県	55,613	44,290	-11,323	-20.4%	-4,644	-3,346	-3,333	女性の数

3つの寄与は、出生数の増減を3つの指標の変化に当サイトが計算で割り当てた人数です。年齢構成の影響や、結婚・出産に関わる行動や原因は切り分けていません。有配偶女性当たりの出生数の分子は、婚外の出生なども含む全出生数です。計算のしかたはデータの出典と作り方にあります。

全国・47都道府県の出生数の変化と3つの寄与を比べる