武豊町の人口推移と地価・土地の取引価格
愛知県武豊町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
武豊町の人口は43,399人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-240人（-0.5%）です。2020年の国勢調査では43,535人でした。愛知県の54市区町村の中で、人口の多い順に40番目です。
外国人の住民は1,537人で、人口の3.54%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の33,924人から2020年の43,535人へ+28.3%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は38,882人（2020年比-10.7%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地9地点の平均が1㎡あたり62,067円（坪あたり約20.5万円）、対前年変動率の平均は+0.7%です。
武豊町の愛知県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 43,399人 | 40/54 | 590/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +2.5% | 13/54 | 144/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 25.3% | 33/54 | 1,566/1,740 |
| 人口密度 | 1,646人/km² | 32/54 | 255/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.54% | 31/54 | 272/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 62,067円/㎡ | 42/51 | 314/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。愛知県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
武豊町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 33,924 | — | 28.5% | 65.4% | 6.1% |
| 1985年 | 36,381 | +7.2% | 24.0% | 69.0% | 7.0% |
| 1990年 | 38,105 | +4.7% | 18.8% | 73.1% | 8.1% |
| 1995年 | 38,153 | +0.1% | 16.3% | 73.4% | 10.4% |
| 2000年 | 39,993 | +4.8% | 16.1% | 71.2% | 12.7% |
| 2005年 | 40,981 | +2.5% | 15.7% | 68.7% | 15.6% |
| 2010年 | 42,408 | +3.5% | 15.6% | 64.6% | 19.8% |
| 2015年 | 42,473 | +0.2% | 14.8% | 61.4% | 23.8% |
| 2020年 | 43,535 | +2.5% | 13.7% | 61.0% | 25.3% |
| 2025年（推計） | 43,350 | -0.4% | |||
| 2030年（推計） | 42,733 | -1.4% | |||
| 2035年（推計） | 41,895 | -2.0% | |||
| 2040年（推計） | 40,951 | -2.3% | |||
| 2045年（推計） | 39,946 | -2.5% | |||
| 2050年（推計） | 38,882 | -2.7% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 43,399 | +0.06% | 1,537 | 3.54% |
| 2024年1月1日 | 43,374 | +0.03% | 1,401 | 3.23% |
| 2023年1月1日 | 43,363 | -0.09% | 1,222 | 2.82% |
| 2022年1月1日 | 43,401 | -0.43% | 1,120 | 2.58% |
| 2021年1月1日 | 43,588 | -0.12% | 1,213 | 2.78% |
| 2020年1月1日 | 43,639 | +0.25% | 1,181 | 2.71% |
| 2019年1月1日 | 43,530 | +0.62% | 1,044 | 2.40% |
| 2018年1月1日 | 43,261 | +0.48% | 897 | 2.07% |
| 2017年1月1日 | 43,053 | +0.03% | 787 | 1.83% |
| 2016年1月1日 | 43,042 | +0.66% | 722 | 1.68% |
| 2015年1月1日 | 42,758 | -0.12% | 670 | 1.57% |
| 2014年1月1日 | 42,808 | +0.42% | 715 | 1.67% |
| 2013年3月31日 | 42,629 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
武豊町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 18,122 | 2.40 | 5,962 | 32.9% |
| 2015年 | 16,724 | 2.54 | 4,817 | 28.8% |
| 2010年 | 16,192 | 2.62 | 4,465 | 27.6% |
| 2005年 | 15,106 | 2.71 | 3,891 | 25.8% |
| 2000年 | 14,171 | 2.82 | 3,380 | 23.9% |
| 1995年 | 12,770 | 2.99 | 2,779 | 21.8% |
| 1990年 | 12,426 | 3.07 | 2,944 | 23.7% |
| 1985年 | 11,188 | 3.25 | 2,342 | 20.9% |
| 1980年 | 9,822 | 3.45 | 599 | 6.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
武豊町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 26.37km² | 1,646人/km² | 1,651人/km² |
| 可住地面積 | 23.94km² | 1,813人/km² | 1,819人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
武豊町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 1,587 | 1,419 | +168 |
| 2023年 | 281 | 461 | -180 | 1,666 | 1,474 | +192 |
| 2022年 | 307 | 479 | -172 | 1,633 | 1,489 | +144 |
| 2021年 | 319 | 426 | -107 | 1,512 | 1,489 | +23 |
| 2020年 | 304 | 395 | -91 | 1,599 | 1,582 | +17 |
| 2019年 | 305 | 396 | -91 | 1,724 | 1,565 | +159 |
| 2018年 | 302 | 381 | -79 | 1,758 | 1,452 | +306 |
| 2017年 | 311 | 363 | -52 | — | — | — |
| 2016年 | 377 | 363 | +14 | — | — | — |
| 2015年 | 375 | 320 | +55 | — | — | — |
| 2014年 | 354 | 359 | -5 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
武豊町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 62,067 | +0.7% | 9 | 64,167 | +2.0% | 3 |
| 2025年 | 60,440 | +0.6% | 10 | 62,767 | +0.3% | 3 |
| 2024年 | 60,020 | +0.6% | 10 | 62,500 | +0.2% | 3 |
| 2023年 | 59,630 | +0.1% | 10 | 62,300 | -0.6% | 3 |
| 2022年 | 59,560 | -0.8% | 10 | 62,667 | -0.8% | 3 |
| 2021年 | 60,010 | — | 10 | 63,167 | — | 3 |
| 2020年 | 60,850 | — | 10 | 64,000 | — | 3 |
| 2019年 | 61,270 | — | 10 | 64,333 | — | 3 |
| 2018年 | 62,270 | — | 10 | 64,033 | — | 3 |
| 2017年 | 62,920 | — | 10 | 64,833 | — | 3 |
| 2016年 | 63,710 | — | 10 | 65,667 | — | 3 |
| 2015年 | 64,070 | — | 10 | 66,633 | — | 3 |
| 2014年 | 64,510 | — | 10 | 67,400 | — | 3 |
| 2013年 | 65,210 | — | 10 | 68,667 | — | 3 |
| 2012年 | 66,767 | — | 9 | 79,500 | — | 2 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 59,517 | +0.7% | 6 | 74,800 | +1.2% | 2 |
| 2025年 | 59,017 | +0.8% | 6 | 73,700 | +0.7% | 2 |
| 2024年 | 58,450 | +0.7% | 6 | 73,050 | ±0.0% | 2 |
| 2023年 | 58,000 | +0.3% | 6 | 73,050 | -0.3% | 2 |
| 2022年 | 57,733 | -0.3% | 6 | 73,300 | -0.8% | 2 |
| 2021年 | 57,850 | -1.0% | 6 | 73,850 | -1.4% | 2 |
| 2020年 | 58,367 | — | 6 | 74,900 | — | 2 |
| 2019年 | 59,017 | — | 6 | 93,400 | — | 1 |
| 2018年 | 60,267 | — | 6 | 94,000 | — | 1 |
| 2017年 | 60,900 | — | 6 | 94,700 | — | 1 |
| 2016年 | 61,617 | — | 6 | 95,500 | — | 1 |
| 2015年 | 62,167 | — | 6 | 96,500 | — | 1 |
| 2014年 | 63,150 | — | 6 | 97,500 | — | 1 |
| 2013年 | 63,950 | — | 6 | 99,200 | — | 1 |
| 2012年 | 70,225 | — | 4 | 99,900 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
武豊町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上ゲ | 4 | 72,650 | 24.0 | +1.7% | 300〜1,300m |
| 知多武豊 | 6 | 62,600 | 20.7 | +0.6% | 400〜1,900m |
| 武豊 | 2 | 52,350 | 17.3 | +0.2% | 600〜750m |
| 富貴 | 3 | 48,267 | 16.0 | -0.1% | 390〜1,100m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
武豊町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 知多郡武豊町字砂川２丁目１１０番２ | 公示 | 住宅地 | 87,000 | 28.8 | +3.4% | 上ゲ 920m |
| 愛知県 知多郡武豊町字豊成１丁目１０９番外 | 基準 | 住宅地 | 83,200 | 27.5 | +2.0% | 上ゲ 1,300m |
| 愛知県 知多郡武豊町字迎戸１８番６ | 基準 | 住宅地 | 76,400 | 25.3 | +0.5% | 知多武豊 400m |
| 愛知県 知多郡武豊町字迎戸１８番６ | 公示 | 住宅地 | 76,200 | 25.2 | +1.1% | 知多武豊 400m |
| 愛知県 知多郡武豊町字中根４丁目２２番外 | 公示 | 住宅地 | 67,400 | 22.3 | +0.9% | 上ゲ 800m |
| 愛知県 知多郡武豊町字楠５丁目６番 | 公示 | 住宅地 | 63,600 | 21.0 | +0.5% | 知多武豊 1,000m |
| 愛知県 知多郡武豊町字北中根５丁目２８番 | 基準 | 住宅地 | 59,000 | 19.5 | +1.7% | 知多武豊 1,400m |
| 愛知県 知多郡武豊町字山起３６番３ | 公示 | 住宅地 | 57,200 | 18.9 | ±0.0% | 知多武豊 1,400m |
| 愛知県 知多郡武豊町字ヒジリ田８９番１２ | 公示 | 住宅地 | 55,300 | 18.3 | ±0.0% | 武豊 600m |
| 愛知県 知多郡武豊町字ヱヶ屋敷４４番１外 | 公示 | 住宅地 | 53,000 | 17.5 | +0.6% | 上ゲ 300m |
| 愛知県 知多郡武豊町大字冨貴字郷北６９番９ | 公示 | 住宅地 | 49,700 | 16.4 | ±0.0% | 富貴 480m |
| 愛知県 知多郡武豊町字明神戸３番２外 | 基準 | 住宅地 | 49,400 | 16.3 | +0.4% | 武豊 750m |
| 愛知県 知多郡武豊町大字東大高字本田５番４６ | 公示 | 住宅地 | 49,200 | 16.3 | ±0.0% | 富貴 1,100m |
| 愛知県 知多郡武豊町大字冨貴字砂水３３番１１外 | 基準 | 住宅地 | 45,900 | 15.2 | -0.4% | 富貴 390m |
| 愛知県 知多郡武豊町字多賀７丁目３２番 | 基準 | 住宅地 | 43,200 | 14.3 | ±0.0% | 知多武豊 1,900m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
武豊町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 知多郡武豊町字長尾山４９番１ | 基準 | 商業地 | 93,700 | 31.0 | +2.4% | 知多武豊 200m |
| 愛知県 知多郡武豊町字ホコラ峯２丁目５０番 | 公示 | 商業地 | 87,500 | 28.9 | +2.8% | 上ゲ 1,200m |
| 愛知県 知多郡武豊町字金下５３番５ | 公示 | 商業地 | 58,000 | 19.2 | +3.2% | 武豊 120m |
| 愛知県 知多郡武豊町大字冨貴字市場７９番６ | 基準 | 商業地 | 55,900 | 18.5 | ±0.0% | 富貴 150m |
| 愛知県 知多郡武豊町字里中３１番１４ | 公示 | 商業地 | 47,000 | 15.5 | ±0.0% | 武豊 1,200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
武豊町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 60,000 | 19.8 | 41 | 2,350万円 | 44 | — | — | 1 |
| 2024年 | 55,000 | 18.2 | 30 | 2,100万円 | 31 | — | — | 2 |
| 2023年 | 62,000 | 20.5 | 29 | 2,600万円 | 33 | — | — | 1 |
| 2022年 | 61,000 | 20.2 | 27 | 2,850万円 | 34 | 1,600万円 | 17.8 | 4 |
| 2021年 | 45,000 | 14.9 | 47 | 2,700万円 | 40 | — | — | 2 |
| 2020年 | 56,000 | 18.5 | 40 | 2,800万円 | 55 | — | — | 1 |
| 2019年 | 64,000 | 21.2 | 39 | 3,100万円 | 43 | — | — | 2 |
| 2018年 | 56,500 | 18.7 | 42 | 2,400万円 | 45 | 1,450万円 | 19.3 | 4 |
| 2017年 | 55,000 | 18.2 | 42 | 2,200万円 | 31 | — | — | 2 |
| 2016年 | 51,000 | 16.9 | 35 | 2,150万円 | 26 | — | — | 2 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 3.0万円 | 6.0万円 | 8.1万円 | 41 |
| 土地と建物（総額） | 550万円 | 2,350万円 | 3,325万円 | 44 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。