知立市の人口推移と地価・土地の取引価格
愛知県知立市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
知立市の人口は72,646人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+283人（+0.4%）です。2020年の国勢調査では72,193人でした。愛知県の54市区町村の中で、人口の多い順に24番目です。
外国人の住民は5,658人で、人口の7.79%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の49,432人から2020年の72,193人へ+46.0%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は67,603人（2020年比-6.4%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地13地点の平均が1㎡あたり151,615円（坪あたり約50.1万円）、対前年変動率の平均は+3.3%です。
知立市の愛知県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 72,646人 | 24/54 | 377/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +2.4% | 15/54 | 155/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 20.3% | 51/54 | 1,703/1,740 |
| 人口密度 | 4,454人/km² | 5/54 | 112/1,741 |
| 外国人の割合 | 7.79% | 4/54 | 40/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 151,615円/㎡ | 7/51 | 111/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。愛知県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
知立市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 49,432 | — | 26.9% | 67.3% | 5.8% |
| 1985年 | 50,506 | +2.2% | 23.8% | 69.4% | 6.8% |
| 1990年 | 54,059 | +7.0% | 19.1% | 73.0% | 7.9% |
| 1995年 | 58,578 | +8.4% | 17.8% | 72.7% | 9.5% |
| 2000年 | 62,587 | +6.8% | 17.3% | 71.0% | 11.7% |
| 2005年 | 66,085 | +5.6% | 16.6% | 69.4% | 14.1% |
| 2010年 | 68,398 | +3.5% | 15.6% | 67.8% | 16.6% |
| 2015年 | 70,501 | +3.1% | 14.7% | 66.0% | 19.4% |
| 2020年 | 72,193 | +2.4% | 13.8% | 66.0% | 20.3% |
| 2025年（推計） | 72,595 | +0.6% | |||
| 2030年（推計） | 72,273 | -0.4% | |||
| 2035年（推計） | 71,628 | -0.9% | |||
| 2040年（推計） | 70,680 | -1.3% | |||
| 2045年（推計） | 69,296 | -2.0% | |||
| 2050年（推計） | 67,603 | -2.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 72,646 | +0.60% | 5,658 | 7.79% |
| 2024年1月1日 | 72,214 | +0.26% | 5,421 | 7.51% |
| 2023年1月1日 | 72,030 | -0.08% | 5,227 | 7.26% |
| 2022年1月1日 | 72,087 | -0.32% | 5,105 | 7.08% |
| 2021年1月1日 | 72,322 | -0.06% | 5,142 | 7.11% |
| 2020年1月1日 | 72,363 | -0.13% | 5,195 | 7.18% |
| 2019年1月1日 | 72,459 | +0.89% | 5,108 | 7.05% |
| 2018年1月1日 | 71,823 | +0.70% | 4,657 | 6.48% |
| 2017年1月1日 | 71,323 | +0.44% | 4,458 | 6.25% |
| 2016年1月1日 | 71,010 | +0.64% | 4,205 | 5.92% |
| 2015年1月1日 | 70,555 | -0.24% | 4,069 | 5.77% |
| 2014年1月1日 | 70,723 | +0.37% | 4,069 | 5.75% |
| 2013年3月31日 | 70,462 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
知立市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 31,694 | 2.28 | 12,198 | 38.5% |
| 2015年 | 29,312 | 2.41 | 10,254 | 35.0% |
| 2010年 | 27,882 | 2.45 | 9,640 | 34.6% |
| 2005年 | 25,619 | 2.58 | 7,627 | 29.8% |
| 2000年 | 23,084 | 2.71 | 6,311 | 27.3% |
| 1995年 | 20,699 | 2.83 | 5,370 | 25.9% |
| 1990年 | 17,923 | 3.02 | 4,278 | 23.9% |
| 1985年 | 15,542 | 3.25 | 3,118 | 20.1% |
| 1980年 | 14,944 | 3.31 | 1,652 | 11.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
知立市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 16.31km² | 4,454人/km² | 4,426人/km² |
| 可住地面積 | 16.31km² | 4,454人/km² | 4,426人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
知立市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 4,452 | 4,158 | +294 |
| 2023年 | 574 | 629 | -55 | 4,257 | 4,137 | +120 |
| 2022年 | 576 | 596 | -20 | 4,075 | 4,085 | -10 |
| 2021年 | 652 | 565 | +87 | 4,246 | 4,467 | -221 |
| 2020年 | 595 | 555 | +40 | 4,283 | 4,402 | -119 |
| 2019年 | 657 | 538 | +119 | 4,429 | 5,771 | -1,342 |
| 2018年 | 659 | 535 | +124 | 4,659 | 5,356 | -697 |
| 2017年 | 700 | 531 | +169 | — | — | — |
| 2016年 | 701 | 455 | +246 | — | — | — |
| 2015年 | 714 | 485 | +229 | — | — | — |
| 2014年 | 709 | 486 | +223 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
知立市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 151,615 | +3.3% | 13 | 236,000 | +5.1% | 3 |
| 2025年 | 149,071 | +4.4% | 14 | 224,000 | +6.2% | 3 |
| 2024年 | 142,786 | +7.2% | 14 | 210,333 | +9.1% | 3 |
| 2023年 | 133,429 | +4.8% | 14 | 192,000 | +6.5% | 3 |
| 2022年 | 127,286 | +2.4% | 14 | 180,000 | +2.0% | 3 |
| 2021年 | 124,236 | — | 14 | 176,333 | — | 3 |
| 2020年 | 125,264 | — | 14 | 179,333 | — | 3 |
| 2019年 | 122,057 | — | 14 | 174,667 | — | 3 |
| 2018年 | 119,657 | — | 14 | 171,333 | — | 3 |
| 2017年 | 117,407 | — | 14 | 168,667 | — | 3 |
| 2016年 | 115,979 | — | 14 | 166,000 | — | 3 |
| 2015年 | 115,518 | — | 11 | 163,667 | — | 3 |
| 2014年 | 113,455 | — | 11 | 164,333 | — | 3 |
| 2013年 | 110,118 | — | 17 | 161,000 | — | 3 |
| 2012年 | 106,712 | — | 17 | 158,333 | — | 3 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 167,500 | +1.2% | 6 | 188,000 | +2.0% | 2 |
| 2025年 | 165,500 | +2.8% | 6 | 184,000 | +4.2% | 2 |
| 2024年 | 160,833 | +6.2% | 6 | 176,500 | +9.6% | 2 |
| 2023年 | 151,167 | +3.8% | 6 | 161,000 | +5.2% | 2 |
| 2022年 | 145,500 | +3.0% | 6 | 153,000 | +3.4% | 2 |
| 2021年 | 141,167 | +1.4% | 6 | 148,000 | +0.7% | 2 |
| 2020年 | 139,167 | — | 6 | 147,000 | — | 2 |
| 2019年 | 139,167 | — | 6 | 157,000 | — | 1 |
| 2018年 | 134,333 | — | 6 | 154,000 | — | 1 |
| 2017年 | 132,167 | — | 6 | 152,000 | — | 1 |
| 2016年 | 130,317 | — | 6 | 150,000 | — | 1 |
| 2015年 | 128,500 | — | 6 | 149,000 | — | 1 |
| 2014年 | 126,050 | — | 6 | 125,000 | — | 1 |
| 2013年 | 123,667 | — | 6 | 122,000 | — | 1 |
| 2012年 | 120,667 | — | 6 | 121,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
知立市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 知立 | 7 | 172,000 | 56.9 | +2.5% | 500〜1,800m |
| 牛田 | 4 | 158,750 | 52.5 | +2.5% | 380〜1,900m |
| 東刈谷 | 2 | 158,000 | 52.2 | +2.0% | 980〜1,200m |
| 三河知立 | 2 | 143,000 | 47.3 | +4.8% | 470〜620m |
| 重原 | 3 | 137,667 | 45.5 | +2.2% | 400〜810m |
| 三河八橋 | 1 | 122,000 | 40.3 | +3.4% | 740m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
知立市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 知立市長田２丁目２６番２ | 基準 | 住宅地 | 198,000 | 65.5 | +1.5% | 知立 860m |
| 愛知県 知立市長田２丁目２６番２ | 公示 | 住宅地 | 197,000 | 65.1 | +3.1% | 知立 860m |
| 愛知県 知立市池端３丁目５９番 | 公示 | 住宅地 | 197,000 | 65.1 | +4.2% | 知立 500m |
| 愛知県 知立市広見２丁目１３番 | 基準 | 住宅地 | 181,000 | 59.8 | +1.1% | 知立 1,000m |
| 愛知県 知立市上重原５丁目１４３番 | 公示 | 住宅地 | 175,000 | 57.9 | +2.3% | 重原 810m |
| 愛知県 知立市桜木町桜木６０番７ | 基準 | 住宅地 | 171,000 | 56.5 | +1.2% | 知立 680m |
| 愛知県 知立市谷田町本林１丁目１１番１４ | 基準 | 住宅地 | 170,000 | 56.2 | +0.6% | 東刈谷 980m |
| 愛知県 知立市新池２丁目４９番５ | 公示 | 住宅地 | 168,000 | 55.5 | +1.8% | 牛田 590m |
| 愛知県 知立市南陽１丁目５０番 | 基準 | 住宅地 | 165,000 | 54.5 | +1.2% | 牛田 380m |
| 愛知県 知立市八ツ田町１丁目３番４ | 公示 | 住宅地 | 161,000 | 53.2 | +3.2% | 牛田 910m |
| 愛知県 知立市山町御手洗２番５４ | 公示 | 住宅地 | 150,000 | 49.6 | +4.9% | 三河知立 620m |
| 愛知県 知立市谷田町北屋下９９番２７外 | 公示 | 住宅地 | 146,000 | 48.3 | +3.5% | 東刈谷 1,200m |
| 愛知県 知立市弘法町弘法山３９番３５ | 公示 | 住宅地 | 142,000 | 46.9 | +3.6% | 知立 1,300m |
| 愛知県 知立市新林町平草２０番１４外 | 公示 | 住宅地 | 141,000 | 46.6 | +3.7% | 牛田 1,900m |
| 愛知県 知立市山屋敷町霞山５番１９ | 公示 | 住宅地 | 136,000 | 45.0 | +4.6% | 三河知立 470m |
| 愛知県 知立市八橋町的場４３番２外 | 公示 | 住宅地 | 122,000 | 40.3 | +3.4% | 三河八橋 740m |
| 愛知県 知立市上重原町寺内１０７番１外 | 基準 | 住宅地 | 120,000 | 39.7 | +1.7% | 重原 400m |
| 愛知県 知立市逢妻町桜７番２６ | 公示 | 住宅地 | 118,000 | 39.0 | +2.6% | 知立 1,800m |
| 愛知県 知立市上重原町本郷１１２番４ | 公示 | 住宅地 | 118,000 | 39.0 | +2.6% | 重原 460m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
知立市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 知立市栄１丁目１番 | 公示 | 商業地 | 330,000 | 109.1 | +6.5% | 知立 80m |
| 愛知県 知立市堀切２丁目４４番外 | 公示 | 商業地 | 215,000 | 71.1 | +4.9% | 知立 280m |
| 愛知県 知立市鳥居１丁目１番１ | 基準 | 商業地 | 205,000 | 67.8 | +3.5% | 知立 980m |
| 愛知県 知立市谷田町本林１丁目３番５ | 基準 | 商業地 | 171,000 | 56.5 | +0.6% | 東刈谷 850m |
| 愛知県 知立市八ツ田町１丁目２番１９ | 公示 | 商業地 | 163,000 | 53.9 | +3.8% | 牛田 760m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
知立市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 140,000 | 46.3 | 38 | 4,100万円 | 43 | 2,150万円 | 28.1 | 14 |
| 2024年 | 130,000 | 43.0 | 46 | 3,800万円 | 54 | 1,500万円 | 22.8 | 8 |
| 2023年 | 140,000 | 46.3 | 44 | 4,200万円 | 40 | 2,100万円 | 23.3 | 13 |
| 2022年 | 130,000 | 43.0 | 45 | 4,100万円 | 46 | 1,800万円 | 24.7 | 7 |
| 2021年 | 120,000 | 39.7 | 49 | 3,900万円 | 45 | 1,700万円 | 20.0 | 21 |
| 2020年 | 130,000 | 43.0 | 56 | 3,900万円 | 92 | 2,600万円 | 32.0 | 16 |
| 2019年 | 130,000 | 43.0 | 45 | 3,900万円 | 41 | 1,800万円 | 25.3 | 23 |
| 2018年 | 125,000 | 41.3 | 54 | 3,700万円 | 56 | 1,800万円 | 23.7 | 18 |
| 2017年 | 140,000 | 46.3 | 45 | 4,000万円 | 64 | 1,550万円 | 22.8 | 18 |
| 2016年 | 130,000 | 43.0 | 62 | 3,700万円 | 41 | 1,700万円 | 22.7 | 10 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 9.3万円 | 14.0万円 | 16.8万円 | 38 |
| 土地と建物（総額） | 3,500万円 | 4,100万円 | 5,050万円 | 43 |
| 中古マンション（総額） | 1,725万円 | 2,150万円 | 2,750万円 | 14 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。