名古屋市緑区の人口推移と地価・土地の取引価格
最終更新
愛知県名古屋市緑区の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
249,204人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
24.1%
2025年国勢調査・2020年比 +0.9ポイント
世帯数（2025年）
104,821世帯
1世帯あたり2.36人（国勢調査）
面積
37.91km²
2024年10月1日
人口密度
6,574人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
171,641円/㎡
2026年1月1日・39地点・変動率平均 +3.2%
住宅地の基準地価 平均
172,933円/㎡
2026年7月1日・15地点・変動率平均 +2.1%
名古屋市緑区の人口は247,031人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-1,771人（-0.7%）でした。住民基本台帳の人口は249,204人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-392人（-0.2%）です。
外国人の住民は6,224人で、人口の2.50%です（2025年1月1日）。
2023年は437人の自然減、ほかの市区町村との間では791人の転出超過で、人数では転出超過の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。
国勢調査の人口は1980年の145,872人から2025年の247,031人へ+69.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2020年（248,802人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は245,558人（2020年比-1.3%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。推計の中では2035年の250,461人が最も多くなっています。
この推計で2025年は246,584人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより447人（0.2%）多くなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。
2026年の地価公示では、住宅地39地点の平均が1㎡あたり171,641円（坪あたり約56.7万円）、対前年変動率の平均は+3.2%です。
数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。
名古屋市緑区の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）
名古屋市緑区の総人口は、2020年の248,802人から2025年の247,031人へ1,771人減りました（増減率-0.7%）。
2020年に25〜39歳だった世代（2025年は30〜44歳）の区内の人数は976人増えました（増減率+2.2%、全国の同じ世代の-0.1%より2.3ポイント高い）。
2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の区内の人数は100人減りました（増減率-0.4%、全国の同じ世代の+5.9%より6.3ポイント低い）。
総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）
| 2020年 | 2025年 | 増減（人） | 増減率 | 名古屋市の区の中の順位（高い順／区の数） | |
|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 248,802 | 247,031 | -1,771 | -0.7% | 10/16 |
同じ世代の人数の変化（全国・愛知県と比べる）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 全国との差（ポイント） | 愛知県の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） | 名古屋市の区の中の順位（高い順／区の数） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜9歳 →2025年に5〜14歳 | -0.3% | +0.3% | -0.6 | -0.7% | 24,596 | 24,517 | -79 | 3/16 |
| 2020年に15〜24歳 →2025年に20〜29歳 | -0.4% | +5.9% | -6.3 | +9.9% | 24,150 | 24,050 | -100 | 16/16 |
| 2020年に25〜39歳 →2025年に30〜44歳 | +2.2% | -0.1% | +2.3 | -1.1% | 43,888 | 44,864 | +976 | 3/16 |
同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。
5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜4歳 →2025年に5〜9歳 | -0.6% | +0.3% | 11,910 | 11,838 | -72 |
| 2020年に5〜9歳 →2025年に10〜14歳 | -0.1% | +0.2% | 12,686 | 12,679 | -7 |
| 2020年に10〜14歳 →2025年に15〜19歳 | -3.1% | +2.7% | 12,860 | 12,467 | -393 |
| 2020年に15〜19歳 →2025年に20〜24歳 | -6.6% | +8.9% | 12,342 | 11,525 | -817 |
| 2020年に20〜24歳 →2025年に25〜29歳 | +6.1% | +3.2% | 11,808 | 12,525 | +717 |
| 2020年に25〜29歳 →2025年に30〜34歳 | +5.5% | +0.4% | 12,862 | 13,564 | +702 |
| 2020年に30〜34歳 →2025年に35〜39歳 | +1.6% | -0.3% | 14,314 | 14,543 | +229 |
| 2020年に35〜39歳 →2025年に40〜44歳 | +0.3% | -0.5% | 16,712 | 16,757 | +45 |
| 2020年に40〜44歳 →2025年に45〜49歳 | -1.0% | -0.7% | 18,433 | 18,240 | -193 |
| 2020年に45〜49歳 →2025年に50〜54歳 | -1.8% | -0.9% | 21,227 | 20,854 | -373 |
| 2020年に50〜54歳 →2025年に55〜59歳 | -1.8% | -1.3% | 17,967 | 17,639 | -328 |
| 2020年に55〜59歳 →2025年に60〜64歳 | -1.9% | -2.0% | 15,436 | 15,145 | -291 |
近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。
名古屋市緑区の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。
| 年（10月1日） | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 145,872 | — | 28.2% | 66.8% | 5.0% |
| 1985年 | 159,555 | +9.4% | 25.2% | 68.8% | 5.9% |
| 1990年 | 178,919 | +12.1% | 20.9% | 71.9% | 7.2% |
| 1995年 | 190,936 | +6.7% | 18.3% | 72.4% | 9.4% |
| 2000年 | 206,864 | +8.3% | 17.2% | 70.6% | 12.2% |
| 2005年 | 216,545 | +4.7% | 16.6% | 68.0% | 15.4% |
| 2010年 | 229,592 | +6.0% | 16.4% | 65.2% | 18.4% |
| 2015年 | 241,822 | +5.3% | 15.8% | 62.7% | 21.5% |
| 2020年 | 248,802 | +2.9% | 15.1% | 61.8% | 23.2% |
| 2025年 | 247,031 | -0.7% | 13.9% | 62.0% | 24.1% |
| 2030年（推計） | 249,274 | +0.9% | |||
| 2035年（推計） | 250,461 | +0.5% | |||
| 2040年（推計） | 250,143 | -0.1% | |||
| 2045年（推計） | 248,471 | -0.7% | |||
| 2050年（推計） | 245,558 | -1.2% |
過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 249,204 | -0.04% | 6,224 | 2.50% |
| 2024年1月1日 | 249,299 | -0.14% | 6,005 | 2.41% |
| 2023年1月1日 | 249,657 | -0.27% | 5,684 | 2.28% |
| 2022年1月1日 | 250,321 | +0.02% | 5,393 | 2.15% |
| 2021年1月1日 | 250,280 | +0.27% | 5,514 | 2.20% |
| 2020年1月1日 | 249,596 | +0.39% | 5,480 | 2.20% |
| 2019年1月1日 | 248,633 | +0.67% | 5,161 | 2.08% |
| 2018年1月1日 | 246,966 | +0.51% | 4,900 | 1.98% |
| 2017年1月1日 | 245,712 | +0.58% | 4,647 | 1.89% |
| 2016年1月1日 | 244,305 | +0.99% | 4,416 | 1.81% |
| 2015年1月1日 | 241,907 | +0.98% | 4,177 | 1.73% |
| 2014年1月1日 | 239,562 | +0.72%（9か月） | 4,156 | 1.73% |
| 2013年3月31日 | 237,860 | — | — | — |
住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。
名古屋市緑区の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）
名古屋市緑区の65歳以上の人口は59,509人で、人口の24.1%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の23.2%から0.9ポイント上がりました。愛知県は25.8%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の57,680人から1,829人増えました（+3.2%）。
75歳以上は34,933人（14.1%）、15歳未満は34,263人（13.9%）です。人口が最も多い5歳階級は50〜54歳（20,854人）、平均年齢は45.8歳です。
| 年齢 | 人口 2025年 | 人口 2020年 | 割合 2025年 | 割合 2020年 | 差（ポイント） | 愛知県の割合 2025年 | 全国の割合 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15歳未満 | 34,263 | 37,456 | 13.9% | 15.1% | -1.2 | 11.8% | 10.9% |
| 15〜64歳 | 153,259 | 153,666 | 62.0% | 61.8% | +0.3 | 62.4% | 59.8% |
| 65歳以上 | 59,509 | 57,680 | 24.1% | 23.2% | +0.9 | 25.8% | 29.4% |
| うち75歳以上 | 34,933 | 29,423 | 14.1% | 11.8% | +2.3 | 15.3% | 17.2% |
男性女性2020年（比較）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
| 年齢 | 男性 2025年 | 女性 2025年 | 計 2025年 | 計 2020年 | 2020年からの増減 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0〜4歳 | 4,927 | 4,819 | 9,746 | 11,910 | -2,164 |
| 5〜9歳 | 6,085 | 5,753 | 11,838 | 12,686 | -848 |
| 10〜14歳 | 6,600 | 6,079 | 12,679 | 12,860 | -181 |
| 15〜19歳 | 6,352 | 6,115 | 12,467 | 12,342 | +125 |
| 20〜24歳 | 5,699 | 5,826 | 11,525 | 11,808 | -283 |
| 25〜29歳 | 6,189 | 6,336 | 12,525 | 12,862 | -337 |
| 30〜34歳 | 6,776 | 6,788 | 13,564 | 14,314 | -750 |
| 35〜39歳 | 7,331 | 7,212 | 14,543 | 16,712 | -2,169 |
| 40〜44歳 | 8,484 | 8,273 | 16,757 | 18,433 | -1,676 |
| 45〜49歳 | 9,209 | 9,031 | 18,240 | 21,227 | -2,987 |
| 50〜54歳 | 10,474 | 10,380 | 20,854 | 17,967 | +2,887 |
| 55〜59歳 | 8,830 | 8,809 | 17,639 | 15,436 | +2,203 |
| 60〜64歳 | 7,619 | 7,526 | 15,145 | 12,565 | +2,580 |
| 65〜69歳 | 6,015 | 6,204 | 12,219 | 13,088 | -869 |
| 70〜74歳 | 5,717 | 6,640 | 12,357 | 15,169 | -2,812 |
| 75〜79歳 | 6,356 | 7,517 | 13,873 | 12,236 | +1,637 |
| 80〜84歳 | 4,455 | 5,959 | 10,414 | 8,812 | +1,602 |
| 85〜89歳 | 2,546 | 4,159 | 6,705 | 5,377 | +1,328 |
| 90〜94歳 | 950 | 2,096 | 3,046 | 2,285 | +761 |
| 95〜99歳 | 152 | 617 | 769 | 608 | +161 |
| 100歳以上 | 31 | 95 | 126 | 105 | +21 |
| 計 | 120,797 | 126,234 | 247,031 | 248,802 | -1,771 |
年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。
名古屋市緑区の世帯数と単独世帯
| 年（国勢調査） | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合（総世帯に対する） |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 101,566 | 2.45 | 29,693 | 29.2% |
| 2015年 | 95,210 | 2.54 | 25,130 | 26.4% |
| 2010年 | 87,672 | 2.62 | 21,244 | 24.2% |
| 2005年 | 79,702 | 2.72 | 17,722 | 22.2% |
| 2000年 | 73,938 | 2.80 | 14,665 | 19.8% |
| 1995年 | 65,257 | 2.93 | 12,677 | 19.4% |
| 1990年 | 57,553 | 3.11 | 9,898 | 17.2% |
| 1985年 | 48,704 | 3.28 | 7,275 | 14.9% |
| 1980年 | 44,238 | 3.30 | 4,404 | 10.0% |
名古屋市緑区の住宅数と空き家率
2023年の空き家率は7.9%で、愛知県（11.8%）・全国（13.8%）と比べられます。
| 年（住宅・土地統計調査） | 総住宅数（戸） | 空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む） | 空き家率 | 持ち家率 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | 111,190 | 8,730 | 7.9% | 63.9% |
| 2018年 | 105,550 | 8,370 | 7.9% | 65.0% |
| 2013年 | 103,300 | 9,880 | 9.6% | 62.0% |
名古屋市緑区の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 37.91km² | 6,574人/km² | 6,563人/km² |
| 可住地面積（林野・主な湖沼を除く） | 36.36km² | 6,854人/km² | 6,843人/km² |
名古屋市緑区の出生・死亡と転入・転出
2023年は、出生1,886人・死亡2,323人で437人の自然減、ほかの市区町村（同じ市のほかの区を含む）からの転入9,771人・ほかの市区町村への転出10,562人で791人の転出超過でした。人数では転出超過の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 10,078 | 10,502 | -424 |
| 2023年 | 1,886 | 2,323 | -437 | 9,771 | 10,562 | -791 |
| 2022年 | 1,938 | 2,374 | -436 | 9,724 | 10,488 | -764 |
| 2021年 | 2,073 | 2,074 | -1 | 9,875 | 9,870 | +5 |
| 2020年 | 2,179 | 1,976 | +203 | 10,291 | 10,190 | +101 |
| 2019年 | 2,194 | 1,981 | +213 | 10,658 | 10,509 | +149 |
| 2018年 | 2,326 | 1,916 | +410 | 10,905 | 10,215 | +690 |
| 2017年 | 2,370 | 1,900 | +470 | — | — | — |
| 2016年 | 2,514 | 1,777 | +737 | — | — | — |
| 2015年 | 2,424 | 1,680 | +744 | — | — | — |
| 2014年 | 2,360 | 1,669 | +691 | — | — | — |
名古屋市緑区の昼間人口と昼夜間人口比率
2020年の国勢調査では、名古屋市緑区の昼間人口は198,195人で、常住人口（夜間人口）248,802人に対する昼夜間人口比率は79.7%です。ほかの市区町村から28,032人が通勤・通学してきて（うち他県から826人）、78,639人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。
| 年（国勢調査） | 昼間人口 | 常住人口 | 昼夜間人口比率 | 流入人口 | 流出人口 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 198,195 | 248,802 | 79.7% | 28,032 | 78,639 |
| 2015年 | 190,564 | 241,822 | 78.8% | 28,955 | 80,213 |
| 2010年 | 183,752 | 229,592 | 80.0% | 28,314 | 74,154 |
昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。
名古屋市緑区の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 171,641 | +3.2% | 39 | 182,571 | +3.8% | 7 |
| 2025年 | 165,744 | +3.5% | 39 | 177,714 | +2.7% | 7 |
| 2024年 | 160,575 | +4.4% | 40 | 173,000 | +3.3% | 7 |
| 2023年 | 154,250 | +3.3% | 40 | 167,571 | +2.7% | 7 |
| 2022年 | 149,262 | +2.5% | 40 | 163,143 | +1.2% | 7 |
| 2021年 | 145,488 | — | 40 | 161,286 | — | 7 |
| 2020年 | 147,842 | — | 40 | 165,857 | — | 7 |
| 2019年 | 146,800 | — | 40 | 164,143 | — | 7 |
| 2018年 | 145,650 | — | 40 | 167,000 | — | 7 |
| 2017年 | 143,550 | — | 40 | 164,571 | — | 7 |
| 2016年 | 141,125 | — | 40 | 162,571 | — | 7 |
| 2015年 | 137,144 | — | 32 | 159,571 | — | 7 |
| 2014年 | 133,316 | — | 32 | 156,429 | — | 7 |
| 2013年 | 126,838 | — | 45 | 151,714 | — | 7 |
| 2012年 | 121,572 | — | 46 | 141,667 | — | 6 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 172,933 | +2.1% | 15 | 190,000 | +2.4% | 5 |
| 2025年 | 169,400 | +3.9% | 15 | 185,600 | +3.5% | 5 |
| 2024年 | 163,133 | +4.5% | 15 | 179,600 | +4.8% | 5 |
| 2023年 | 156,067 | +4.0% | 15 | 171,600 | +4.3% | 5 |
| 2022年 | 149,933 | +3.7% | 15 | 164,600 | +2.6% | 5 |
| 2021年 | 144,267 | +0.2% | 15 | 160,400 | -0.7% | 5 |
| 2020年 | 144,533 | — | 15 | 161,600 | — | 5 |
| 2019年 | 145,733 | — | 15 | 167,600 | — | 5 |
| 2018年 | 145,267 | — | 15 | 165,000 | — | 5 |
| 2017年 | 143,333 | — | 15 | 162,800 | — | 5 |
| 2016年 | 140,667 | — | 15 | 160,600 | — | 5 |
| 2015年 | 137,800 | — | 15 | 152,000 | — | 5 |
| 2014年 | 134,400 | — | 15 | 149,200 | — | 5 |
| 2013年 | 128,750 | — | 20 | 146,400 | — | 5 |
| 2012年 | 123,625 | — | 20 | 149,750 | — | 4 |
平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。
名古屋市緑区の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅（取得元の表記） | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 相生山 | 3 | 192,333 | 63.6 | +3.2% | 930〜2,200m |
| 神沢 | 9 | 188,333 | 62.3 | +2.7% | 230〜1,700m |
| 鳴子北 | 5 | 187,600 | 62.0 | +2.6% | 980〜2,200m |
| 徳重 | 10 | 179,800 | 59.4 | +3.2% | 630〜2,500m |
| 野並 | 3 | 171,000 | 56.5 | +3.4% | 680〜1,600m |
| 鳴海 | 4 | 170,250 | 56.3 | +3.0% | 700〜1,600m |
| 有松 | 4 | 165,500 | 54.7 | +2.2% | 1,000〜2,400m |
| 左京山 | 5 | 160,400 | 53.0 | +2.8% | 370〜1,200m |
| 南大高 | 5 | 159,200 | 52.6 | +2.9% | 870〜1,600m |
| 赤池 | 1 | 145,000 | 47.9 | +2.8% | 1,700m |
| 中京競馬場前 | 2 | 141,500 | 46.8 | +1.9% | 1,600〜1,700m |
| 大高 | 2 | 133,500 | 44.1 | +2.9% | 440〜1,500m |
| 本星崎 | 1 | 131,000 | 43.3 | +4.0% | 1,400m |
名古屋市緑区の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市緑区神沢１丁目１６２３番 | 公示 | 住宅地 | 210,000 | 69.4 | +3.4% | 神沢 230m |
| 愛知県 名古屋市緑区鶴が沢１丁目１７１０番 | 基準 | 住宅地 | 208,000 | 68.8 | +2.5% | 徳重 650m |
| 愛知県 名古屋市緑区ほら貝２丁目３１３番外 | 基準 | 住宅地 | 206,000 | 68.1 | +0.5% | 神沢 550m |
| 愛知県 名古屋市緑区上旭２丁目５１３番１外 | 公示 | 住宅地 | 203,000 | 67.1 | +3.0% | 相生山 1,600m |
| 愛知県 名古屋市緑区徳重５丁目４１７番外 | 公示 | 住宅地 | 201,000 | 66.4 | +3.1% | 徳重 630m |
| 愛知県 名古屋市緑区桃山２丁目１２９番 | 基準 | 住宅地 | 196,000 | 64.8 | +2.1% | 神沢 590m |
| 愛知県 名古屋市緑区乗鞍１丁目１８１１番５９ | 公示 | 住宅地 | 196,000 | 64.8 | +3.2% | 徳重 650m |
| 愛知県 名古屋市緑区熊の前１丁目１３０８番 | 公示 | 住宅地 | 195,000 | 64.5 | +3.2% | 徳重 960m |
| 愛知県 名古屋市緑区桃山２丁目１２９番 | 公示 | 住宅地 | 194,000 | 64.1 | +3.2% | 神沢 590m |
| 愛知県 名古屋市緑区旭出２丁目１９１３番 | 基準 | 住宅地 | 193,000 | 63.8 | +2.1% | 鳴子北 2,200m |
| 愛知県 名古屋市緑区神沢３丁目１２０７番 | 公示 | 住宅地 | 191,000 | 63.1 | — | 神沢 940m |
| 愛知県 名古屋市緑区古鳴海２丁目８１番 | 公示 | 住宅地 | 191,000 | 63.1 | +3.8% | 野並 680m |
| 愛知県 名古屋市緑区滝ノ水２丁目７０４番 | 公示 | 住宅地 | 190,000 | 62.8 | +3.3% | 神沢 1,400m |
| 愛知県 名古屋市緑区南大高１丁目５０２番 | 公示 | 住宅地 | 189,000 | 62.5 | +2.7% | 南大高 870m |
| 愛知県 名古屋市緑区池上台１丁目８２番３０ | 基準 | 住宅地 | 188,000 | 62.1 | +2.2% | 鳴子北 1,300m |
| 愛知県 名古屋市緑区池上台１丁目８２番３０ | 公示 | 住宅地 | 187,000 | 61.8 | +3.3% | 鳴子北 1,300m |
| 愛知県 名古屋市緑区滝ノ水４丁目１２０５番 | 公示 | 住宅地 | 187,000 | 61.8 | +3.3% | 相生山 2,200m |
| 愛知県 名古屋市緑区篠の風２丁目３１８番 | 公示 | 住宅地 | 187,000 | 61.8 | +3.3% | 相生山 930m |
| 愛知県 名古屋市緑区鳴子町４丁目１０２番 | 公示 | 住宅地 | 186,000 | 61.5 | +2.8% | 鳴子北 980m |
| 愛知県 名古屋市緑区長根町８０番 | 公示 | 住宅地 | 184,000 | 60.8 | +2.8% | 鳴子北 1,000m |
| 愛知県 名古屋市緑区作の山町８０番９５ | 公示 | 住宅地 | 184,000 | 60.8 | +2.2% | 鳴海 1,400m |
| 愛知県 名古屋市緑区松が根台８８番２ | 基準 | 住宅地 | 180,000 | 59.5 | +3.4% | 野並 1,300m |
| 愛知県 名古屋市緑区徳重４丁目１００５番 | 公示 | 住宅地 | 179,000 | 59.2 | +4.1% | 徳重 1,200m |
| 愛知県 名古屋市緑区黒沢台２丁目７０５番 | 公示 | 住宅地 | 179,000 | 59.2 | +2.3% | 神沢 1,100m |
| 愛知県 名古屋市緑区兵庫２丁目５０７番 | 公示 | 住宅地 | 177,000 | 58.5 | +4.1% | 徳重 1,800m |
| 愛知県 名古屋市緑区潮見が丘３丁目６７番２外 | 公示 | 住宅地 | 177,000 | 58.5 | +2.9% | 鳴海 1,600m |
| 愛知県 名古屋市緑区細口３丁目１４９番 | 公示 | 住宅地 | 176,000 | 58.2 | +3.5% | 徳重 1,300m |
| 愛知県 名古屋市緑区太子２丁目３５番 | 基準 | 住宅地 | 173,000 | 57.2 | +1.2% | 有松 1,000m |
| 愛知県 名古屋市緑区鳴海町字白山１１９番 | 公示 | 住宅地 | 173,000 | 57.2 | +4.2% | 鳴海 700m |
| 愛知県 名古屋市緑区太子２丁目３５番 | 公示 | 住宅地 | 172,000 | 56.9 | +1.2% | 有松 1,000m |
| 愛知県 名古屋市緑区梅里１丁目５３番１ | 公示 | 住宅地 | 169,000 | 55.9 | +3.7% | 神沢 1,300m |
| 愛知県 名古屋市緑区若田２丁目６１５番 | 公示 | 住宅地 | 168,000 | 55.5 | +3.7% | 左京山 1,200m |
| 愛知県 名古屋市緑区砂田２丁目３１５番 | 基準 | 住宅地 | 166,000 | 54.9 | +3.1% | 有松 2,400m |
| 愛知県 名古屋市緑区曽根２丁目２３８番 | 公示 | 住宅地 | 162,000 | 53.6 | +2.5% | 左京山 550m |
| 愛知県 名古屋市緑区六田２丁目６５番 | 基準 | 住宅地 | 161,000 | 53.2 | +3.2% | 左京山 950m |
| 愛知県 名古屋市緑区神の倉１丁目１７６番 | 公示 | 住宅地 | 161,000 | 53.2 | +3.2% | 徳重 1,800m |
| 愛知県 名古屋市緑区左京山２１０６番 | 基準 | 住宅地 | 160,000 | 52.9 | +1.9% | 左京山 370m |
| 愛知県 名古屋市緑区小坂１丁目８０１番３５ | 公示 | 住宅地 | 160,000 | 52.9 | +3.2% | 神沢 1,700m |
| 愛知県 名古屋市緑区緑花台２５０２番外 | 基準 | 住宅地 | 156,000 | 51.6 | +2.0% | 南大高 1,600m |
| 愛知県 名古屋市緑区大高町字天神１０６番 | 基準 | 住宅地 | 154,000 | 50.9 | +2.0% | 大高 440m |
| 愛知県 名古屋市緑区鎌倉台２丁目１５０１番１ | 基準 | 住宅地 | 154,000 | 50.9 | +1.3% | 中京競馬場前 1,600m |
| 愛知県 名古屋市緑区緑花台２５０２番外 | 公示 | 住宅地 | 154,000 | 50.9 | +3.4% | 南大高 1,600m |
| 愛知県 名古屋市緑区大清水３丁目９０９番 | 公示 | 住宅地 | 153,000 | 50.6 | +3.4% | 徳重 2,500m |
| 愛知県 名古屋市緑区諸の木３丁目１０２３番 | 基準 | 住宅地 | 152,000 | 50.2 | +1.3% | 徳重 2,400m |
| 愛知県 名古屋市緑区姥子山１丁目１７１２番 | 公示 | 住宅地 | 151,000 | 49.9 | +3.4% | 有松 1,300m |
| 愛知県 名古屋市緑区青山３丁目５７番３ | 公示 | 住宅地 | 151,000 | 49.9 | +2.7% | 左京山 840m |
| 愛知県 名古屋市緑区大高台２丁目１０２２番 | 公示 | 住宅地 | 150,000 | 49.6 | +2.7% | 南大高 1,500m |
| 愛知県 名古屋市緑区鳴海町字山腰７９番３ | 基準 | 住宅地 | 147,000 | 48.6 | +2.8% | 鳴海 930m |
| 愛知県 名古屋市緑区桶狭間清水山１２０番 | 公示 | 住宅地 | 147,000 | 48.6 | +3.5% | 南大高 1,600m |
| 愛知県 名古屋市緑区東神の倉３丁目４０７番 | 公示 | 住宅地 | 145,000 | 47.9 | +2.8% | 赤池 1,700m |
| 愛知県 名古屋市緑区鳴海町字片平２０番３０ | 公示 | 住宅地 | 142,000 | 46.9 | +2.9% | 野並 1,600m |
| 愛知県 名古屋市緑区浦里１丁目１３４番 | 公示 | 住宅地 | 131,000 | 43.3 | +4.0% | 本星崎 1,400m |
| 愛知県 名古屋市緑区桶狭間２００３番 | 公示 | 住宅地 | 129,000 | 42.6 | +2.4% | 中京競馬場前 1,700m |
| 愛知県 名古屋市緑区大高町字砂畑４２番３ | 公示 | 住宅地 | 113,000 | 37.4 | +3.7% | 大高 1,500m |
名古屋市緑区の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市緑区鶴が沢１丁目２２０１番外 | 基準 | 商業地 | 248,000 | 82.0 | +2.1% | 徳重 90m |
| 愛知県 名古屋市緑区黒沢台４丁目１５１４番 | 公示 | 商業地 | 218,000 | 72.1 | +2.8% | 神沢 300m |
| 愛知県 名古屋市緑区南大高２丁目１１２番外 | 公示 | 商業地 | 216,000 | 71.4 | +5.9% | 南大高 370m |
| 愛知県 名古屋市緑区ほら貝１丁目７８番２ | 基準 | 商業地 | 194,000 | 64.1 | +2.1% | 相生山 320m |
| 愛知県 名古屋市緑区上旭２丁目２０３番外 | 基準 | 商業地 | 189,000 | 62.5 | +3.3% | 相生山 1,500m |
| 愛知県 名古屋市緑区鳴海町字有松裏２６番１外 | 公示 | 商業地 | 178,000 | 58.8 | +3.5% | 有松 220m |
| 愛知県 名古屋市緑区池上台２丁目２３番 | 公示 | 商業地 | 177,000 | 58.5 | +3.5% | 鳴子北 1,000m |
| 愛知県 名古屋市緑区鴻仏目２丁目１０４番外 | 公示 | 商業地 | 170,000 | 56.2 | — | 有松 2,000m |
| 愛知県 名古屋市緑区鳴海町字宿地３７番外 | 基準 | 商業地 | 167,000 | 55.2 | +2.5% | 鳴海 1,200m |
| 愛知県 名古屋市緑区六田１丁目１９５番２外 | 公示 | 商業地 | 165,000 | 54.5 | +3.1% | 鳴海 850m |
| 愛知県 名古屋市緑区鳴海町字上汐田２４番 | 公示 | 商業地 | 154,000 | 50.9 | +4.1% | 鳴海 340m |
| 愛知県 名古屋市緑区浦里３丁目３２０番 | 基準 | 商業地 | 152,000 | 50.2 | +2.0% | 鳴海 1,100m |
名古屋市緑区の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 180,000 | 59.5 | 142 | 4,400万円 | 173 | 1,600万円 | 22.9 | 77 |
| 2024年 | 170,000 | 56.2 | 155 | 4,200万円 | 185 | 1,600万円 | 22.7 | 70 |
| 2023年 | 170,000 | 56.2 | 143 | 4,100万円 | 206 | 1,700万円 | 24.1 | 84 |
| 2022年 | 160,000 | 52.9 | 146 | 4,200万円 | 218 | 1,900万円 | 26.7 | 95 |
| 2021年 | 150,000 | 49.6 | 153 | 4,000万円 | 255 | 1,900万円 | 25.7 | 98 |
| 2020年 | 150,000 | 49.6 | 161 | 4,100万円 | 317 | 1,600万円 | 22.9 | 107 |
| 2019年 | 150,000 | 49.6 | 173 | 4,100万円 | 242 | 1,600万円 | 22.9 | 87 |
| 2018年 | 150,000 | 49.6 | 163 | 4,100万円 | 257 | 1,800万円 | 24.3 | 108 |
| 2017年 | 140,000 | 46.3 | 204 | 3,800万円 | 247 | 1,600万円 | 22.5 | 111 |
| 2016年 | 140,000 | 46.3 | 212 | 3,800万円 | 274 | 1,600万円 | 22.4 | 102 |
件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。
2025年の取引価格の幅
| 種類（10件以上） | 安い方から25% | 中央値 | 安い方から75% | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 14.0万円 | 18.0万円 | 20.0万円 | 142 |
| 土地と建物（総額） | 3,400万円 | 4,400万円 | 5,500万円 | 173 |
| 中古マンション（総額） | 980万円 | 1,600万円 | 2,700万円 | 77 |
立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。
町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）
| 町名 | ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 面積 中央値（㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 鳴海町 | 140,000 | 46.3 | 92 | 180 |
| 大高町 | 83,500 | 27.6 | 58 | 215 |
| 神沢 | 175,000 | 57.9 | 26 | 170 |
| ほら貝 | 200,000 | 66.1 | 25 | 185 |
| 徳重 | 175,000 | 57.9 | 22 | 240 |
| 諸の木 | 120,000 | 39.7 | 21 | 190 |
| 桶狭間神明 | 130,000 | 43.0 | 19 | 170 |
| 池上台 | 180,000 | 59.5 | 18 | 152 |
| 滝ノ水 | 185,000 | 61.2 | 18 | 280 |
| 鳴丘 | 180,000 | 59.5 | 17 | 165 |
| 東神の倉 | 120,000 | 39.7 | 16 | 182 |
| 鳴子町 | 215,000 | 71.1 | 16 | 130 |
| 神の倉 | 170,000 | 56.2 | 15 | 165 |
| 大清水 | 160,000 | 52.9 | 14 | 240 |
| 篠の風 | 210,000 | 69.4 | 13 | 145 |
| 梅里 | 180,000 | 59.5 | 12 | 168 |
| 大高台 | 160,000 | 52.9 | 11 | 170 |
| 六田 | 140,000 | 46.3 | 9 | 140 |
| 大将ケ根 | 99,000 | 32.7 | 9 | 140 |
| 姥子山 | 170,000 | 56.2 | 9 | 190 |
| 青山 | 160,000 | 52.9 | 9 | 170 |
| 鹿山 | 190,000 | 62.8 | 9 | 135 |
| 作の山町 | 180,000 | 59.5 | 8 | 142 |
| 太子 | 175,000 | 57.9 | 8 | 142 |
| 曽根 | 200,000 | 66.1 | 8 | 120 |
| 兵庫 | 140,000 | 46.3 | 7 | 230 |
| 南大高 | 190,000 | 62.8 | 7 | 200 |
| 平子が丘 | 170,000 | 56.2 | 7 | 180 |
| 有松三丁山 | 150,000 | 49.6 | 7 | 140 |
| 有松町大字桶狭間 | 140,000 | 46.3 | 7 | 180 |
| 桃山 | 180,000 | 59.5 | 7 | 230 |
| 浦里 | 190,000 | 62.8 | 7 | 250 |
| 相川 | 200,000 | 66.1 | 7 | 125 |
| 若田 | 170,000 | 56.2 | 7 | 210 |
| 黒沢台 | 170,000 | 56.2 | 7 | 150 |
| 潮見が丘 | 160,000 | 52.9 | 6 | 235 |
| 瀬木南 | 180,000 | 59.5 | 6 | 190 |
| 万場山 | 180,000 | 59.5 | 5 | 195 |
| 乗鞍 | 360,000 | 119.0 | 5 | 105 |
| 元徳重 | 210,000 | 69.4 | 5 | 210 |
| 定納山 | 160,000 | 52.9 | 5 | 260 |
| 有松町大字有松 | 95,000 | 31.4 | 5 | 200 |
| 桶狭間巻山 | 150,000 | 49.6 | 5 | 165 |
| 水広 | 170,000 | 56.2 | 5 | 165 |
| 相原郷 | 86,000 | 28.4 | 5 | 240 |
5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。
愛知県全体の取引価格の推移は愛知県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。中古マンションの価格を区どうしで比べるなら名古屋市の区別の中古マンション取引価格へ。
名古屋市緑区の近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日） | 2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同） | 2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同） | 距離（60km以内） | 人口（住基 2025年1月1日） | 増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日） | 65歳以上割合 2025年 | 住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡） | 土地取引 ㎡単価 中央値 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋市緑区（このページ） | -0.7% | -0.4% | +2.2% | — | 249,204 | -0.2% | 24.1% | 171,641 | 180,000 |
| 豊明市 | -1.4% | +9.1% | +0.2% | 4.2km | 67,902 | -1.6% | 26.5% | 128,073 | 140,000 |
| 名古屋市天白区 | -1.9% | +1.9% | -5.5% | 4.5km | 156,525 | -1.3% | 25.0% | 197,222 | 170,000 |
| 名古屋市南区 | -1.5% | +25.6% | -2.2% | 4.6km | 131,917 | -3.5% | 30.0% | 166,190 | 160,000 |
| 名古屋市瑞穂区 | +0.9% | +24.5% | +3.6% | 5.7km | 107,751 | +0.2% | 26.2% | 279,294 | 290,000 |
| 東郷町 | -0.1% | -2.9% | +6.5% | 6.8km | 43,928 | -0.4% | 24.0% | 118,411 | 110,000 |
| 大府市 | -0.8% | +8.6% | -5.1% | 7.1km | 93,014 | +0.3% | 22.0% | 158,906 | 150,000 |
距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。