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春日井市の人口推移と地価・土地の取引価格

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愛知県春日井市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口（2025年）
302,914人
2025年10月1日・2020年比 -1.9%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
305,902人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
26.5%
2025年国勢調査・2020年比 +0.4ポイント
世帯数（2025年）
134,167世帯
1世帯あたり2.26人（国勢調査）
面積
92.78km²
2024年10月1日
人口密度
3,297人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
124,174円/㎡
2026年1月1日・46地点・変動率平均 +2.7%
住宅地の基準地価 平均
121,582円/㎡
2026年7月1日・22地点・変動率平均 +2.6%

春日井市の人口は302,914人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-5,767人（-1.9%）でした。住民基本台帳の人口は305,902人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-5,436人（-1.7%）です。住民基本台帳人口では、愛知県の54市区町村の中で多い順に6番目です。

外国人の住民は9,430人で、人口の3.08%です（2025年1月1日）。

2023年は1,216人の自然減、ほかの市区町村との間では661人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。

国勢調査の人口は1980年の244,119人から2025年の302,914人へ+24.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2020年（308,681人）です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は273,342人（2020年比-11.4%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。

この推計で2025年は306,575人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより3,661人（1.2%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。

2026年の地価公示では、住宅地46地点の平均が1㎡あたり124,174円（坪あたり約41.0万円）、対前年変動率の平均は+2.7%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

春日井市の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）

春日井市の総人口は、2020年の308,681人から2025年の302,914人へ5,767人減りました（増減率-1.9%）。

2020年に25〜39歳だった世代（2025年は30〜44歳）の市内の人数は28人増えました（増減率+0.1%、全国の同じ世代の-0.1%より0.2ポイント高い）。

2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の市内の人数は294人増えました（増減率+0.9%、全国の同じ世代の+5.9%より5.0ポイント低い）。

総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）

2020年2025年増減（人）増減率愛知県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
総人口308,681302,914-5,767-1.9%28/54328/1,740

同じ世代の人数の変化（全国・愛知県と比べる）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差（ポイント）愛知県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）愛知県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳		-0.1%+0.3%-0.4-0.7%26,36426,328-3630/53912/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳		+0.9%+5.9%-5.0+9.9%32,26832,562+29427/53321/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳		+0.1%-0.1%+0.2-1.1%50,54150,569+2824/53704/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳		-0.8%+0.3%12,46712,362-105
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳		+0.5%+0.2%13,89713,966+69
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳		+3.5%+2.7%14,67915,193+514
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳		+2.8%+8.9%15,79216,242+450
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳		-0.9%+3.2%16,47616,320-156
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳		+3.0%+0.4%15,63916,105+466
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳		-0.9%-0.3%16,70916,552-157
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳		-1.5%-0.5%18,19317,912-281
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳		-1.7%-0.7%21,92721,553-374
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳		-1.0%-0.9%26,94826,684-264
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳		-1.3%-1.3%22,25821,979-279
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳		-2.3%-2.0%17,99417,577-417

近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。

春日井市の愛知県内・全国での順位

指標（時点）値県内順位（大きい順／数）全国順位（大きい順／数）
人口（住基 2025年1月1日）305,902人6/5482/1,741
65歳以上の割合（2025年国勢調査）26.5%25/541,542/1,741
人口密度（住基人口÷面積）3,297人/km²11/54146/1,741
外国人の割合（住基 2025年1月1日）3.08%37/54352/1,741
昼夜間人口比率（2020年国勢調査）91.2%36/541,267/1,740
納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度））383.3万円16/54170/1,741
2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計）-11.4%27/54236/1,728
住宅地の公示地価（2026年1月1日）124,174円/㎡10/51141/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

春日井市の人口推移（国勢調査・将来推計）

濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。

年（10月1日）人口（人）5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年244,119—28.5%66.2%5.3%
1985年256,990+5.3%24.5%69.0%6.5%
1990年266,599+3.7%19.1%73.0%8.0%
1995年277,589+4.1%15.9%74.2%9.9%
2000年287,623+3.6%15.2%72.1%12.7%
2005年295,802+2.8%15.3%68.4%16.3%
2010年305,569+3.3%15.1%64.5%20.4%
2015年306,508+0.3%14.3%61.0%24.7%
2020年308,681+0.7%13.3%60.6%26.1%
2025年302,914-1.9%12.0%61.4%26.5%
2030年（推計）301,375-0.5%
2035年（推計）295,041-2.1%
2040年（推計）288,021-2.4%
2045年（推計）280,808-2.5%
2050年（推計）273,342-2.7%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。

住民基本台帳人口の推移（毎年）

時点人口（人）前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日305,902-0.51%9,4303.08%
2024年1月1日307,473-0.47%8,8852.89%
2023年1月1日308,937-0.27%8,2132.66%
2022年1月1日309,788-0.39%7,5502.44%
2021年1月1日310,991-0.11%7,8172.51%
2020年1月1日311,338-0.21%7,8842.53%
2019年1月1日312,007+0.13%7,3942.37%
2018年1月1日311,608-0.03%6,9582.23%
2017年1月1日311,708+0.12%6,4762.08%
2016年1月1日311,327+0.27%6,1461.97%
2015年1月1日310,495+0.21%5,8571.89%
2014年1月1日309,854+0.24%（9か月）5,8171.88%
2013年3月31日309,119———

住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

春日井市の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）

春日井市の65歳以上の人口は80,300人で、人口の26.5%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の26.1%から0.4ポイント上がりました。愛知県は25.8%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の80,706人から406人減りました（-0.5%）。65歳未満の人口は227,975人から222,614人へ-2.4%と、それより大きく減ったため、割合は上がっています。

75歳以上は49,986人（16.5%）、15歳未満は36,497人（12.0%）です。人口が最も多い5歳階級は50〜54歳（26,684人）、平均年齢は47.3歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差（ポイント）愛知県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満36,49741,04312.0%13.3%-1.211.8%10.9%
15〜64歳186,117186,93261.4%60.6%+0.962.4%59.8%
65歳以上80,30080,70626.5%26.1%+0.425.8%29.4%
うち75歳以上49,98641,98916.5%13.6%+2.915.3%17.2%

男性女性2020年（比較）

愛知県春日井市の人口ピラミッド（2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳5,1804,98910,16912,467-2,298
5〜9歳6,3376,02512,36213,897-1,535
10〜14歳7,1476,81913,96614,679-713
15〜19歳7,7977,39615,19315,792-599
20〜24歳8,3747,86816,24216,476-234
25〜29歳8,4147,90616,32015,639+681
30〜34歳8,4187,68716,10516,709-604
35〜39歳8,6267,92616,55218,193-1,641
40〜44歳9,0868,82617,91221,927-4,015
45〜49歳10,93310,62021,55326,948-5,395
50〜54歳13,55213,13226,68422,258+4,426
55〜59歳11,26310,71621,97917,994+3,985
60〜64歳8,8268,75117,57714,996+2,581
65〜69歳7,0647,38314,44716,970-2,523
70〜74歳7,2428,62515,86721,747-5,880
75〜79歳8,72611,00919,73518,388+1,347
80〜84歳6,5419,05615,59712,714+2,883
85〜89歳4,0305,5299,5597,084+2,475
90〜94歳1,2792,6283,9072,911+996
95〜99歳2197991,018771+247
100歳以上27143170121+49
計149,081153,833302,914308,681-5,767

年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

春日井市の世帯数と単独世帯

年（国勢調査）世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合（総世帯に対する）
2020年131,0002.3642,68132.6%
2015年124,2912.4736,84029.6%
2010年119,1872.5631,62826.5%
2005年110,5962.6725,69423.2%
2000年103,5972.7822,85822.1%
1995年94,5502.9419,44420.6%
1990年84,2613.1614,66517.4%
1985年77,1543.3311,93115.5%
1980年72,1503.387,58010.5%

春日井市の住宅数と空き家率

2023年の空き家率は12.6%で、愛知県（11.8%）・全国（13.8%）と比べられます。

年（住宅・土地統計調査）総住宅数（戸）空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む）空き家率持ち家率
2023年147,17018,47012.6%61.8%
2018年141,50016,45011.6%62.4%
2013年134,35015,21011.3%62.3%

春日井市の面積と人口密度

区分面積（2024年10月1日）人口密度（住基 2025年1月1日人口）人口密度（2020年国勢調査人口）
総面積92.78km²3,297人/km²3,327人/km²
可住地面積（林野・主な湖沼を除く）75.81km²4,035人/km²4,072人/km²

春日井市の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生2,085人・死亡3,301人で1,216人の自然減、ほかの市区町村からの転入10,392人・ほかの市区町村への転出11,053人で661人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———10,54811,106-558
2023年2,0853,301-1,21610,39211,053-661
2022年2,1053,140-1,03510,96211,109-147
2021年2,3192,916-59710,59810,984-386
2020年2,3932,775-38210,86111,039-178
2019年2,4452,746-30110,88811,608-720
2018年2,6352,559+7611,40611,355+51
2017年2,6742,581+93———
2016年2,8292,488+341———
2015年2,9252,467+458———
2014年2,8472,346+501———

春日井市の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、春日井市の昼間人口は281,390人で、常住人口（夜間人口）308,681人に対する昼夜間人口比率は91.2%です（愛知県内36位/54、全国1,267位/1,740）。ほかの市区町村から46,514人が通勤・通学してきて（うち他県から8,383人）、73,805人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。

年（国勢調査）昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年281,390308,68191.2%46,51473,805
2015年279,956306,50891.3%49,25675,808
2010年279,399305,56991.4%46,51272,682

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

春日井市の地価（公示地価・基準地価）

地価公示の平均の推移（各年1月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年124,174+2.7%46163,779+4.0%14
2025年120,730+3.5%46156,700+3.8%14
2024年112,880+3.2%49150,336+3.0%14
2023年108,965+2.6%49145,214+1.9%14
2022年105,937+1.4%49141,786+1.0%14
2021年104,292—49139,786—14
2020年105,388—49141,521—14
2019年102,949—49137,986—14
2018年99,861—49134,000—14
2017年98,122—49131,429—14
2016年97,352—48129,771—14
2015年95,372—43128,964—14
2014年94,607—43128,400—14
2013年93,086—50128,173—15
2012年94,285—46128,200—15

都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年121,582+2.6%22151,875+3.7%8
2025年118,382+2.7%22146,125+3.4%8
2024年115,091+3.1%22141,000+3.9%8
2023年111,205+2.1%22135,562+3.1%8
2022年108,623+2.5%22130,250+0.6%8
2021年105,632+1.0%22129,500+0.3%8
2020年104,427—22129,000—8
2019年104,868—22130,500—8
2018年102,141—22128,462—8
2017年100,495—22126,838—8
2016年99,350—22126,088—8
2015年98,573—22125,212—8
2014年97,909—22127,838—8
2013年98,800—24122,970—10
2012年100,317—24123,430—10

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。

春日井市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）

最寄り駅（取得元の表記）地点平均（円/㎡）万円/坪変動率 平均駅からの距離
勝川15158,13352.3+3.3%350〜3,300m
名鉄味美2132,50043.8+1.1%800〜1,200m
春日井21128,62442.5+2.7%260〜4,300m
名鉄春日井5127,00042.0+2.1%950〜2,700m
味鋺2119,50039.5+1.2%350〜800m
神領7105,21434.8+3.1%350〜1,900m
牛山1105,00034.7+2.9%2,800m
高蔵寺1489,83629.7+2.4%520〜4,200m
間内175,50025.0—2,700m

春日井市の住宅地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
愛知県　春日井市松新町４丁目３番１２外公示住宅地215,00071.1+5.9%勝川 350m
愛知県　春日井市松新町２丁目３８番公示住宅地200,00066.1+3.1%勝川 550m
愛知県　春日井市勝川町５丁目８３番基準住宅地178,00058.8+4.7%勝川 950m
愛知県　春日井市八幡町４５番１２基準住宅地176,00058.2+1.7%勝川 1,200m
愛知県　春日井市八幡町４５番１２公示住宅地175,00057.9+4.2%勝川 1,200m
愛知県　春日井市春見町５８番２公示住宅地160,00052.9+1.9%春日井 1,600m
愛知県　春日井市妙慶町３丁目６４番３公示住宅地158,00052.2+2.6%勝川 1,600m
愛知県　春日井市若草通５丁目５４番２基準住宅地154,00050.9+2.7%勝川 1,800m
愛知県　春日井市勝川町３丁目２８番公示住宅地154,00050.9+4.1%勝川 1,000m
愛知県　春日井市鳥居松町２丁目４９番公示住宅地154,00050.9+4.8%春日井 2,000m
愛知県　春日井市ことぶき町４９番基準住宅地150,00049.6+3.4%春日井 1,300m
愛知県　春日井市小野町５丁目８２番２公示住宅地150,00049.6+4.9%勝川 1,200m
愛知県　春日井市貴船町１０９番公示住宅地149,00049.3+2.1%春日井 670m
愛知県　春日井市知多町４丁目５０番公示住宅地148,00048.9+2.1%名鉄味美 800m
愛知県　春日井市柏原町３丁目１７２番２公示住宅地145,00047.9+2.1%勝川 2,000m
愛知県　春日井市小木田町６０番２基準住宅地142,00046.9+6.0%春日井 500m
愛知県　春日井市朝宮町２丁目７番１６基準住宅地142,00046.9+2.9%勝川 2,400m
愛知県　春日井市関田町２丁目６２番基準住宅地141,00046.6+3.7%春日井 1,000m
愛知県　春日井市下条町１丁目５番２公示住宅地141,00046.6+4.4%勝川 1,400m
愛知県　春日井市朝宮町１丁目１８番７公示住宅地141,00046.6+2.2%春日井 3,100m
愛知県　春日井市稲口町４丁目１１番２６基準住宅地140,00046.3+1.4%勝川 1,900m
愛知県　春日井市八田町２丁目３３番１４基準住宅地140,00046.3±0.0%春日井 2,300m
愛知県　春日井市八田町２丁目３３番１４公示住宅地140,00046.3±0.0%春日井 2,300m
愛知県　春日井市神領町３丁目７番１１基準住宅地138,00045.6+6.2%神領 350m
愛知県　春日井市上条町２丁目１２４番２公示住宅地138,00045.6+2.2%春日井 260m
愛知県　春日井市如意申町４丁目２３番１９基準住宅地137,00045.3+1.5%名鉄春日井 1,500m
愛知県　春日井市如意申町４丁目２３番１９公示住宅地136,00045.0+1.5%名鉄春日井 1,500m
愛知県　春日井市高蔵寺町北２丁目３９番２公示住宅地135,00044.6+2.3%高蔵寺 520m
愛知県　春日井市堀ノ内町２丁目１５番８外公示住宅地132,00043.6+2.3%神領 650m
愛知県　春日井市東野町８丁目８番１６公示住宅地132,00043.6+3.9%春日井 2,800m
愛知県　春日井市月見町１４４番公示住宅地132,00043.6+3.1%春日井 1,400m
愛知県　春日井市六軒屋町６丁目１９０番１公示住宅地132,00043.6+2.3%春日井 2,200m
愛知県　春日井市林島町４丁目１番１５公示住宅地129,00042.6+4.0%春日井 1,200m
愛知県　春日井市高山町３丁目２１番１８基準住宅地126,00041.7+1.6%勝川 3,300m
愛知県　春日井市六軒屋町２丁目５８番公示住宅地125,00041.3+2.5%春日井 2,200m
愛知県　春日井市如意申町２丁目７番２公示住宅地124,00041.0+3.3%名鉄春日井 950m
愛知県　春日井市高蔵寺町６丁目７番５公示住宅地123,00040.7+3.4%高蔵寺 550m
愛知県　春日井市白山町２丁目６番１２基準住宅地121,00040.0+0.8%高蔵寺 1,300m
愛知県　春日井市白山町２丁目６番１２公示住宅地121,00040.0+1.7%高蔵寺 1,300m
愛知県　春日井市出川町２丁目２７番１３公示住宅地121,00040.0+1.7%高蔵寺 2,100m
愛知県　春日井市東野町６丁目３番６基準住宅地120,00039.7+3.4%春日井 2,800m
愛知県　春日井市大手町３丁目１１番１３公示住宅地120,00039.7+1.7%名鉄春日井 2,700m
愛知県　春日井市二子町１丁目９番３公示住宅地120,00039.7+1.7%味鋺 350m
愛知県　春日井市二子町２丁目６番３６基準住宅地119,00039.3+0.8%味鋺 800m
愛知県　春日井市西高山町２丁目４番２公示住宅地118,00039.0+2.6%名鉄春日井 1,400m
愛知県　春日井市松河戸町１丁目８番３公示住宅地118,00039.0+2.6%勝川 1,400m
愛知県　春日井市中野町２丁目８番１３公示住宅地117,00038.7±0.0%名鉄味美 1,200m
愛知県　春日井市東野町西２丁目４番２公示住宅地116,00038.3+3.6%春日井 3,100m
愛知県　春日井市下市場町５丁目３番１４基準住宅地114,00037.7+1.8%神領 720m
愛知県　春日井市東野新町２丁目７番６公示住宅地114,00037.7+2.7%春日井 2,600m
愛知県　春日井市出川町６丁目４番２基準住宅地112,00037.0+2.8%神領 1,400m
愛知県　春日井市気噴町北２丁目２４３番公示住宅地110,00036.4+2.8%高蔵寺 1,100m
愛知県　春日井市町屋町１丁目５４番外公示住宅地105,00034.7+2.9%牛山 2,800m
愛知県　春日井市大留町５丁目１９番４公示住宅地103,00034.0+3.6%神領 1,400m
愛知県　春日井市浅山町４丁目１３１０番６２７公示住宅地101,00033.4+2.2%春日井 1,800m
愛知県　春日井市上条町７丁目９番２公示住宅地97,80032.3+1.9%春日井 850m
愛知県　春日井市不二ガ丘２丁目４番公示住宅地90,00029.8+2.9%神領 1,900m
愛知県　春日井市岩成台２丁目７番３基準住宅地80,80026.7+3.2%高蔵寺 1,500m
愛知県　春日井市岩成台７丁目４番１２公示住宅地76,00025.1+2.2%高蔵寺 2,200m
愛知県　春日井市上田楽町字郷中１８６９番４外公示住宅地75,50025.0—間内 2,700m
愛知県　春日井市中央台６丁目９番８基準住宅地72,50024.0+3.3%高蔵寺 3,400m
愛知県　春日井市藤山台７丁目８番２基準住宅地64,00021.2+3.2%高蔵寺 2,500m
愛知県　春日井市石尾台２丁目１０番１１公示住宅地62,00020.5+1.6%高蔵寺 4,200m
愛知県　春日井市坂下町５丁目１２１５番７２９基準住宅地60,20019.9+2.0%高蔵寺 4,000m
愛知県　春日井市高森台３丁目１３番１１公示住宅地59,10019.5—高蔵寺 3,600m
愛知県　春日井市押沢台３丁目４番７公示住宅地52,10017.2—高蔵寺 3,600m
愛知県　春日井市大泉寺町字山畑９８９番２公示住宅地47,50015.7+2.2%神領 1,700m
愛知県　春日井市桃山町１丁目２８９番４外基準住宅地47,30015.6+0.9%春日井 4,300m

春日井市の商業地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
愛知県　春日井市松新町１丁目４番公示商業地386,000127.6+7.8%勝川 0m
愛知県　春日井市八光町１丁目２０番１外公示商業地238,00078.7+7.2%勝川 380m
愛知県　春日井市中央通１丁目９０番基準商業地207,00068.4+7.3%春日井 0m
愛知県　春日井市瑞穂通６丁目７番１外基準商業地201,00066.4+3.1%春日井 1,500m
愛知県　春日井市瑞穂通６丁目７番１外公示商業地197,00065.1+3.1%春日井 1,500m
愛知県　春日井市若草通５丁目１７９番基準商業地181,00059.8+4.0%勝川 1,600m
愛知県　春日井市六軒屋町字東丘１７番１６３外公示商業地169,00055.9+3.0%春日井 2,000m
愛知県　春日井市中央通２丁目９７番１外公示商業地153,00050.6+4.8%春日井 500m
愛知県　春日井市鳥居松町６丁目４９番２外公示商業地150,00049.6+2.7%春日井 1,300m
愛知県　春日井市東野町５丁目１番７公示商業地143,00047.3+2.9%春日井 3,000m
愛知県　春日井市八事町２丁目１３４番１外基準商業地142,00046.9+5.2%春日井 650m
愛知県　春日井市高蔵寺町北３丁目１２番１８外公示商業地140,00046.3+4.5%高蔵寺 0m
愛知県　春日井市勝川町１丁目７番３外基準商業地136,00045.0+3.8%勝川 1,600m
愛知県　春日井市篠木町１丁目３４番公示商業地134,00044.3+2.3%春日井 1,100m
愛知県　春日井市高山町１丁目２１番１外公示商業地130,00043.0+4.8%勝川 2,500m
愛知県　春日井市八田町２丁目４４番１９公示商業地129,00042.6+3.2%春日井 2,300m
愛知県　春日井市東野町１０丁目１５番１４外基準商業地127,00042.0+3.3%春日井 2,400m
愛知県　春日井市高蔵寺町２丁目６４番基準商業地119,00039.3+0.8%高蔵寺 600m
愛知県　春日井市味美白山町１丁目３番６公示商業地118,00039.0+4.4%名鉄味美 450m
愛知県　春日井市高蔵寺町北１丁目３８番外公示商業地114,00037.7+2.7%高蔵寺 800m
愛知県　春日井市篠木町７丁目１０番２６基準商業地102,00033.7+2.0%神領 1,200m
愛知県　春日井市岩野町２丁目１３番１１外公示商業地91,90030.4+2.3%春日井 3,500m

春日井市の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値（円）万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年120,00039.72223,500万円2421,500万円21.557
2024年120,00039.72073,400万円2651,800万円24.357
2023年110,00036.41983,500万円1882,000万円25.464
2022年110,00036.41713,200万円2011,600万円22.755
2021年110,00036.42023,300万円2821,800万円22.591
2020年98,00032.41902,900万円3211,800万円22.559
2019年110,00036.41833,000万円2571,300万円16.453
2018年99,00032.72393,100万円3031,500万円20.069
2017年100,00033.12663,000万円2871,400万円18.753
2016年96,00031.72512,900万円2671,400万円18.871

件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。

2025年の取引価格の幅

種類（10件以上）安い方から25%中央値安い方から75%件数
土地（1㎡あたり）8.0万円12.0万円14.0万円222
土地と建物（総額）2,550万円3,500万円4,300万円242
中古マンション（総額）800万円1,500万円2,200万円57

立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。

町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）

町名㎡単価 中央値（円）万円/坪件数面積 中央値（㎡）
上条町105,00034.734165
篠木町110,00036.434198
高森台60,00019.826220
坂下町48,00015.925250
大留町120,00039.725200
出川町120,00039.724168
白山町120,00039.722212
東野町130,00043.021170
柏原町140,00046.321160
八田町130,00043.020265
柏井町190,00062.820140
藤山台49,00016.220315
岩成台71,00023.519270
神屋町60,50020.018220
大手町76,00025.117250
高山町125,00041.316470
高蔵寺町135,00044.616220
瑞穂通150,00049.615135
鳥居松町150,00049.615135
宮町140,00046.313140
熊野町53,00017.513195
石尾台62,00020.513270
勝川町165,00054.512180
大泉寺町38,50012.712350
月見町145,00047.912175
東野町西125,00041.312245
牛山町85,00028.112198
町屋町87,50028.912175
知多町140,00046.312300
高蔵寺町北115,00038.012310
六軒屋町130,00043.011185
押沢台63,00020.811260
花長町110,00036.411160
西本町120,00039.711185
ことぶき町160,00052.910120
八事町140,00046.310150
六軒屋町西135,00044.610168
如意申町125,00041.310175
東山町54,00017.910230
林島町140,00046.310165
桃山町74,00024.510168
稲口町135,00044.610300
不二ガ丘85,00028.19270
妙慶町170,00056.29155
神領町130,00043.09185
下市場町105,00034.78245
旭町150,00049.68145
朝宮町140,00046.38235
気噴町115,00038.08160
穴橋町90,00029.88172
若草通135,00044.68110
西高山町145,00047.98150
下条町130,00043.07150
中央台70,00023.17290
南下原町52,00017.27370
堀ノ内町120,00039.77410
田楽町63,00020.87210
西山町71,00023.57210
上田楽町72,00023.86188
味美白山町115,00038.06140
大手田酉町101,00033.46202
岩野町130,00043.06155
気噴町北115,00038.06190
八光町160,00052.95165
堀ノ内町北120,00039.75130
小木田町130,00043.05240
庄名町160,00052.95135
惣中町170,00056.25230
松新町240,00079.35140
菅大臣町110,00036.45230
高座台78,00025.85540
高座町80,00026.45220

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

愛知県全体の取引価格の推移は愛知県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

春日井市の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日）2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同）2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同）距離（60km以内）人口（住基 2025年1月1日）増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日）65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
春日井市（このページ）-1.9%+0.9%+0.1%—305,902-1.7%26.5%124,174120,000
名古屋市守山区-0.1%+10.6%+0.5%4.8km175,961-0.1%26.8%140,339140,000
豊山町+1.1%+19.8%+3.5%6.3km15,984+1.4%22.0%97,30095,500
尾張旭市-0.8%-9.3%+7.3%6.5km83,782±0.0%26.7%109,535120,000
小牧市-2.7%+3.7%-3.2%6.7km149,025-2.6%26.2%92,19690,000
名古屋市北区-1.7%+27.4%-7.4%7.8km161,333-1.2%31.1%183,632200,000
名古屋市名東区-1.8%+0.1%+1.1%9.4km159,594-2.0%23.8%241,292230,000

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。

愛知県で人口規模の近い市区町村

愛知県の市区町村を人口・地価で比べる →

春日井市の平均所得（納税義務者1人当たり）の推移と順位 →