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刈谷市の人口推移と地価・土地の取引価格

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愛知県刈谷市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口（2025年）
152,650人
2025年10月1日・2020年比 -0.8%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
152,984人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
21.2%
2025年国勢調査・2020年比 +0.6ポイント
世帯数（2025年）
69,271世帯
1世帯あたり2.20人（国勢調査）
面積
50.39km²
2024年10月1日
人口密度
3,036人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
175,850円/㎡
2026年1月1日・28地点・変動率平均 +2.4%
住宅地の基準地価 平均
184,638円/㎡
2026年7月1日・13地点・変動率平均 +1.9%

刈谷市の人口は152,650人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-1,184人（-0.8%）でした。住民基本台帳の人口は152,984人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+319人（+0.2%）です。住民基本台帳人口では、愛知県の54市区町村の中で多い順に10番目です。

外国人の住民は5,901人で、人口の3.86%です（2025年1月1日）。

2023年は13人の自然増、ほかの市区町村との間では245人の転入超過で、人数では転入超過の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。

国勢調査の人口は1980年の105,643人から2025年の152,650人へ+44.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2020年（153,834人）です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は145,393人（2020年比-5.5%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。

この推計で2025年は155,197人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより2,547人（1.6%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。

2026年の地価公示では、住宅地28地点の平均が1㎡あたり175,850円（坪あたり約58.1万円）、対前年変動率の平均は+2.4%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

刈谷市の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）

刈谷市の総人口は、2020年の153,834人から2025年の152,650人へ1,184人減りました（増減率-0.8%）。

2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の市内の人数は2,024人増えました（増減率+11.4%、全国の同じ世代の+5.9%より5.5ポイント高い）。

2020年に25〜39歳だった世代（2025年は30〜44歳）の市内の人数は1,446人減りました（増減率-4.5%、全国の同じ世代の-0.1%より4.4ポイント低い）。

総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）

2020年2025年増減（人）増減率愛知県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
総人口153,834152,650-1,184-0.8%12/54230/1,740

同じ世代の人数の変化（全国・愛知県と比べる）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差（ポイント）愛知県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）愛知県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳		-1.3%+0.3%-1.6-0.7%14,29914,108-19142/531,102/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳		+11.4%+5.9%+5.5+9.9%17,68719,711+2,0249/53157/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳		-4.5%-0.1%-4.4-1.1%32,48331,037-1,44646/531,275/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳		-3.5%+0.3%6,9926,746-246
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳		+0.8%+0.2%7,3077,362+55
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳		+4.2%+2.7%7,0107,303+293
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳		+13.3%+8.9%7,8818,928+1,047
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳		+10.0%+3.2%9,80610,783+977
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳		-6.9%+0.4%11,03410,273-761
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳		-4.5%-0.3%10,81610,327-489
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳		-1.8%-0.5%10,63310,437-196
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳		-3.1%-0.7%11,05010,707-343
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳		-2.5%-0.9%12,44812,133-315
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳		-3.1%-1.3%10,80810,478-330
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳		-5.0%-2.0%9,1238,664-459

近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。

刈谷市の愛知県内・全国での順位

指標（時点）値県内順位（大きい順／数）全国順位（大きい順／数）
人口（住基 2025年1月1日）152,984人10/54176/1,741
65歳以上の割合（2025年国勢調査）21.2%49/541,705/1,741
人口密度（住基人口÷面積）3,036人/km²15/54158/1,741
外国人の割合（住基 2025年1月1日）3.86%25/54226/1,741
昼夜間人口比率（2020年国勢調査）121.1%4/5444/1,740
納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度））430.7万円7/5481/1,741
2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計）-5.5%13/54144/1,728
住宅地の公示地価（2026年1月1日）175,850円/㎡3/5189/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

刈谷市の人口推移（国勢調査・将来推計）

濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。

年（10月1日）人口（人）5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年105,643—25.1%68.7%6.2%
1985年112,403+6.4%22.7%70.3%7.0%
1990年120,126+6.9%19.1%73.0%7.9%
1995年125,305+4.3%17.2%73.3%9.5%
2000年132,054+5.4%16.6%72.0%11.4%
2005年142,134+7.6%16.1%70.6%13.4%
2010年145,781+2.6%15.4%68.7%15.9%
2015年149,765+2.7%14.8%66.2%19.1%
2020年153,834+2.7%13.9%65.5%20.7%
2025年152,650-0.8%13.2%65.5%21.2%
2030年（推計）154,984+1.5%
2035年（推計）153,925-0.7%
2040年（推計）151,845-1.4%
2045年（推計）148,880-2.0%
2050年（推計）145,393-2.3%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。

住民基本台帳人口の推移（毎年）

時点人口（人）前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日152,984+0.02%5,9013.86%
2024年1月1日152,948+0.38%5,6033.66%
2023年1月1日152,372-0.05%5,1393.37%
2022年1月1日152,443-0.10%4,9473.25%
2021年1月1日152,598-0.04%5,0443.31%
2020年1月1日152,665+0.58%5,2313.43%
2019年1月1日151,778+0.59%4,8073.17%
2018年1月1日150,883+0.44%4,4682.96%
2017年1月1日150,216+0.64%4,1192.74%
2016年1月1日149,262+0.40%3,8082.55%
2015年1月1日148,669+0.78%3,6152.43%
2014年1月1日147,512+0.49%（9か月）3,5232.39%
2013年3月31日146,787———

住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

刈谷市の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）

刈谷市の65歳以上の人口は32,404人で、人口の21.2%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の20.7%から0.6ポイント上がりました。愛知県は25.8%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の31,772人から632人増えました（+2.0%）。

75歳以上は18,779人（12.3%）、15歳未満は20,213人（13.2%）です。人口が最も多い5歳階級は50〜54歳（12,133人）、平均年齢は44.1歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差（ポイント）愛知県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満20,21321,30913.2%13.9%-0.611.8%10.9%
15〜64歳100,033100,75365.5%65.5%+0.062.4%59.8%
65歳以上32,40431,77221.2%20.7%+0.625.8%29.4%
うち75歳以上18,77915,48212.3%10.1%+2.215.3%17.2%

男性女性2020年（比較）

愛知県刈谷市の人口ピラミッド（2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳3,1592,9466,1056,992-887
5〜9歳3,5363,2106,7467,307-561
10〜14歳3,7723,5907,3627,010+352
15〜19歳3,8713,4327,3037,881-578
20〜24歳4,8514,0778,9289,806-878
25〜29歳6,0174,76610,78311,034-251
30〜34歳5,6864,58710,27310,816-543
35〜39歳5,7114,61610,32710,633-306
40〜44歳5,7184,71910,43711,050-613
45〜49歳5,8304,87710,70712,448-1,741
50〜54歳6,3215,81212,13310,808+1,325
55〜59歳5,5144,96410,4789,123+1,355
60〜64歳4,5994,0658,6647,154+1,510
65〜69歳3,4043,2976,7017,552-851
70〜74歳3,3353,5896,9248,738-1,814
75〜79歳3,6944,2197,9136,458+1,455
80〜84歳2,3633,0925,4554,591+864
85〜89歳1,2942,0583,3522,820+532
90〜94歳4911,0761,5671,257+310
95〜99歳90344434313+121
100歳以上8505843+15
計79,26473,386152,650153,834-1,184

年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

刈谷市の世帯数と単独世帯

年（国勢調査）世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合（総世帯に対する）
2020年67,7082.2726,81239.6%
2015年62,4762.4022,99036.8%
2010年58,9172.4721,16035.9%
2005年55,6782.5518,93134.0%
2000年48,9412.7015,33831.3%
1995年44,7752.8014,28231.9%
1990年42,4702.8314,55834.3%
1985年37,9372.9612,69133.5%
1980年34,9883.023,2959.4%

刈谷市の住宅数と空き家率

2023年の空き家率は10.6%で、愛知県（11.8%）・全国（13.8%）と比べられます。

年（住宅・土地統計調査）総住宅数（戸）空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む）空き家率持ち家率
2023年73,5007,79010.6%57.6%
2018年66,6605,0707.6%53.2%
2013年61,6605,2308.5%55.1%

刈谷市の面積と人口密度

区分面積（2024年10月1日）人口密度（住基 2025年1月1日人口）人口密度（2020年国勢調査人口）
総面積50.39km²3,036人/km²3,053人/km²
可住地面積（林野・主な湖沼を除く）49.90km²3,066人/km²3,083人/km²

刈谷市の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生1,312人・死亡1,299人で13人の自然増、ほかの市区町村からの転入8,139人・ほかの市区町村への転出7,894人で245人の転入超過でした。人数では転入超過の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———7,7687,809-41
2023年1,3121,299+138,1397,894+245
2022年1,3081,327-198,0958,351-256
2021年1,3681,202+1668,1788,289-111
2020年1,3851,146+2397,7248,303-579
2019年1,4451,101+3448,5838,209+374
2018年1,5731,147+4268,1787,930+248
2017年1,5271,064+463———
2016年1,6371,067+570———
2015年1,6741,018+656———
2014年1,702977+725———

刈谷市の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、刈谷市の昼間人口は186,355人で、常住人口（夜間人口）153,834人に対する昼夜間人口比率は121.1%です（愛知県内4位/54、全国44位/1,740）。ほかの市区町村から71,302人が通勤・通学してきて（うち他県から2,229人）、38,781人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より多くの人がいる市区町村です。

年（国勢調査）昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年186,355153,834121.1%71,30238,781
2015年184,404149,765123.1%73,68639,047
2010年176,305145,781120.9%67,24636,722

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

刈谷市の地価（公示地価・基準地価）

地価公示の平均の推移（各年1月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年175,850+2.4%28231,875+4.6%8
2025年171,564+3.6%28221,125+6.2%8
2024年163,993+5.7%29207,875+8.0%8
2023年156,354+6.3%28192,000+7.0%8
2022年145,355+3.1%29183,429+2.2%7
2021年140,945—29179,143—7
2020年142,279—29181,714—7
2019年137,179—29174,143—7
2018年132,907—29168,286—7
2017年129,838—29164,571—7
2016年128,145—29161,714—7
2015年126,569—26158,571—7
2014年123,904—26155,714—7
2013年119,623—30153,000—7
2012年117,822—27148,000—7

都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年184,638+1.9%13235,500+3.7%4
2025年180,731+3.2%13227,000+5.0%4
2024年174,808+5.0%13216,250+7.9%4
2023年166,000+5.6%13200,500+7.8%4
2022年157,038+4.8%13186,500+4.1%4
2021年149,323+2.8%13178,750+0.9%4
2020年144,962—13176,750—4
2019年144,169—13177,500—4
2018年139,069—13171,000—4
2017年135,962—13166,500—4
2016年133,654—13164,250—4
2015年131,538—13161,500—4
2014年129,192—13159,000—4
2013年126,700—13157,250—4
2012年127,042—12149,750—4

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。

刈谷市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）

最寄り駅（取得元の表記）地点平均（円/㎡）万円/坪変動率 平均駅からの距離
刈谷10230,00076.0+3.0%550〜2,000m
東刈谷2192,00063.5+0.8%360m
一ツ木4187,75062.1+2.2%480〜1,800m
逢妻4187,25061.9+2.2%210〜2,100m
刈谷市5182,60060.4+2.4%550〜1,000m
野田新町5177,60058.7+2.4%210〜1,500m
富士松7124,25741.1+1.9%600〜5,100m
小垣江4117,32538.8+1.6%430〜1,900m

刈谷市の住宅地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
愛知県　刈谷市若松町４丁目１２番基準住宅地286,00094.5+2.9%刈谷 550m
愛知県　刈谷市大手町５丁目３８番５基準住宅地271,00089.6+3.0%刈谷 770m
愛知県　刈谷市大手町５丁目３８番５公示住宅地270,00089.3+3.1%刈谷 770m
愛知県　刈谷市神明町５丁目２１２番１公示住宅地243,00080.3+4.3%刈谷 1,100m
愛知県　刈谷市住吉町３丁目３６番基準住宅地232,00076.7+2.7%刈谷 720m
愛知県　刈谷市高松町３丁目１７番公示住宅地229,00075.7+3.2%刈谷市 870m
愛知県　刈谷市原崎町６丁目６０８番公示住宅地224,00074.0+1.8%刈谷 1,600m
愛知県　刈谷市神明町１丁目４０番１基準住宅地222,00073.4+4.2%刈谷 680m
愛知県　刈谷市大正町５丁目３１６番公示住宅地213,00070.4+2.9%刈谷市 550m
愛知県　刈谷市高津波町３丁目９１３番公示住宅地204,00067.4+2.5%逢妻 210m
愛知県　刈谷市恩田町２丁目１７０番５公示住宅地195,00064.5+2.1%一ツ木 1,500m
愛知県　刈谷市板倉町１丁目１６番１４基準住宅地192,00063.5+0.5%東刈谷 360m
愛知県　刈谷市半城土西町２丁目１１番１４外基準住宅地192,00063.5+2.1%刈谷 1,600m
愛知県　刈谷市野田新町１丁目５０６番公示住宅地192,00063.5+2.7%野田新町 210m
愛知県　刈谷市板倉町１丁目１６番１４公示住宅地192,00063.5+1.1%東刈谷 360m
愛知県　刈谷市青山町１丁目１５８番１３外公示住宅地189,00062.5+2.2%一ツ木 1,800m
愛知県　刈谷市一ツ木町４丁目２６番１４公示住宅地189,00062.5+1.6%一ツ木 480m
愛知県　刈谷市松栄町１丁目１７番１２公示住宅地187,00061.8+2.2%野田新町 500m
愛知県　刈谷市中手町４丁目５０２番基準住宅地184,00060.8+2.2%逢妻 830m
愛知県　刈谷市司町３丁目８９番１公示住宅地183,00060.5+2.2%刈谷市 860m
愛知県　刈谷市野田町西田７８番３４公示住宅地182,00060.2+2.8%野田新町 1,300m
愛知県　刈谷市熊野町７丁目３番１３公示住宅地181,00059.8+1.7%逢妻 570m
愛知県　刈谷市下重原町１丁目１７番９外公示住宅地180,00059.5+3.4%刈谷 1,300m
愛知県　刈谷市新富町３丁目３０３番１公示住宅地180,00059.5+2.9%刈谷 2,000m
愛知県　刈谷市小山町５丁目５番１２公示住宅地180,00059.5+2.3%逢妻 2,100m
愛知県　刈谷市一ツ木町６丁目４番９基準住宅地178,00058.8+2.9%一ツ木 500m
愛知県　刈谷市半城土中町２丁目２２番２２公示住宅地178,00058.8+3.5%野田新町 1,500m
愛知県　刈谷市半城土町本郷１７番７基準住宅地149,00049.3+0.7%野田新町 740m
愛知県　刈谷市小垣江町小道１６番１公示住宅地149,00049.3+1.4%小垣江 430m
愛知県　刈谷市今川町山ノ神４６番公示住宅地149,00049.3+3.5%富士松 600m
愛知県　刈谷市元町６丁目２７番３基準住宅地146,00048.3+0.7%刈谷市 880m
愛知県　刈谷市天王町４丁目２７番外公示住宅地142,00046.9+2.9%刈谷市 1,000m
愛知県　刈谷市泉田町絵下城２０２番３基準住宅地139,00046.0+0.7%富士松 1,200m
愛知県　刈谷市今岡町宮丘５３番公示住宅地139,00046.0+2.2%富士松 860m
愛知県　刈谷市東境町上野５７番２基準住宅地132,00043.6+1.5%富士松 2,300m
愛知県　刈谷市荒井町２丁目４番９公示住宅地123,00040.7+2.5%小垣江 750m
愛知県　刈谷市東境町高山６９番６公示住宅地122,00040.3+2.5%富士松 2,400m
愛知県　刈谷市小垣江町本郷下１８番１９公示住宅地120,00039.7+1.7%小垣江 600m
愛知県　刈谷市井ケ谷町後ロ田５０番４公示住宅地109,00036.0+1.9%富士松 4,800m
愛知県　刈谷市井ケ谷町一本木２４番公示住宅地79,80026.4+1.3%富士松 5,100m
愛知県　刈谷市小垣江町南屋敷１０番３基準住宅地77,30025.6+1.0%小垣江 1,900m

刈谷市の商業地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
愛知県　刈谷市桜町１丁目２４番公示商業地395,000130.6+7.3%刈谷 0m
愛知県　刈谷市若松町１丁目４番基準商業地322,000106.4+3.9%刈谷 200m
愛知県　刈谷市南桜町１丁目５４番１公示商業地253,00083.6+4.5%刈谷 460m
愛知県　刈谷市末広町１丁目２３番８基準商業地221,00073.1+3.8%東刈谷 280m
愛知県　刈谷市末広町１丁目２３番８公示商業地220,00072.7+5.3%東刈谷 280m
愛知県　刈谷市相生町３丁目７番１公示商業地220,00072.7+4.3%刈谷 370m
愛知県　刈谷市高倉町１丁目３０５番外公示商業地210,00069.4+4.0%逢妻 1,000m
愛知県　刈谷市高倉町２丁目２０８番基準商業地200,00066.1+3.6%逢妻 1,300m
愛知県　刈谷市東陽町２丁目２４番外基準商業地199,00065.8+3.6%刈谷 750m
愛知県　刈谷市御幸町４丁目２０３番外公示商業地191,00063.1+4.9%刈谷市 110m
愛知県　刈谷市日高町４丁目５１１番公示商業地186,00061.5+3.9%逢妻 1,300m
愛知県　刈谷市銀座４丁目７３番公示商業地180,00059.5+2.3%刈谷市 500m

刈谷市の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値（円）万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年160,00052.91304,400万円1031,950万円30.820
2024年160,00052.91114,300万円1062,300万円30.037
2023年150,00049.6874,400万円971,700万円25.739
2022年160,00052.9974,300万円1032,400万円31.447
2021年160,00052.91244,200万円1292,500万円31.247
2020年160,00052.9874,000万円1422,000万円28.346
2019年150,00049.61004,300万円1081,900万円24.057
2018年150,00049.6964,000万円912,000万円27.027
2017年150,00049.6984,100万円1181,600万円23.149
2016年140,00046.3984,000万円1051,500万円21.451

件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。

2025年の取引価格の幅

種類（10件以上）安い方から25%中央値安い方から75%件数
土地（1㎡あたり）13.0万円16.0万円19.0万円130
土地と建物（総額）3,650万円4,400万円5,450万円103
中古マンション（総額）1,675万円1,950万円3,075万円20

立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。

町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）

町名㎡単価 中央値（円）万円/坪件数面積 中央値（㎡）
小垣江町130,00043.061165
野田町170,00056.240168
一ツ木町180,00059.528180
泉田町120,00039.727170
東境町110,00036.426182
築地町190,00062.821250
高津波町175,00057.918162
今川町160,00052.916165
井ケ谷町120,00039.715190
今岡町120,00039.715175
半城土中町180,00059.514160
松栄町170,00056.214148
半城土西町180,00059.513165
板倉町160,00052.912180
熊野町180,00059.512225
大正町220,00072.710145
小山町175,00057.910240
恩田町175,00057.910145
神明町225,00074.410162
西境町115,00038.010172
八幡町160,00052.99185
高須町160,00052.99135
一里山町21,0006.97270
中手町180,00059.57200
原崎町200,00066.17185
元町84,50027.96115
司町135,00044.66160
天王町170,00056.26148
寺横町135,00044.66162
山池町210,00069.46175
御幸町125,50041.56188
末広町190,00062.86232
池田町190,00062.86240
宝町190,00062.85170
新富町180,00059.55290
稲場町190,00062.85170
重原本町170,00056.25155

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

愛知県全体の取引価格の推移は愛知県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

刈谷市の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日）2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同）2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同）距離（60km以内）人口（住基 2025年1月1日）増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日）65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
刈谷市（このページ）-0.8%+11.4%-4.5%—152,984+0.2%21.2%175,850160,000
知立市+0.5%+24.1%-3.1%3.2km72,646+0.4%20.7%151,615140,000
大府市-0.8%+8.6%-5.1%5.5km93,014+0.3%22.0%158,906150,000
東浦町-1.4%-4.2%+2.6%5.8km50,029-0.3%26.7%91,78890,000
豊明市-1.4%+9.1%+0.2%6.7km67,902-1.6%26.5%128,073140,000
高浜市+4.3%+12.1%+7.1%7.3km49,041-0.2%19.8%95,292110,000
安城市-0.9%+6.1%-3.1%7.4km187,665-1.3%22.5%158,118140,000

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。

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